2024版房产销售合作备忘录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产销售合作备忘录本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同期限2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产现状描述3.合作方式3.1销售方式3.2合作期限3.3合作区域4.销售目标4.1销售数量目标4.2销售金额目标4.3完成期限5.合作费用5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.合作成果分配6.1分配比例6.2分配方式6.3分配时间7.合作宣传7.1宣传内容7.2宣传渠道7.3宣传费用8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3通知条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：[电话号码]1.1.4甲方住所地：[地址]1.2合同目的和依据1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在房产销售方面的合作关系。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产名称：[房产名称]2.1.2房产地址：[地址]2.1.3房产类型：[类型，如住宅、商业等]2.1.4房产面积：[面积]2.2房产权属证明2.2.1房产权属证明文件：[文件名称]2.2.2房产权属证明文件编号：[编号]2.3房产现状描述2.3.1房产现状：[现状描述，如装修情况、配套设施等]3.合作方式3.1销售方式3.1.1销售方式：[方式，如直销、代理等]3.1.2销售范围：[销售区域]3.2合作期限3.2.1合作期限：自[起始日期]至[终止日期]3.3合作区域3.3.1合作区域：[具体区域描述]4.销售目标4.1销售数量目标4.1.1预计销售数量：[数量]4.2销售金额目标4.2.1预计销售金额：[金额]4.3完成期限4.3.1完成期限：[完成期限]5.合作费用5.1合作费用总额5.1.1合作费用总额：[金额]5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式：[方式，如现金、转账等]5.3费用支付期限5.3.1费用支付期限：[期限]6.合作成果分配6.1分配比例6.1.1分配比例：[比例]6.2分配方式6.2.1分配方式：[方式，如按月、按季度等]6.3分配时间6.3.1分配时间：[时间]7.合作宣传7.1宣传内容7.1.1宣传内容：[内容描述]7.2宣传渠道7.2.1宣传渠道：[渠道，如线上、线下等]7.3宣传费用7.3.1宣传费用：[金额]8.合同履行8.1履行期限8.1.1甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。8.1.2甲方应在本合同约定的期限内完成房产的准备工作，包括但不限于权属确认、装修、配套设施完善等。8.2履行方式8.2.1甲方应通过合法途径销售房产，不得采取欺诈、误导等不正当手段。8.2.2乙方应积极推广房产，确保销售目标的实现。8.3履行责任8.3.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按照合同约定提供房产或提供虚假信息；9.1.2乙方未按照合同约定完成销售目标或提供虚假销售数据；9.1.3一方未按照合同约定支付费用；9.1.4一方未按照合同约定履行宣传义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]；9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；9.2.3违约方如未在规定期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额的计算依据实际损失，包括但不限于直接经济损失、合同金额等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构；10.2.2仲裁委员会的选定应遵循双方协商一致的原则。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[时间]内提出书面仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起[时间]内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在[时间]内作出仲裁裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，经另一方书面通知后，在[时间]内仍未履行或未采取补救措施的；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起[时间]内确认解除合同；11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3解除责任11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；11.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2合同经合同签订地公证机关公证；12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；12.3.2双方应相互返还已支付的费用和财产。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；13.1.3一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及时通知另一方，并提供相关证明材料。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]。13.3通知条款13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；13.3.2通知送达地址为本合同双方约定的地址；13.3.3通知自送达之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.2.1房产权属证明文件；14.2.2房产销售计划；14.2.3宣传材料；14.2.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的个人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认；15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同权益或解决合同履行中的问题。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露任何商业秘密或个人信息。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请17.