2025版酒店租赁合同附带餐饮服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店租赁合同，附带餐饮服务合作协议本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方1.6合同签订地点第二条酒店租赁基本条款2.1租赁物概况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁价格2.5租赁方式2.6租赁期限2.7租赁保证金2.8租金支付方式及期限2.9租金调整机制第三条餐饮服务合作协议基本条款3.1合作双方3.2合作内容3.3合作期限3.4服务标准3.5服务价格3.6服务费用支付方式及期限3.7服务调整机制第四条酒店租赁设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护责任4.3设施设备更新及改造4.4设施设备损坏赔偿第五条餐饮服务设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备更新及改造5.4设施设备损坏赔偿第六条酒店租赁物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容6.4物业管理协议第七条餐饮服务经营管理7.1经营管理责任7.2经营管理费用7.3经营管理服务内容7.4经营管理协议第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释13.4合同签订日期第十四条合同签署14.1签署方式14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025版酒店租赁合同，附带餐饮服务合作协议1.2合同编号：HJ20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同签订双方1.5.1出租方：酒店管理有限公司1.5.2承租方：餐饮管理有限公司1.6合同签订地点：市区街道酒店第二条酒店租赁基本条款2.1租赁物概况：位于市区街道的酒店，包括客房、餐厅、会议室等设施。2.2租赁面积：共计10000平方米2.3租赁用途：餐饮服务及其他商业活动2.4租赁价格：人民币100万元/年2.5租赁方式：整栋租赁2.6租赁期限：3年2.7租赁保证金：人民币50万元，于合同签订时支付2.8租金支付方式及期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付2.9租金调整机制：根据市场行情，每两年调整一次租金，调整幅度不超过5%第三条餐饮服务合作协议基本条款3.1合作双方3.1.1出租方：酒店管理有限公司3.1.2承租方：餐饮管理有限公司3.2合作内容：餐饮服务、客房预订、会议服务3.3合作期限：与酒店租赁合同同期3.4服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量3.5服务价格：根据市场行情及服务内容制定，具体价格另行协商3.6服务费用支付方式及期限：按季度支付，于每个季度末前支付3.7服务调整机制：根据市场行情及服务质量，每半年调整一次服务价格，调整幅度不超过5%第四条酒店租赁设施设备4.1设施设备清单：详见附件一4.2设施设备维护责任：出租方负责设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行4.3设施设备更新及改造：根据市场需要和经营状况，出租方有权对设施设备进行更新和改造4.4设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方负责赔偿第五条餐饮服务设施设备5.1设施设备清单：详见附件二5.2设施设备维护责任：出租方负责设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行5.3设施设备更新及改造：根据市场需要和经营状况，出租方有权对设施设备进行更新和改造5.4设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方负责赔偿第六条酒店租赁物业管理6.1物业管理责任：出租方负责酒店的物业管理，确保酒店正常运行6.2物业管理费用：人民币10万元/年，由承租方承担6.3物业管理服务内容：包括安全保卫、环境卫生、设施设备维护等6.4物业管理协议：另行签订物业管理协议，明确双方权利义务第七条餐饮服务经营管理7.1经营管理责任：承租方负责餐饮服务的经营管理，确保服务质量7.2经营管理费用：根据餐饮服务内容，由承租方自行承担7.3经营管理服务内容：包括菜单设计、菜品制作、服务质量控制等7.4经营管理协议：另行签订经营管理协议，明确双方权利义务第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2变更内容：包括租赁期限、租赁价格、租金支付方式、服务内容等。8.2合同解除a)出租方未履行物业管理责任，严重影响承租方经营；b)承租方未履行餐饮服务协议，严重影响酒店声誉；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。8.2.2解除程序：一方要求解除合同，应提前60日书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除条件8.3.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；8.3.2承租方未按时支付租金或存在严重违约行为；8.3.3因国家政策、法律法规变更等原因导致合同无法履行。8.4合同解除程序8.4.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后15日内予以答复；8.4.2双方未能在规定时间内达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金；9.1.2违反租赁用途；9.1.3未按时支付物业管理费用；9.1.4未履行餐饮服务协议；9.1.5其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金或费用的1.5倍；9.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的30%；9.3.2违约赔偿金应在违约行为发生之日起30日内支付。9.4违约争议解决9.4.1双方应友好协商解决违约争议；9.4.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1协商：双方协商解决；10.2.2仲裁：提交仲裁委员会仲裁；10.2.3诉讼：向市区人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1协商：自争议发生之日起60日内；10.3.2仲裁：自提交仲裁之日起6个月内；10.3.3诉讼：自提起诉讼之日起6个月内。第十一条合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3其他导致合同终止的情形。11.2合同终止程序11.2.1双方应在合同终止前30日内书面通知对方；11.2.2双方应共同对租赁物和设施设备进行清点，确认无误后办理交接手续。