保险资金房产交易附加条款

保险资金房产交易附加条款合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为乙方提供保险资金房产交易服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本附加条款，作为双方签订的《保险资金房产交易合同》的补充。第一条房产交易范围1.1本合同项下的房产交易范围包括：__________（房产地址）。1.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的位置、面积、结构、权属情况等。第二条保险资金的用途2.1甲方同意将乙方支付的保险资金专项用于购买本合同项下的房产。2.2甲方应在房产交易过程中，确保保险资金的安全，避免任何形式的挪用、侵占或损失。第三条房产交易流程3.1甲方负责组织房产交易的相关工作，包括但不限于房产的评估、拍卖、过户等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，并配合甲方完成房产交易的相关程序。3.3甲方应在房产交易完成后，向乙方提供房产权属证明等相关文件。第四条保险资金的支付与退还4.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付保险资金。4.2房产交易完成后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余的保险资金退还乙方。4.3若房产交易未能完成，甲方应在原因消除后五个工作日内，将全部保险资金退还乙方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产评估报告3.房产交易合同4.保险资金支付凭证5.房产权属证明文件6.房产交易过户手续文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付保险资金：甲方应在合同约定的时间内将保险资金支付给乙方，否则视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整：甲方应保证所提供房产信息真实性，如信息不实导致乙方损失，甲方视为违约。3.甲方未在房产交易完成后向乙方提供相关文件：甲方应在房产交易完成后，向乙方提供房产权属证明等相关文件，否则视为违约。4.甲方未按约定时间、方式退还保险资金：甲方应在房产交易完成后，扣除相关费用后，将剩余的保险资金退还乙方；如未按约定退还，视为违约。三、法律名词及解释：1.保险资金：指甲方为乙方提供的，专项用于购买房产的资金。2.房产交易：指甲方代表乙方进行的，购买、出售或交换房产的活动。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约责任。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：在签订合同前，甲方应多次核实房产信息，如信息有误，应及时更正并承担相应责任。2.房产交易时间延长：如因特殊情况导致房产交易时间延长，甲乙双方应友好协商，重新约定交易时间。3.甲方未按时支付保险资金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付保险资金。4.房产交易失败：如因甲方原因导致房产交易失败，甲方应退还乙方全部保险资金，并承担因此产生的其他损失。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供保险资金，专项用于购买房产。2.甲方负责组织房产交易的相关工作，包括但不限于房产评估、拍卖、过户等。3.乙方按照甲方的