隧道停车场租用合同

隧道停车场租用合同合同编号：__________一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________三、租赁标的及范围3.2租赁标的地址：____________________3.3租赁标的面积：____________________3.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式（1）租赁标的租金为每平方米每天人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金人民币______元。4.2承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方指定的银行账户。五、租赁用途及义务5.1承租方应按合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。5.2承租方应遵守中华人民共和国法律法规，不得在租赁标的内进行非法活动。5.3承租方应负责租赁标的的维护、维修及安全管理，确保租赁标的的安全与正常使用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。6.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、违约责任7.1出租方未能按照约定提供租赁标的的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的______%。7.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.隧道停车场租赁合同2.出租方营业执照复印件3.承租方营业执照复印件4.租赁标的平面图5.租金支付证明6.合同变更与解除协议7.违约金计算公式8.法律法规相关文件9.甲方（出租方）授权书10.乙方（承租方）授权书二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供租赁标的，视为违约。2.承租方未按时支付租金，视为违约。3.双方未按合同约定使用租赁标的，视为违约。4.双方未遵守中华人民共和国法律法规，视为违约。5.合同变更或解除未按约定办理，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有隧道停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁隧道停车场的使用权的当事人。3.租赁标的：指出租方同意出租的隧道停车场。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的面积或位置不符：双方重新测量确认，并根据实际情况调整租金。2.租金支付纠纷：查看银行流水，核实支付情况，必要时双方协商解决。3.租赁用途变更：双方签订补充协议，明确新的用途及相应租金。4.安全管理问题：建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。5.法律法规变化：双方及时了解法律法规变化，按新规定执行。五、所有应用场景：1.商业用途：商场、办公楼等商业建筑的停车场租赁。2.住宅用途：居民小区、公寓等住宅