二零二五年度食堂装修质量保修与维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂装修质量保修与维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.质量保证2.1质量标准2.2质量检查2.3质量责任3.保修范围3.1保修期限3.2保修项目3.3保修责任4.维护责任4.1维护范围4.2维护周期4.3维护责任5.费用承担5.1保修费用5.2维护费用5.3其他费用6.质量问题处理6.1报告与通知6.2质量问题鉴定6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.法律适用11.1合同法律适用11.2补充协议11.3适用法律解释12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力责任13.合同附件13.1附件一：食堂装修质量标准13.2附件二：保修与维护项目清单13.3附件三：合同双方联系信息14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2合同标的本合同标的为甲方所有，位于________的食堂装修工程。1.3合同期限本合同期限自________起至________止。第二条质量保证2.1质量标准食堂装修工程应按照国家标准、行业标准及甲方提供的装修图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。2.2质量检查甲方有权对食堂装修工程进行质量检查，乙方应予以配合。2.3质量责任如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担修复责任，直至达到合格标准。第三条保修范围3.1保修期限本合同项下的保修期限自验收合格之日起计算，具体期限如下：结构工程：________年装修装饰工程：________年电器设备：________年水暖管道：________年3.2保修项目本合同项下的保修项目包括但不限于：结构主体安全墙面、地面、顶面装修门窗及玻璃水电暖安装工程电梯、空调等设备3.3保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致上述保修项目出现质量问题，乙方应负责免费修复，直至问题解决。第四条维护责任4.1维护范围本合同项下的维护责任包括但不限于：工程设施的日常维护设备的定期检查与保养环境卫生的保持4.2维护周期每月对食堂设施进行一次全面检查每季度对设备进行一次保养4.3维护责任第五条费用承担5.1保修费用在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担修复费用。5.2维护费用食堂设施的日常维护费用由甲方承担，设备保养费用由乙方承担。5.3其他费用除上述费用外，合同双方另有约定的费用，按约定执行。第六条质量问题处理6.1报告与通知如发现质量问题，甲方应在第一时间通知乙方，乙方应在接到通知后________小时内进行响应。6.2质量问题鉴定乙方应组织专业人员对质量问题进行鉴定，并出具鉴定报告。6.3质量问题处理乙方应按照鉴定报告的要求，及时进行修复或更换，直至问题解决。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按合同约定进行施工或维护乙方施工质量不符合合同约定乙方未按时修复或更换保修项目7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：修复或更换损坏的设施或设备支付违约金赔偿因违约给对方造成的损失7.3违约赔偿违约金及赔偿金额根据合同约定及实际损失计算。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提交诉讼时，应按照人民法院的诉讼程序进行。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行合同约定的其他终止条件9.3合同解除如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条通知与送达10.1通知方式邮寄传真电子邮件当面交付10.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。10.3送达时间通知自送达之日起生效。第十一条法律适用11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2补充协议合同双方就合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3适用法律解释对本合同条款的理解与解释，以中华人民共和国法律为准。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应在________小时内向对方发出书面通知。12.3不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：食堂装修质量标准13.2附件二：保修与维护项目清单13.3附件三：合同双方联系信息第十四条其他约定14.1其他约定事项合同双方对本合同内容有其他约定事项的，应在本条中列明。14.2其他约定补充如本合同内容有未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或实体，包括但不限于监理方、审计方、咨询方、评估方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的透明度、效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因提供错误意见或服务导致合同履行失败的赔偿；第三方在履行职责过程中造成的损失；第三方违反合作协议所应承担的违约责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利：根据合作协议，第三方有权获得相应的报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方义务：第三方应按照合作协议的约定履行职责；第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方监督乙方履行合同；第三方对甲方承担相应的责任，但不直接对乙方承担责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方按照合同要求进行施工或提供服务；第三方对乙方承担相应的责任，但不直接对甲方承担责任。5.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均应遵守合作协议的约定；第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第六条第三方介入的流程6.1合同双方在合同中约定第三方介入的具体流程；6.2甲方或乙方提出第三方介入的请求，经另一方同意后，由双方共同确定第三方；6.3第三方介入后，应立即与合同双方签订合作协议，明确双方的权利义务；6.4第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定；7.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方提供服务的报酬；第三方在履行职责过程中产生的相关费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定；8.2合同双方或第三方提出终止介入请求时，应提前________天书面通知对方；8.3第三方介入终止后，合同双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，由合同双方协商解决；9.2协商不成的，可参照本合同第十八条的规定解决。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于合同双方及第三方；11.2本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂装修质量标准详细要求：包含国家及行业标准、甲方具体要求、质量检测方法和验收标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确食堂装修工程的质量要求。2.附件二：保修与维护项目清单详细要求：列出所有保修和维护项目，包括具体内容、保修期限和维护周期。说明：本附件作为合同附件，用于明确保修和维护的具体范围和责任。3.附件三：合同双方联系信息详细要求：包含甲乙双方的姓名、职务、联系方式、地址等。说明：本附件作为合同附件，用于方便合同双方在合同履行过程中的沟通和联系。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明工程质量验收的合法性和有效性。6.附件六：工程进度报告详细要求：记录工程进度的时间、内容、完成情况等。