二零二五年度还建房产权分割与交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度还建房产权分割与交易合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方当事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.还建房产权基本情况3.1还建房产权来源3.2还建房产权性质3.3还建房产权面积4.产权分割原则及方式4.1产权分割原则4.2产权分割方式5.产权分割比例及面积分配5.1产权分割比例5.2面积分配方法6.产权交易条件6.1交易价格6.2交易方式6.3交易时间7.产权交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.产权过户手续办理8.1过户手续办理主体8.2过户手续办理流程8.3过户手续办理费用9.产权交付及验收9.1产权交付时间9.2产权验收标准9.3产权验收流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及争议解决14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其持有的还建房产权分割后，与乙方进行产权交易的整个过程。2.双方当事人基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________3.还建房产权基本情况3.1还建房产权来源甲方所持有的还建房产权来源于________项目，该项目的土地使用权证号为________，房屋所有权证号为________。3.2还建房产权性质甲方持有的还建房产权为住宅性质，具有独立产权，可自由交易。3.3还建房产权面积甲方所持有的还建房产权面积为________平方米。4.产权分割原则及方式4.1产权分割原则本合同遵循公平、合理、自愿的原则进行产权分割。4.2产权分割方式甲方将还建房产权按照实际面积进行分割，分割后的产权面积归乙方所有。5.产权分割比例及面积分配5.1产权分割比例甲方与乙方之间的产权分割比例为________：________。5.2面积分配方法按照甲方与乙方之间的产权分割比例，甲方将还建房产权面积分配给乙方。6.产权交易条件6.1交易价格甲方同意将还建房产权以人民币________元的价格出售给乙方。6.2交易方式甲方与乙方之间的产权交易采用现金交易方式。6.3交易时间甲方与乙方应在________年________月________日前完成产权交易。7.产权交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式甲方承担交易过程中产生的________税费，乙方承担交易过程中产生的________税费。8.产权过户手续办理8.1过户手续办理主体甲方和乙方应共同办理还建房产权过户手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、提交相关证明材料至不动产登记机构。8.2过户手续办理流程8.2.1双方应于交易完成后________日内，共同前往不动产登记机构申请办理产权过户手续。8.2.4不动产登记机构审核通过后，双方应领取新的房屋所有权证和土地使用权证。8.3过户手续办理费用8.3.1甲方和乙方应按照不动产登记机构的规定支付过户手续费。8.3.2甲方和乙方应共同承担因过户产生的其他相关费用。9.产权交付及验收9.1产权交付时间甲方应在产权过户手续办理完毕后________日内，将还建房交付给乙方。9.2产权验收标准乙方应在接收还建房后________日内进行验收，验收标准应符合《房屋买卖合同》中的约定。9.3产权验收流程9.3.1乙方应提前通知甲方进行验收。9.3.2双方应共同对还建房进行现场验收，并制作验收报告。9.3.3如验收过程中发现质量问题，乙方应立即通知甲方，并要求甲方在________日内进行修复。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均构成违约。10.1.2任何一方未按约定时间办理产权过户手续的，视为违约。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额的违约金。10.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应优先通过协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方在通知违约方后________日内未采取补救措施或未履行合同义务。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1交易完成，产权过户手续办理完毕。13.2.2合同约定的权利义务履行完毕。13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达。14.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于《房屋买卖合同》、产权分割协议等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及争议解决本合同的解释权归甲方所有。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构中介机构是指在甲方与乙方之间提供居间服务的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所以及具有相关资质的其他中介服务提供者。15.2.2评估机构评估机构是指在甲方与乙方之间提供还建房产权价值评估服务的第三方，具备相应的评估资质。15.2.3律师事务所律师事务所是指在甲方与乙方之间提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的第三方，具有执业资格。15.2.4监理单位监理单位是指在还建房产权分割与交易过程中，负责监督工程质量、进度和安全的第三方，具备相应的监理资质。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和需求。16.1.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照服务合同约定履行职责，保证其提供的服务的合法性和有效性。16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量、服务费用等因素综合确定。17.2第三方责任限额的约定17.2.1在第三方服务合同中，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。17.2.2第三方责任限额不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的实际损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲方、乙方与第三方之间的职责划分如下：18.1.1甲方负责提供还建房产权的相关资料和证明文件。18.1.2乙方负责支付交易款项及办理相关手续。18.1.3第三方负责按照服务合同约定提供专业服务。18.2责任划分18.2.1甲方、乙方对第三方提供的服务的使用承担相应责任。