二零二五年度房屋买卖合同证明书及交易资金监管3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同证明书及交易资金监管本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋产权信息2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房屋买卖合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同备案4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.交易资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管流程6.4资金监管期限7.交易税费承担7.1税费计算标准7.2税费承担主体7.3税费缴纳期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：交易资金监管协议11.合同签署日期12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址。1.2联系方式1.2.1买方联系方式：手机号码、电子邮箱等。1.2.2卖方联系方式：手机号码、电子邮箱等。1.3房屋产权信息1.3.1房屋坐落：具体地址。1.3.2房屋产权证号：。1.3.3房屋建筑面积：平方米。1.3.4房屋用途：住宅/商业等。2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1收取房屋所有权。2.1.2要求卖方办理房屋产权过户手续。2.1.3要求卖方提供房屋相关证明文件。2.2买方义务2.2.1按时支付房屋交易款项。2.2.2按照约定完成房屋验收。2.2.3遵守国家相关法律法规。2.3卖方权利2.3.1要求买方按照约定支付房屋交易款项。2.3.2要求买方配合办理房屋产权过户手续。2.3.3要求买方遵守合同约定。2.4卖方义务2.4.1确保房屋产权清晰，无权属纠纷。2.4.2协助买方办理房屋产权过户手续。2.4.3按时交付房屋给买方。3.房屋买卖合同签订及生效3.1合同签订时间：____年____月____日。3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。3.3合同备案：双方应在合同签订后____日内向相关部门备案。4.房屋交付及验收4.1交付时间：____年____月____日。4.2交付条件：房屋无损坏，符合交付标准。4.3验收标准：按照国家标准及房屋买卖合同约定。4.4验收期限：买方应在交付之日起____日内完成房屋验收。5.房屋产权过户5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担：双方按照国家规定及约定承担过户费用。5.3过户时间：____年____月____日。6.交易资金监管6.1资金监管机构：银行。6.2资金监管账户：____。6.3资金监管流程：买方将交易款项汇入监管账户，待过户手续完成后，监管机构将资金划转至卖方账户。6.4资金监管期限：自合同签订之日起至房屋产权过户完毕。7.交易税费承担7.1税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行。7.2税费承担主体：买方承担交易过程中产生的税费。7.3税费缴纳期限：买方应在规定期限内缴纳相关税费。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权解除合同。8.1.2买方未在合同约定的时间内支付房屋交易款项，卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.2违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.2.2买方未按时支付房屋交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.3双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自一方提出争议之日起____日内，双方应尽力协商解决。9.2.2若协商未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同。10.1.2房屋产权证明文件。10.1.3双方身份证明文件。10.2附件二：房屋产权证明10.2.1房屋产权证复印件。10.3附件三：交易资金监管协议10.3.1交易资金监管协议。11.合同签署日期11.1合同签署日期：____年____月____日。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入应当事先征得合同双方的同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1中介机构：负责提供信息、协助谈判、促成交易，并对提供的信息真实性负责。15.2.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，并出具评估报告。15.2.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助双方处理法律事务。15.2.1.4会计师事务所：提供财务审计，协助双方处理财务事务。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的直接责任。15.4.2第三方对合同双方提供的服务仅限于合作协议和本合同约定的范围内。15.4.3合同双方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，或由第三方自身在提供服务前声明。16.1.2第三方责任限额应合理反映第三方提供服务的性质和风险。16.2第三方责任限额的适用：16.2.1第三方责任限额适用于第三方因提供不实信息、违反合作协议或因疏忽导致合同双方损失的情况。16.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意行为或重大过失导致的损失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1合同双方同意第三方介入，并签订合作协议。17.1.2第三方根据合作协议和本合同约定，履行相关职责。17.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方的违约行为，应立即通知合同双方。17.1.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应按照合作协议和本合同约定承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕，第三方职责自然终止。18.1.2合同双方协商一致，解除合作协议。18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责，经合同双方同意后终止。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方介入终止后，合同双方应立即终止与第三方的合作。18.2.2第三方应向合同双方提交终止介入的书面通知。18.2.3合同双方应根据本合同约定，处理与第三方介入相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、交易条款、权利义务、合同解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同为房屋买卖双方签订的主要文件，应详细列明各项交易条件和双方的权利义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：房屋产权证明是房屋交易的基础文件，确保交易安全。3.双方身份证明文件详细要求：提供双方身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：身份证明文件用于确认合同双方的身份，保障交易的真实性。4.交易资金监管协议详细要求：明确交易资金监管机构、监管账户、监管流程和期限。说明：交易资金监管协议确保交易资金安全，防止交易风险。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的依据。6.房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付时间和验收情况。说明：房屋交付及验收记录是确认房屋交付和验收状态的凭证。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。8.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在____年____月____日之前交付房屋，若未按时交付，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.买方未按时支付房屋交易款项责任认定标准：买方未在合同约定的时间内支付房屋交易款项，构成违约。示例说明：买方应在____年____月____日之前支付房屋交易款项，若未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供信息时，故意提供虚假信息，构成违约。