住宅改造文明施工合同

住宅改造文明施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程内容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应在施工过程中，严格按照相关法律法规、施工标准和规范进行施工，确保施工质量、安全。二、工程进度及工期2.1乙方应按照双方约定的施工方案和施工进度计划，确保工程按时完成。2.2施工期限自双方签订本合同之日起至__________止。2.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。延长工期不超过__________天。三、工程质量及验收3.1乙方应保证改造后的住宅满足甲方要求，并符合国家相关法律法规、施工标准和规范。3.2工程验收合格标准：（1）施工项目符合设计要求；（2）施工质量符合国家相关法律法规、施工标准和规范；（3）施工安全无隐患；（4）甲方满意。3.3工程验收：（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到通知后__________日内进行验收；（3）如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方；（4）乙方收到甲方书面异议后，应在__________日内按照甲方要求进行整改。四、工程费用及支付4.1工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。4.3甲方支付工程款项时，乙方应提供合法、有效的发票。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照__________%的年利率计算。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。7.2双方应共同维护施工过程中的现场秩序，确保施工安全。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.施工方案及施工进度计划2.工程预算表3.甲方提供的施工材料清单4.乙方施工人员名单及资质证书一、附件列表：1.施工方案及施工进度计划2.工程预算表3.甲方提供的施工材料清单4.乙方施工人员名单及资质证书5.工程验收报告6.变更协议（如有）7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按约定支付工程款项，或延迟支付工程款项的，视为甲方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.住宅改造：指对住宅进行结构、功能、外观等方面的改进和升级。2.施工方：指具备住宅改造施工资质的企业或个人。3.甲方：指拥有住宅并委托乙方进行改造的当事人。4.乙方：指承担住宅改造施工的当事人。5.工程验收：指对完成的住宅改造工程进行检查，确认工程质量、安全等是否符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：甲方提出具体问题，乙方及时整改，直至符合约定标准。3.支付款项争议：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。4.施工安全问题：解决办法：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工现场安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有住宅并需要进行改造升级。2.甲方寻找具备施工资质的乙方进行住宅改造。3.双方就工程内容、进度、质