2025年度体育场馆场地租赁与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆场地租赁与管理协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国体育事业的蓬勃发展，体育场馆场地租赁与管理成为一项重要的服务。为满足社会各界对体育活动的需求，甲方决定将体育场馆场地出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在体育场馆场地租赁与管理过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进体育事业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育场馆：指具有体育比赛、训练、健身等功能，符合国家相关标准的场地设施。（2）场地租赁：指甲方将体育场馆场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）场地管理：指甲方对体育场馆进行日常维护、安全管理、设施设备保养等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁体育场馆场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地使用费用。（3）使用范围：指乙方在租赁期限内，对体育场馆场地进行合法使用的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对体育场馆场地进行日常维护、安全管理、设施设备保养等工作。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止和纠正。（4）甲方应保证体育场馆场地的安全、卫生、整洁，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用体育场馆场地。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用体育场馆场地。（4）乙方应爱护体育场馆场地及设施设备，不得擅自损坏或挪用。（5）乙方应配合甲方进行场地维护、安全管理、设施设备保养等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：体育场馆场地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照本协议约定提供场地及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商一致解除本协议。（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行时，乙方应向甲方支付已使用期限的租金。（2）因乙方违反本协议约定导致本协议解除的，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租赁价格，乙方需按月或按年支付场地租赁费。（2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备时，需支付相应的使用费。（3）公共事业费：包括水、电、暖等公共事业费用，由乙方按实际使用量支付。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如场地维护费、清洁费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每月的指定日期前支付当月场地租赁费。（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的指定日期前支付使用费。（3）公共事业费：乙方应在公共事业费用结算后的指定日期前支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照本协议约定的支付时间及时支付费用。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）甲方有权根据市场行情调整费用标准，但调整前应提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）若甲方未按约定进行场地维护，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。（2）若乙方违反本协议约定，造成场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本协议第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方均应保守本协议涉及的保密内容。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育场馆场地及设施设备的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置场地及设施设备。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育场馆场地的使用权限，包括但不限于举办比赛、活动等。（2）甲方保留对体育场馆场地的维护、修缮、改造等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容不得与本协议原有内容相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理场地使用手续。（2）乙方应协助甲方进行场地维护、安全管理等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时沟通、协商，共同解决场地租赁与管理过程中出现的问题。（2）双方应相互尊重，积极配合，共同维护体育场馆的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地租赁合同2.场地设施清单3.场地使用规则4.甲方提供的设施设备使用说明5.乙方支付费用明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或设施设备：认定标准为甲方未在约定时间内提供场地或设施设备，经乙方通知后仍未提供。未按约定进行场地维护：认定标准为甲方未按照协议约定进行场地维护，导致场地无法正常使用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金或其他费用。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置场地及设施设备：认定标准为乙方未经甲方同意，擅自对场地或设施设备进行处置。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定比例的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可要求支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。2.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应立即进行维修，并要求乙方赔偿损失。若乙方拒绝赔偿，甲方可保留通过法律途径解决争议的权利。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。若协商不成，可按照合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供体育场馆场地租赁所需的必要设施和服务。第三方应保证提供的设施和服务符合国家相关标准和要求。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照协议约定支付场地租赁费用。第三方有权对乙方使用场地进行监督和管理。7.第三方义务：第三方应确保场地租赁服务的质量和安全。第三方应配合甲方和乙方解决场地租赁过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定提供场地和设施。乙方有权要求甲方在场地租赁期间对场地进行必要的维护和修缮。乙方有权要求甲方提供必要的场地使用指导和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整场地使用方式。乙方有权在租赁期满后，优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按约定进行场地维护，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高场地租赁费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整场地租赁费用。甲方可对乙方使用场地进行监督，确保乙方遵守场地使用规则。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的场地租赁费用中获得稳定的收入。甲方可通过场地租赁服务，提升体育场馆的知名度和利用率。