服装专柜租赁协议条款

服装专柜租赁协议条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的服装专柜出租给乙方使用。专柜的具体位置、面积、装修等状况详见附件一。1.2乙方租赁甲方服装专柜的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方租赁甲方服装专柜仅限于销售服装，不得用于其他经营活动。3.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用甲方服装专柜进行非法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方应保证服装专柜及附属设施的正常使用。如因设施故障导致乙方经营受到影响，甲方应在接到乙方通知后的____小时内予以修复。4.2乙方应按甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并负责专柜的日常清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间专柜的财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2乙方不得以任何理由将甲方作为保险赔偿的受益人。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的____%。6.2在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.服装专柜位置、面积、装修等状况详细说明2.服装专柜设施使用说明3.保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同2.甲方未能保证专柜及附属设施正常使用3.乙方未按约定用途使用专柜4.乙方未按时支付租金5.乙方未办理租赁期间专柜的财产保险6.乙方将甲方作为保险赔偿的受益人三、法律名词及解释：1.出租方：指提供服装专柜供承租方使用的甲方2.承租方：指租赁甲方服装专柜的乙方3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用5.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.专柜设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定收取或支付租金3.非法经营活动：制止并终止合同，乙方需承担违约责任4.保险办理：乙方需在租赁期间办理专柜财产保险，并提供保险单副本给甲方5.合同解除或终止：按照合同约定办理，支付相应