4S店租赁合同协议书范本

4S店租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产1.1甲方将其位于__________（地址）的4S店整体租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方4S店的目的是用于__________（用途），并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。（2）依法维护乙方的人身和财产安全，确保乙方在租赁期间的人身权益不受侵犯。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。（4）在租赁期间，因房屋结构、设备设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。（2）按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设备设施。（3）妥善保管租赁房屋，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）按时支付租金，如有逾期，按约定支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.甲方4S店所有权证明文件3.乙方经营许可证明文件4.租赁财产现状照片或视频资料5.租赁财产维修保养记录6.租赁合同补充协议7.甲方银行账户信息8.乙方身份证件复印件9.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。3.乙方擅自改变房屋结构和设备设施。4.乙方利用租赁房屋从事违法犯罪活动。5.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动。6.因甲方原因导致乙方损失的。7.因乙方原因导致甲方损失的。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的违约金。7.租赁财产：指出租方出租的房屋及其附属设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供租赁房屋。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，或解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和设备设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。4.问题：乙方利用租赁房屋从事违法犯罪活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失赔偿责任。5.问题：甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权拒绝支付新增租金，并要求甲方履行合同约定。6.问题：因甲方原因导致乙方损失的。解决办法：甲方应承担赔偿责任，向乙方支付损失赔偿金。7.问题：因乙方原因导致甲方损失的。解决办法：乙方应承担赔偿责任，向甲方支付损失赔偿金。五、所有应用场景：