二零二五年度房地产抵押按揭信用保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押按揭信用保证合同本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的2.抵押物的信息2.1抵押物的种类2.2抵押物的权属状况2.3抵押物的具体位置3.抵押权人的权利与义务3.1抵押权人的权利3.2抵押权人的义务3.3抵押权人的责任4.按揭人的权利与义务4.1按揭人的权利4.2按揭人的义务4.3按揭人的责任5.信用保证人的权利与义务5.1信用保证人的权利5.2信用保证人的义务5.3信用保证人的责任6.信用保证的具体内容6.1信用保证的范围6.2信用保证的方式6.3信用保证的期限7.按揭贷款的金额、期限与利率7.1按揭贷款的金额7.2按揭贷款的期限7.3按揭贷款的利率8.还款方式与还款计划8.1还款方式8.2还款计划8.3还款时间9.保险条款9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2按揭人违约责任10.3信用保证人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.合同的其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订时间与地点第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1抵押权人名称：____________________1.1.2抵押权人住所：____________________1.1.3抵押权人法定代表人：____________________1.1.4按揭人名称：____________________1.1.5按揭人住所：____________________1.1.6按揭人法定代表人：____________________1.1.7信用保证人名称：____________________1.1.8信用保证人住所：____________________1.1.9信用保证人法定代表人：____________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同订立的目的1.3.1为确保按揭贷款的偿还，抵押权人、按揭人和信用保证人共同订立本合同。2.抵押物的信息2.1抵押物的种类2.1.1抵押物为不动产，具体为：____________________2.2抵押物的权属状况2.2.1抵押物所有权人为：____________________2.2.2抵押物已取得合法土地使用权及房屋所有权证书。2.3抵押物的具体位置2.3.1抵押物位于：____________________2.3.2抵押物具体地址：____________________3.抵押权人的权利与义务3.1抵押权人的权利3.1.1享有抵押物的优先受偿权。3.1.2对抵押物的使用、收益权予以限制。3.2抵押权人的义务3.2.1依法行使抵押权，不得滥用。3.2.2对抵押物的保管负有妥善义务。3.3抵押权人的责任3.3.1如因抵押权人的原因导致抵押物受损，抵押权人应承担相应责任。4.按揭人的权利与义务4.1按揭人的权利4.1.1在按揭贷款期限内，按揭人享有抵押物的使用权。4.1.2按揭贷款到期后，按揭人有权申请提前还款。4.2按揭人的义务4.2.1按照合同约定按时偿还按揭贷款。4.2.2不得擅自转让、抵押或出租抵押物。4.3按揭人的责任4.3.1如按揭人未按时偿还按揭贷款，应承担违约责任。5.信用保证人的权利与义务5.1信用保证人的权利5.1.1在按揭人违约的情况下，信用保证人有权要求按揭人履行合同义务。5.1.2享有按揭人支付的违约金及其他相关费用。5.2信用保证人的义务5.2.1按照合同约定履行信用保证义务。5.2.2如按揭人违约，信用保证人应立即履行保证责任。5.3信用保证人的责任5.3.1如信用保证人未履行保证责任，应承担违约责任。6.信用保证的具体内容6.1信用保证的范围6.1.1信用保证范围为按揭贷款本金及利息。6.2信用保证的方式6.2.1信用保证采用连带责任保证方式。6.3信用保证的期限6.3.1信用保证期限自合同生效之日起至按揭贷款全部清偿之日止。8.按揭贷款的金额、期限与利率8.1按揭贷款的金额8.1.1按揭贷款本金总额为人民币____元整。8.2按揭贷款的期限8.2.1按揭贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3按揭贷款的利率8.3.1按揭贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年期贷款基准利率，上浮/下浮____%，实际利率为____%。9.还款方式与还款计划9.1还款方式9.1.1按揭贷款采用等额本息还款方式。9.2还款计划9.2.1每月还款日为____日，每月还款金额为人民币____元整。9.3还款时间9.3.1按揭人应于每月还款日前将当月应还贷款及利息足额存入指定的还款账户。10.保险条款10.1保险种类10.1.1抵押物应投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值的____%。10.2保险金额10.2.1保险金额为人民币____元整。10.3保险期限10.3.1保险期限自合同生效之日起至按揭贷款全部清偿之日止。11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.1.1如抵押权人未履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.2按揭人违约责任11.2.1如按揭人未按时偿还贷款，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算。11.2.2如按揭人擅自转让、抵押或出租抵押物，应承担违约责任。11.3信用保证人违约责任11.3.1如信用保证人未履行保证责任，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。13.2合同变更条件13.2.1合同任何一方提出变更要求，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.3合同解除条件13.3.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。14.合同的其他条款14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、贷款合同、保险合同等。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除抵押权人、按揭人和信用保证人之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入必须符合国家法律法规及本合同的相关规定。16.1.2第三方介入需经抵押权人、按揭人和信用保证人协商一致同意。16.2程序16.2.1第三方介入前，应向相关方提交书面申请，包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2.2相关方应在收到申请后____日内给予答复。16.2.3第三方介入后，应按照相关法律法规和本合同的规定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，行使相关权利。