二零二五年度购物中心能源管理优化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购物中心能源管理优化合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1购物中心能源管理优化项目概述2.2项目范围及具体内容2.3项目实施期限第三条能源管理优化目标及指标3.1能源管理优化目标3.2能源消耗指标3.3能源效率指标第四条项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段时间安排4.3项目实施进度控制第五条项目实施责任及义务5.1双方责任划分5.2项目实施过程中的沟通与协调5.3项目变更及调整第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.2技术服务期限6.3技术服务费用第七条项目验收与交付7.1项目验收标准7.2项目验收流程7.3项目交付第八条运营维护8.1运营维护内容8.2运营维护期限8.3运营维护费用第九条费用及支付9.1项目费用构成9.2费用支付方式9.3费用支付时间第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除第十三条合同附件13.1附件一：购物中心能源管理优化项目详细方案13.2附件二：技术支持与服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心管理有限公司乙方：能源科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话二条合同标的及范围2.1购物中心能源管理优化项目概述本合同旨在通过乙方提供的能源管理优化方案，降低甲方购物中心能源消耗，提高能源利用效率。2.2项目范围及具体内容项目范围包括购物中心内所有照明、空调、电梯等设备的能源管理优化。具体内容包括：（1）照明系统节能改造；（2）空调系统节能改造；（3）电梯系统节能改造；（4）能源管理系统搭建；（5）能源审计及数据分析。2.3项目实施期限项目实施期限为自合同签订之日起12个月。第三条能源管理优化目标及指标3.1能源管理优化目标（1）降低购物中心能源消耗20%；（2）提高能源利用效率15%；（3）减少碳排放量10%。3.2能源消耗指标（1）照明系统能耗降低30%；（2）空调系统能耗降低25%；（3）电梯系统能耗降低20%。3.3能源效率指标（1）照明系统效率提高20%；（2）空调系统效率提高15%；（3）电梯系统效率提高10%。第四条项目实施计划4.1项目实施阶段划分（1）前期准备阶段（1个月）；（2）方案设计阶段（2个月）；（3）设备采购及安装阶段（3个月）；（4）系统调试及验收阶段（1个月）；（5）运营维护阶段（12个月）。4.2各阶段时间安排详见附件一：项目实施进度表。4.3项目实施进度控制（1）双方每月召开一次项目进度会议；（2）甲方有权要求乙方提供项目进度报告；（3）如项目进度滞后，双方应协商解决。第五条项目实施责任及义务5.1双方责任划分（1）甲方责任：①提供购物中心相关资料；②配合乙方进行现场勘查；③提供项目实施所需的场地及设施；④负责项目验收及交付；⑤支付项目费用。（2）乙方责任：①提供项目实施方案；②完成设备采购及安装；③提供技术支持与服务；④负责项目验收及交付；⑤保证项目质量。5.2项目实施过程中的沟通与协调（1）双方应保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题；（2）遇有重大问题，双方应协商解决。5.3项目变更及调整（1）如遇不可抗力因素导致项目变更，双方应协商调整项目内容、进度及费用；（2）项目变更需书面通知对方，并经双方签字确认。第六条技术支持与服务6.1技术支持内容（1）提供项目实施过程中的技术指导；（2）提供设备操作培训；（3）提供能源管理系统使用培训；（4）提供能源管理优化方案咨询。6.2技术服务期限自合同签订之日起，乙方应提供为期1年的技术服务。6.3技术服务费用技术服务费用包含在项目总费用中，不再另行收费。第七条项目验收与交付7.1项目验收标准（1）设备安装符合相关规范；（2）系统运行稳定，各项指标达到合同约定要求；（3）项目文档齐全，包括设计文件、验收报告等。7.2项目验收流程（1）乙方完成项目实施后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组对项目进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）乙方将项目交付甲方使用。7.3项目交付（1）乙方在项目验收合格后，将项目交付甲方使用；（2）甲方在收到项目后，应及时支付项目剩余费用。第八条运营维护8.1运营维护内容（1）对购物中心能源管理系统进行日常维护，确保系统稳定运行；（2）定期对购物中心能源消耗进行监测和分析，提供节能建议；（3）对购物中心内照明、空调、电梯等设备进行定期检查和维护；（4）对购物中心能源管理优化项目效果进行跟踪评估。8.2运营维护期限自项目交付之日起，乙方提供为期3年的运营维护服务。8.3运营维护费用运营维护费用包含在项目总费用中，不再另行收费。第九条费用及支付9.1项目费用构成（1）设备采购及安装费用；（2）方案设计费用；（3）技术支持与服务费用；（4）运营维护费用；（5）其他相关费用。9.2费用支付方式（1）项目启动前，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；（2）项目实施过程中，甲方按月支付项目总费用的40%；（3）项目验收合格后，甲方支付项目总费用的20%；（4）项目交付并运行满1年后，甲方支付项目总费用的10%作为质保金。9.3费用支付时间（1）预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；（2）每月支付时间为当月月底前；（3）验收合格后支付时间为验收合格通知书发出后5个工作日内；（4）质保金支付时间为项目交付并运行满1年后。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方擅自变更合同内容。10.