二零二五年度房产出售附带家电售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产出售附带家电售后服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2家电清单及品牌型号1.3出售价格及支付方式2.房产交付及验收2.1交付时间及地点2.2验收标准及程序2.3验收不合格的处理3.家电售后服务3.1售后服务期限3.2售后服务范围3.3售后服务方式3.4售后服务费用4.产权转移及登记4.1产权转移手续4.2登记时间及费用4.3产权登记后的责任5.付款及违约责任5.1付款时间及方式5.2违约责任及赔偿5.3逾期付款的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.法律适用及管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院8.3法律变更的适用9.合同附件9.1房产证复印件9.2家电购买发票9.3其他相关证明文件10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同生效时间10.3合同生效条件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议处理12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充协议13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达时间及方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产座落：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产结构：_______1.1.4房产用途：_______1.1.5房产证号：_______1.2家电清单及品牌型号1.2.1家电品牌：_______1.2.2家电型号：_______1.2.3家电数量：_______1.3出售价格及支付方式1.3.1出售价格：_______元1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款：_______元，支付时间：_______1.3.4尾款：_______元，支付时间：_______2.房产交付及验收2.1交付时间及地点2.1.1交付时间：_______2.1.2交付地点：_______2.2验收标准及程序2.2.1验收标准：_______2.2.2验收程序：_______2.3验收不合格的处理2.3.1验收不合格原因：_______2.3.2处理方式：_______3.家电售后服务3.1售后服务期限3.1.1售后服务期限：_______3.2售后服务范围3.2.1售后服务范围：_______3.3售后服务方式3.3.1售后服务方式：_______3.4售后服务费用3.4.1售后服务费用：_______4.产权转移及登记4.1产权转移手续4.1.1产权转移手续：_______4.2登记时间及费用4.2.1登记时间：_______4.2.2登记费用：_______4.3产权登记后的责任4.3.1产权登记后的责任：_______5.付款及违约责任5.1付款时间及方式5.1.1付款时间：_______5.1.2付款方式：_______5.2违约责任及赔偿5.2.1违约责任：_______5.2.2赔偿金额：_______5.3逾期付款的处理5.3.1逾期付款处理方式：_______6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：_______6.2争议解决地点6.2.1争议解决地点：_______6.3法律适用及管辖6.3.1法律适用：_______6.3.2管辖法院：_______8.法律适用及管辖8.1合同适用法律8.1.1合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规。8.2争议管辖法院8.2.1争议管辖法院：合同签订地所在地的人民法院。8.3法律变更的适用8.3.1法律变更后，合同条款仍具有约束力，除非双方另有约定。9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1房产证复印件：一式两份，甲方提供，乙方审核无误后签字确认。9.2家电购买发票9.2.1家电购买发票：一式两份，甲方提供，乙方审核无误后签字确认。9.3其他相关证明文件9.3.1其他相关证明文件：包括但不限于房产维修记录、水电煤缴费证明等，甲方应在合同签订前提供。10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.1.1合同签署时间：_______年_______月_______日。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效条件10.3.1合同生效条件：双方签字盖章，并完成交付和付款手续。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同解释原则：根据合同条款的字面意思、合同目的、交易习惯和诚信原则进行解释。11.2合同解释争议处理11.2.1合同解释争议处理：如对合同解释产生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.1.1合同修改程序：任何一方提出修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改。12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.1.1解除及终止通知方式：以书面形式通知对方，并注明通知日期。13.2通知送达时间及方式13.2.1通知送达时间：自通知发出之日起_______个工作日。13.2.2通知送达方式：通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行成本增加的情况。14.2合同解除后的责任14.2.1合同解除后的责任：合同解除后，双方应根据合同约定及法律法规承担相应的责任。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理合同标的物的交接、债权债务的清算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、家电安装及维修的咨询服务、房产及家电的评估服务、合同担保服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同。16.1.2双方应书面通知第三方介入的事项、范围及具体要求。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定及法律法规，履行其服务职责，保证服务的质量和效果。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的_______倍。18.1.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接权益关系，其服务仅针对合同约定的具体事项。19.1.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围内，甲乙双方对合同项下的其他责任仍需自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.1.2合同变更后，原合同条款与第三方介入条款的冲突部分，以变更后的条款为准。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，可提交合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同。22.1.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的费用承担23.1费用承担23.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容，合理分担。23.1.2第三方介入的费用，应在本合同约定的付款方式及时间范围内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋状况图、附图和附记页等。附件说明：证明房产的合法产权，为合同签订及履行提供法律依据。2.家电购买发票详细要求：提供家电购买发票的原件或复印件，确保发票内容与实际购买家电一致。附件说明：证明家电的购买事实，为合同履行中的售后服务提供依据。3.