17.2.2第三方有权要求抵押权人、按揭人和信用保证人提供必要的协助和配合。17.3利益17.3.1第三方在介入过程中，有权获得合理的报酬。17.3.2第三方有权根据合同约定，获得其他利益。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同项下按揭贷款本金总额的____%。18.1.2超过责任限额的部分，由抵押权人、按揭人和信用保证人共同承担。18.2保险19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。19.1.2抵押权人、按揭人和信用保证人应按照本合同约定，履行各自的职责。19.2责任划分19.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。19.2.2抵押权人、按揭人和信用保证人应按照本合同约定，承担各自的责任。19.3利益划分19.3.1第三方在介入过程中，有权获得合理的报酬。19.3.2抵押权人、按揭人和信用保证人应按照本合同约定，分享合同项下的利益。20.第三方的退出与替代20.1退出20.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因或合同约定的情况出现，可申请退出。20.1.2第三方退出前，应向相关方提交书面申请，并履行相应的退出程序。20.2替代20.2.2新的第三方介入，应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求和说明：由具备相应资质的评估机构出具。评估报告应详细说明抵押物的种类、权属状况、评估价值等。评估报告应加盖评估机构公章，并由评估师签字。2.贷款合同详细要求和说明：由抵押权人与按揭人签订。合同应详细说明贷款金额、期限、利率、还款方式等。合同应加盖双方公章，并由法定代表人签字。3.保险合同详细要求和说明：由抵押权人与保险公司签订。合同应详细说明保险种类、保险金额、保险期限等。合同应加盖双方公章，并由法定代表人签字。4.信用保证合同详细要求和说明：由信用保证人与抵押权人签订。合同应详细说明信用保证的范围、方式、期限等。合同应加盖双方公章，并由法定代表人签字。5.第三方介入协议详细要求和说明：由相关方签订。协议应详细说明第三方的介入目的、职责、权利义务等。协议应加盖双方公章，并由法定代表人签字。6.合同变更协议详细要求和说明：由相关方签订。协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效时间等。协议应加盖双方公章，并由法定代表人签字。7.合同解除协议详细要求和说明：由相关方签订。协议应详细说明合同解除的原因、生效时间等。协议应加盖双方公章，并由法定代表人签字。8.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、付款凭证等。相关文件应真实、合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押权。故意损害抵押物。责任认定：承担违约责任，赔偿按揭人和信用保证人因此遭受的损失。2.按揭人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还按揭贷款。故意隐瞒或提供虚假信息。责任认定：承担违约责任，支付滞纳金，赔偿抵押权人和信用保证人因此遭受的损失。3.信用保证人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行信用保证义务。故意损害按揭人利益。责任认定：承担违约责任，赔偿按揭人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。故意提供虚假信息或误导。责任认定：承担违约责任，赔偿相关方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭信用保证合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3保证人信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清单3.3抵押物评估4.抵押权设定4.1抵押权设定条件4.2抵押权设定程序4.3抵押权登记5.抵押贷款5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款用途6.保证责任6.1保证方式6.2保证范围6.3保证期间6.4保证责任免除7.还款责任7.1抵押人还款责任7.2保证人还款责任7.3贷款逾期责任8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2保证人违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3通知送达时间12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押权设定文件12.3附件三：贷款合同12.4附件四：保证合同13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释13.4合同争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“抵押人”指与抵押权人签订本合同，并将房地产作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中“抵押权人”指接受抵押，取得抵押房地产抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同中“保证人”指同意为抵押人提供担保，承担抵押贷款偿还责任的自然人、法人或其他组织。1.1.4本合同中“抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为抵押的房地产。1.1.5本合同中“贷款”指抵押权人向抵押人提供的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。1.1.6本合同中“贷款利率”指贷款合同中约定的利率。1.1.7本合同中“贷款期限”指贷款合同中约定的期限。1.1.8本合同中“还款”指抵押人或保证人按照合同约定向抵押权人偿还贷款本金及利息。1.1.9本合同中“违约金”指抵押人或保证人未按合同约定履行还款义务时，应向抵押权人支付的违约金。2.当事人信息2.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人或负责人：____________________抵押人联系电话：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人或负责人：____________________抵押权人联系电话：____________________2.3保证人信息保证人名称：____________________保证人住所：____________________保证人法定代表人或负责人：____________________保证人联系电话：____________________3.抵押物3.1抵押物概述抵押物为抵押人所有或依法有权处分的房地产，位于____________________，房产证号：____________________。