二零二五年度农村土地承包经营权与租赁权管理合同

二零二五年度农村土地承包经营权与租赁权管理合同甲方（承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包经营权与租赁权描述1.土地信息土地1：位于______，面积______亩。土地2（如有）：位于______，面积______亩。土地应符合国家相关土地管理法律法规，并满足甲方特定的承包和租赁要求。2.承包与租赁条件乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，依法取得土地承包经营权或租赁权。乙方在承包或租赁期间，应确保土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。乙方保证所承包或租赁的土地在正常使用条件下，自签订合同之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的作物减产或环境破坏。二、承包与租赁数量与费用1.承包与租赁数量甲方预计承包或租赁的土地数量如下：土地1：面积______亩。土地2（如有）：面积______亩。实际承包或租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在承包或租赁期开始前______天（具体时长）发出。2.承包与租赁费用土地1的承包或租赁费用为______元/亩/年，土地2（如有）的承包或租赁费用为______元/亩/年。本合同承包或租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际承包或租赁数量和相应费用结算为准。三、承包与租赁期限1.承包与租赁期限乙方承包或租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在合同到期前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签合同。2.承包与租赁变更在承包或租赁期间，如因不可抗力等原因导致土地无法正常承包或租赁，双方应协商解决，并可调整承包或租赁期限。四、权利义务与违约责任1.甲方权利义务甲方应向乙方提供符合合同约定的土地，并负责土地的日常管理和维护。甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地。2.乙方权利义务乙方应按照合同约定支付承包或租赁费用，并确保土地的合理利用。乙方有权对土地进行种植、养殖等活动，但不得违反国家法律法规和甲方要求。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地按照约定用途使用。有权在租赁期间对土地进行必要的管理和维护。义务：在租赁期间向乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。为乙方提供土地使用期间必要的通行便利。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间拥有土地的使用权，并有权按照约定进行农业生产经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定获得土地的承包经营权或租赁权。义务：按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。对土地进行合理经营，保护土地资源，不得造成土地退化或污染。六、检验与验收1.检验方式乙方应在土地承包或租赁前进行土地自检，确保土地符合承包或租赁条件。甲方应在土地承包或租赁后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地条件、用途要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据土地承包或租赁的实际情况，在每年的______月______日前，乙方支付当年的租金。3.尾款在租赁期满且土地状况符合合同约定后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、农作物损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定合理使用土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因造成土地损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地位置、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方