房产维修记录详细要求：提供房产自交付使用以来的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.水电煤缴费证明详细要求：提供房产自交付使用以来的水电煤缴费证明，包括缴费单据、缴费金额等。5.合同签订地所在地的地图详细要求：提供合同签订地所在地的详细地图，标明房产位置。附件说明：明确合同签订地，为争议解决提供依据。6.第三方机构或个人的资质证明详细要求：提供第三方机构或个人的营业执照、资质证书等证明文件。附件说明：证明第三方机构或个人的合法资质，为合同履行提供保障。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的文本，明确双方的权利义务。附件说明：作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。8.其他相关证明文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明文件，提供相应的文件。附件说明：为合同履行提供补充证明，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未能按时交付房产或家电；1.2房产或家电存在质量问题；1.3未按约定支付款项；1.4未按约定提供售后服务。乙方违约行为：2.1未能按时支付款项；2.2未按约定履行合同约定的义务；2.3未按约定提供售后服务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未能按时交付房产或家电，应承担违约责任，赔偿乙方损失；2.2房产或家电存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方损失；2.3甲方未按约定支付款项，应承担违约责任，支付逾期付款利息；2.4甲方未按约定提供售后服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：2.1乙方未能按时支付款项，应承担违约责任，支付逾期付款利息；2.2乙方未按约定履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失；2.3乙方未按约定提供售后服务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未能按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住产生的损失。示例二：家电存在质量问题，乙方提出维修要求，甲方未及时处理，导致乙方生活不便，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失。示例三：乙方未按约定支付款项，逾期付款一个月，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。全文完。二零二四年度房产出售附带家电售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2买受方基本信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产配套设施3.家电品牌及型号3.1家电品牌3.2家电型号3.3家电数量4.售后服务内容4.1售后服务期限4.2售后服务范围4.3售后服务内容4.3.1保养维护4.3.2修理服务4.3.3退换货服务4.3.4其他服务5.售后服务费用5.1售后服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.产权过户及税费7.1产权过户7.2税费承担8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：家电清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同解除及终止14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1名称：1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号栋单元室2.2房产面积：120平方米2.3房产产权：独立产权，已取得不动产权证书2.4房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、宽带、停车位等3.家电品牌及型号3.1家电品牌：海尔3.2家电型号：冰箱（BCD258WDPM）、洗衣机（XQB603028）、空调（KFR35GW/01BAFA1）3.3家电数量：3件4.售后服务内容4.1售后服务期限：自交付之日起三年4.2售后服务范围：包括家电的保养、维修、更换零部件等4.3售后服务内容4.3.1保养维护：提供定期上门保养服务，包括清洁、检查、调试等4.3.2修理服务：提供免费维修服务，包括更换零部件、故障排除等4.3.3退换货服务：在保修期内，如因质量问题可退换货4.3.4其他服务：提供咨询、指导、培训等服务5.售后服务费用5.1售后服务费用总额：人民币5000元5.2费用支付方式：一次性支付5.3费用支付时间：合同签订后五个工作日内6.交付与验收6.1交付时间：2024年3月1日6.2交付地点：省市区路号栋单元室6.3验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收6.4验收程序：双方共同验收，出具验收报告7.产权过户及税费7.1产权过户：出卖方负责办理房产过户手续，买受方按约定支付相关税费7.2税费承担：买受方承担房产过户过程中产生的所有税费8.付款方式及期限8.1.1首付款：合同签订后五个工作日内，支付总房款的30%8.1.2第二期款：交付房产后五个工作日内，支付总房款的50%8.1.3尾款：办理产权过户手续后五个工作日内，支付剩余的20%8.2付款期限：所有款项均应在约定的付款期限内一次性支付完毕。8.3付款方式变更：如买受方同意变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日房产总价款的0.1%9.1.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%9.1.3双方未按约定履行售后服务义务的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的11.1.2因不可抗力致使合同无法履行的11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：家电清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下所有通知、文件等应以书面形式进行送达，送达地址为合同约定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力持续超过三个月，任何一方均有权解除合同。14.3合同解释：本合同条款如存在歧义，应按有利于合同订立的目的进行解释。14.4合同解除及终止：本合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供服务或履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额，以合同约定或法律法规规定的最高赔偿额为准。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方书面确认。15.3.2第三方介入的具体方式和程序，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方责任界定：15.4.1第三方在合同约定的范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。15.4.2第三方在提供超出合同约定范围的服务时，其责任由甲乙双方按约定分担。15.4.3第三方在提供服务的具体过程中，如因第三方自身原因导致服务不合格或出现失误，第三方应承担全部责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确约定。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守合同约定。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证明其履行职责的合法性和有效性。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.2乙方有权要求第三方提供合同履行情况的报告，并有权对第三方的工作进行监督。16.