18.2.2第三方对因其提供服务导致甲方、乙方损失的部分承担赔偿责任。19.第三方介入合同的变更及解除19.1合同变更19.1.1甲方、乙方与第三方之间的服务合同如有变更，应书面通知对方，并达成一致意见。19.1.2服务合同的变更不得违反本合同的相关约定。19.2合同解除19.2.1任何一方在服务合同履行过程中，如发现第三方存在重大违约行为，有权解除服务合同。19.2.2服务合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。20.第三方介入合同争议的解决20.1争议解决方式20.1.1甲方、乙方与第三方之间的服务合同争议，应优先通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1甲方、乙方与第三方之间的服务合同争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方拥有还建房产权的合法凭证。2.土地使用权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方拥有还建房土地使用权合法凭证。3.户口簿详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方家庭成员身份的凭证。4.身份证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方身份的合法凭证。5.房屋买卖合同详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方与乙方之间达成房屋买卖协议的凭证。6.产权分割协议详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方与乙方之间达成产权分割协议的凭证。7.银行付款凭证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明乙方已支付交易款项的凭证。8.不动产登记申请书详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明双方已向不动产登记机构申请办理产权过户手续的凭证。9.不动产登记证明详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明还建房产权过户手续已办理完成的凭证。10.验收报告详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明还建房验收合格的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续。1.2乙方未按约定时间支付交易款项。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易金额千分之一的违约金。2.2乙方未按约定时间支付交易款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易金额千分之一的违约金。2.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未能在合同约定的过户手续办理完毕后________日内完成过户手续，应向乙方支付违约金________元。3.2乙方未能在合同约定的交易款项支付日后________日内支付交易款项，应向甲方支付违约金________元。3.3第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额________元。全文完。二零二四年度还建房产权分割与交易合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产类型3.4房产权属证书4.房产分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间4.4分割费用5.房产交易5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4交易税费6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达责任12.合同附件12.1房产分割图12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除及终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.1.1房屋所有权人：房地产开发有限公司1.1.2房屋所有权人地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2当事人名称及地址1.2.1买受人：1.2.2买受人地址：省市区路号2.合同背景与目的2.1项目背景本合同所指房产位于省市区，为房地产开发有限公司开发建设的住宅项目，项目名称为“花园”。2.2合同目的本合同旨在明确双方在花园项目还建房产权分割与交易中的权利义务，确保双方合法权益的实现。3.房产信息3.1房产地址省市区路号栋单元室。3.2房产面积本房产总面积为100平方米。3.3房产类型住宅。3.4房产权属证书本房产已取得房屋所有权证，证书编号为：房屋权证字第号。4.房产分割方案4.1分割比例双方同意，本房产按照100%的比例分割，分割后各占50%的产权。4.2分割方式分割方式为实物分割，分割后的房产各自独立使用。4.3分割时间分割时间为合同签订之日起30日内。4.4分割费用分割费用由买受人承担，费用总额为人民币5000元。5.房产交易5.1交易价格本房产交易价格为人民币50万元。5.2付款方式买受人应于合同签订之日起30日内，一次性支付全部房款。5.3付款时间付款时间为合同签订之日起30日内。5.4交易税费交易税费由买受人承担，具体税费根据当地政策执行。6.合同履行6.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房产分割完毕止。6.2履行地点履行地点为省市区路号栋单元室。6.3履行方式双方应按照合同约定，各自履行合同项下的义务。6.4履行责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方未履行或未按约定履行，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付房款的；8.1.2买受人未按约定时间办理房产分割手续的；8.1.3房屋所有权人未按约定时间办理房产分割手续的；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于买受人未按约定支付房款的情况，买受人应向房屋所有权人支付每日万分之五的违约金，直至支付全部房款。8.2.2对于买受人未按约定时间办理房产分割手续的情况，买受人应向房屋所有权人支付每日千分之二的违约金，直至办理完毕。8.2.3对于房屋所有权人未按约定时间办理房产分割手续的情况，房屋所有权人应向买受人支付每日千分之二的违约金，直至办理完毕。8.2.4对于双方未按约定履行合同其他义务的情况，违约方应根据实际情况向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决，包括但不限于立案、审理、判决等。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同生效时间为合同签订之日起。