二零二五年度租赁公寓转租合同模板（含租赁设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁公寓转租合同模板（含租赁设施）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.2房屋装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批流程7.3转租收益分配8.房屋退租8.1退租条件8.2退租通知期限8.3退租手续办理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2配套设施清单12.3合同签订证明文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度租赁公寓转租合同模板（含租赁设施）”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积：甲方位于____省____市____区____街道____号的公寓，建筑面积为____平方米。2.2房屋装修情况：房屋为精装修，具体装修情况详见附件一《房屋租赁清单》。2.3房屋配套设施：房屋内配备有____、____、____等设施，具体清单详见附件二《配套设施清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月____元人民币，共计____个月，总计____元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：本合同押金为____元人民币。5.2押金退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，且已结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方需向甲方提交房屋及设施完好证明、费用结清证明等相关材料，甲方在收到材料后____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅可按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割出租。6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由乙方承担，如需维修，乙方应及时通知甲方。6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.房屋退租8.1.1乙方因工作、生活原因需要迁出；8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法继续居住；8.1.3房屋发生不可抗力事件，经双方协商一致，认定无法继续居住。8.2退租通知期限：乙方需提前____天以书面形式向甲方发出退租通知。8.3退租手续办理：8.3.1乙方应在退租前将房屋及设施恢复至租赁时的状态；8.3.2乙方需结清所有欠款，包括租金、水电费、物业费等；8.3.3甲方在收到乙方退租通知及结清款项后，办理退租手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3乙方损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿；9.1.4乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金按每日租金的____%计算，最高不超过____元人民币。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：按照争议解决方式所选择的机构的规定进行。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除通知：解除合同的一方应提前____天以书面形式通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施返还、费用结算等事宜。12.合同附件12.1房屋租赁清单：详见附件一。12.2配套设施清单：详见附件二。12.3合同签订证明文件：详见附件三。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及设施返还、费用结算等事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1乙方需要通过第三方进行房屋租赁备案；15.2.2甲方或乙方需要第三方提供担保服务；15.2.3甲方或乙方需要第三方进行房屋评估或咨询；15.2.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额确定：16.2.1中介方责任限额：中介方应承担的违约责任，不得超过其收取的中介服务费用的____倍。16.2.2担保方责任限额：担保方应承担的违约责任，不得超过其担保金额的____倍。16.2.3评估方责任限额：评估方应承担的违约责任，不得超过其评估服务费用的____倍。16.2.4咨询方责任限额：咨询方应承担的违约责任，不得超过其咨询服务费用的____倍。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式：第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。17.2.1因不可抗力导致的服务中断；17.2.2因甲方或乙方未提供必要资料或配合导致的服务失误；17.2.3因甲方或乙方自身原因导致的服务结果不符合预期。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的服务条件和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；18.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在本合同中的责任，独立于甲方和乙方之间的责任，甲方和乙方应各自承担其自身的责任。19.2权利划分：第三方在合同中的权利，仅限于其提供服务的范围内，不得侵犯甲方和乙方的权利。19.3争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。20.2第三方解除：如第三方无法履行合同义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的装修情况、设施设备、家具清单等，并附有照片作为附件。说明：此清单作为房屋现状的记录，用于合同履行过程中的检查和确认。2.配套设施清单要求：详细列明房屋内的水、电、燃气、网络等配套设施的名称、型号、数量等。说明：此清单用于明确房屋内的配套设施，便于租赁期间的维护和使用。3.合同签订证明文件要求：包括双方签字或盖章的合同文本、身份证复印件、房屋产权证明等。说明：此文件作为合同生效的证明，用于后续的争议解决和合同履行。4.第三方中介服务协议要求：详细列明中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方中介服务的合同，用于明确中介方的权利和义务。5.第三方担保协议要求：详细列明担保方的担保金额、期限、责任等。说明：此协议作为第三方担保服务的合同，用于明确担保方的权利和义务。6.第三方评估报告要求：由专业评估机构出具，详细列明房屋的评估价值、评估方法等。说明：此报告用于确定房屋的租赁价格，作为合同履行的依据。7.第三方咨询服务协议要求：详细列明咨询方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方咨询服务合同，用于明确咨询方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则乙方应支付10元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿。3.损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿责任认定：乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏房屋内的家电，乙方应负责购买新的家电并赔偿甲方。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若乙方违反合同约定，提前退租，应承担提前退租的违约责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约，应根据第三方合同约定承担责任。示例：若第三方中介方未履行中介义务，应按中介服务协议承担相应责任。全文完。二零二四年度租赁公寓转租合同模板（含租赁设施）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限2.租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构及设施3.租赁设施清单3.1基础设施3.2家用电器3.3卫生间及厨房设施4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房产维护及维修责任6.1房产日常维护责任6.2房产维修责任6.3维修费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租审批流程7.3转租费用承担8.