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交介入申请，包括但不限于服务内容、费用预算、预期效果等。17.1.2甲乙双方应在收到申请后[时间]内予以答复。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过[金额]。18.2责任限额的适用范围18.2.1责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因过失、疏忽或违约行为造成的甲方或乙方的损失。18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行过程中，如因特殊原因导致责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.4超出责任限额的处理18.4.1超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，限于其在本合同中的服务范围；19.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，限于其在本合同中的服务范围；19.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或更换。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在执行任务过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方的损失，应由第三方承担全部责任；19.3.2第三方在执行任务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况各自承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方共同提出书面申请；20.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效；20.2.2合同变更作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件是证明房产所有权的重要依据，应确保真实、有效。2.房产销售计划要求：详细列出销售目标、销售策略、推广计划等内容。说明：销售计划是指导销售工作的依据，应具有可操作性和可行性。3.宣传材料要求：包括广告文案、海报、宣传册等，内容应真实、准确、具有吸引力。说明：宣传材料是推广房产的重要工具，应确保质量，提升销售效果。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等事项。说明：第三方介入协议是规范第三方行为、保障双方权益的重要文件。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充，应确保变更内容合法、有效。6.违约赔偿协议要求：明确违约行为、赔偿金额、支付方式等。说明：违约赔偿协议是解决违约问题、维护双方权益的重要依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是预防、解决合同履行过程中争议的重要文件。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的发生、影响、持续时间等证明材料。说明：不可抗力证明是免除责任、减少损失的重要依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件是本合同履行过程中的补充材料，应按需提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照合同约定提供房产或提供虚假信息；乙方未按照合同约定完成销售目标或提供虚假销售数据；一方未按照合同约定支付费用；一方未按照合同约定履行宣传义务；第三方未按照合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，结合实际情况进行认定；责任认定标准：根据违约行为的性质、后果、影响等因素，确定违约责任。3.违约责任示例甲方未按照合同约定提供房产，导致乙方无法按期销售，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按照合同约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方未按照合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产销售合作备忘录1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产地址2.4房产面积2.5房产用途2.6房产配套设施3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标3.4合作职责3.5合作成果4.销售策略4.1销售目标4.2销售计划4.3销售渠道4.4宣传推广4.5价格策略5.合作费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算时间5.4费用调整机制6.合作收益6.1收益分配方式6.2收益结算时间6.3收益调整机制7.合同履行7.1履行方式7.2履行时间7.3履行责任7.4履行变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产销售合作备忘录”。1.2合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1本合同约定的合作期限届满；1.5.2双方协商一致解除合同；1.5.3出现本合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行。2.房产信息2.1房产基本情况本合同涉及的房产为位于____________________的房屋，具体信息如下：房屋编号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房产权属本合同涉及的房产权属清晰，甲方拥有该房产的完全所有权。2.3房产地址本合同涉及的房产地址为：____________________。2.4房产面积本合同涉及的房产面积为：____________________平方米。2.5房产用途本合同涉及的房产用途为：____________________。2.6房产配套设施本合同涉及的房产配套设施包括：____________________。3.合作内容3.1合作方式本合同采取代理销售方式，乙方作为甲方指定的销售代理，负责本合同涉及的房产销售工作。3.2合作期限本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3合作目标本合同合作目标为：在合作期限内，实现本合同涉及的房产销售总额达到____________________万元。3.4合作职责3.4.1甲方职责：（1）向乙方提供本合同涉及的房产的详细信息；（2）协助乙方进行房产销售推广；（3）按照合同约定支付销售佣金。