经济型住宅交易合同性价比高

经济型住宅交易合同性价比高合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1房产位于________________，房屋结构及面积如下：（1）住宅面积：________________平方米；（2）附属设施面积：________________平方米；1.2房产证号：________________；1.3房产用途：经济型住宅；1.4甲方对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还；（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户；（3）乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。三、房产交付及过户3.1双方确认，自乙方支付完毕全部购房款之日起，甲方应在15日内将房产过户至乙方名下；3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人信息及房产信息，配合乙方完成过户手续；3.3乙方应按约定时间支付购房款，配合甲方完成过户手续；3.4房产交付及过户所产生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面申请，经双方协商一致，可以书面修改或解除本合同；4.2在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同；4.3本合同在下列情况下终止：（1）房产过户至乙方名下；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定应当终止的其他情形。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；5.2甲方未按约定时间过户房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.过户手续相关文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间过户房产：指自乙方支付完毕全部购房款之日起，甲方未能在15日内将房产过户至乙方名下。2.乙方未按约定时间支付购房款：指乙方未能在本合同签订之日起30日内将剩余购房款支付至甲方指定的账户。3.双方协商一致解除本合同：指双方书面修改或解除本合同，且已达成一致意见。三、法律名词及解释：1.经济型住宅：指符合国家关于经济适用住房的相关规定，价格低于市场普通住宅的住宅。2.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方的预付款，作为购买房产的诚意表现。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户房产：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.过户手续复杂，导致延期：双方应积极配合，提供真实、完整的个人信息及房产信息，加快过户手续的办理。4.房产过户产生的税费问题：按照国家相关法律法规规定由双方承担，如有疑问，可咨询专业律师或税务机关。五、所有应用场景：1.甲方出售位于某地的经济型住宅。2.乙方购买该经济