10.3终止条件10.3.1合同约定的分割及交易义务履行完毕；10.3.2合同约定的争议解决程序终结；10.3.3双方协商一致解除合同；10.3.4依法被宣布无效或被撤销。10.4终止时间本合同终止时间为终止条件成就之日起。11.通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行。11.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。11.3送达责任双方应保证通知的送达地址准确无误，因地址错误或未及时通知导致的后果由责任方承担。12.合同附件12.1房产分割图12.1.1房产分割图应详细标注分割后的房产界限和面积。12.2付款凭证12.2.1付款凭证应包括付款时间、金额、付款人及收款人信息等。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房产分割协议、房产交易税费缴纳证明等。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2合同履行完毕；13.2.3争议解决程序终结。13.3解除及终止程序13.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方；13.3.2双方应按照合同约定履行合同解除或终止后的义务。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务；14.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；15.2.2当合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3当合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议的情况。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责16.2.1提供专业意见或服务；16.2.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；16.2.3在必要时，协助甲乙双方进行争议解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方合作协议约定；17.2.2若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行职责过程中因自身原因造成的损失；18.1.2甲乙双方对合同履行的责任，不因第三方介入而免除。18.2权利划分18.2.1第三方在履行职责过程中，享有按照合作协议约定的权利；18.2.2甲乙双方对合同履行的权利，不因第三方介入而受到影响。19.第三方介入合同变更19.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更后的合同内容应经甲乙双方和第三方共同签署。19.2变更程序19.2.1变更提议：甲乙双方或第三方可提出合同变更提议；19.2.2变更协商：甲乙双方和第三方应就变更内容进行协商；19.2.3变更签署：协商一致后，甲乙双方和第三方应签署变更后的合同。20.第三方介入合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致；20.1.2第三方违反合作协议，经甲乙双方通知后仍未改正；20.1.3出现不可抗力，导致第三方无法履行职责。20.2解除程序20.2.1提出解除：甲乙双方或第三方可提出合同解除请求；20.2.2解除通知：提出解除方应书面通知其他各方；20.2.3解除生效：解除通知送达后，合同解除生效。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方职责履行完毕；21.1.2合同变更或解除；21.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。21.2终止程序21.2.1提出终止：甲乙双方或第三方可提出合同终止请求；21.2.2终止通知：提出终止方应书面通知其他各方；21.2.3终止生效：终止通知送达后，合同终止生效。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入争议解决，应遵循协商、调解、仲裁或诉讼等途径；22.1.2争议解决方式由甲乙双方和第三方共同协商确定。22.2争议解决程序22.2.1争议提出：甲乙双方或第三方提出争议；22.2.2争议解决：按照协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议；22.2.3争议结果：争议解决结果应经甲乙双方和第三方共同认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割图要求：详细标注分割后的房产界限、面积、楼层等信息。说明：房产分割图是房产分割方案的具体体现，应清晰明确，便于双方核对。2.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：房产所有权证是房产权属的重要证明文件，复印件需加盖单位公章或个人签名。3.付款凭证要求：提供银行汇款单、现金支付凭证等，证明房款已支付。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，需妥善保管。4.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。说明：房产交易税费缴纳证明是合同履行的重要依据，需确保真实、完整。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，需确保合法、有效。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，需确保合法、有效。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等，需确保合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向房屋所有权人支付每日万分之五的违约金，直至支付全部房款。示例：若买受人应于合同签订之日起30日内支付房款，但逾期10天支付，则需支付违约金。2.买受人未按约定时间办理房产分割手续责任认定：买受人应向房屋所有权人支付每日千分之二的违约金，直至办理完毕。示例：若买受人应于合同签订之日起30日内办理房产分割手续，但逾期5天办理，则需支付违约金。3.房屋所有权人未按约定时间办理房产分割手续责任认定：房屋所有权人应向买受人支付每日千分之二的违约金，直至办理完毕。示例：若房屋所有权人应于合同签订之日起30日内办理房产分割手续，但逾期7天办理，则需支付违约金。4.双方未按约定履行合同其他义务责任认定：违约方应根据实际情况向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。示例：若双方约定甲方向乙方提供某项服务，但甲方未按约定提供，则甲方应向乙方支付违约金或赔偿损失。5.第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度还建房产权分割与交易合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.