展览馆租赁合同模板与房屋

展览馆租赁合同模板与房屋合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆进行展览活动，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合展览要求，如有不符合部分，甲方应在租赁开始前予以修复。2.乙方应按约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。3.乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和安全管理，确保展览活动的顺利进行。4.乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第五条保险乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障租赁物及展览活动的安全。保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展览馆租赁合同模板2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物现状说明5.展览馆设施清单6.租金支付凭证7.保险购买凭证8.物业管理费用明细9.乙方展览活动计划书10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，视为乙方严重违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方展览馆进行展览活动的一方。3.租赁物：指甲方拥有的展览馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物。如甲方逾期未交付或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：乙方擅自转租、转让或用于非法用途。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方造成损失的，还需赔偿甲方损失。4.问题：租赁期间产生的水、电、物业管理等费用未支付。解决办法：乙方应承担租赁期间产生的相关费用，如未支付，甲方有权从乙方的租金中扣除或要求乙方支付。5.问题：租赁期满后，乙方未能按甲方要求迁离租赁物或未将租赁物恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按要求履行，甲方有权采取必要措施予以清理，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