3.4.2乙方职责：（1）按照甲方提供的房产信息，开展销售工作；（2）保证销售行为的合法性；（3）按照合同约定，及时反馈销售情况。4.销售策略4.1销售目标本合同销售目标为：在合作期限内，实现本合同涉及的房产销售总额达到____________________万元。4.2销售计划乙方应根据本合同及甲方提供的房产信息，制定详细的销售计划，包括销售时间表、销售渠道、宣传推广方案等。4.3销售渠道（1）网络平台；（2）线下门店；（3）其他有效渠道。4.4宣传推广乙方应根据本合同及甲方提供的房产信息，制定宣传推广方案，包括广告宣传、活动策划等。4.5价格策略乙方应结合市场行情和甲方要求，制定合理的价格策略，并报甲方审核批准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按时提供房产信息或提供虚假房产信息；（2）未按时支付销售佣金；（3）违反合同约定，擅自变更房产销售价格。8.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定开展销售工作；（2）泄露甲方商业秘密；（3）违反合同约定，擅自调整销售策略。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：（1）甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方应承担因违约行为导致合同无法继续履行的责任。8.2.2乙方违约责任：（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方应承担因违约行为导致合同无法继续履行的责任。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商或诉讼。9.2争议解决机构协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件一：本合同约定的合同终止条件发生；10.2.2合同解除条件二：双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.3.2对方收到解除合同通知后，应在____个工作日内给予书面答复；10.3.3双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1本合同约定的合作期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现本合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序11.2.1一方提出合同终止，应书面通知对方；11.2.2对方收到终止合同通知后，应在____个工作日内给予书面答复；11.2.3双方就合同终止达成一致后，签订合同终止协议。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密和乙方销售策略、客户信息等均为保密内容。12.2保密期限本合同终止后，双方仍需对本合同涉及的保密内容承担保密责任，保密期限为合同终止后____年。12.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同附件13.1附件清单（1）房产信息清单；（2）销售计划；（3）宣传推广方案；（4）其他相关文件。13.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了提高合作效率，降低合作风险；15.2.3第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本合同的约定，忠实履行职责，不得损害甲乙双方的利益；15.3.2第三方应提供真实、准确、完整的咨询、中介或代理服务；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同标的额的____%；15.4.2第三方因违反本合同约定或因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.3第三方的责任限额不适用于因重大过失或故意造成的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的咨询、中介或代理费用；15.5.3第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行部分合同的履行。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意；15.6.2更换第三方不影响本合同的效力。15.7第三方退出15.7.1第三方因故退出时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方；15.7.2第三方退出不影响甲乙双方的权利义务关系。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系仅限于本合同的约定，第三方不参与甲乙双方的其他业务往来；16.2第三方不承担甲乙双方之间的法律责任；16.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。17.合同解释17.1本合同中“第三方”的定义、职责、权利、责任限额等内容，应参照本部分条款执行；17.2如对本部分条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。18.合同修改18.1本合同中关于第三方的条款，如需修改，应经甲乙双方书面同意，并重新签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产编号、地址、面积、结构、用途、配套设施等信息。说明：本附件为房产销售的基础资料，用于乙方开展销售工作。2.销售计划详细要求：包括销售时间表、销售目标、销售策略、销售渠道、宣传推广方案等。说明：本附件为乙方执行销售任务的具体指导文件。3.宣传推广方案详细要求：包括广告宣传内容、媒体选择、宣传时间、预算等。说明：本附件为乙方进行宣传推广的具体实施计划。4.合作协议详细要求：包括合作方式、合作期限、合作目标、双方职责等。说明：本附件为本合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利义务。5.费用结算单详细要求：包含费用项目、金额、结算时间、支付方式等。说明：本附件用于记录和证明双方费用结算情况。6.收益分配表详细要求：包含收益项目、金额、分配比例、结算时间等。说明：本附件用于记录和证明双方收益分配情况。7.违约通知详细要求：包含违约方、违约行为、违约责任等内容。说明：本附件用于通知违约方违约行为及相应的违约责任。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合作过程中产生的争议。9.合同解除协议详细要求：包含合同解除原因、解除时间、解除后果等。说明：本附件用于记录和证明合同解除的事实。10.合同终止协议详细要求：包含合同终止原因、终止时间、终止后果等。说明：本附件用于记录和证明合同终止的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产信息或提供虚假房产信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定开展销售工作。