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付场地租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变场地使用方式，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间内，将场地转租或分租给第三方。全文完。2025年度体育场馆场地租赁与管理协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限1.5协议适用法律第二章场地租赁条款2.1场地位置与面积2.2租赁用途2.3租赁价格2.4租金支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金第三章场地管理条款3.1场地维护3.2安全管理3.3设施设备管理3.4人员管理3.5场地使用规定3.6环境保护第四章场地使用时间安排4.1使用时间段4.2使用时间表4.3使用时间变更4.4使用时间冲突处理第五章场地设施与设备5.1场地设施清单5.2设备清单5.3设备维护责任5.4设备更新与改造5.5设备损坏赔偿第六章保险责任6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险理赔6.5保险费用承担第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知10.4不可抗力证明第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构11.4合同备案程序第十二章合同附件12.1附件一：场地使用时间表12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：设备清单12.4附件四：其他附件第十三章合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3签署地点13.4签署方式第十四章其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同通知14.4合同保密14.5合同附件的效力合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度体育场馆场地租赁与管理协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在2025年度内关于体育场馆场地的租赁及管理事宜，确保双方权益得到保障。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.5协议适用法律本协议适用中华人民共和国相关法律法规。第二章场地租赁条款2.1场地位置与面积甲方出租位于[具体地址]的体育场馆场地，总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。2.3租赁价格本协议租赁价格为每月[具体金额]元，租金支付方式为[具体方式]。2.4租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.5租金调整机制如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致进行调整。2.6租赁保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。第三章场地管理条款3.1场地维护甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。3.2安全管理甲方负责场地内的安全管理，包括消防安全、公共安全等。3.3设施设备管理场地内的设施设备由甲方负责管理，乙方在使用过程中应爱护设施设备。3.4人员管理场地内人员管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。3.5场地使用规定乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地结构。3.6环境保护乙方在使用场地过程中，应遵守环境保护规定，不得造成环境污染。第四章场地使用时间安排4.1使用时间段乙方每月可使用场地时间为[具体时间]，具体使用时间由双方协商确定。4.2使用时间表甲方应提前[具体时间]向乙方提供场地使用时间表。4.3使用时间变更如需变更使用时间，双方应提前[具体时间]协商一致。4.4使用时间冲突处理如遇使用时间冲突，双方应协商解决，必要时可调整使用时间。第五章场地设施与设备5.1场地设施清单甲方应向乙方提供场地设施清单，包括设施名称、数量、规格等。5.2设备清单甲方应向乙方提供场地设备清单，包括设备名称、数量、规格等。5.3设备维护责任场地内的设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中应爱护设备。5.4设备更新与改造如需更新或改造设施设备，双方应协商一致，费用由责任方承担。5.5设备损坏赔偿乙方在使用场地过程中，如造成设施设备损坏，应负责赔偿。第六章保险责任6.1保险种类甲方应购买场地及设施设备的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.2保险金额保险金额应与场地及设施设备的价值相符。6.3保险期限保险期限与协议期限一致。6.4保险理赔发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在保险范围内负责理赔。6.5保险费用承担保险费用由甲方承担。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁规则]进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件本协议期满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就终止后的事宜进行协商，并达成书面协议。9.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜，并承担相应的责任。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力通知一方应在不可抗力事件发生后[具体时间]内通知对方。10.4不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本协议需按照相关法律法规进行备案。11.3合同备案机构合同备案机构为[具体备案机构名称]。11.4合同备案程序合同备案程序按照[具体备案程序]进行。第十二章合同附件12.1附件一：场地使用时间表12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：设备清单12.4附件四：其他附件第十三章合同签署与生效日期13.1签署日期本协议签署日期为[具体日期]。13.2生效日期本协议自签署之日起生效。13.3签署地点本协议签署地点为[具体地点]。13.4签署方式本协议以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。第十四章其他14.1合同解释本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同通知本协议项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在协议中指定的地址。14.4合同保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用限制条款（1）禁止在场地内进行任何违法活动；（2）禁止在场地内进行任何可能危害公共安全的行为；（3）禁止在场地内进行任何可能影响场地设施正常使用的行为。1.2场地使用指导条款说明：甲方应向乙方提供场地使用指导，包括但不限于：（1）场地设施设备的使用方法；（2）场地安全注意事项；（3）场地清洁卫生要求。1.3场地维护责任条款说明：甲方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于：（1）定期检查场地设施设备，确保其处于良好状态；（2）及时修复场地设施设备的损坏；（3）保持场地清洁卫生。1.4场地使用费用调整条款说明：如因政策调整、市场变化等原因导致场地使用费用发生变化，甲方有权在提前[具体时间]通知乙方的情况下，调整场地使用费用。1.5场地使用时间调整条款说明：如因甲方原因导致场地使用时间发生变化，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并协商一致进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权条款说明：乙方有权自主决定场地使用方式，包括但不限于活动类型、活动时间等，但应遵守本协议及相关法律法规。2.2场地使用费用支付条款说明：乙方应按照协议约定，按时足额支付场地使用费用，如因乙方原因导致费用支付延迟，应向甲方支付滞纳金。2.3场地使用效果保障条款说明：乙方应确保场地使用效果符合协议约定，如因乙方原因导致场地使用效果不符合预期，乙方应承担相应责任。2.4场地使用安全保障条款说明：乙方在使用场地过程中，应确保自身及参与活动人员的安全，遵守甲方制定的安全管理规定。