二零二五年度文化广场店面租赁与文化活动合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化广场店面租赁与文化活动合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.店面位置及面积2.2.店面装修及设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原因5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳方式6.3.保证金退还条件7.租赁用途7.1.店面使用范围7.2.店面禁止使用事项8.店面管理8.1.店面维护及保养8.2.店面安全责任8.3.店面公共设施管理9.文化活动合作9.1.文化活动内容9.2.文化活动时间及场地9.3.文化活动组织及宣传10.合作费用及支付10.1.合作费用金额10.2.合作费用支付方式10.3.合作费用支付时间11.合作成果分享11.1.合作成果展示方式11.2.合作成果收益分配12.违约责任12.1.租赁方违约责任12.2.承租方违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：文化广场1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：138001380001.1.4.注册地址：省市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：文化传播有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系电话：139001390001.2.4.注册地址：省市区路号2.租赁标的物2.1.店面位置及面积2.1.1.店面位于文化广场一层，编号为101号2.1.2.店面总面积为50平方米2.2.店面装修及设施2.2.1.店面装修风格为现代简约，已按照约定标准完成2.2.2.店面设施包括：空调、照明、电源插座等3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币30万元/年4.2.租金支付方式4.2.1.租金采用分期支付，每季度支付一次4.3.租金支付时间4.3.1.每季度第一个月的10日前支付当季度租金5.租金调整5.1.租金调整原因5.1.1.因政府政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨5.2.租金调整方式5.2.1.租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅5.3.租金调整通知5.3.1.租金调整前一个月，租赁方应书面通知承租方6.租赁保证金6.1.保证金金额6.1.1.租赁保证金为人民币5万元6.2.保证金缴纳方式6.2.1.承租方应在签订本合同之日起五个工作日内，一次性缴纳保证金6.3.保证金退还条件6.3.1.租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，租赁方应无息退还保证金7.租赁用途7.1.店面使用范围7.1.1.店面用于文化传播、展览展示、教育培训等活动7.2.店面禁止使用事项7.2.1.禁止从事餐饮、住宿、娱乐等与文化传播无关的活动7.2.2.禁止存放易燃易爆、危险品等物品8.店面管理8.1.店面维护及保养8.1.1.承租方负责保持店面的整洁、美观，并承担日常维护和保养费用8.1.2.店面设施设备如出现故障，承租方应及时报修，租赁方应在合理时间内进行维修8.2.店面安全责任8.2.1.承租方应遵守国家有关安全法律法规，确保店面及活动安全8.2.2.承租方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改8.3.店面公共设施管理8.3.1.承租方使用公共设施时应爱护，不得随意损坏8.3.2.公共设施的维护和保养由租赁方负责，费用由租赁方承担9.文化活动合作9.1.文化活动内容9.1.1.文化活动包括但不限于展览、讲座、演出等9.2.文化活动时间及场地9.2.1.文化活动时间需提前一个月与租赁方协商确定9.2.2.文化活动场地为承租方所租赁店面，如需使用其他场地，需另行协商9.3.文化活动组织及宣传9.3.1.承租方负责文化活动的组织与实施9.3.2.租赁方提供必要的协助，并可在宣传活动中使用承租方提供的资料10.合作费用及支付10.1.合作费用金额10.1.1.文化活动合作费用为人民币10万元/年10.2.合作费用支付方式10.2.1.合作费用采用分期支付，每季度支付一次10.3.合作费用支付时间10.3.1.每季度第一个月的10日前支付当季度合作费用11.合作成果分享11.1.合作成果展示方式11.1.1.合作成果可通过租赁方或承租方的官方网站、社交媒体等渠道进行展示11.2.合作成果收益分配11.2.1.合作成果带来的收益，双方按照约定比例进行分配12.违约责任12.1.租赁方违约责任12.1.1.租赁方未按时缴纳租金的，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%12.2.承租方违约责任12.2.1.承租方未按时支付合作费用的，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为每日合作费用的1%12.2.2.承租方违反租赁用途或使用禁止物品的，租赁方有权解除合同并要求赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满，合同自动终止14.3.合同解除与终止后的处理14.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并清理租赁物14.3.2.合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系和文化活动合作中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、文化活动组织方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了提高租赁管理效率、文化活动质量，以及解决合同执行中的问题。15.3.第三方介入方式a.中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；b.技术服务提供方提供专业技术服务；c.文化活动组织方策划和执行文化活动。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并提供第三方的基本信息及服务内容。16.1.2.甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容泄露。16.1.3.甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2.乙方有权要求第三方提供相关证明材料，证明其具备完成工作任务的能力。16.2.3.乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、预期风险等因素确定。a.第三方提供的错误信息或建议导致甲乙双方遭受损失；b.第三方在执行工作任务过程中造成的人身伤害或财产损失；c.第三方违反保密协议导致的信息泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应向甲方提供完整的服务报告，甲方有权要求第三方对服务过程中的问题进行解释和说明。18.1.2.甲方对第三方的监督和评估不改变甲方与乙方之间的合同关系。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应向乙方提供完整的服务报告，乙方有权要求第三方对服务过程中的问题进行解释和说明。18.2.2.乙方对第三方的监督和评估不改变乙方与甲方之间的合同关系。18.3.第三方与租赁关系及文化活动合作的划分18.3.1.第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。18.3.2.第三方在执行工作任务过程中，如涉及甲乙双方的权利和义务，应向双方进行通报和协商。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方完成工作任务；19.1.2.甲乙双方协商一致；19.1.3.出现合同约定的其他终止条件。19.2.第三方介入的终止程序19.2.2.甲乙双方应就第三方的工作进行评估，并书面确认。19.2.3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件复印件说明：用于证明甲乙双方的身份合法性2.店面租赁合同要求：提供店面租赁合同的正式文本说明：详细记录店面租赁的具体条款和双方的权利义务3.文化活动合作协议要求：提供文化活动合作协议的正式文本说明：详细记录文化活动合作的具体条款和双方的权利义务4.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的复印件，如营业执照、专业资格证书等说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力5.第三方保密协议要求：提供第三方保密协议的正式文本说明：确保第三方对合同内容和商业秘密的保密义务6.第三方服务报告要求：提供第三方在执行工作任务过程中的服务报告说明：记录第三方的工作进展、问题解决情况及服务质量7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，如银行转账记录、现金支付收据等说明：证明租金已按照约定支付8.合作费用支付凭证要求：提供合作费用支付凭证的复印件，如银行转账记录、现金支付收据等说明：证明合作费用已按照约定支付说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按时缴纳租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%示例：如租赁方逾期10天未支付租金，则应支付滞纳金1000元1.2.未按时交付店面责任认定：租赁方应承担店面交付延迟的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失示例：如租赁方延迟交付店面5天，则应赔偿承租方因延迟造成的损失2.承租方违约行为及责任认定2.1.未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%示例：如承租方逾期10天未支付租金，则应支付滞纳金1000元2.2.违反租赁用途责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失示例：如承租方将店面用于餐饮经营，则应赔偿租赁方因此遭受的损失3.第三方违约行为及责任认定3.1.提供虚假资质证明责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失示例：如第三方提供虚假的营业执照，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失3.2.违反保密协议责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失示例：如第三方泄露商业秘密，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失全文完。二零二四年度文化广场店面租赁与文化活动合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称1.1.2简称1.1.3法定代表人1.1.4注册资本1.1.5注册地址1.1.6联系电话1.1.7电子邮箱1.2承租方1.2.1全称1.2.2简称1.2.3法定代表人1.2.4注册资本1.2.5注册地址1.2.6联系电话1.2.7电子邮箱2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物性质2.5租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用范围限制5.3使用规范5.4违反使用规范的违约责任6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2承租方保养责任6.3维修与保养费用的承担7.费用及税费7.1水电费7.2物业管理费7.3税费7.4其他费用8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：北京市朝阳区文化广场管理有限公司1.1.2简称：文化广场1.1.3法定代表人：张伟1.1.4注册资本：1000万元1.1.5注册地址：北京市朝阳区文化广场1号1.1.6联系电话：010888888881.2承租方1.2.1全称：北京文化传播有限公司1.2.2简称：传播公司1.2.3法定代表人：李明1.2.4注册资本：500万元1.2.5注册地址：北京市海淀区传播路8号1.2.6联系电话：010777777772.租赁物基本情况2.1租赁物名称：文化广场店面2.2租赁物地址：北京市朝阳区文化广场2层202室2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物性质：商业用途2.5租赁物附属设施：中央空调、消防设施、监控设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过2年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2租金支付方式：每月租金于每月15日前支付，逾期支付视为违约4.3租金支付时间：每月1日至15日4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的千分之五作为违约金5.租赁物使用5.1租赁物用途：用于经营文化、艺术、展览等活动5.2使用范围限制：租赁方不得将租赁物用于违法活动，不得改变租赁物的结构5.