示例说明：中介机构在提供房屋信息时，故意隐瞒房屋存在质量问题，构成违约。4.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：合同解除后，卖方未退还已收房款，应向买方支付违约金，违约金为已收房款的____%。5.争议解决过程中的违约行为责任认定标准：在争议解决过程中，故意拖延或拒绝协商，构成违约。示例说明：双方在争议解决过程中，一方故意拖延时间，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同证明书及交易资金监管1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付手续6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管方式8.3资金监管期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同的订立旨在明确出卖人与买受人之间的房屋买卖关系，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址房屋位于：_______3.2房屋产权证号房屋产权证号：_______3.3房屋面积房屋面积：_______平方米3.4房屋用途房屋用途：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为：_______元。4.2支付方式及时间支付方式：买受人应于合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交易款支付至出卖人指定的账户。5.交房时间及条件5.1交房时间出卖人应于合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买受人。5.2交房条件（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、气、暖等设施正常使用；（3）房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定的标准。6.房屋交付及验收6.1房屋交付手续（1）房屋产权证；（2）房屋所有权转移登记证明；（3）房屋质量保证书；（4）房屋维修基金缴纳证明；（5）房屋钥匙。6.2房屋验收标准买受人应在收到房屋交付手续后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋外观及结构符合合同约定；（2）房屋内部设施齐全，无质量问题；（3）房屋附属设施齐全，功能正常。6.3验收不合格的处理若买受人验收房屋不合格，应在验收不合格之日起_______个工作日内向出卖人提出书面整改要求。出卖人应在收到整改要求后_______个工作日内进行整改，直至买受人验收合格为止。如出卖人未在规定时间内整改，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。8.交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管方式交易资金监管采用第三方监管模式，具体操作如下：（1）买受人应将交易款汇入监管银行开设的监管账户；（2）监管银行根据合同约定，在房屋过户手续办理完毕且买受人验收合格后，将监管资金划转至出卖人账户；（3）如因出卖人原因导致交易无法继续，监管银行有权将监管资金退还给买受人。8.3资金监管期限交易资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.违约责任10.1违约情形及处理（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金；（2）买受人未按约定时间支付交易款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约金违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知送达本合同项下的通知，以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法委托介入合同履行、监督合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。具体责任限额如下：（1）中介方：根据中介服务合同约定，中介方的责任限额为_______元；（2）监管银行：根据资金监管协议约定，监管银行的责任限额为_______元；（3）其他第三方：根据其提供的服务内容，由甲乙双方协商确定责任限额。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有获取服务报酬的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权对甲乙双方的履行情况进行监督。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果；（2）对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；（3）在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。5.第三方介入的具体条款5.1中介方：（1）中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任；（2）中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合法；（3）中介方应监督甲乙双方履行合同义务，发现违约行为及时通知甲乙双方。5.2监管银行：（1）监管银行应按照资金监管协议，对交易资金进行监管，确保资金安全；（2）监管银行应按照合同约定，在房屋过户手续办理完毕且买受人验收合格后，将监管资金划转至出卖人账户；（3）监管银行应妥善保管交易资金，不得挪用或泄露买受人、出卖人的个人信息。5.3其他第三方：（1）其他第三方应在合同签订前，向甲乙双方提供服务协议，明确其服务内容、费用及责任；（2）其他第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保服务质量；（3）其他第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自义务；（2）第三方介入合同履行后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（3）第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应积极配合第三方解决。6.2第三方介入后的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，由各方按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件一为房屋产权证的复印件，用于证明房屋权属的合法性。2.房屋所有权转移登记证明复印件要求：提供房屋所有权转移登记证明复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件二为房屋所有权转移登记证明的复印件，用于证明房屋过户手续的合法性。3.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合约定标准。说明：附件三为房屋质量保证书，用于证明房屋在交付时符合质量要求。4.房屋维修基金缴纳证明复印件要求：提供房屋维修基金缴纳证明复印件，确保维修基金已缴纳。说明：附件四为房屋维修基金缴纳证明的复印件，用于证明维修基金已缴纳，保障房屋后续维修。5.房屋钥匙要求：提供房屋钥匙，确保房屋交付时钥匙齐全。说明：附件五为房屋钥匙，用于房屋交付时使用。6.房屋交易资金监管协议要求：提供房屋交易资金监管协议，确保交易资金安全。说明：附件六为房屋交易资金监管协议，用于明确交易资金的监管方式和责任。7.中介服务合同要求：提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。说明：附件七为中介服务合同，用于明确中介方的服务内容和责任。8.资金监管协议要求：提供资金监管协议，确保交易资金安全。说明：附件八为资金监管协议，用于明确监管银行的责任和操作流程。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：附件九为第三方服务协议，用于明确第三方提供的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付_______元违约金。示例：出卖人应在合同签订之日起30个工作日内交付房屋，若逾期，每逾期一日，支付买受人100元违约金。（2）房屋质量问题：出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋交付时存在质量问题，出卖人应在收到买受人通知之日起15个工作日内修复，若未修复，赔偿买受人5000元损失。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付交易款：买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例：买受人应在合同签订之日起30个工作日内支付交易款，若逾期，每逾期一日，支付出卖人100元违约金。