11.3合同终止后处理11.3.1租赁物和设施设备的返还；11.3.2未支付款项的结算；11.3.3违约责任的追究。第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2支付租赁保证金；12.1.3附件一、附件二等合同附件齐全。12.2合同生效日期12.2.1合同签订日期；12.2.2租赁保证金支付日期。12.3合同附件12.3.1附件一：酒店设施设备清单；12.3.2附件二：餐饮服务设施设备清单；12.3.3附件三：物业管理协议；12.3.4附件四：经营管理协议。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准；13.2.2合同解释权归出租方所有。13.3合同签订日期13.3.1本合同于2025年1月1日签订。13.4合同签署13.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、咨询、担保、代理等行为的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或家属。1.2第三方介入情形1.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：a)合同履行过程中的专业咨询；b)需要第三方进行资产评估、审计、检测等；c)需要第三方提供担保、保险等；d)需要第三方进行代理或调解。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。2.1.2第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。2.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.3.2第三方费用由提供服务的第三方自行承担。2.4第三方变更2.4.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并经双方同意。2.4.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。3.2责任免除3.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行签订协议约定。4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行签订协议约定。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与合同其他各方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其利益。4.3.2第三方与其他各方之间的法律关系由双方另行签订协议约定。第五条第三方介入的合同履行5.1第三方介入不影响合同其他条款的履行。5.2第三方介入的职责履行，应遵循合同约定和法律法规。5.3第三方介入的职责履行，应接受甲乙双方的监督。第六条合同变更及解除6.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。6.2变更或解除合同，应遵循合同约定和法律法规。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施设备清单详细要求：列明酒店所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：用于双方确认租赁物的现状，作为合同附件。2.附件二：餐饮服务设施设备清单详细要求：列明餐饮服务所需的所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：用于双方确认餐饮服务所需的设施设备现状，作为合同附件。3.附件三：物业管理协议详细要求：明确物业管理的内容、费用、服务标准、违约责任等。说明：作为合同附件，用于规范物业管理行为。4.附件四：经营管理协议详细要求：明确餐饮服务的经营管理内容、费用、服务标准、违约责任等。说明：作为合同附件，用于规范餐饮服务的经营管理。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方服务行为。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为合同附件。7.附件七：物业管理费用支付凭证详细要求：提供物业管理费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明物业管理费用已支付，作为合同附件。8.附件八：餐饮服务费用支付凭证详细要求：提供餐饮服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明餐饮服务费用已支付，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：包括逾期支付、部分支付等。违反租赁用途：如将酒店用于非法活动、改变酒店结构等。未按时支付物业管理费用：包括逾期支付、部分支付等。未履行餐饮服务协议：包括服务质量不达标、未提供约定服务等。其他违约行为：如泄露商业秘密、损害酒店设施设备等。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约责任认定标准如下：逾期支付租金：按每日万分之五支付违约金。违反租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失。未按时支付物业管理费用：按每日万分之五支付违约金。未履行餐饮服务协议：赔偿承租方因此遭受的损失。其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，赔偿对方损失。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付租金总额的1.5%作为违约金。示例二：承租方在租赁期间将酒店用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例三：餐饮服务人员服务质量不达标，导致顾客投诉，承租方应赔偿顾客损失。全文完。2025版酒店租赁合同，附带餐饮服务合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同适用法律二、租赁标的物1.酒店基本情况2.餐饮服务区域3.租赁面积及结构4.租赁用途三、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金调整机制4.滞纳金及违约金四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租流程4.续租费用五、酒店设施及维护1.酒店设施清单2.设施维护责任3.设施维修及更换4.设施更新及改造六、餐饮服务合作协议1.餐饮服务内容2.餐饮服务标准3.餐饮服务质量保障4.餐饮服务费用七、酒店管理1.酒店管理制度2.酒店安全管理3.酒店卫生管理4.酒店员工管理八、市场营销与推广1.市场营销策略2.推广活动安排3.合作伙伴关系4.