2024版房产预购协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产预购协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1预购方信息2.2出售方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途4.预购金额4.1预购金额总额4.2分期付款计划5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款期限6.合同履行6.1履约期限6.2履约条件6.3履约责任7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房产质量8.1质量标准8.2质量责任8.3质量争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同修改14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产预购协议书”是指本协议双方就特定房产的预购事宜所达成的书面协议。1.2术语解释“预购方”指愿意预购特定房产的当事人。“出售方”指拥有特定房产所有权并同意将房产出售给预购方的当事人。“房产”指出售方所拥有的、预购方预购的房产。2.双方基本信息2.1预购方信息预购方全称：____________________预购方地址：____________________预购方联系人：____________________预购方联系电话：____________________2.2出售方信息出售方全称：____________________出售方地址：____________________出售方联系人：____________________出售方联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：____________________房产具体地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米3.3房产用途房产用途：____________________4.预购金额4.1预购金额总额预购房产总价款：____________________元4.2分期付款计划首付款：预购房产总价款的_____%，即____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：预购房产总价款的_____%，即____________________元，于房产交付前____个工作日内支付。5.付款方式5.1首付款首付款支付方式：____________________5.2尾款尾款支付方式：____________________5.3付款期限首付款和尾款的支付期限详见第4.2条分期付款计划。6.合同履行6.1履约期限预购方应在合同约定的期限内完成全部付款。6.2履约条件预购方应按照合同约定的付款计划履行付款义务。6.3履约责任如预购方未按约定履行付款义务，应向出售方支付_____%的违约金。7.房产交付7.1交付时间房产交付时间：____________________7.2交付条件房产已取得合法产权证；房产已具备入住条件；预购方已支付全部房款。7.3交付手续房产交付时，预购方应携带身份证、合同等相关证件，办理房产交接手续。8.房产质量8.1质量标准房产质量应符合国家现行建筑工程质量标准及相关法律法规的规定。8.2质量责任房产交付时，其质量应符合约定的质量标准；房产交付后，如出现质量问题，出售方应负责修复，直至满足质量标准。8.3质量争议解决如出现房产质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形预购方未按约定支付房款；出售方未按约定交付房产；双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任向守约方支付违约金；修复或赔偿因违约造成的损失；协商解决或依法处理违约事宜。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形及实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序仲裁；诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为：____________________11.合同解除11.1解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。12.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，受影响方应在____个工作日内以书面形式通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1通知方式本合同中的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。14.2争议管辖本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.5合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：提供专业咨询和服务；监督合同履行的过程；评估房产质量和价值；协助解决合同履行中的争议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权各自选择合适的第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对履行情况负责。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方同意第三方对损失承担的最高赔偿责任。17.2责任限额金额第三方责任限额金额为____________________元。17.3责任限额适用范围第三方提供的服务与合同履行直接相关；第三方在履行职责过程中存在过错。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉和责任不清。18.2责任划分第三方的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内，超出职责范围的行为，甲乙双方不承担连带责任。18.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决问题。19.第三方违约责任19.1违约情形未按合同约定履行职责；因自身原因导致甲乙双方损失；违反合同约定的其他行为。19.2违约责任向甲乙双方支付违约金；修复或赔偿因违约造成的损失；协商解决或依法处理违约事宜。20.第三方保密义务20.1保密内容第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。20.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。21.第三方变更与终止21.1变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。21.2终止如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商终止其服务，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：证明房产所有权及土地使用权归属出售方。2.房产测绘报告要求：提供房产的测绘报告，包括房产面积、位置等详细信息。说明：用于确认房产的具体情况。3.预购房产验收报告要求：提供房产验收报告，包括房屋质量、设施设备等。说明：用于证明房产交付时的质量状况。4.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明预购方已按合同约定支付房款。5.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用等。说明：用于明确第三方服务的具体细节。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和地点。7.合同变更协议要求：提供双方就合同变更达成的协议。说明：用于记录合同条款的任何变更。8.合同解除协议要求：提供双方就合同解除达成的协议。说明：用于记录合同解除的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：预购方未按约定支付房款。出售方未按约定交付房产。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任认定示例：示例一：预购方未按约定支付首付款，应向出售方支付首付款总额_____%的违约金。示例二：出售方未按约定时间交付房产，应向预购方支付_____%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例三：第三方未按合同约定进行房屋验收，导致预购方遭受损失，应向预购方赔偿损失金额。全文完。