3.2抵押物清单1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋所有权登记簿4.土地使用权登记簿5.其他相关文件3.3抵押物评估抵押物评估价值为人民币____________________元，评估日期为____________________。4.抵押权设定4.1抵押权设定条件抵押人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押。4.2抵押权设定程序抵押人、抵押权人和保证人按照本合同约定，共同签署本合同，并依法办理抵押登记。4.3抵押权登记抵押权登记手续由抵押人、抵押权人和保证人共同办理，登记机关为____________________。5.抵押贷款5.1贷款金额贷款金额为人民币____________________元。5.2贷款期限贷款期限为____________________年。5.3贷款利率贷款利率按照贷款合同约定的利率执行。5.4贷款用途贷款用途为购买、建造、翻建、大修自用住房。6.保证责任6.1保证方式保证人为抵押人提供连带责任保证。6.2保证范围保证范围包括抵押贷款本金、利息及违约金。6.3保证期间保证期间自本合同签订之日起至抵押贷款全部清偿之日止。6.4保证责任免除在本合同有效期内，如抵押人按照合同约定履行还款义务，保证人免除保证责任。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向抵押权人支付未还本金金额的万分之五作为违约金。8.1.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的原状或赔偿损失。8.1.3抵押人未按合同约定履行其他义务，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。8.2保证人违约责任8.2.1保证人未按合同约定履行保证责任，抵押权人有权要求保证人承担全部或部分贷款本金及利息的偿还责任。8.2.2保证人故意隐瞒抵押人违约事实，抵押权人有权解除保证合同，并要求保证人承担违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金应按实际逾期天数计算，由违约方在接到抵押权人书面通知后的五个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自抵押人、抵押权人和保证人签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1抵押贷款全部清偿。10.2.2抵押权人依法解除抵押合同。10.2.3本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除本合同经抵押人、抵押权人和保证人协商一致，可以解除。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达方式送达地址为各方的住所或约定的其他地址。11.3通知送达时间通知送达时间以实际送达时间为准。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押权设定文件12.3附件三：贷款合同12.4附件四：保证合同13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经抵押人、抵押权人和保证人协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解释本合同的解释以本合同为准。13.4合同争议本合同争议的解决应遵循本合同第9条的规定。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式四份，抵押人、抵押权人和保证人各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自抵押人、抵押权人和保证人签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等非直接交易方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、真实、有效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，与合同本身的履行无直接关系。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，除非法律法规或合同另有规定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体事宜由甲乙双方另行协商确定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面同意引入第三方介入。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程，确保合同目标的实现。16.3第三方介入的变更16.3.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务合同。16.3.2更换第三方不影响本合同的有效性。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过法律法规规定的最高限额。17.2在本合同中，第三方的责任限额应明确如下：17.2.1第三方因自身原因导致服务失误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2.2第三方在提供担保、评估等服务时，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。18.2第三方介入的合同终止不影响本合同的有效性。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在提供服务的全过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入的法律法规适用21.1第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、位置、面积、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行监管和处置的重要依据。2.附件二：抵押权设定文件要求：包括抵押合同、抵押权登记证明等相关文件。说明：抵押权设定文件是证明抵押权人拥有抵押权的重要法律文件。3.附件三：贷款合同要求：包括贷款合同、贷款借据、还款计划等文件。说明：贷款合同是抵押权人与抵押人之间关于贷款的约定，是合同履行的基础。4.附件四：保证合同要求：包括保证合同、保证人承诺书等相关文件。说明：保证合同是保证人为抵押人提供担保的协议，是保证人承担保证责任的法律依据。5.附件五：第三方服务合同要求：包括第三方服务合同、服务协议、服务费用清单等文件。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的关于提供专业服务的协议。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议解决协议、仲裁协议、诉讼文件等。说明：争议解决文件是甲乙双方在发生争议时，选择争议解决方式的法律文件。7.附件七：变更协议要求：包括变更协议、补充协议等文件。