（2）擅自改变房屋结构：买受人应承担恢复原状的责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未经出卖人同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出卖人10000元损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方未协助甲乙双方办理房屋过户手续，应赔偿甲乙双方各5000元损失。（2）监管银行未履行监管职责：监管银行应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：监管银行未按照约定监管交易资金，导致资金损失，应赔偿甲乙双方各10000元损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同证明书及交易资金监管2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方的身份信息1.2房屋信息1.3交易资金信息2.房屋买卖合同的成立2.1合同签订的时间、地点2.2合同生效的条件2.3合同变更及解除3.房屋买卖合同的履行3.1交房时间及条件3.2付款时间及方式3.3产权过户手续办理4.交易资金的监管4.1资金监管机构及监管账户4.2资金监管流程4.3资金监管期限5.交易税费及费用5.1税费种类及承担方式5.2其他费用及承担方式6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决费用的承担8.合同解除条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.合同的生效及终止9.1合同生效的时间9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：交易资金监管协议10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1合同补充条款11.2争议解决方式变更11.3合同修改程序12.合同签订日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方的身份信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________1.1.2甲方（出卖方）地址：________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：________1.1.5乙方（买受方）名称：________1.1.6乙方（买受方）地址：________1.1.7乙方（买受方）法定代表人：________1.1.8乙方（买受方）联系电话：________1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.3交易资金信息1.3.1交易总价款：________元1.3.2付款方式：________1.3.3付款时间：________2.房屋买卖合同的成立2.1合同签订的时间、地点2.1.1合同签订时间：________2.1.2合同签订地点：________2.2合同生效的条件2.2.1双方签字盖章2.2.2交易资金监管协议签订2.3合同变更及解除2.3.1合同变更需双方协商一致，签订书面协议2.3.2合同解除需符合法定条件，签订书面协议3.房屋买卖合同的履行3.1交房时间及条件3.1.1交房时间：________3.1.2交房条件：房屋产权清晰，无任何债务或纠纷3.2付款时间及方式3.2.1付款时间：________3.2.2付款方式：________3.3产权过户手续办理3.3.1产权过户时间：________3.3.2产权过户手续由甲方办理4.交易资金的监管4.1资金监管机构及监管账户4.1.1资金监管机构：________4.1.2资金监管账户：________4.2资金监管流程4.2.1交易双方签订交易资金监管协议4.2.2买方将交易资金汇入监管账户4.2.3交易双方办理过户手续后，监管机构将资金划转给甲方4.3资金监管期限4.3.1资金监管期限：________5.交易税费及费用5.1税费种类及承担方式5.1.1税费种类：________5.1.2承担方式：________5.2其他费用及承担方式5.2.1其他费用：________5.2.2承担方式：________6.违约责任6.1违约行为的定义6.1.1甲方违约行为：________6.1.2乙方违约行为：________6.2违约责任的承担6.2.1甲方违约责任：________6.2.2乙方违约责任：________6.3违约金的计算6.3.1违约金计算方式：________6.3.2违约金上限：________元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构的选定8.2.1若双方同意，可共同选定仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：________8.2.3仲裁规则：________8.3争议解决费用的承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决8.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决9.合同的生效及终止9.1合同生效的时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的终止条件实现9.2.2合同解除9.3合同终止的程序9.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续9.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同正本一份，副本两份，双方各执一份10.2附件二：交易资金监管协议10.2.1交易资金监管协议正本一份，副本两份，双方各执一份10.3附件三：其他相关文件10.3.1房屋产权证复印件10.3.2房屋测绘报告10.3.3其他相关证明文件11.合同其他约定11.1合同补充条款11.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议11.2争议解决方式变更11.2.1争议解决方式变更需双方书面同意11.3合同修改程序11.3.1合同修改需双方协商一致，签订书面修改协议12.合同签订日期12.1本合同签订日期：________13.合同双方签字盖章13.1甲方（出卖方）签字盖章：________13.2乙方（买受方）签字盖章：________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：交易资金监管协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指为甲方、乙方或合同履行提供专业服务、咨询、中介、监管或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2介入范围：第三方介入包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易监管、支付结算、产权过户代理等。16.第三方责任与权利16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同附件中明确。16.1.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务提出建议或要求。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。17.2.2第三方的服务内容、期限、费用及支付方式。17.2.3第三方的责任范围、责任限额。17.2.4甲乙双方的权利义务。17.2.5第三方与其他各方之间的责任划分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方18.1.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.1.2甲方对第三方的服务质量负责。18.1.3甲方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。18.2乙方与第三方18.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.2乙方对第三方的服务质量负责。18.2.3乙方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。18.3第三方与甲乙方18.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。18.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行职责，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1.1合同约定的服务期限届满。19.1.2第三方无法继续履行职责。19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。19.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。20.争议解决20.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成