产业园区管理办法

产业园区管理办法合同编号：__________鉴于甲方为产业园区的运营管理方，乙方愿意接受甲方的管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本管理办法。第一条产业园区概述1.1产业园区名称：____________________1.2产业园区地址：____________________1.3产业园区性质：____________________第二条甲方的权利和义务2.1甲方权利：（1）负责产业园区的整体规划、建设、运营和管理；（2）制定和修订产业园区的管理制度，并对乙方进行监督和管理；（3）依据法律法规和本管理办法，对乙方进行处罚，并有权解除本合同；（4）享有产业园区内乙方所创造的经济效益及相关权益；（5）其他依法享有的权利。2.2甲方义务：（2）为乙方提供产业政策、市场信息、技术支持等增值服务；（3）维护乙方的合法权益，保障乙方在产业园区内的正常经营；（4）其他依法承担的义务。第三条乙方的权利和义务3.1乙方权利：（1）按照本合同约定，在产业园区内进行生产经营活动；（2）享有产业园区提供的公共服务和优惠政策；（3）对产业园区的管理提出建议和意见；（4）其他依法享有的权利。3.2乙方义务：（1）遵守国家法律法规和产业园区的管理制度；（2）按照约定支付租金、费用，并履行合同约定的其他义务；（3）保持生产经营活动的合法性、安全性和环保性；（4）其他依法承担的义务。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方在合同期内丧失经营能力或破产；（2）乙方严重违反国家法律法规和产业园区的管理制度；（3）乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方；（4）其他依法约定的解除情形。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按照约定提供设施和服务，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。5.3乙方未按照约定支付租金和其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.产业园区规划图纸2.产业园区管理制度3.乙方生产经营计划4.乙方企业法人营业执照复印件5.甲方提供的公共服务和优惠政策清单6.合同履行过程中产生的相关税费证明文件7.甲方解除合同的书面通知8.乙方违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金、费用的，属于违约行为。2.乙方未按照约定进行生产经营活动，或者生产经营活动违反国家法律法规和产业园区管理制度的，属于违约行为。3.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供设施和服务，造成乙方损失的，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.产业园区：指为特定产业提供研发、生产、销售等综合服务的区域。2.甲方：指产业园区的运营管理方。3.乙方：指在产业园区内进行生产经营活动的企业或个人。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的其他费用，如物业管理费、公共设施使用费等。6.违约金：指乙方因违约行为所需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在合同履行过程中遇到经营困难，无法按时支付租金和费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，请求延长付款期限或分期付款。2.问题：甲方未能按照约定提供设施和服务。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内履行合同约定，造成损失的，有权要求甲方赔偿。3.问题：乙方需要调整生产经营计划，但不符合产业园区管理制度。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，提交修改后的生产经营计划，经甲方同意后执行。4.问题：甲方拟解除合同，但乙方认为解除合同不符合约定。解决办法：双方可以进行协商，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产业园区运营管理方与入园企业签订合作协议。2.产业园区内的企业因生产经营需要，与园区管理方签