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的正常使用5.4违反使用规范的违约责任：违反使用规范的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任6.维修与保养6.1租赁方维修责任：租赁物的主体结构、消防设施、中央空调等大型设施的维修由租赁方负责6.2承租方保养责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责6.3维修与保养费用的承担：租赁物维修与保养费用按照实际情况由租赁方和承租方合理分摊7.费用及税费7.1水电费：由承租方按照实际使用量支付7.2物业管理费：每月按平方米计算，由承租方支付7.3税费：按照国家相关法律法规规定，由承租方承担7.4其他费用：租赁期间产生的一切其他费用，除合同另有约定外，均由承租方承担8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1.1另一方严重违约；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；另一方应在收到通知之日起15日内答复，逾期未答复的，视为接受解除合同。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，妥善处理租赁物的交接事宜，并按照合同约定结算剩余租金和相关费用。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理：合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期满或因双方协商一致或法定原因而终止。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理租赁物的交接事宜，并按照合同约定结算剩余租金和相关费用。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应各自履行完毕合同约定的义务，并互相出具合同履行完毕的证明。14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决：本合同发生的争议，应按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方、评估方等，其在合同中的角色和职责根据具体情况约定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.1中介方：协助双方达成合同，提供信息沟通服务。15.3.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务。15.3.3监管方：对合同的履行进行监管，确保双方遵守合同约定。15.3.4咨询方：提供专业意见或建议。15.3.5评估方：对合同标的物进行评估。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的信息和意见负责。16.1.2甲方应将第三方介入的相关费用提前支付或由乙方承担。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应遵守第三方的指导和监管，确保合同的履行。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应对其提供的信息和意见的真实性、准确性和完整性负责。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对合同的履行进行监管和指导。17.3利益：17.3.1第三方通过提供专业服务获得相应的报酬。17.3.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方履行相应的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务接受方。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方之间是协助与被协助的关系，其职责是协助合同各方履行合同义务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和合同的具体约定确定。19.2如果第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的总额。19.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲乙双方的确认。20.第三方变更20.1如果需要更换第三方，甲方或乙方应书面通知另一方，并经另一方同意后方可更换。20.2第三方更换后，原有合同条款对新的第三方仍然有效，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：附件一作为租赁物的基本凭证，应在租赁物交付时由双方共同确认。2.附件二：租赁物使用规范要求：明确租赁物的使用范围、使用方法、维护保养要求等。说明：附件二用于指导承租方正确使用租赁物，避免损坏。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每月租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件三作为租金支付的凭证，有助于双方核对租金支付情况。4.附件四：物业管理费支付凭证要求：记录每月物业管理费的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件四作为物业管理费支付的凭证，有助于双方核对费用支付情况。5.附件五：水电费支付凭证要求：记录每月水电费的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件五作为水电费支付的凭证，有助于双方核对费用支付情况。6.附件六：税费支付凭证要求：记录每月税费的计算依据、支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件六作为税费支付的凭证，有助于双方核对费用支付情况。7.附件七：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、费用等。说明：附件七作为维修保养的记录，有助于双方了解租赁物的维护状况。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：附件八作为合同变更的正式文件，具有法律效力。9.附件九：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：附件九作为合同解除的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的千分之五作为违约金。示例说明：若乙方应于每月15日支付租金，但实际支付日期为16日，则乙方需支付当月租金的千分之五作为违约金。