二零二五年度酒店租赁经营合作服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租赁经营合作服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效日期1.4合同期限2.酒店租赁信息2.1酒店地址及面积2.2租赁用途2.3租赁面积及单价2.4租赁面积及总价3.租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.2保证金金额及支付方式4.3押金及保证金退还条件5.房屋及设施管理5.1房屋及设施维护责任5.2房屋及设施维修费用承担5.3房屋及设施使用限制6.水电费及公共事业费6.1水电费承担方式6.2公共事业费承担方式6.3费用结算及缴纳时间7.营业许可及政策7.1营业许可取得及维护责任7.2政策法规遵守义务7.3违规经营责任8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算及支付8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系方式：_______1.2合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.酒店租赁信息2.1酒店地址及面积甲方所出租酒店位于_______，总面积为_______平方米。2.2租赁用途乙方租赁该酒店用于_______。2.3租赁面积及单价租赁面积为_______平方米，租赁单价为每平方米_______元。2.4租赁面积及总价租赁总面积为_______平方米，租赁总价为_______元。3.租金及支付方式3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为_______元。3.2租金支付时间及方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金在合同期限内保持不变，如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整。4.押金及保证金4.1押金金额及支付方式乙方需支付押金_______元，支付方式为_______。4.2保证金金额及支付方式乙方需支付保证金_______元，支付方式为_______。4.3押金及保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后_______日内退还乙方押金及保证金。5.房屋及设施管理5.1房屋及设施维护责任甲方负责房屋及设施的维修保养，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.2房屋及设施维修费用承担维修费用按实际发生计算，由责任方承担。5.3房屋及设施使用限制乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域。6.水电费及公共事业费6.1水电费承担方式水电费由乙方自行承担，每月抄表后向供水、供电部门缴纳。6.2公共事业费承担方式公共事业费由乙方自行承担，包括但不限于网络、物业费等。6.3费用结算及缴纳时间乙方应在每月_______日前缴纳水电费及公共事业费。8.违约责任8.1违约情形及处理方式如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；如甲方未按约定提供房屋及设施，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。8.2违约金计算及支付违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。8.3违约责任承担任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于退还押金、保证金等。11.合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致。11.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于退还押金、保证金等。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋租赁清单；（2）设施清单；（3）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单（1）乙方不得在酒店内进行违法活动；（2）乙方不得擅自转租、分租酒店；（3）双方应遵守国家法律法规和行业规范。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项修改其他约定事项的修改需经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）甲乙双方在合同履行过程中，因争议需要第三方介入调解；（3）法律法规或政策规定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入合同关系过程中，其责任限于其在合同中的职责范围，不得超越其职责范围承担责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额为_______元，如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容（1）根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息；（2）根据合同约定，参与合同履行或争议解决；（3）第三方在介入过程中，享有合法权益。15.5第三方义务15.5.1第三方义务内容（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权根据合同约定，要求第三方履行相关义务。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权根据合同约定，要求第三方履行相关义务。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同关系，甲乙双方均有权对第三方提出合理要求。16.第三方介入后的合同履行16.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。16.2合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的实现。16.3合同履行争议第三方介入后，如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依据本合同第9条、第10条的规定处理。17.第三方介入后的合同解除17.1合同解除条件第三方介入后，如出现本合同第10.1条规定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同。17.2合同解除程序第三方介入后，合同解除程序按照本合同第10.2条、第10.3条的规定执行。17.3合同解除后的处理第三方介入后，合同解除后的处理按照本合同第12.1条、第12.2条、第12.3条的规定执行。