城市农贸市场管理办法三篇

城市农贸市场管理办法三篇合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供城市农贸市场管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方作为城市农贸市场的管理方，负责市场的整体管理工作，包括市场内的环境卫生、设施维护、安全保障、经营秩序等方面。1.2乙方作为市场内的经营户，应当遵守市场内的各项管理规定，合法经营，维护市场秩序。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订续约合同。三、服务费用3.1乙方应按月向甲方支付市场管理费，标准为每月每平方米____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将当月管理费支付至甲方指定的账户。四、甲方权利和义务4.1甲方有权对乙方进行经营管理和市场秩序的监督，确保市场内的经营活动合法、合规。4.2甲方应保证市场内的设施设备正常运行，确保市场内的环境卫生和安全隐患。4.3甲方应定期对市场进行巡查，对存在的问题及时进行整改。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定在市场内进行经营活动。5.2乙方应遵守市场内的各项管理规定，合法经营，不得擅自改变经营范围。5.3乙方应对经营过程中产生的废弃物进行分类投放，保持经营区域卫生。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.城市农贸市场平面图4.市场管理制度汇编5.乙方经营范围说明6.合同签订授权书（如有）7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供服务或服务不符合约定的，视为违约。2.乙方违反合同约定，未按时支付管理费或擅自改变经营范围的，视为违约。3.甲方未按约定保证市场设施正常运行，导致乙方经营受损的，视为违约。4.乙方未按约定保持经营区域卫生，导致市场环境受损的，视为违约。5.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市农贸市场的管理方。2.乙方：指在市场内进行经营的商户。3.管理费：指乙方应向甲方支付的费用，用于市场管理和服务。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式按照合同约定。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供服务或服务不符合约定。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改，并根据违约金计算公式要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付管理费或擅自改变经营范围。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内支付管理费，并恢复原经营范围；逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：市场设施设备故障，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，保障市场设施正常运行，减少乙方经营损失。4.问题：乙方经营导致市场环境卫生受损。解决办法：乙方应按照市场管理制度，做好垃圾分类和环