商业综合体拆除计划承诺书

商业综合体拆除计划承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：___________________地址：___________________联系电话：___________________联系人：___________________乙方（受益方）：___________________地址：___________________联系电话：___________________联系人：___________________鉴于甲方为商业综合体的所有权人或合法使用权人，并计划对该项目进行拆除；乙方为该商业综合体的租赁权人或者与该项目有关的第三方利益相关者，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本承诺书，共同遵照执行：一、承诺事项1.1甲方承诺在拆除商业综合体之前，将按照相关法律法规的规定，提前向乙方发出拆除通知，并在通知中明确拆除的时间、范围、方式等相关事项。1.2甲方承诺在拆除过程中，将严格按照相关法律法规和安全标准进行操作，确保拆除工作的安全、顺利进行，避免对乙方及公众造成不必要的损失和影响。1.3甲方承诺在商业综合体拆除后，将按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理与乙方相关的租赁合同及权益问题，包括但不限于赔偿、搬迁、安置等相关事项。二、权益保障2.1乙方承诺在收到甲方拆除通知后，按照甲方的要求配合拆除工作，并在约定的时间内完成搬迁和撤离。2.2乙方承诺在搬迁过程中，将自行承担因搬迁产生的费用，并确保搬迁过程中的安全和顺利进行。2.3乙方承诺在商业综合体拆除后，按照甲方的要求，配合甲方处理与租赁合同及权益相关的问题，包括但不限于提供相关证明材料、参加协商和调解等。三、违约责任3.1如甲方未按照本承诺书的约定履行拆除通知义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。3.2如甲方未按照本承诺书的约定进行拆除操作，造成乙方及公众损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3如乙方未按照本承诺书的约定配合拆除工作，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1本承诺书履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商业综合体拆除完毕之日止。甲方（承诺方）：___________________乙方（受益方）：___________________签订日期：___________________一、附件列表：1.商业综合体拆除计划承诺书2.拆除通知3.搬迁协议4.赔偿协议5.租赁合同及相关权益证明6.安全标准及操作规范7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行拆除通知义务，认定违约。2.甲方未按约定进行拆除操作，认定违约。3.乙方未按约定配合拆除工作，认定违约。4.乙方未按约定履行搬迁和撤离义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。2.拆除：指依法对建筑物或者其他结构进行破坏、清除的行为。3.拆除通知：甲方发出的通知，告知乙方拆除的时间、范围、方式等相关事项。4.搬迁：乙方在拆除过程中，将自身物品从一个地点移动到另一个地点的行为。5.赔偿：因违约行为导致对方损失，违约方进行的经济补偿。6.租赁合同：乙方租赁甲方商业综合体的合同。7.权益：乙方在租赁期间享有的合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行拆除通知义务。解决办法：乙方可以要求甲方履行通知义务，并要求甲方承担因未履行通知义务而导致的损失。2.问题：甲方未按约定进行拆除操作。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定进行拆除操作，并要求甲方承担因未按约定操作而导致的损失。3.问题：乙方未按约定配合拆除工作。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定配合拆除工作，并要求乙方承担因未配合拆除工作而导致的损失。4.问题：乙方未按约定履行搬迁和撤离义务。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定履行搬迁和撤离义务，并要求乙方承担因未履行搬迁和撤离义务而导致的损失。五、所有应用场景：1.商业综合体所有权人或合法使用权人（甲方）与租赁权人（乙方）之间，就商业综合体拆除计划进行的权利义务约