退租条款8.1退租条件8.2退租通知期限8.3退租手续及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条款11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同附件12.1房产照片12.2租赁设施清单12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更及解除14.3合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东名称：_______________________1.1.2房东地址：_______________________1.1.3房东联系电话：_______________________1.1.4租客名称：_______________________1.1.5租客地址：_______________________1.1.6租客联系电话：_______________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：_______________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____个月2.租赁房产信息2.1房产地址2.1.1房产所在城市：_______________________2.1.2房产详细地址：_______________________2.2房产面积2.2.1房产总面积：____平方米2.2.2房产使用面积：____平方米2.3房产结构及设施2.3.1房产结构：_______________________2.3.2房产设施清单：2.3.2.1基础设施：_______________________2.3.2.2家用电器：_______________________2.3.2.3卫生间及厨房设施：_______________________3.租赁设施清单3.1基础设施3.1.1水电煤气：_______________________3.1.2网络通讯：_______________________3.1.3电梯：_______________________3.1.4保安设施：_______________________3.2家用电器3.2.1空调：_______________________3.2.2冰箱：_______________________3.2.3洗衣机：_______________________3.2.4热水器：_______________________3.3卫生间及厨房设施3.3.1卫生间：_______________________3.3.2厨房：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：____元/月4.1.2其他费用：_______________________4.2租金支付周期4.2.1支付方式：____（月付、季付、年付）4.2.2支付日期：每月____日4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期天数：____天4.3.2逾期支付利息：____%5.押金及退还条件5.1押金金额5.1.1押金总额：____元5.2押金退还条件5.2.1房产及设施完好无损5.2.2无未结清费用5.3押金退还流程5.3.1退租后____个工作日内退还5.3.2退还方式：____（现金、银行转账）6.房产维护及维修责任6.1房产日常维护责任6.1.1房东负责房屋及公共区域日常维护6.1.2租客负责房屋内部日常维护6.2房产维修责任6.2.1房东负责房屋及公共区域维修6.2.2租客负责房屋内部维修6.3维修费用承担6.3.1日常维护费用由相应责任方承担6.3.2维修费用由责任方承担，如双方协商不成，由仲裁机构裁决8.转租条款8.1转租条件8.1.1转租需经房东书面同意8.1.2转租对象需符合房东要求8.1.3转租期间租赁合同其他条款不变8.2转租审批流程8.2.1租客向房东提出转租申请8.2.2房东在____个工作日内给予答复8.2.3房东同意后，双方签订转租协议8.3转租费用承担8.3.1转租手续费用由转租双方协商承担8.3.2房东对转租期间的租金收入享有优先权9.退租条款9.1退租条件9.1.1租客提前____个月通知房东9.1.2租客需支付剩余租金9.1.3房产及设施完好无损9.2退租通知期限9.2.1退租通知需书面形式9.2.2退租通知送达房东后生效9.3退租手续及费用9.3.1租客需办理退租手续9.3.2退租手续费用由租客承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期支付租金10.1.2损坏房产及设施10.1.3未经同意转租10.1.4违反合同其他约定10.2违约责任承担10.2.1违约方需承担违约金10.2.2违约金金额：____元10.3违约赔偿标准10.3.1实际损失赔偿10.3.2仲裁或诉讼费用承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1通过协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______________________11.2.2法院：_______________________12.合同解除条款12.1合同解除条件12.1.1出现不可抗力情况12.1.2双方协商一致12.1.3违约导致合同无法履行12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同书面通知12.2.2双方确认解除合同12.2.3协商解除合同后的善后事宜13.合同附件13.1房产照片13.2租赁设施清单13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容完整、准确14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同解除14.3合同签订双方签字盖章14.3.1房东签字盖章14.3.2租客签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同签订双方，但与合同履行有直接或间接关系的一方或多方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险公司等。16.第三方介入的目的16.1保障合同履行16.2提高合同效率16.3降低合同风险17.第三方介入的流程17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意17.2第三方介入的具体事项需在合同中明确约定17.3第三方介入的协议需由甲乙双方与第三方共同签署18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及可能产生的损失来确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的执行18.2.1第三方在提供服务的范围内，其责任不得超过合同约定的限额。18.2.2若第三方在提供服务过程中发生责任事故，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方责任划分19.1第三方责任与甲乙双方责任的划分19.1.1第三方责任限于其在合同约定的范围内提供的服务。19.1.2甲乙双方责任限于合同约定的权利义务范围内。19.2第三方与其他各方的划分19.2.1第三方与房东、租客的关系由第三方介入协议约定。19.2.2第三方与物业服务企业、维修服务商等其他第三方的关系由各自合同约定。20.第三方权利和义务20.1第三方权利20.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。20.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。20.2第三方义务20.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。20.2.2第三方应保护甲乙双方的隐私和商业秘密。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的条件21.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意。21.1.2第三方介入的合同变更需符合法律法规的规定。21.2合同变更的程序21.2.1第三方介入的合同变更需签订书面协议。21.2.2合同变更协议需由甲乙双方与第三方共同签署。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件22.1.1第三方未履行合同义务，经甲乙双方催告后仍未履行。22.1.2第三方提供的服务存在重大瑕疵，经甲乙双方协商不成。22.2合同解除的程序22.2.1第三方介入的合同解除需签订书面协议。22.2.2合同解除协议需由甲乙双方与第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：清晰展示房产外观、内部结构及设施设备。