2024版酒店短期租赁合同标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店短期租赁合同标准文本版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3租赁期间的其他费用4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的责任承担5.违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1租赁物的保险8.2租赁物的维修保养8.3租赁物的转让9.出租人的权利和义务9.1出租人的权利9.2出租人的义务10.承租人的权利和义务10.1承租人的权利10.2承租人的义务11.保密条款11.1保密信息的内容11.2保密信息的期限11.3保密信息的例外情况12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力事件的后果处理14.附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的签署地点及日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【酒店名称】酒店房间，房间号码为【房间号码】，房间类型为【房间类型】，租赁物的具体描述详见附件一。1.2租赁期限本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，承租人有权按照约定的方式使用租赁物。1.3租赁物的使用范围承租人应按照约定的目的使用租赁物，不得将租赁物用于非法或者违反法律法规的活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁物的租金为每间每日【租金金额】元。租金按照租赁期限内实际租赁天数计算。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每期租金到期日前【提前支付天数】天内支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金调整机制租赁期限内，租金【是否调整】调整，如调整，调整时间为【调整时间】，调整方式为【调整方式】。第三条押金及其他费用3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。3.3租赁期间的其他费用租赁期间，承租人需承担水、电、物业管理等其他费用。具体费用按照实际发生情况进行支付。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同解除后的责任承担合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并承担因解除合同给出租人造成的损失。第五条违约责任5.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。5.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为【适用法律】。第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件租赁期满，本合同自然终止。7.3合同解除条件双方协商一致解除合同的，本合同解除。第八条其他约定8.1租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。8.2租赁物的维修保养8.3租赁物的转让未经双方协商一致，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条出租人的权利和义务9.1出租人的权利出租人享有按照约定收取租金的权利，以及在承租人违约时要求违约金或损失赔偿的权利。9.2出租人的义务出租人应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用安全。第十条承租人的权利和义务10.1承租人的权利承租人有权按照约定使用租赁物，并在租赁期满后要求退还租赁物。10.2承租人的义务承租人应按照约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构和外观。第十一条保密条款11.1保密信息的内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的期限保密信息的保密期限为【保密期限】年。11.3保密信息的例外情况法律要求透露的、或者在正常业务过程中为了第三方的合法权益而必须透露的信息，不受本保密条款的限制。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经双方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的通知义务如双方协商一致同意转让，转让方应提前【通知期限】天通知对方。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条附则14.1合同的修订本合同的修订应由双方书面签署，并注明修订日期。14.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的签署地点及日期本合同于【签署地点】签署，签署日期为【签署日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、房间号码、房间类型等具体信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金退还条件及金额明细详细列出押金的退还条件、退还金额计算方式等信息。附件四：保险购买凭证提供承租人购买租赁物保险的凭证，证明保险已购买。附件五：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容等信息。附件六：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息内容。附件七：合同转让同意书如有合同转让情况，需提供转让方和接收方签署的转让同意书。附件八：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物。2.承租人未按照约定支付租金。3.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或改变结构。4.双方未经协商一致，擅自转让合同权利和义务。违约责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或改变结构的，应承担修理费用或赔偿责任。4.双方未经协商一致，擅自转让合同权利和义务的，转让方应承担违约责任，向另一方支付违约金。示例说明：1.如果出租人未能在租赁起始日期提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金。2.如果承租人在租赁期限内未能按时支付租金，承租人可以要求出租人支付违约金。3.如果承租人未经过出租人同意，擅自改变租赁物的结构，承租人应承担修理费用或赔偿责任。4.如果承租人和第三方未经出租人同意，擅自转让合同权利和义务，出租人可以要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下的酒店房间，包括房间号码、房间类型等具体信息。2.租金：指承租人根据本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指本合同规定的承租人使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向另一方支付的赔偿费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁物：指本合同项下的酒店房间，包括房间号码、房间类型等具体信息，作为合同履行的标的。2.租金