说明：本附件作为合同附件，用于监督工程进度，确保工程按时完成。7.附件七：工程变更单详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程变更的合法性和有效性。8.附件八：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约方、违约责任认定等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任认定和违约方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行施工或维护；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按时修复或更换保修项目；第三方未按合作协议履行职责；甲乙双方未按合同约定履行通知义务；合同双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：修复或更换损坏的设施或设备；支付违约金；赔偿因违约给对方造成的损失。3.违约责任示例：乙方在施工过程中，由于施工质量问题导致工程延期，甲方要求乙方支付违约金________元，并赔偿因延期造成的损失________元；第三方在介入过程中，由于未履行合作协议中的职责，导致工程质量问题，甲方要求第三方支付违约金________元，并赔偿因质量问题造成的损失________元。全文完。二零二四年度食堂装修质量保修与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（食堂业主）名称、地址、联系人及联系方式1.2.乙方（食堂装修施工方）名称、地址、联系人及联系方式2.合同签订时间及生效日期3.食堂装修项目概况3.1.装修项目名称3.2.装修地点3.3.装修范围及内容3.4.装修工期4.质量要求及标准4.1.装修材料质量要求4.2.装修施工质量要求4.3.装修验收标准5.保修期限及内容5.1.保修期限5.2.保修范围5.3.保修责任6.维护责任及要求6.1.维护责任6.2.维护范围6.3.维护周期7.费用及支付方式7.1.装修费用7.2.保修费用7.3.维护费用7.4.支付时间及方式8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限9.3.争议解决费用10.合同解除及终止条件10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.装修图纸及施工方案11.2.材料清单及质量保证书11.3.验收报告12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同解除及终止程序13.1.合同解除程序13.2.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（食堂业主）名称：学校地址：省市区街道号联系人：1.2.乙方（食堂装修施工方）名称：装修有限公司地址：省市区街道号联系人：2.合同签订时间及生效日期本合同于2024年4月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。3.食堂装修项目概况3.1.装修项目名称：学校食堂装修工程3.2.装修地点：学校食堂现有区域3.3.装修范围及内容：包括食堂地面、墙面、天花板、门窗、水电改造、设备安装等3.4.装修工期：自合同生效之日起60个工作日内完成4.质量要求及标准4.1.装修材料质量要求：所有装修材料必须符合国家相关质量标准，具备相应质量检测报告。4.2.装修施工质量要求：施工过程严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量。4.3.装修验收标准：以国家及行业标准为依据，经双方共同验收合格。5.保修期限及内容5.1.保修期限：自竣工验收合格之日起，装修工程保修期为两年。5.2.保修范围：包括装修工程中的所有材料及施工质量问题。5.3.保修责任：乙方在保修期内，对因乙方施工原因造成的质量问题负责免费维修或更换。6.维护责任及要求6.1.维护责任：乙方负责对已完成的装修工程进行日常维护，确保其正常运行。6.2.维护范围：包括装修工程中的所有设施设备、材料及施工质量问题。6.3.维护周期：每周对食堂进行一次全面检查，发现问题及时处理。8.违约责任8.1.甲方违约责任若甲方未按时支付装修款项，应向乙方支付应付款项的5%作为违约金。若甲方擅自改变装修方案或延迟工程进度，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。若甲方未按时验收工程，导致乙方无法按时完成保修义务，甲方应支付乙方因延误产生的合理费用。8.2.乙方违约责任若乙方未按合同约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金。若乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，乙方应无条件进行整改，直至符合约定标准。若乙方在保修期内未能妥善处理保修事项，乙方应承担由此产生的全部费用。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3.争议解决费用因争议解决而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。10.合同解除及终止条件10.1.合同解除条件在合同履行期间，任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同终止条件合同约定的装修工程完工并验收合格，且双方无其他争议，合同终止。11.合同附件11.1.装修图纸及施工方案11.2.材料清单及质量保证书11.3.验收报告12.合同生效及变更12.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同变更程序任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后生效。13.合同解除及终止程序13.1.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.2.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，乙方应向甲方提供相应的结算报告。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、评估机构、仲裁机构、调解机构等。15.2.范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、设计变更审核、工程验收、争议调解、质量评估等。16.第三方介入的程序16.1.介入申请甲乙双方协商一致，或根据合同约定，可邀请第三方介入合同履行过程中的相关事宜。16.2.介入方式（1）甲乙双方共同委托；（2）一方委托，另一方同意；（3）根据法律规定或合同约定。17.第三方责任的界定17.1.责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行合理确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据其业务性质自行设定。17.2.责任承担（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1.第三方与甲方（1）第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理建议。18.2.第三方与乙方（1）第三方应尊重乙方的施工方案和施工进度，不得擅自改变。（2）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.第三方介入的额外条款19.1.第三方费用第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。19.2.第三方保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成合同约定的工作。20.2.第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应共同确认第三方已完成合同约定的工作；（3）甲乙双方确认无误后，合同终止第三方介入。21.第三方介入的特殊规定21.1.监理单位（1）监理单位应按照合同约定，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。（2）监理单位不得参与施工过程，不得直接或间接干预乙方施工。21.2.设计单位（1）设计单位应根据合同约定，对设计方案进行审核，确保其符合相关法律法规和技术标准。（2）设计单位应积极配合乙方施工，提供必要的技术支持。21.3.评估机构（1）评估机构应根据合同约定，对工程进行质量评估，提出评估报告。（2）评估机构应保持独立性