品牌形象维护九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷处理十、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约解除合同十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同份数4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店租赁合同，附带餐饮服务合作协议2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、租赁标的物1.酒店基本情况：酒店名称：[酒店名称]酒店地址：[酒店地址]酒店面积：[租赁面积]2.餐饮服务区域：餐厅名称：[餐厅名称]餐厅地址：[餐厅地址]餐厅面积：[餐厅面积]3.租赁面积及结构：租赁区域：[具体租赁区域]建筑结构：[建筑结构描述]4.租赁用途：酒店运营及餐饮服务三、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：付款周期：[付款周期，如每月、每季等]付款日期：[具体付款日期]付款方式：[银行转账、现金等]3.租金调整机制：调整频率：[调整频率，如每年、每两年等]调整依据：[调整依据，如市场行情、物价指数等]4.滞纳金及违约金：滞纳金比例：[滞纳金比例]违约金比例：[违约金比例]四、租赁期限及续租1.租赁期限：[租赁期限，如5年]2.续租条件：续租前提：[续租前提条件]续租流程：[续租流程描述]3.续租费用：[续租费用]4.续租通知：[续租通知要求]五、酒店设施及维护1.酒店设施清单：设施名称：[设施名称]设施数量：[设施数量]设施状况：[设施状况描述]2.设施维护责任：甲方责任：[甲方维护责任]乙方责任：[乙方维护责任]3.设施维修及更换：维修责任：[维修责任分配]更换费用：[更换费用承担]4.设施更新及改造：更新责任：[更新责任分配]改造费用：[改造费用承担]六、餐饮服务合作协议1.餐饮服务内容：服务类型：[服务类型，如中餐、西餐等]服务时间：[服务时间]2.餐饮服务标准：服务质量：[服务质量标准]服务规范：[服务规范要求]3.餐饮服务质量保障：质量监控：[质量监控措施]客户满意度：[客户满意度评估]4.餐饮服务费用：服务费用：[服务费用标准]收费方式：[收费方式描述]七、酒店管理1.酒店管理制度：管理制度：[具体管理制度]2.酒店安全管理：安全措施：[安全措施描述]应急预案：[应急预案]3.酒店卫生管理：卫生标准：[卫生标准要求]卫生检查：[卫生检查制度]4.酒店员工管理：员工招聘：[员工招聘制度]员工培训：[员工培训制度]八、市场营销与推广1.市场营销策略：营销计划：[营销计划内容]推广活动：[推广活动安排]2.推广活动安排：活动内容：[活动具体内容]活动时间：[活动时间安排]活动预算：[活动预算分配]3.合作伙伴关系：合作对象：[合作对象描述]合作内容：[合作具体内容]4.品牌形象维护：品牌宣传：[品牌宣传要求]品牌保护：[品牌保护措施]九、知识产权1.知识产权归属：甲方知识产权：[甲方知识产权列表]乙方知识产权：[乙方知识产权列表]2.知识产权使用：使用范围：[知识产权使用范围]使用限制：[知识产权使用限制]3.知识产权保护：保护措施：[知识产权保护措施]侵权处理：[侵权处理方式]4.知识产权纠纷处理：纠纷解决途径：[纠纷解决途径]纠纷解决机构：[纠纷解决机构]十、违约责任1.违约行为及认定：违约行为：[违约行为列表]违约认定：[违约认定标准]2.违约责任承担：责任承担方式：[责任承担方式]责任承担期限：[责任承担期限]3.违约赔偿标准：赔偿计算：[赔偿计算方法]赔偿金额：[赔偿金额标准]4.违约解除合同：解除条件：[解除合同的条件]解除程序：[解除合同的具体程序]十一、争议解决1.争议解决方式：解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：仲裁机构：[仲裁机构名称]诉讼法院：[诉讼法院名称]3.争议解决程序：程序步骤：[争议解决的具体步骤]时间限制：[争议解决的时间限制]4.争议解决费用：费用承担：[费用承担方式]十二、合同解除1.合同解除条件：解除条件：[合同解除的条件]2.合同解除程序：解除通知：[解除合同的通知要求]解除生效：[解除合同生效时间]3.合同解除通知：通知方式：[通知方式，如书面、口头等]通知期限：[通知期限要求]4.合同解除后果：后果承担：[解除合同后的责任承担]十三、合同生效及终止1.合同生效条件：生效条件：[合同生效的条件]2.合同生效日期：生效日期：[合同生效的具体日期]3.合同终止条件：终止条件：[合同终止的条件]4.合同终止日期：终止日期：[合同终止的具体日期]十四、其他约定1.不可抗力：定义：[不可抗力的定义]影响：[不可抗力对合同的影响]处理：[不可抗力的处理方式]2.合同附件：附件一：[附件一名称及内容]附件二：[附件二名称及内容]3.合同份数：份数：[合同份数]发放：[合同份数的发放方式]4.合同签署日期：签署日期：[合同签署的具体日期]甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方经营活动的监督权说明：甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物，并符合相关法律法规和行业标准。2.甲方有权对餐饮服务价格进行审批说明：甲方作为酒店的所有者，对餐饮服务的价格有最终决定权，乙方需提交价格方案，经甲方审批后方可执行。3.甲方有权对乙方经营活动的广告宣传进行审核说明：甲方对乙方的广告宣传内容有审核权，确保宣传内容符合甲方品牌形象和行业标准，不损害甲方利益。4.甲方有权对餐饮服务人员进行背景调查说明：甲方有权对乙方招聘的餐饮服务人员进行背景调查，确保其符合工作要求，并保障酒店的安全和声誉。5.甲方有权对餐饮服务设施进行定期检查和维护二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对酒店整体装修和改造提出建议说明：乙方作为承租方，有权根据自身经营需求，对酒店整体装修和改造提出建议，经甲方同意后实施。2.乙方有权对餐饮服务菜单和菜品进行创新说明：乙方有权根据市场趋势和顾客需求，对餐饮服务菜单和菜品进行创新，提升顾客体验。3.乙方有权对餐饮服务人员进行培训和管理4.乙方有权对餐饮服务区域进行布局调整说明：乙方有权根据经营需求，对餐饮服务区域进行布局调整，提高空间利用率。5.乙方有权对餐饮服务费用进行内部调整说明：乙方有权根据经营状况和市场行情，对餐饮服务费用进行内部调整，确保经营利润。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的佣金支付说明：合同中应明确约定第三方中介的佣金支付比例、支付方式及支付时间，确保中介服务质量和效率。2.第三方中介的保密责任说明：第三方中介在合同执行过程中，对甲乙双方的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。3.第三方中介的协调职责说明：第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中出现的争议和问题。4.第三方中介的合同解除权说明：合同中应明确约定第三方中介的合同解除权，如一方违约，中介有权解除合同，并追究违约方的责任。5.第三方中介的争议解决权说明：合同中应明确约定第三方中介在合同履行过程中，对争议问题的处理权，确保争议得到及时解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店设施清单4.餐饮服务设施清单5.