2024版房产预购协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.预购价格及支付方式3.1预购价格3.2付款方式3.3付款期限4.预订金及退还条件4.1预订金金额4.2退还条件4.3退还流程5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.产权过户及税费承担7.1过户时间7.2税费承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2特别条款11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.合同解释及修改14.1解释权14.2修改程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________住所地址：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：_________________房产所在街道：_________________房产所在小区：_________________房产所在楼栋：_________________房产所在单元：_________________房产所在楼层：_________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属房产权属：____________________3.预购价格及支付方式3.1预购价格预购价格：____________________元人民币3.2付款方式1.首付款：____________________元人民币，于签订本合同之日起____个工作日内支付。2.余款：____________________元人民币，于房产交付前支付完毕。3.3付款期限1.首付款：____________________元人民币，于签订本合同之日起____个工作日内支付。2.余款：____________________元人民币，于房产交付前支付完毕。4.预订金及退还条件4.1预订金金额预订金：____________________元人民币4.2退还条件1.协议双方协商一致解除本合同；2.卖方未按约定时间交付房产；3.出现不可抗力因素导致合同无法履行。4.3退还流程1.协议双方协商一致解除本合同时，卖方应在____个工作日内退还买方已支付的预订金；2.卖方未按约定时间交付房产时，买方有权要求退还预订金及已支付的款项；3.出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方协商一致后，卖方应在____个工作日内退还预订金及已支付的款项。5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：_________________5.2验收标准1.房产结构完整、无损坏；2.门窗齐全、无损坏；3.水电设施正常；4.房产面积与合同约定相符；5.房产符合相关法律法规及政策要求。5.3验收流程1.买方在约定时间内对房产进行验收；2.买方在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方；3.协议双方协商解决验收中出现的问题。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.协议双方协商一致解除本合同；2.卖方未按约定时间交付房产；3.出现不可抗力因素导致合同无法履行。6.2违约责任1.卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_____%的违约金；2.买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的滞纳金；3.协议双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。8.产权过户及税费承担8.1过户时间房产产权过户时间：自房产交付之日起____个工作日内完成。8.2税费承担1.所有权转移登记费：由买方承担。2.契税：按国家规定由买方承担。3.其他相关税费：按国家规定由买方承担。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.协议双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构房产所在地仲裁委员会：____________________10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期：__________________10.3终止条件1.本合同约定的各项义务履行完毕；2.本合同约定的解除条件成就；3.本合同因不可抗力导致无法履行；4.本合同经双方协商一致解除。11.其他约定事项11.1其他约定事项1.协议双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；2.协议双方应保持诚信，履行合同约定的各项义务；3.协议双方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。11.2特别条款1.本合同未尽事宜，由协议双方另行协商解决；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式____份，协议双方各执____份。12.合同附件12.1附件一：房产信息表1.房产产权证号：_________________2.房产证载权利人：_________________3.房产证载用途：_________________4.房产证载面积：_________________5.房产证载地址：_________________12.2附件二：付款凭证1.付款时间：_________________2.付款金额：_________________3.付款方式：_________________4.付款凭证编号：_________________13.合同签署及生效日期13.1签署日期卖方签字（或盖章）：_________________买方签字（或盖章）：_________________13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，协议双方各执____份。14.2保管方式协议双方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其专业能力和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，由其自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托关系，第三方不参与甲、乙双方的直接权利义务关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲、乙任何一方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行必要的现场勘查、资料收集等工作。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中的人身安全。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，及时向第三方提供相关资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方对房产进行评估、监理等工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总价款的_____%。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲、乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的具体规定18.1第三方介入的条件18.1.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入。18.1.2第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方介入的程序18.2.1甲、乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。18.2.2甲、乙双方与第三方签订委托协议或合同。18.2.3第三方按照委托协议或合同履行职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定分摊。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方履行完毕其职责。20.1.2甲、乙双方协商一致，认为无需第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方履行完毕其职责后，甲、乙双方应进行验收。20.2.2验收合格后，甲、乙双方与第三方签订终止协议。20.2.3第三方应在终止协议签订后____个工作日内，向甲、乙双方提交相关报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产的位置、面积、用途、权属等信息，由卖方提供，并经买方确认。