2.5场地使用反馈条款说明：乙方应定期向甲方提供场地使用反馈，包括场地设施设备状况、场地使用效果等，以便甲方及时了解场地使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本协议中涉及的第三方中介服务，包括但不限于场地租赁、场地管理、场地设施设备维护等，由中介方提供。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方与中介方协商确定。3.3中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务符合协议约定，如因中介方原因导致服务不符合约定，中介方应承担相应责任。3.4中介变更条款3.5中介保密条款说明：中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地使用时间表2.附件二：场地设施清单3.附件三：设备清单4.附件四：场地使用规定5.附件五：安全管理制度6.附件六：保险合同7.附件七：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据协议约定的支付时间和方式，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施设备。认定：根据协议约定的场地和设施设备状态，甲方未能提供符合约定的场地或设施设备。3.违约行为：乙方使用场地违反协议规定。认定：根据协议约定的场地使用规定，乙方在场地使用过程中违反了协议规定。4.违约行为：甲方未按约定进行场地维护。认定：根据协议约定的场地维护责任，甲方未能履行场地维护义务。5.违约行为：乙方造成场地设施设备损坏。认定：根据协议约定的设备使用和损坏赔偿条款，乙方在使用过程中造成设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保险合同：指保险公司与被保险人之间就保险责任、保险金额、保险费等事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用时间冲突。解决办法：双方应提前协商，调整使用时间或寻找替代方案。2.问题：设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照协议约定解决，如协商不成，可提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.体育赛事举办。2.健身俱乐部运营。3.培训课程举办。4.社区活动举办。5.企业活动举办。全文完。2025年度体育场馆场地租赁与管理协议3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（此处可填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的为促进体育事业的发展，满足社会公众体育需求，甲方作为体育场馆的所有者和经营者，与乙方达成租赁与管理体育场馆的协议。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保体育场馆的合理利用，为公众提供优质的体育服务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育场馆：指甲方向乙方提供的具有体育比赛、训练、健身等功能的大型建筑或场所；（2）租赁：指甲方将体育场馆出租给乙方使用；（3）管理：指乙方对体育场馆进行日常维护、运营和监管。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁体育场馆的起止时间；（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（3）保证金：指乙方为确保履行本协议义务而向甲方支付的一定金额；（4）使用范围：指乙方租赁体育场馆进行体育活动的具体项目或领域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，对乙方使用体育场馆的行为进行监督和管理；（2）甲方应确保体育场馆符合国家安全、环保、消防等标准，确保乙方使用体育场馆的安全；（3）甲方应按约定时间、地点提供体育场馆供乙方使用；（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁和使用体育场馆；（2）乙方应遵守国家法律法规、体育场馆的管理制度，确保活动合法、安全；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方应妥善使用体育场馆，不得擅自改变设施，不得破坏场地；（5）乙方应配合甲方进行体育场馆的日常维护和管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点体育场馆所在地：_________5.3合同履行方式（1）乙方租赁体育场馆后，有权按照本协议约定的使用范围进行体育活动；（2）乙方应遵守体育场馆的规章制度，不得进行违法活动；（3）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理相关手续；（2）甲方解除本协议，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商一致的，按国家法律法规处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将体育场馆恢复原状，不得遗留任何设施；（2）乙方应将租赁保证金无息退还甲方；（3）合同终止后，双方应按约定办理债权债务清算。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方根据本协议约定的租赁期限和使用范围，向甲方支付场地租赁费用；（2）管理费用：乙方根据本协议约定，向甲方支付体育场馆的管理和维护费用；（3）保证金：乙方为确保履行本协议义务，向甲方支付的一定金额的保证金；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付；（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期的租赁费用；（2）管理费用：乙方应在每个管理期限开始前支付当期的管理费用；（3）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金；（4）其他费用：根据双方约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按约定的时间和金额足额支付；（2）乙方支付的费用不得抵扣其他任何债务；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）根据情况，甲方应采取必要措施，恢复体育场馆的正常使用。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）根据情况，乙方应采取必要措施，恢复体育场馆的正常使用。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式如下：（1）违约金为本协议约定的费用的一定比例；（2）赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于乙方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可协议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等不得转让；（2）本协议约定由特定主体履行的义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的所有权和管理权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变体育场馆的结构和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对体育场馆进行维修、改造和扩建的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入体育场馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保体育场馆的正常运营和租赁活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、设施和人员；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，包括但不限于场地维护、活动组织等。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于体育场馆场地租赁与管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆使用规则和操作指南。2.体育场馆的安全评估报告。3.乙方提供的营业执照副本、组织机构代码证等合法经营证明。4.乙方提供的体育活动计划书及安全预案。5.甲方开具的租金发票及管理费用发票。6.不可抗力事件证明材料。7.双方协商一