餐饮服务菜单6.餐饮服务人员名单7.餐饮服务人员培训记录8.市场营销计划9.餐饮服务费用标准10.不可抗力事件清单11.合同附件一12.合同附件二二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方未按约定用途使用租赁物乙方未遵守酒店管理制度乙方未按约定进行餐饮服务甲方未按约定提供设施维护甲方未按约定提供餐饮服务设施任何一方未履行合同约定的保密义务2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。当一方违反合同约定时，另一方应收集相关证据，并向违约方发出违约通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：设施维护责任划分解决办法：双方应明确设施维护责任，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：餐饮服务质量不达标解决办法：乙方应按照合同约定的服务标准提供餐饮服务，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。4.问题：第三方中介服务不到位解决办法：双方应与第三方中介明确服务内容和标准，如中介服务不到位，双方可协商解决或更换中介。五、所有应用场景：1.酒店租赁2.餐饮服务合作3.市场营销与推广4.知识产权保护5.争议解决6.合同解除7.不可抗力事件处理全文完。2025版酒店租赁合同，附带餐饮服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的酒店及餐饮设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责酒店及餐饮服务的经营管理事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店租赁及餐饮服务过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店租赁：指甲方将其拥有的酒店设施、设备等租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责酒店的经营管理工作。2.餐饮服务：指乙方在租赁期间，为酒店内及酒店周边客户提供餐饮服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方将酒店租赁给乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用酒店及餐饮设施的费用。3.餐饮服务收入：指乙方在租赁期间，通过提供餐饮服务所获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对酒店及餐饮设施的使用情况。3.甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回酒店及餐饮设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用酒店及餐饮设施，并按照本合同约定支付租金。2.乙方有权在租赁期间对酒店及餐饮设施进行合理装修和改造。3.乙方有义务按照本合同约定，对酒店及餐饮设施进行合理使用和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的酒店地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期间负责酒店及餐饮设施的经营管理。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；2.甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将酒店及餐饮设施恢复原状，并返还给甲方；2.双方应当按照本合同约定，结算租金、费用等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金为人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应承担租赁期间酒店及餐饮设施的水电费用，按实际使用量缴纳。4.管理费：乙方应按照甲方规定的标准支付酒店及餐饮设施的管理费用。5.保证金：乙方应按照甲方要求支付保证金，用于赔偿因乙方原因造成的损失。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付上述费用。具体支付账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金、保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.水电费、管理费：乙方应在实际使用后一个月内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方逾期支付租金或其他费用超过____日的，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供酒店及餐饮设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方违反合同约定的经营管理义务，造成酒店及餐饮设施损失的，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的无法履行合同义务的情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务不得转让；2.甲方作为出租方，不得将本合同约定的酒店及餐饮设施转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店及餐饮设施的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分酒店及餐饮设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店及餐饮设施的经营管理和监督权。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店及餐饮设施的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行酒店及餐饮设施的经营管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决租赁期间出现的问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于对方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于酒店租赁及餐饮服务合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.酒店租赁合同2.餐饮服务合作协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店租赁合同2.餐饮服务合作协议3.甲方酒店及餐饮设施清单4.乙方经营管理计划书5.租金支付凭证6.水电费缴纳凭证7.管理费用缴纳凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行