附件说明：本表为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式、凭证编号等信息，由买方提供。附件说明：本凭证为合同附件，用于证明买方已履行付款义务。3.预订金收据详细要求：包括预订金金额、收据编号、收款人、收款时间等信息，由卖方提供。附件说明：本收据为合同附件，用于证明买方已支付预订金。4.房产产权证复印件详细要求：房产产权证的复印件，需加盖卖方公章或签字。附件说明：本复印件为合同附件，用于证明房产的权属。5.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。附件说明：本报告为合同附件，用于证明房产的价值。6.验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房产验收报告，需加盖验收机构公章。附件说明：本报告为合同附件，用于证明房产的交付及验收情况。7.合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更的书面协议，需双方签字（或盖章）。附件说明：本协议为合同附件，用于证明合同内容的变更。8.第三方介入协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的协议，需三方签字（或盖章）。附件说明：本协议为合同附件，用于证明第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房产买方未按约定时间支付款项协议一方违反合同约定的保密义务协议一方违反合同约定的验收标准2.责任认定标准卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_____%的违约金。买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的滞纳金。协议一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。协议一方违反合同约定的验收标准，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划装修入住，卖方应向买方支付违约金人民币______元。买方未按约定时间支付首付款，导致卖方无法按计划进行后续工作，买方应向卖方支付滞纳金人民币______元。协议一方泄露合同内容，给对方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于人民币______元。协议一方验收房产时，发现质量问题，因验收标准不明确，导致双方产生争议，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产预购协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产用途2.5房产产权性质2.6房产配套设施3.预购房产价格3.1预购房产总价3.2预购房产单价3.3预购房产支付方式3.4预购房产税费4.预购房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付方式5.预购房产付款5.1付款时间节点5.2付款金额5.3付款方式6.预购房产合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方住所：_______1.2协议乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方住所：_______第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产总建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米房产公摊面积：_______平方米2.3房产户型房产户型结构：_______房产层高：_______米2.4房产用途房产用途：_______2.5房产产权性质房产产权性质：_______2.6房产配套设施供水：_______供电：_______供气：_______供暖：_______电梯：_______物业管理：_______第三条预购房产价格3.1预购房产总价预购房产总价：_______元3.2预购房产单价预购房产单价：_______元/平方米3.3预购房产支付方式预购房产支付方式：_______3.4预购房产税费预购房产税费：_______第四条预购房产交付4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2房产交付条件房产交付条件：_______4.3房产交付方式房产交付方式：_______第五条预购房产付款5.1付款时间节点付款时间节点：_______5.2付款金额付款金额：_______5.3付款方式付款方式：_______第六条预购房产合同解除6.1合同解除条件合同解除条件：_______6.2合同解除程序合同解除程序：_______6.3合同解除责任合同解除责任：_______第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任：_______7.2乙方违约责任乙方违约责任：_______7.3违约金计算违约金计算：_______第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无第九条合同生效9.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间：_______第十条合同变更10.1合同变更条件合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更内容应明确、具体，并由双方签字（或盖章）。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除请求；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同终止条件：本合同约定的权利、义务履行完毕，或者双方协商一致解除合同，合同即告终止。12.2合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产交付、付款结算等。第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式：双方约定的通知方式为_______。13.2送达地址送达地址：甲方：_______；乙方：_______第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。14.2本合同附件1.房产预售许可证复印件；2.房产测绘报告；3.房产买卖合同；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介机构、物业服务企业、律师事务所、审计机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的情形1.本合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.双方协商一致，认为需要第三方参与；3.法律、法规或政策要求第三方介入。2.2第三方介入的程序1.双方应事先书面同意第三方介入；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第三条第三方的责任3.1责任限额1.第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方与第三方在书面协议中约定；2.若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担；3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。3.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方应按照本合同约定及双方书面协议的约定，履行其义务；3.第三方不履行或不适当履行其义务的，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照本合同约定及双方书面协议的约定，履行其义务，保障甲方的合法权益；2.第三方在履行义务过程中，若给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.甲方应按照本合同约定及双方书面协议的约定，支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照本合同约定及双方书面协议的约定，履行其义务，保障乙方的合法权益；2.第三方在履行义务过程中，若给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方应按照本合同约定及双方书面协议的约定，支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方应