还建房产权归属2.1还建房产权确认2.2产权分割比例2.3产权分割方式3.还建房产权交易3.1交易双方基本信息3.2交易价格及支付方式3.3交易时间与地点4.还建房产权过户手续4.1过户手续办理流程4.2需提交的文件资料4.3过户手续费用及承担方5.还建房产权权属争议解决5.1权属争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.还建房产权转让条件6.1转让条件设定6.2转让审批程序6.3转让税费承担7.还建房产权抵押与贷款7.1抵押权设定条件7.2抵押权登记手续7.3抵押权实现方式8.还建房产权继承与赠与8.1继承与赠与条件8.2继承与赠与手续8.3继承与赠与税费承担9.还建房产权变更登记9.1变更登记类型9.2变更登记手续9.3变更登记费用及承担方10.还建房产权纠纷处理10.1纠纷处理方式10.2纠纷处理机构10.3纠纷处理期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释与争议解决规则第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（还建房产权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所。乙方（还建房产权购买人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所。1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年月日，在地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.还建房产权归属2.1还建房产权确认甲方确认还建房产权已依法登记，产权清晰，无任何权属纠纷。2.2产权分割比例乙方份额：%，甲方保留份额：%。2.3产权分割方式甲方同意将还建房产权分割登记至乙方名下。3.还建房产权交易3.1交易双方基本信息如1.1所述。3.2交易价格及支付方式本合同交易价格为人民币元整。乙方应在本合同生效之日起日内支付全部款项。3.3交易时间与地点交易时间为二零二四年月日，地点为地点。4.还建房产权过户手续4.1过户手续办理流程甲方应协助乙方办理还建房产权过户手续，包括但不限于：提交相关文件；办理产权登记；领取产权证书。4.2需提交的文件资料甲方：身份证、户口簿、房产证、产权分割协议等；乙方：身份证、户口簿、购房合同、付款凭证等。4.3过户手续费用及承担方过户手续费用由乙方承担。5.还建房产权权属争议解决5.1权属争议解决方式如发生权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为地点的人民法院。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起一年内。6.还建房产权转让条件6.1转让条件设定转让方为合法产权人；受让方具备购房资格；转让价格不得低于合同约定的交易价格。6.2转让审批程序乙方转让还建房产权，应按照国家及地方相关政策办理审批手续。6.3转让税费承担转让税费由转让方和受让方按国家规定各自承担。7.还建房产权抵押与贷款7.1抵押权设定条件甲方同意抵押；乙方具备贷款资格；抵押权登记手续齐全。7.2抵押权登记手续乙方应在本合同生效之日起日内办理抵押权登记手续。7.3抵押权实现方式如乙方无力偿还贷款，甲方有权按照抵押权登记手续实现抵押权。8.还建房产权继承与赠与8.1继承与赠与条件继承人为甲方法定继承人；赠与人为甲方自愿赠与人，且赠与行为合法有效。8.2继承与赠与手续继承人的身份证明；甲方死亡证明；还建房产权证书；其他相关证明材料。赠与合同；还建房产权证书；其他相关证明材料。8.3继承与赠与税费承担继承与赠与过程中产生的税费，由相关当事人按照国家规定各自承担。9.还建房产权变更登记9.1变更登记类型所有权变更；土地使用权变更；房屋结构变更；房屋用途变更。9.2变更登记手续变更登记申请书；原产权证书；变更原因证明材料；其他相关证明材料。9.3变更登记费用及承担方变更登记费用由申请人承担。10.还建房产权纠纷处理10.1纠纷处理方式如发生还建房产权纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。10.2纠纷处理机构协商解决：双方协商解决；诉讼：有管辖权的人民法院；仲裁：双方约定的仲裁机构。10.3纠纷处理期限纠纷处理期限自纠纷发生之日起一年内。11.合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止。11.3合同解除与终止手续办理相关产权过户手续；归还或支付已收款项；其他必要的手续。12.违约责任12.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方故意拖延或阻挠合同履行；其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；其他补救措施。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方协商确定，或参照国家相关法律法规。13.争议解决13.1争议解决方式诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼；仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构诉讼：有管辖权的人民法院；仲裁：双方约定的仲裁机构。13.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起一年内。14.其他约定事项14.1通知送达方式书面通知：通过挂号信、快递等方式送达；电子通知：通过电子邮件、短信等方式送达。14.2合同附件还建房产权证书复印件；双方签字（或盖章）的合同副本；其他与本合同相关的文件。14.3合同解释与争议解决规则本合同的解释与争议解决规则适用中华人民共和国法律。如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同项下的活动或提供相关服务。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关手续，提供专业服务，确保合同的有效履行。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可共同协商决定引入第三方介入本合同，并在合同中明确第三方的角色、职责及权利义务。16.2引入程序引入第三方介入的程序如下：甲乙双方共同签署书面协议，明确第三方介入的具体事项；第三方提供相关资质证明文件；甲乙双方与第三方签署合作协议，约定服务内容、费用、责任等。17.第三方职责与权利17.1第三方职责协助甲乙双方办理合同项下的相关手续；提供专业咨询和服务；维护甲乙双方的合法权益；遵守国家法律法规及合同约定。17.2第三方权利获得合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出异议。18.第三方责任限制18.1责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额如下：因第三方过失导致的损失，赔偿金额不超过合同总金额的10%；因第三方故意或重大过失导致的损失，赔偿金额不超过合同总金额的20%。18.2责任免