公交站内部便利店租赁合同

公交站内部便利店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有公交站内部便利店的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的公交站内部便利店，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的公交站内部便利店位于__________（具体位置），店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁的公交站内部便利店仅限于合法经营，不得用于从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公交站内部便利店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.租赁场地现状照片6.租金支付凭证7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，包括但不限于面积、位置、设施等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方在租赁期内从事违法活动，包括但不限于非法经营、违规经营等。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方的租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁场地。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。3.问题：乙方在租赁期内从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。如乙方造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有公交站内部便利店的出租权，希望将其出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方拥有的公交站内部便利店，用