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起30日内协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的项目实施期限届满；（2）合同约定的运营维护期限届满；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理结算事宜。第十三条合同附件13.1附件一：购物中心能源管理优化项目详细方案13.2附件二：技术支持与服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同未尽事宜另行协商。14.2合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按国家有关法律法规执行。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同履行过程中的个人或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。第二条第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正、公平，提高项目实施效率，降低风险。2.2第三方介入的目的（1）保证项目质量；（2）监督合同履行；（3）提供专业咨询；（4）解决合同履行过程中的争议。第三条第三方选择及授权3.1第三方选择甲乙双方根据项目需要和第三方资质，共同选择合适的第三方。3.2第三方授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：（1）第三方有权对项目进行监督、检查；（2）第三方有权提出改进建议；（3）第三方有权对合同履行过程中的争议进行调解。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为合同总金额的5%；（2）第三方责任限额的计算以实际损失为准；（3）第三方责任限额的赔偿不包括因第三方责任导致的合同解除。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成项目实施。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，进行审核，确认是否接受介入。6.3第三方介入实施第三方接受介入后，按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方提出终止介入。7.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方通知第三方终止介入；（2）第三方确认终止介入；（3）第三方办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于：（1）咨询费用；（2）检测费用；（3）监理费用；（4）其他相关费用。8.2第三方介入费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。第九条第三方介入的保密9.1第三方保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2第三方介入争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：第三方介入申请表13.2附件二：第三方介入费用明细表13.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心能源管理优化项目详细方案要求：详细列出项目实施的具体步骤、预期效果、所需设备、技术参数等。说明：本附件为项目实施的基础文件，是双方履行合同的重要依据。2.附件二：技术支持与服务协议要求：明确技术支持的范围、服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范乙方提供的技术支持与服务。3.附件三：项目实施进度表要求：详细列出项目实施各阶段的起止时间、关键节点、预期完成情况等。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划推进。4.附件四：能源消耗指标及节能方案要求：明确购物中心能源消耗指标、节能措施及预期节能效果。说明：本附件用于评估项目实施后的能源消耗情况及节能效果。5.附件五：设备采购及安装清单要求：详细列出项目所需设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：本附件用于规范设备采购及安装过程。6.附件六：验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及改进措施。说明：本附件用于证明项目已按合同约定完成，并达到预期效果。7.附件七：运营维护手册要求：详细列出购物中心能源管理系统的操作流程、维护保养方法、故障排除等。说明：本附件用于指导甲方进行日常运营维护工作。8.附件八：第三方介入申请表要求：明确第三方介入的原因、目的、预期效果等。说明：本附件用于申请第三方介入，确保项目顺利实施。9.附件九：第三方介入费用明细表要求：详细列出第三方介入的费用构成、收费标准、支付方式等。说明：本附件用于规范第三方介入费用的收取和使用。10.附件十：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：本附件用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的2%。示例：若甲方逾期支付项目费用，应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时完成项目，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中出现失误，导致项目延误，应赔偿损失。4.