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁方有权解除合同，并要求乙方赔偿租赁物的损失。3.违约行为：未按约定进行维修保养责任认定标准：租赁方有权要求承租方承担维修保养费用，并可能解除合同。示例说明：若乙方未按约定进行租赁物的维修保养，导致租赁物损坏，租赁方有权要求乙方承担维修保养费用，并可能解除合同。4.违约行为：违反不可抗力条款责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致租赁物无法使用，双方互不承担违约责任。5.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若乙方在签订合同时提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度文化广场店面租赁与文化活动合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2被租赁方基本信息2.租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地设施清单3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁费用调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金调整幅度及方式4.3支付时间及方式5.租赁场地使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.文化活动举办6.1文化活动举办条件6.2文化活动举办申请及审批流程6.3文化活动举办场地使用费用7.文化活动举办相关责任与义务7.1租赁方责任与义务7.2被租赁方责任与义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁场地使用协议11.2附件二：文化活动举办协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________租赁方地址：________________联系电话：________________联系人：________________1.2被租赁方基本信息被租赁方名称：________________被租赁方地址：________________联系电话：________________联系人：________________第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积租赁场地位于：________________租赁场地面积：________________平方米2.2租赁场地设施清单1.停车场2.安全监控系统3.照明设备4.供水供电设施5.卫生间第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自：________________至________________3.2租金支付方式及金额租金每月：________________元，按月支付支付方式：________________第四条租赁费用调整及支付时间4.1租金调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。4.2租金调整幅度及方式租金调整幅度不超过原租金的10%，调整方式为双方协商一致后书面通知。4.3支付时间及方式每月租金于每月一天前支付，支付方式为银行转账。第五条租赁场地使用范围及限制5.1使用范围租赁场地用于商业经营、文化活动及其他合法用途。5.2使用限制1.不得用于违法活动。2.不得擅自改变租赁场地结构及设施。3.不得影响周边居民生活。第六条文化活动举办6.1文化活动举办条件1.活动内容合法、健康、有益。2.活动场地符合安全、卫生要求。3.活动举办方需提前向被租赁方申请。6.2文化活动举办申请及审批流程1.活动举办方填写《文化活动申请表》。2.被租赁方收到申请后，进行审核。3.审核通过后，双方签订《文化活动举办协议》。第七条文化活动举办相关责任与义务7.1租赁方责任与义务1.为活动举办方提供符合要求的场地及设施。2.保证活动举办期间的场地安全。3.协助活动举办方办理相关手续。7.2被租赁方责任与义务1.对活动举办方提交的申请进行审核。2.对活动举办过程中的安全问题进行监督。3.对活动举办过程中的环境卫生问题进行监督。第八部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。3.合同约定的其他解除条件。8.2违约责任及赔偿1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方赔偿金额包括但不限于直接损失和合理预期利益损失。3.若因违约导致合同解除，违约方应支付违约金，金额为合同总金额的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决。2.提交合同约定的争议解决机构仲裁。3.向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：________________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：租赁场地使用协议11.2附件二：文化活动举办协议11.3附件三：租金支付明细表11.4附件四：合同签订证明第十二条合同签署及生效日期合同于____年____月____日签署，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同正本由____方保管。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致或合同约定，介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方可以是中介机构、担保机构、评估机构、技术服务提供方等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入合同关系，应当由甲乙双方共同书面同意，并签订相应的第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责1.中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、咨询等服务。2.担保机构：提供担保服务，确保甲乙双方合同履行的安全。3.评估机构：对合同涉及的资产、价值进行评估。4.技术服务提供方：提供合同所需的技术支持和服务。第四条第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息。2.对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.依照介入协议的约定，收取合理费用。第五条第三方义务1.依法履行职责，保证提供的服务真实、有效。2.对甲乙双方的信息保密。3.遵守介入协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方