2024版房产中介合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产中介合作合同范本本合同目录一览第一条合作概述1.1合作性质1.2合作范围1.3合作期限第二条房源信息共享2.1房源信息提供2.2房源信息更新2.3房源信息保密第三条客户信息保护3.1客户信息收集3.2客户信息使用3.3客户信息保密第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条佣金分配5.1佣金计算方式5.2佣金分配比例5.3佣金支付方式第六条合作费用6.1合作费用支付6.2合作费用退还6.3合作费用计算第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合作事项补充12.2合同的修改和补充第十三条合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作性质甲方为房产所有者或授权代理人，乙方为房产中介机构。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房产的出售、出租事宜达成合作，共同推进房产的成交。1.2合作范围合作范围包括甲方提供的房产信息、乙方提供的专业中介服务、双方共同推进的房产交易活动。1.3合作期限合作期限自双方签署本合同之日起至合同约定的终止条件发生之日止。合作期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条房源信息共享2.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、权属情况等。2.2房源信息更新甲方应及时向乙方更新房产信息，确保乙方掌握的房源信息与实际情况相符。2.3房源信息保密乙方应对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给第三方，除非取得甲方的书面同意。第三条客户信息保护3.1客户信息收集乙方在为客户提供中介服务过程中，应收集潜在客户的个人信息和需求信息。3.2客户信息使用乙方应对收集的客户信息保密，仅用于推进房产交易，不得泄露给第三方，除非取得客户的书面同意。3.3客户信息保密乙方应对与交易相关的客户信息保密，不得泄露给甲方或其他无关第三方。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并按照约定支付佣金。甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并及时更新。4.2乙方权利与义务乙方有权根据甲方提供的房源信息，为客户提供中介服务。乙方应保守甲方和客户的隐私，不得泄露相关信息。乙方应按照约定向甲方支付佣金。第五条佣金分配5.1佣金计算方式佣金的计算方式根据实际成交金额的一定比例确定，具体比例在合同附件中约定。5.2佣金分配比例甲方和乙方的佣金分配比例在合同附件中约定。5.3佣金支付方式佣金支付方式为成交后支付，支付时间为成交之日起七个工作日内。第六条合作费用6.1合作费用支付甲方应支付给乙方合作费用，合作费用的金额和支付方式在合同附件中约定。6.2合作费用退还如因甲方原因导致合作无法进行，甲方应按约定退还已支付的合作费用。6.3合作费用计算合作费用的计算方式按照实际服务内容和时间确定，具体计算方式在合同附件中约定。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向双方共同认可的调解组织申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经对方书面同意。经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.3合同解除在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或依法确定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。10.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿守约方损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。如协商不成，可向双方共同认可的调解组织申请调解。调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合作事项补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的签署与生效13.1签署方式本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。13.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方签署本合同后，盖章以证明合同效力。14.2乙方签字盖章乙方签署本合同后，盖章以证明合同效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息提供表详细记录房产的基本信息，包括房产的位置、面积、户型、价格、权属情况等。附件二：佣金计算公式详细说明佣金的计算方式，包括计算公式、比例等。附件三：合作费用支付明细表详细列出合作费用的金额、支付方式和时间等。附件四：保密协议详细规定双方在合作过程中应保守的保密信息，包括商业秘密、个人隐私等。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和金额。附件六：调解组织认可协议双方共同认可的调解组织名单及其联系方式。附件七：补充协议未尽事宜或后续需要修改和补充的事项，以补充协议的形式进行明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按约定及时更新房产信息。3.甲方泄露乙方提供的客户信息。4.乙方未按约定提供专业中介服务。5.乙方泄露甲方提供的房源信息。6.乙方未按约定支付佣金。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额按照附件五的计算公式确定。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额按照附件五的计算公式确定。3.双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法为客户提供准确的中介服务，甲方应按附件五的违约金计算公式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指合同中涉及的房地产物权，包括房屋和土地。2.中介服务：指乙方根据甲方提供的房源信息，为客户提供房产交易相关的服务。3.佣金：指根据实际成交金额的一定比例，作