违约行为：甲方未按合同约定提供相关资料责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供项目所需资料，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：乙方未按合同约定提供技术支持责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供技术支持，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度购物中心能源管理优化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同范围第二章能源管理目标2.1能源消耗指标2.2能源效率提升目标2.3环境保护目标2.4社会责任目标第三章能源管理方案3.1能源管理制度3.2能源监测系统3.3能源设备更新改造3.4能源节能技术应用3.5能源管理培训第四章项目实施计划4.1项目实施阶段4.2项目进度安排4.3项目责任分工4.4项目风险评估与应对措施第五章技术支持与保障5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术支持期限5.4技术支持费用第六章质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理6.4质量保证期限第七章成本管理7.1成本构成7.2成本预算7.3成本控制措施7.4成本审计第八章费用支付与结算8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用支付条件8.4结算争议处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后果第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除10.4违约纠纷解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限11.4争议解决费用第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序12.4合同终止与解除后果第十三章合同附件13.1能源管理方案附件13.2技术支持方案附件13.3质量保证方案附件13.4费用支付方案附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同份数14.4其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为我国二零二五年度购物中心能源管理优化项目，旨在通过优化能源管理，降低购物中心能源消耗，提高能源利用效率。1.2合同目的本合同目的在于明确购物中心能源管理优化项目的实施主体、责任、权利、义务和期限，确保项目顺利进行。1.3合同主体甲方：购物中心乙方：能源管理优化服务提供商1.4合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起，至购物中心能源管理优化项目完成验收之日止。1.5合同范围本合同范围包括购物中心能源管理优化项目的规划、设计、实施、监测、评估和后续维护等全过程。第二章能源管理目标2.1能源消耗指标购物中心年度能源消耗量降低10%。2.2能源效率提升目标购物中心能源设备运行效率提升20%。2.3环境保护目标购物中心能源消耗产生的污染物排放量降低15%。2.4社会责任目标购物中心能源管理优化项目实施过程中，遵守国家相关法律法规，履行社会责任。第三章能源管理方案3.1能源管理制度乙方应根据购物中心实际情况，制定能源管理制度，包括能源消耗统计、能源设备维护、能源消耗分析等。3.2能源监测系统乙方负责安装、调试和维护购物中心能源监测系统，确保系统正常运行。3.3能源设备更新改造乙方负责对购物中心能源设备进行更新改造，提高能源利用效率。3.4能源节能技术应用乙方应采用先进的节能技术应用，降低购物中心能源消耗。3.5能源管理培训乙方负责对购物中心员工进行能源管理培训，提高员工节能意识。第四章项目实施计划4.1项目实施阶段项目实施阶段分为前期准备、设计、施工、调试和验收五个阶段。4.2项目进度安排项目进度安排如下：前期准备：1个月设计：2个月施工：4个月调试：1个月验收：1个月4.3项目责任分工甲方负责提供项目所需场地、设备、资料等，乙方负责项目实施过程中的技术支持、人员安排和进度控制。4.4项目风险评估与应对措施乙方应对项目实施过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的应对措施。第五章技术支持与保障5.1技术支持内容乙方提供购物中心能源管理优化项目所需的技术支持，包括设备选型、系统设计、施工指导等。5.2技术支持方式乙方通过现场指导、远程支持、技术培训等方式提供技术支持。5.3技术支持期限技术支持期限自项目实施之日起，至购物中心能源管理优化项目完成验收之日止。5.4技术支持费用技术支持费用包含在合同总金额内，甲方按照合同约定支付。第六章质量保证6.1质量标准购物中心能源管理优化项目应符合国家相关质量标准。6.2质量检验乙方负责对购物中心能源管理优化项目进行质量检验，确保项目质量符合要求。6.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4质量保证期限质量保证期限自购物中心能源管理优化项目完成验收之日起，至合同期满之日止。第七章成本管理7.1成本构成购物中心能源管理优化项目成本包括设备购置费、安装调试费、材料费、人工费、技术支持费等。7.2成本预算乙方应根据购物中心能源管理优化项目实际情况，编制成本预算，经甲方审核同意后执行。7.3成本控制措施乙方应采取有效措施，控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。7.4成本审计项目完成后，甲方有权委托第三方对项目成本进行审计，确保成本真实、合法。第八章费用支付与结算8.1费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。8.2费用支付时间乙方提交费用支付申请后，甲方应在5个工作日内支付相应费用。8.3费用支付条件乙方完成合同约定的服务后，甲方应根据实际完成情况支付费用。8.4结算争议处理如出现结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.4合同变更与解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，并结算相关费用。