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝或拖延争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供房产信息，导致乙方无法按计划开展销售工作，乙方因此遭受了____万元的经济损失。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方____万元。全文完。2024版房产销售合作备忘录2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产销售合作背景2.1合作目的2.2合作原则2.3合作期限3.房产销售目标与责任3.1销售目标3.2责任分配3.3质量要求4.房产销售价格与支付方式4.1房产销售价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产销售宣传与推广5.1宣传内容5.2推广渠道5.3推广费用6.房产销售合同签订与备案6.1合同签订流程6.2合同备案要求6.3合同备案责任7.房产售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件清单12.1房产销售宣传资料12.2房产销售合同范本12.3其他相关附件13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，地址：_________2.房产销售合作背景2.1合作目的为充分发挥甲方在房地产市场的影响力，提高乙方房产项目的销售业绩，双方经友好协商，达成如下合作。2.2合作原则双方应遵循平等互利、诚实守信的原则，共同推进房产销售合作。2.3合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。3.房产销售目标与责任3.1销售目标甲方应在合作期限内，实现乙方房产项目销售总金额不低于____亿元。3.2责任分配甲方负责房产项目的市场推广、客户开发和销售签约工作；乙方负责提供房产项目资料、协助甲方完成销售签约及售后服务。3.3质量要求甲方销售过程中，应保证销售信息的真实性、准确性，不得进行虚假宣传。4.房产销售价格与支付方式4.1房产销售价格甲方销售价格以乙方提供的房产项目销售价格为准。4.2支付方式甲方销售所得款项，应按照乙方要求，在合同约定的期限内支付给乙方。4.3付款时间甲方应在每个销售周期结束后____日内，将销售款项支付给乙方。5.房产销售宣传与推广5.1宣传内容甲方应按照乙方提供的内容进行宣传，包括但不限于项目介绍、优惠活动、配套设施等。5.2推广渠道甲方应通过线上线下多种渠道进行宣传，包括但不限于：房地产网站、公众号、户外广告、户外活动等。5.3推广费用推广费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商。6.房产销售合同签订与备案6.1合同签订流程甲方与客户签订房产销售合同后，应将合同副本报送乙方备案。6.2合同备案要求甲方报送的合同应真实、完整，符合法律法规及双方约定。6.3合同备案责任甲方对报送的合同真实性负责，如因合同问题引发纠纷，甲方应承担相应责任。7.房产售后服务7.1售后服务内容甲方应按照乙方要求，为客户提供购房后的售后服务，包括但不限于：物业维修、水电报装、装修咨询等。7.2售后服务期限售后服务期限自客户购房之日起____年内。7.3售后服务费用售后服务费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本合同；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施或继续违约的；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行无意义的；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的合作期限届满；8.2.2双方一致同意终止合同；8.2.3因一方违约导致合同无法履行；8.3合同解除与终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；8.3.2接到通知的一方应在____日内给予书面回复；8.3.3双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2一方违反合同约定，给另一方造成损失；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额根据损失情况由双方协商确定；9.3赔偿标准9.3.1守约方因违约造成的实际损失，违约方应全额赔偿；9.3.2赔偿金额包括直接损失和间接损失。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议；10.2争议解决途径10.2.1通过友好协商解决；10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.2.3仲裁委员会应选择在我国境内的仲裁机构；10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订补充协议；11.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房产销售宣传资料12.2房产销售合同范本12.3双方签订的其他补充协议13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订；13.2合同签订地点本合同在____市____区____地点签订。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围1.房产销售中介服务；2.市场调研与咨询；3.技术支持与服务；4.法律、财务咨询；5.其他双方约定的服务。16.第三方介入的程序与要求16.1程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向对方提交书面申请；16.1.2双方共同审核第三方资质，确保其符合相关法律法规及本合同要求；16.1.3双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；16.1.4第三方按照服务协议履行职责，甲方或乙方监督执行。16.2要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任；16.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及双方约定；16.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方任何商业信息。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同约定，不损害乙方合法权益；17.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用；17.1.3甲方应对第三方提供的服务质