商业步行街维修临建合同

商业步行街维修临建合同合同编号：__________鉴于甲方作为商业步行街的业主或管理方，需要对商业步行街进行维修和保养，以确保商业步行街的正常运营和商户及消费者的利益；乙方具有维修和保养商业步行街临建的资质和能力，愿意为甲方提供维修和保养服务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、维修范围和内容1.1乙方负责商业步行街内所有临建的维修和保养工作，包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、电路、给排水系统等。1.2乙方应按照甲方的要求和技术标准进行维修和保养，确保临建的结构安全和使用功能。1.3乙方应在甲方指定的时间和地点进行维修和保养工作，不影响商业步行街的正常运营。二、维修期限和标准2.1本合同的维修期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在维修期限内完成维修和保养工作，并保证维修质量达到国家相关法律法规和行业标准的要求。2.3乙方应在维修期限到期前____天内，向甲方提交维修报告和验收申请。甲方应在收到报告后____天内组织验收，并将验收结果通知乙方。三、费用和支付3.1乙方向甲方提供的维修和保养服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），甲方一次性支付给乙方。3.2甲方应在合同签订后____天内，向乙方支付上述费用。乙方应提供合法的发票。3.3甲方逾期支付费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用×日利率____%。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款的有效期自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间和质量完成维修和保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用×违约天数×日利率____%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业步行街维修临建合同2.维修和保养服务费用明细表3.维修报告和验收申请4.合法发票5.保密协议6.维修和保养工作进度表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量完成维修和保养工作2.甲方未按照约定时间支付维修费用3.甲方未按照约定时间和地点进行维修和保养工作，影响商业步行街的正常运营4.乙方未按照甲方要求和技术标准进行维修和保养5.乙方提前完成维修和保养工作，但维修质量不符合约定标准6.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.维修和保养：指对商业步行街内所有临建的墙面、地面、天花板、门窗、电路、给排水系统等进行检查、修复、更换等行为。2.维修期限：指合同约定的乙方完成维修和保养工作的时间期限。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密和机密信息予以严格保密的义务。5.维修报告和验收申请：指乙方在维修期限到期前向甲方提交的关于维修工作的情况报告和验收申请。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修和保养工作进度缓慢：与乙方沟通，要求加快进度；如乙方仍无法满足要求，可考虑终止合同并追究其违约责任。2.甲方支付维修费用不及时：提前提醒甲方支付；如甲方仍逾期支付，可按照合同约定扣除违约金。3.维修工作影响商业步行街正常运营：与乙方协商，要求乙方在指定时间和地点进行维修工作；如协商无果，可考虑终止合同并追究其违约责任。4.乙方维修质量不符合约定标准：要求乙方重新维修，直至符合标准；如乙方拒绝或无法修复，可考虑终止合同并追究其违约责任。5.甲方泄露乙方商业秘密和机密信息：要求甲方立即停止泄露行为，并签订保密协议；如甲方拒绝履行，可考虑终止合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.商业步行街所有临建的日常维修和保养2.