18.第三方介入后的合同终止18.1合同终止条件第三方介入后，如出现本合同第12.1条规定的合同终止条件，合同终止。18.2合同终止程序第三方介入后，合同终止程序按照本合同第12.2条、第12.3条的规定执行。18.3合同终止后的处理第三方介入后，合同终止后的处理按照本合同第12.1条、第12.2条、第12.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况。说明：该清单为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为双方履行合同的重要依据。2.设施清单详细要求：清单应包括酒店内的所有设施，如电梯、空调、消防设备等。说明：该清单为合同附件，用于明确酒店设施状况，作为双方履行合同的重要依据。3.合同签订证明详细要求：证明文件应包括双方签字盖章的合同原件。说明：该证明为合同附件，用于证明合同签订的真实性和有效性。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证为合同附件，用于证明租金支付情况，作为双方履行合同的重要依据。5.押金及保证金收据详细要求：收据应包括金额、支付时间、支付方式等信息。说明：该收据为合同附件，用于证明押金及保证金已支付，作为双方履行合同的重要依据。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、期限等信息。说明：该协议为合同附件，用于明确争议解决的具体程序，作为双方履行合同的重要依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更时间、变更原因等信息。说明：该协议为合同附件，用于记录合同变更情况，作为双方履行合同的重要依据。8.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除时间、解除后果等信息。说明：该协议为合同附件，用于记录合同解除情况，作为双方履行合同的重要依据。9.合同终止协议详细要求：协议应包括终止原因、终止时间、终止后果等信息。说明：该协议为合同附件，用于记录合同终止情况，作为双方履行合同的重要依据。10.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方可协商确定其他必要的文件。说明：该文件为合同附件，用于补充合同内容，作为双方履行合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，则乙方需支付逾期一天的违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋及设施责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于合同签订之日起5日内提供房屋及设施，但逾期至6日才提供，则甲方需支付逾期一天的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：乙方占用公共区域责任认定标准：乙方占用公共区域，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，占用公共区域，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度酒店租赁经营合作服务合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与原则二、租赁标的物2.1酒店基本信息2.2酒店设施与设备2.3酒店地理位置与环境三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式与时间3.4押金及退还四、租赁双方权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务4.3出租方权利4.4出租方义务五、酒店经营管理5.1经营方经营方针5.2酒店品牌与形象5.3服务质量与标准5.4酒店安全管理六、市场推广与宣传6.1市场推广计划6.2宣传物料与渠道6.3营销活动与促销七、财务管理与结算7.1财务报表与审计7.2结算方式与时间7.3亏损与盈利分配八、违约责任与争议解决8.1违约情形与责任8.2争议解决方式8.3不可抗力条款九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、合同附件与补充协议10.1合同附件10.2补充协议十一、合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序十二、合同解除后的处理12.1资产与债权债务处理12.2合同解除后的后续事宜十三、其他约定事项13.1法律适用13.2合同语言13.3合同份数与保管十四、合同签署与盖章14.1签署日期14.2签署人14.3盖章与送达合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度酒店租赁经营合作服务合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2经营方：[经营方全称]1.3.3出租方地址：[出租方地址]1.3.4经营方地址：[经营方地址]1.3.5联系人及联系方式：[出租方联系人及联系方式]、[经营方联系人及联系方式]1.4合同目的与原则：1.4.1目的：本合同旨在明确双方在2025年度内关于酒店租赁经营合作服务的权利、义务及责任。1.4.2原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、租赁标的物2.1酒店基本信息：2.1.1酒店名称：[酒店名称]2.1.2酒店地址：[酒店地址]2.1.3酒店类型：[酒店类型]2.2酒店设施与设备：2.2.1客房数量及类型：[客房数量及类型]2.2.2餐饮设施：[餐饮设施]2.2.3会议设施：[会议设施]2.2.4娱乐设施：[娱乐设施]2.3酒店地理位置与环境：2.3.1地理位置描述：[地理位置描述]2.3.2环境描述：[环境描述]三、租赁期限与费用3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金计算方式：3.2.1租金总额：[租金总额]3.2.