第十章违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约，违约方可免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式同第十一章争议解决。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如有仲裁协议，争议提交约定的仲裁机构仲裁。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起6个月内。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方另行协商。第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。12.2合同解除条件同第九章合同解除条件。12.3合同终止与解除程序合同终止或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.4合同终止与解除后果合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，并结算相关费用。第十三章合同附件13.1能源管理方案附件13.2技术支持方案附件13.3质量保证方案附件13.4费用支付方案附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方决策权甲方对购物中心能源管理优化项目的决策权包括但不限于：（1）项目总体方案的选择与批准；（2）项目实施过程中的重大变更；（3）项目费用的审批与支付。15.2甲方监督权甲方有权对乙方实施的项目进行监督，包括但不限于：（1）项目进度、质量的监控；（2）乙方人员、设备的到位情况；（3）项目变更的审批。15.3甲方信息提供义务（1）购物中心能源消耗数据；（2）购物中心建筑结构、设备清单；（3）购物中心管理制度及操作规程。15.4甲方配合义务甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于：（1）提供必要的场地、设备、材料；（2）协助乙方进行项目宣传、推广；（3）协助乙方进行项目验收。15.5甲方责任承担（1）因甲方提供的信息不准确导致项目无法按期完成；（2）因甲方未配合乙方工作导致项目进度延误；（3）因甲方决策失误导致项目成本增加。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方项目管理权乙方对购物中心能源管理优化项目的管理权包括但不限于：（1）项目整体规划、设计、实施；（2）项目进度、质量的控制；（3）项目成本、风险的评估。16.2乙方技术指导权乙方有权对购物中心能源管理优化项目的技术进行指导，包括但不限于：（1）能源设备选型；（2）节能技术应用；（3）能源监测系统设计。16.3乙方人员配备义务乙方应配备具备相关专业知识和经验的人员，确保项目顺利实施。16.4乙方责任承担（1）因乙方技术指导不力导致项目质量不符合要求；（2）因乙方人员配备不足导致项目进度延误；（3）因乙方未按合同约定完成项目导致甲方遭受损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1第三方中介的选定第三方中介由甲方或乙方推荐，经双方协商一致后选定。17.2第三方中介的职责第三方中介的职责包括但不限于：（1）对购物中心能源管理优化项目进行全程监督；（2）对项目进度、质量、成本进行评估；（3）对项目变更进行审核。17.3第三方中介的报告第三方中介应定期向甲乙双方提交项目监督报告，报告内容包括但不限于：（1）项目进度情况；（2）项目质量情况；（3）项目成本情况。17.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按比例承担。17.5第三方中介的责任第三方中介应对其报告的真实性、准确性负责，如因第三方中介的过失导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。17.6第三方中介的更换如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方可协商更换第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源管理方案2.技术支持方案3.质量保证方案4.费用支付方案5.项目实施计划6.能源监测系统设计图纸7.能源设备清单8.购物中心能源消耗数据9.购物中心建筑结构图10.购物中心管理制度及操作规程11.第三方中介的监督报告12.项目变更申请及批准文件13.违约责任证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定提供场地、设备、材料；决策失误导致项目成本增加。乙方：未按时完成项目；质量不符合要求；技术指导不力；人员配备不足；未按合同约定完成项目。第三方中介：报告内容失实；未履行监督职责；违反合同约定。2.违约认定：根据合同约定及实际情况，由甲乙双方或第三方中介认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容、履行方式等产生的纠纷解决方式。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：项目成本增加。解决办法：严格控制成本，优化设计方案，提高施工效率。3.问题：质量不符合要求。解决办法：加强质量监控，严格执行质量标准，确保项目质量。4.问题：第三方中介报告失实。解决办法：与第三方中介沟通，要求重新报告，必要时更换第三方中介。五、所有应用场景：1.购物中心能源管理优化项目。2.其他商业建筑或公共场所的能源管理优化项目。3.政府机构或企业节能改造项目。全文完。二零二五年度购物中心能源管理优化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（购物中心管理方）：名称：（购物中心名称）地址：（购物中心地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）2.