说明：变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时还款：抵押人应支付违约金，并承担贷款逾期利息。擅自处分抵押物：抵押人应恢复抵押物的原状或赔偿损失。未经抵押权人同意，擅自改变抵押物用途：抵押人应承担违约责任。2.抵押权人违约行为未按时发放贷款：抵押权人应支付违约金，并承担贷款逾期利息。未经抵押人同意，擅自处置抵押物：抵押权人应承担违约责任。3.保证人违约行为未履行保证责任：保证人应承担全部或部分贷款本金及利息的偿还责任。故意隐瞒抵押人违约事实：保证人应承担违约责任。示例说明：抵押人A未按合同约定按时还款，逾期15天，应支付违约金人民币1000元，并承担贷款逾期利息。抵押权人B未按时发放贷款，逾期30天，应支付违约金人民币5000元，并承担贷款逾期利息。保证人C未履行保证责任，应承担全部贷款本金及利息的偿还责任，金额为人民币50万元。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭信用保证合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3保证人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物类型2.4抵押物价值2.5抵押物登记情况3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.保证责任范围4.1保证方式4.2保证期限4.3保证金额4.4保证责任起止时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.贷款违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3保证人违约责任7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效条件8.1合同签订8.2抵押物登记8.3贷款发放9.合同解除条件9.1合同解除方式9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签后的权利义务11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的权利义务12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：1.1.2抵押人身份证号码：1101011990030765211.1.3抵押人住所地：北京市朝阳区某小区1号楼2单元302室1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：某银行股份有限公司1.2.2抵押权人住所地：北京市某区某路某号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：138001380001.3保证人信息1.3.1保证人姓名：1.3.2保证人身份证号码：1101021988020756981.3.3保证人住所地：北京市海淀区某小区3号楼4单元402室2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于北京市某区某路某号的住宅房产2.2抵押物地址：北京市某区某路某号2.3抵押物类型：商品住宅2.4抵押物价值：人民币伍佰万元整2.5抵押物登记情况：已登记在抵押人名下3.按揭贷款信息3.1贷款金额：人民币肆佰万元整3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行3.4还款方式：等额本息还款法3.5还款计划：每月还款金额为人民币肆万元整4.保证责任范围4.1保证方式：连带责任保证4.2保证期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止4.3保证金额：人民币肆佰万元整4.4保证责任起止时间：与贷款期限一致5.保证金5.1保证金金额：人民币壹拾万元整5.2保证金缴纳方式：一次性缴纳5.3保证金退还条件：贷款全部清偿且无其他违约行为6.贷款违约责任6.1抵押人违约责任6.1.1未按时偿还贷款本金及利息的，应按照合同约定支付逾期利息及违约金。6.1.2抵押人出售、出租、赠与或以其他方式处分抵押物，未经抵押权人书面同意的，抵押权人有权解除合同并要求抵押人承担违约责任。6.2抵押权人违约责任6.2.1抵押权人未按时发放贷款的，应按照合同约定支付违约金。6.2.2抵押权人违反合同约定，损害抵押人权益的，抵押人有权要求赔偿损失。6.3保证人违约责任6.3.1保证人未履行保证责任的，应按照合同约定承担相应的责任。6.3.2保证人违反保证责任，给抵押人造成损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决机构：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.合同生效条件9.1合同签订：本合同自抵押人、抵押权人和保证人签字（或盖章）之日起生效。9.2抵押物登记：本合同签订后，抵押人应在本合同生效之日起十个工作日内将抵押物办理抵押登记手续。9.3贷款发放：抵押物登记手续办理完毕后，抵押权人应在五个工作日内将贷款发放至抵押人指定的账户。10.合同解除条件10.1合同解除方式：本合同任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款、保证金及其他相关事宜。11.合同续签11.1续签条件：贷款期限届满前，抵押人、抵押权人和保证人可协商一致续签本合同。11.2续签程序：续签合同应按照本合同签订时的程序进行。11.3续签后的权利义务：续签后的合同权利义务应与本合同相同，除非双方另有约定。12.合同变更12.1变更条件：本合同签订后，如需变更合同内容，应经抵押人、抵押权人和保证人协商一致。12.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并签订书面变更协议。12.3变更后的权利义务：变更后的合同权利义务应自变更协议签订之日起生效。13.合同解除13.1解除条件：如遇不可抗力或其他法律规定的情况，任何一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款、保证金及其他相关事宜。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除抵押人、抵押权人和保证人以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：15.2.1中介机构介入：在合同签订、履行过程中，如需第三方提供中介服务，包括但不限于贷款咨询、房产评估、交易代理等。15.2.2评估机构介入：在抵押物价值评估、贷款额度确定等环节，需第三方提供专业评估服务。15.2.3律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，如涉及法律咨询、争议解决等，需第三方提供法律服务。15.2.4会计师事务所介入：在财务审计、税务筹划等环节，需第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用的一定比例作为责任限额。15.3.3第三方责任限额最高不得超过人民币壹佰万元整。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，提供专业、高效