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付方式与时间：3.3.1每月租金支付日：每月5日前3.3.2支付方式：银行转账3.4押金及退还：3.4.1押金金额：[押金金额]3.4.2押金退还条件：合同终止且无违约情况时退还四、租赁双方权利与义务4.1经营方权利：4.1.1经营权：经营方有权按照合同约定经营酒店4.1.2收益权：经营方有权享有酒店经营产生的收益4.2经营方义务：4.2.1经营管理：经营方应按照国家法律法规和行业标准进行酒店经营管理4.2.2维护保养：经营方应负责酒店设施设备的维护保养4.3出租方权利：4.3.1监督权：出租方有权对经营方的经营行为进行监督4.3.2解除权：出租方有权在经营方违约时解除合同4.4出租方义务：4.4.1出租权：出租方应按照合同约定向经营方提供租赁标的物4.4.2维修保养：出租方应负责租赁标的物的维修保养五、酒店经营管理5.1经营方经营方针：5.1.1服务质量：提供优质服务，提升客户满意度5.1.2营销策略：制定合理的营销策略，提高酒店知名度5.2酒店品牌与形象：5.2.1品牌维护：经营方应维护酒店品牌形象5.2.2企业文化：传承酒店企业文化5.3服务质量与标准：5.3.1服务规范：按照国家相关服务规范提供服务5.3.2服务质量监督：设立服务质量监督机制5.4酒店安全管理：5.4.1安全制度：建立健全酒店安全管理制度5.4.2应急预案：制定应急预案，确保安全六、市场推广与宣传6.1市场推广计划：6.1.1目标市场：[目标市场]6.1.2推广策略：[推广策略]6.2宣传物料与渠道：6.2.1宣传物料：[宣传物料]6.2.2宣传渠道：[宣传渠道]6.3营销活动与促销：6.3.1营销活动：[营销活动]6.3.2促销活动：[促销活动]七、财务管理与结算7.1财务报表与审计：7.1.1财务报表：经营方应每月向出租方提交财务报表7.1.2审计：每年进行一次审计7.2结算方式与时间：7.2.1结算方式：按月结算7.2.2结算时间：每月5日前7.3亏损与盈利分配：7.3.1亏损承担：经营方承担酒店经营过程中的亏损7.3.2盈利分配：盈利按照合同约定比例分配八、违约责任与争议解决8.1违约情形与责任：8.1.1经营方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金8.1.2出租方未按约定提供租赁标的物，应承担违约责任8.1.3双方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3不可抗力条款：8.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等8.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2出现合同约定的解除条件9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除与终止程序：9.3.1双方应提前通知对方解除或终止合同9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续十、合同附件与补充协议10.1合同附件：10.1.1酒店设施设备清单10.1.2双方身份证复印件10.2补充协议：10.2.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议十一、合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式修改合同内容十二、合同解除后的处理12.1资产与债权债务处理：12.1.1合同解除后，双方应清理资产，处理债权债务12.2合同解除后的后续事宜：12.2.1双方应办理合同解除手续12.2.2双方应互相配合，处理合同解除后的后续事宜十三、其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同语言：13.2.1本合同使用中文13.3合同份数与保管：13.3.1本合同一式两份，双方各执一份十四、合同签署与盖章14.1签署日期：14.1.1[签署日期]14.2签署人：14.2.1出租方代表：[姓名]经营方代表：[姓名]14.3盖章与送达：14.3.1出租方盖章：[盖章]经营方盖章：[盖章]14.3.2合同送达：[送达地址]出租方（盖章）：________________________经营方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有更大的决策权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权对酒店的经营方向、服务标准、市场营销策略等进行决策。1.1.2甲方有权对经营方的人事安排、薪酬体系等进行调整。1.1.3甲方有权对酒店的重大设施设备更新、改造等进行决策。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对经营方的经营行为进行监督，确保合同条款的执行。条款内容：1.2.1甲方有权定期或不定期对酒店的经营状况进行检查。1.2.2甲方有权要求经营方提供经营报表、财务报表等资料。1.2.3甲方有权对经营方的违约行为提出警告或采取法律措施。1.3甲方优先权条款说明：甲方在酒店经营过程中享有优先权，包括优先选择供应商、优先获得酒店收益等。条款内容：1.3.1甲方在酒店采购过程中享有优先选择供应商的权利。1.3.2甲方在酒店经营收益分配中享有优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有更大的决策权和管理权。条款内容：2.1.1乙方有权对酒店的经营方向、服务标准、市场营销策略等进行决策。2.1.2乙方有权对经营方的人事安排、薪酬体系等进行调整。2.1.3乙方有权对酒店的重大设施设备更新、改造等进行决策。2.2乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方的经营行为进行监督，确保合同条款的执行。条款内容：2.2.1乙方有权定期或不定期对酒店的经营状况进行检查。2.2.2乙方有权要求甲方提供经营报表、财务报表等资料。2.2.3乙方有权对甲方的违约行为提出警告或采取法律措施。2.3乙方优先权条款说明：乙方在酒店经营过程中享有优先权，包括优先选择供应商、优先获得酒店收益等。条款内容：2.3.1乙方在酒店采购过程中享有优先选择供应商的权利。2.3.2乙方在酒店经营收益分配中享有优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款说明：第三方中介在合同执行过程中承担中介职责，负责协调双方关系。条款内容：3.1.1中介应保证合同的履行，协调双方在合同执行过程中的分歧。3.1.2中介应监督合同条款的执行，确保双方权益。3.2中介费用条款说明：第三方中介提供服务的费用由双方协商确定。条款内容：3.2.1中介费用由双方按照约定的比例分担。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介保密条款说明：第三方中介在合同执行过程中对双方信息负有保密义务。条款内容：3.3.1中介不得泄露任何一方提供的商业秘密或个人信息。3.3.2中介在合同终止后仍需遵守保密义务。3.4中介责任条款说明：第三方中介在合同执行过程中对双方负责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。条款内容：3.4.1中介因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任。3.4.2中介应承担因自身原因造成的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施设备清单2.双方身份证复印件3.酒店地理位置与环境说明4.市场推广计划5.宣传物料与渠道清单6.营销活动与促销方案7.财务报表模板8.财务审计报告9.合同签订地人民法院信息10.不可抗力事件清单11.补充协议12.中介服务协议13.中介费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.