乙方（能源管理服务方）：名称：（能源管理服务公司名称）地址：（能源管理服务公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国近年来对能源管理的要求日益严格，为提高购物中心能源使用效率，降低能源消耗，甲方决定与乙方签订本合同，共同推进购物中心能源管理优化工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节约能源法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.能源管理：指对购物中心能源消耗进行规划、设计、实施、监督和评估的过程。2.能源消耗：指购物中心在运营过程中消耗的各种能源，包括电力、天然气、蒸汽等。3.能源效率：指单位能源消耗所获得的能源服务量。3.2关键词解释1.购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的商业综合体。2.能源管理优化：指通过技术手段和管理措施，提高购物中心能源使用效率，降低能源消耗。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供能源管理优化服务。2.甲方有义务配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作。3.甲方有义务支付乙方按照合同约定所收取的服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供购物中心能源消耗数据和相关资料。2.乙方有义务根据甲方要求，制定合理的能源管理优化方案。3.乙方有义务在合同履行过程中，对购物中心能源消耗进行实时监测和评估。4.乙方有义务在合同履行结束后，向甲方提交能源管理优化报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方购物中心。5.3合同履行方式1.对购物中心能源消耗进行实时监测和评估；2.对购物中心能源设备进行技术改造和升级；3.对购物中心能源管理制度进行优化和完善；4.定期向甲方提交能源管理优化报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应提前三十日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提交能源管理优化报告；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费用：根据购物中心能源消耗情况和乙方提供的能源管理优化方案，双方协商确定的服务费用。2.技术改造费用：乙方根据购物中心实际情况提出的能源设备改造升级所需的费用。3.材料费用：乙方在能源管理优化过程中所需的原材料、设备等费用。4.人工费用：乙方在合同履行过程中所需的人工费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方指定银行账户，甲方通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.首付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为首付款。2.中期付款：合同履行过程中，根据乙方完成的阶段性工作，甲方支付相应费用。3.尾款：合同履行完毕后，甲方支付剩余70%的尾款。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内支付费用，逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内，向甲方提供相应的服务或完成相应的工作。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供能源管理优化方案的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工作或提供服务的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额根据合同约定和实际损失确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致合同无法履行。2.自然灾害导致购物中心停业。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.或双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同履行过程中产生的债权债务关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对购物中心能源管理优化方案的整体权利。2.乙方保留对能源管理优化过程中所采用的技术和方法的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对购物中心能源管理优化方案的调整权。2.乙方保留在合同履行期间对购物中心能源管理优化方案的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充的书面文件不得与本合同的内容相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于购物中心能源管理优化事宜的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（购物中心管理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（能源管理服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.购物中心能源消耗数据报告2.能源管理优化方案3.技术改造方案及预算4.材料清单及供应商资质证明5.人员配备及工作计划6.能源管理优化合同附件（包括但不限于：付款凭证、服务记录、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：