租赁监督中介合同

租赁监督中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁监督中介服务内容1.1乙方作为中介方，应向甲方提供租赁监督中介服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的承租方；（2）对承租方进行尽职调查，确保承租方具备租赁资格；（3）协助甲方与承租方签订租赁合同；（4）监督承租方履行租赁合同，确保甲方权益得到保障。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的承租方，并确保承租方的租赁资格。2.2乙方应如实向甲方报告承租方的尽职调查结果，并对提供的信息真实性负责。2.3乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方的利益。2.4乙方应监督承租方履行租赁合同，如发现承租方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的租赁信息，并确保提供的信息真实、准确、完整。3.2甲方应在乙方协助下，与承租方签订租赁合同，并按照合同约定履行甲方权益。3.3甲方应按照约定向乙方支付中介费用，并对乙方提供的中介服务予以认可。第四条中介费用及支付方式4.1双方同意，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）在租赁合同签订后____个工作日内，支付中介费用的____%；（2）在承租方履行租赁合同的过程中，按照实际履行的合同金额的____%，支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁监督中介合同2.承租方尽职调查报告3.租赁合同template4.违约金计算公式template5.法律意见书（如有）6.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用2.乙方未按约定提供中介服务3.承租方未按租赁合同约定履行义务4.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的租赁信息5.甲方、乙方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.出租方：指有权出租租赁物的一方。2.中介方：指为出租方和承租方提供租赁监督中介服务的一方。3.承租方：指有权租赁和使用租赁物的一方。4.尽职调查：指中介方对承租方的财务、信用、业务等情况进行调查、核实的行为。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付中介费用解决办法：提醒甲方按约定支付中介费用，协商解决或依法向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供中介服务解决办法：与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的中介费用。3.问题：承租方未按租赁合同约定履行义务解决办法：提醒承租方履行合同义务，如承租方仍不履行，甲方有权采取法律手段维护自身权益。4.问题：甲方、乙方未按约定履行合同义务的其他情形解决办法：根据具体情况，协商解决或依法向对方追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，寻求中介服务以寻找合适的承租方。2.乙方为中介方，为甲方