未按约定提供租赁标的物c.违反合同约定的经营方针和服务标准d.未按约定进行市场推广和宣传e.未按约定进行财务管理与结算f.未按约定处理争议和违约责任2.违约行为认定：a.出现违约行为时，另一方有权提出违约通知b.违约行为经确认后，违约方应承担相应的违约责任c.违约责任的认定以合同约定为准三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。5.监督权：指一方当事人对另一方当事人履行合同义务的监督权利。6.优先权：指一方当事人在特定条件下享有的优先选择或优先获得的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：经营方经营不善，导致酒店收益下降。解决办法：甲方有权要求乙方调整经营策略，提高服务质量。2.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或聘请第三方中介进行解释和调解。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.酒店租赁经营合作2.酒店品牌合作3.酒店设施设备更新改造4.酒店市场推广与宣传5.酒店财务管理与结算6.酒店争议解决7.酒店与第三方中介合作全文完。二零二五年度酒店租赁经营合作服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店租赁经营过程中的权利、义务、责任，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用酒店的时间范围。2）租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3）配套设施：指酒店内乙方有权使用的各类设施，如客房、餐厅、会议室等。4）经营场所：指乙方在租赁期间有权使用的酒店区域。3.2关键词解释：1）酒店：指甲方拥有的、乙方租赁的、具有客房、餐厅、会议室等配套设施的住宿场所。2）租赁经营：指乙方在租赁期限内对酒店进行经营管理，包括但不限于客房销售、餐饮服务、会议服务等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用酒店；3）甲方有权在租赁期满后收回酒店。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内使用酒店；2）乙方应按照合同约定支付租金；3）乙方应保证酒店的安全、卫生和正常运营；4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；5）乙方应在租赁期满后将酒店恢复原状，并归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。5.2合同履行地点：酒店所在地。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前，将当月租金支付给甲方；2）酒店经营：乙方应按照合同约定对酒店进行经营，确保酒店的正常运营；3）酒店维护：乙方应负责酒店的日常维护，确保酒店设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期满；2）甲方或乙方提前终止合同；3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）提前终止：任何一方欲提前终止合同，应提前一个月书面通知对方；2）终止通知：一方在终止合同前，应向对方发出终止通知，并说明终止原因；3）终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并按照规定结算剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据市场行情及酒店实际情况，乙方每月应支付给甲方人民币（填写租金金额）元作为租金。2）物业费：乙方应按照甲方提供的物业费标准支付相关费用。3）水电费：乙方应自行承担酒店使用过程中的水电费用。4）维修基金：乙方应按照约定比例缴纳维修基金。5）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时须注明“酒店租赁租金”字样。2）物业费、水电费等费用：乙方应按照甲方提供的缴费方式支付。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2）物业费、水电费等费用：乙方应按照甲方提供的缴费周期支付。7.4支付条款：1）租金支付：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（填写滞纳金比例）%。2）其他费用支付：乙方未按时支付其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的（填写滞纳金比例）%。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（填写违约金比例）%。2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）赔偿金额：根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的（填写比例）%。2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、银行转账或实物等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）甲方酒店的经营状况；3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（填写保密期限）。9.3保密履行方式：1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、征收、征用等；3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震导致酒店部分设施损坏；2）政府征收导致酒店无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1）合同约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对酒店的整体所有权；2）甲方保留对酒店经营策略和经营活动的最终决策权；3）甲方保留对酒店设施和服务的监管权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同期限内对酒店进行必要维修和改造的权利；2）甲方保留在合同期限内对酒店进行临时性封闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方完成酒店的经营准备工作；2）乙方应协助甲方维护酒店的品牌形象和客户满意度。15.2协作与配合方式：甲乙双方应本着诚实信用原则，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款：任何一方未经对方书面同意，不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（盖章）代表：（签字