海洋自然保护区海域租赁合同

海洋自然保护区海域租赁合同合同编号：__________海洋自然保护区海域租赁合同单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、海域租赁范围及面积1.2租赁海域的面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年起始之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用租赁海域，不得擅自改变海域用途，不得损害海域生态环境。4.2乙方应遵守国家及地方有关海域使用的法律法规，严格按照甲方提供的海域使用条件进行使用。4.3乙方在租赁海域内进行活动时，应确保安全，防止污染，保护海洋资源。五、维修及保养5.1甲方负责租赁海域的维修及保养工作，确保海域的使用安全。5.2乙方应合理使用租赁海域，发现海域设施损坏或存在安全隐患时，应及时告知甲方进行维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知甲方。6.2甲方在收到乙方书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除本合同，并书面通知乙方。6.3如甲方同意变更或解除本合同，乙方应按照甲方要求支付相应的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁海域地理位置图2.海域使用权证书3.租赁海域使用条件说明书4.乙方经营计划书5.环保评估报告6.安全生产方案7.租金支付凭证8.合同变更/解除申请书9.违约金计算公式说明10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金2.乙方擅自改变海域用途3.乙方未遵守国家及地方有关海域使用的法律法规4.乙方未按照约定使用租赁海域，导致海域设施损坏或存在安全隐患5.乙方未按照约定进行维修及保养6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁海域权益并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁海域并支付租金的一方。3.海域使用权：指国家对海域实行使用权制度，单位和个人可以依法取得海域使用权。4.租赁期限：指双方约定的租赁海域使用的期限。5.租金：指承租方为使用租赁海域向出租方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先通过友好协商解决，协商不成时，可按照合同约定向甲方支付滞纳金，并视情况考虑解除合同。2.海域用途变更问题：乙方擅自改变海域用途时，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.法律法规遵守问题：乙方未遵守相关法律法规，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。4.设施损坏及安全隐患问题：乙方应立即通知甲方进行维修，如未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。5.维修及保养问题：乙方