说明：用于核实房产现状与合同描述的一致性。2.租赁设施清单要求：详细列出所有租赁设施的品牌、型号、数量等信息。说明：作为租赁设施的清单，用于核实设施完好及转租时的交接。3.合同签订双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明合同签订双方的主体资格。4.房产权属证明文件要求：房产证或相关权属证明文件，证明房东对房产的合法所有权。说明：用于核实房东的房产权属，确保租赁行为的合法性。5.房产租赁登记备案证明要求：租赁登记备案证明，证明租赁合同的备案情况。说明：用于遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法性。6.保证金收据要求：保证金收据需清晰，包含金额、收据编号等信息。说明：作为保证金交付的凭证，用于证明保证金已缴纳。7.维修费用结算单要求：维修费用结算单需清晰，包含维修项目、费用等信息。说明：用于记录维修费用的支出，便于后续结算。8.退租清单要求：退租清单需详细列出退租时的房产及设施状态。说明：用于核实退租时的房产及设施完好情况，便于保证金退还。9.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构等信息。说明：用于在发生争议时，按照协议约定进行解决。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金超过____天，需支付____%的违约金。示例：租客应于每月____日支付租金，若逾期支付超过3天，需支付租金总额的1%作为违约金。2.损坏房产及设施责任认定：租客损坏房产及设施，需按实际修复费用进行赔偿。示例：租客损坏空调，修复费用为____元，租客需承担全部修复费用。3.未经同意转租责任认定：未经房东同意转租，房东有权解除合同，并要求租客承担违约责任。示例：租客未经房东同意转租，房东有权解除合同，并要求租客支付违约金____元。4.违反合同其他约定责任认定：违反合同其他约定，根据具体情况确定违约责任。示例：租客未按时缴纳物业费，需支付____元的滞纳金。5.房东未按时交付房产责任认定：房东未按时交付房产，需向租客支付____元的违约金。示例：合同约定于____年____月____日交付房产，若房东未按时交付，需支付租客500元/天的违约金。6.房东未按时退还押金责任认定：房东未按时退还押金，需向租客支付____元的违约金。示例：合同约定于____个工作日内退还押金，若房东未按时退还，需支付租客____元的违约金。全文完。二零二四年度租赁公寓转租合同模板（含租赁设施）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任8.附属设施使用8.1附属设施种类8.2附属设施使用规则9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除合同流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署与附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指拥有房产并愿意出租给承租方使用的房产所有人或其合法代理人。1.1.2“承租方”指愿意租赁房产并支付租金的当事人。1.1.3“房产”指租赁方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。1.1.4“附属设施”指房产内的家具、电器、厨具等设备。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.7“押金”指承租方为保证履行合同义务而预先支付给租赁方的金额。1.1.8“违约责任”指合同一方未履行合同约定义务时应承担的责任。1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁房产信息3.1房产地址：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产结构：_______3.4房产设施：3.4.1家具：_______3.4.2电器：_______3.4.3厨具：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付时间：_______5.3支付方式：5.3.1预付租金：_______元5.3.2每月租金：_______元6.押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：6.2.1承租方按时支付租金、水电费等费用；6.2.2房产及附属设施完好，无损坏；6.2.3租赁期满或提前解除合同时，承租方需将房产及附属设施恢复原状。6.3押金退还时间：_______7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则：7.1.1承租方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途；7.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；7.1.3承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。7.2房屋维护责任：7.2.1房产及附属设施的日常维修、保养由租赁方负责；7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用；7.2.3因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。8.附属设施使用8.1附属设施种类8.1.1家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；8.1.2电器：包括空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等；8.1.3厨具：包括燃气灶、抽油烟机、微波炉、烤箱等。8.2附属设施使用规则8.2.1承租方在使用附属设施时，应遵循其使用说明和操作规范；8.2.2未经租赁方同意，承租方不得擅自拆除、转让或出售附属设施；8.2.3承租方应保持附属设施的清洁和完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金；9.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；9.1.3如承租方损坏房产或附属设施，应负责修复或赔偿。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按时提供房产或附属设施，应向承租方支付_______元的违约金；9.2.2如租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求退还已支付的租金。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除合同流程10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到通知之日起_______日内协商解决合同解除事宜；10.2.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达；12.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产照片、附属设施清单、租金支付凭证等。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同解除条件13.2.1合同双方协商一致解除合同；13.2.2出现合同约定的解除条件。14.合同签署与附件14.1合同签署时间：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同附件清单14.3.1房产照片14.3.2附属设施清单14.3.3租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为提供咨询、代理、评估、担保、维修等服务或协助合同履行而介入的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁双方及其关联公司、法定代表人、合伙人或雇员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经租赁双方同意，并以书面形式明确其服务内容、责任范围和费用。15.2.2第三方介入后，应与租赁双方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务时，第三方不承担赔偿责任；16.2.2第三方在履行服务过程中，因租赁双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和协助，以完成其服务；17.1.1租赁双方应积极配合第三方的工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。17.2第三方收益17.2.1第三方完成服务后，有权按照服务协议收取相应的费用；17.2.2第三方收益应独