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中保持与甲方的沟通，及时反馈相关信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应独立于甲方，不得代表甲方行事。17.1.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应独立于乙方，不得代表乙方行事。17.2.2第三方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他方的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。17.3.2第三方与合同其他方之间的关系，由合同约定或法律法规规定。18.第三方介入后的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.3变更协议的生效，以双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括房产的基本信息、买卖双方信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方达成一致的基础。2.附件二：家电清单详细要求：包括家电的品牌、型号、数量、规格、保修期限等内容。附件说明：本附件详细列明了合同中包含的家电信息，作为售后服务的依据。3.附件三：房产产权证明详细要求：提供房产的不动产权证书或相关证明文件。附件说明：本附件作为房产产权的合法证明，是合同履行的必要条件。4.附件四：售后服务协议详细要求：包括售后服务的范围、期限、费用、责任等内容。附件说明：本附件详细规定了售后服务的内容和标准，保障双方的权益。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款凭证、转账记录等。附件说明：本附件作为付款证明，是合同履行的重要凭证。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、方式、责任等内容。附件说明：本附件详细规定了第三方介入的具体事项，保障合同的顺利履行。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效时间等内容。附件说明：本附件作为合同变更的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件。买受方未按约定时间支付房款，或支付房款不符合约定条件。第三方未按约定提供或完成服务，或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日房产总价款的0.1%。买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%。第三方未按约定提供或完成服务的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=房产总价款×违约天数×0.1%。示例二：买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期付款金额×0.1%。示例三：第三方未按约定提供售后服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，包括维修费用、更换零部件费用等。全文完。二零二四年度房产出售附带家电售后服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.家电清单及品牌3.1家电名称及型号3.2家电品牌及购买日期3.3家电使用状况4.售后服务内容4.1售后服务期限4.2售后服务范围4.3售后服务责任5.售后服务费用及支付方式5.1售后服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间节点6.交付与验收6.1房产交付时间6.2家电交付时间6.3验收标准及流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2家电购买凭证12.3其他相关文件13.合同解除及终止后事宜13.1解除或终止合同后的财产返还13.2解除或终止合同后的费用结算13.3解除或终止合同后的其他事宜14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权归属14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的目的1.2.1明确买卖双方的权利义务1.2.2确保房产及家电的顺利交付与使用1.2.3规范售后服务流程，保障售后服务质量2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3具体地址：区街道号栋单元室2.2房产产权信息2.2.1房产证号：X2.2.2产权人：（卖方姓名）2.2.3房产性质：（如：住宅、商业等）2.3房产面积及结构2.3.1总建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.3.3房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）2.4房产配套设施2.4.1水电供应2.4.2供暖设施2.4.3电梯、消防设施等3.家电清单及品牌3.1家电名称及型号3.1.1冰箱：品牌型号3.1.2洗衣机：品牌型号3.1.3空调：品牌型号3.1.4燃气灶：品牌型号3.1.5抽油烟机：品牌型号3.1.6电视：品牌型号3.2家电品牌及购买日期3.2.1冰箱：品牌，购买日期：年月日3.2.2洗衣机：品牌，购买日期：年月日3.2.3空调：品牌，购买日期：年月日3.2.4燃气灶：品牌，购买日期：年月日3.2.5抽油烟机：品牌，购买日期：年月日3.2.6电视：品牌，购买日期：年月日3.3家电使用状况3.3.1冰箱：使用状况良好，无损坏3.3.2洗衣机：使用状况良好，无损坏3.3.3空调：使用状况良好，无损坏3.3.4燃气灶：使用状况良好，无损坏3.3.5抽油烟机：使用状况良好，无损坏3.3.6电视：使用状况良好，无损坏4.售后服务内容4.1售后服务期限4.1.1冰箱：自购买之日起三年4.1.2洗衣机：自购买之日起三年4.1.3空调：自购买之日起三年4.1.4燃气灶：自购买之日起一年4.1.5抽油烟机：自购买之日起一年4.1.6电视：自购买之日起一年4.2售后服务范围4.2.1家电维修4.2.2家电保养4.2.3家电更换零部件4.3售后服务责任4.3.1卖方负责提供售后服务4.3.2卖方应确保售后服务及时、高效、专业5.售后服务费用及支付方式5.1售后服务费用总额5.1.1冰箱：元5.1.2洗衣机：元5.1.3空调：元5.1.4燃气灶：元5.1.5抽油烟机：元5.1.6电视：元5.2费用支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3费用支付时间节点5.3.1在签订合同后日内支付全部费用6.交付与验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付日期：年月日6.2家电交付时间6.2.1家电交付日期：年月日6.3验收标准及流程6.3.1验收标准：按照国家相关标准及产品说明书执行6.3.2验收流程：买方在规定时间内进行验收，发现质量问题及时告知卖方，卖方应在日内予以修复或更换7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间交付房产或家电7.1.2卖方未按约定提供售后服务7.1.3买方未按约定支付售后服务费用7.2违约责任承担7.2.1卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失7.2.2买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失7.3违约赔偿标准7.3.1房产交付违约赔偿：按房产总价款的%赔偿7.3.2家电交付违约赔偿：按家电总价款的%赔偿7.3.3售后服务违约赔偿：按售后服务费用总额的%赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1合同签订地人民法院8.2.2双方共同认可的仲裁机构8.3争议解决程序8.3.1当事人应在争议发生后日内向争议解决机构提出申请8.3.2争议解决机构应在收到申请后日内组成仲裁庭或启动诉讼程序8.3.3仲裁庭或法院应在日内作出裁决或判决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同期限届满9.2.3合同解除9.3解除或终止合同后的处理9.3.1房产及家电的交付或返还9.3.2费用结算9.3.3其他相关事宜的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2变更内容以书面形式确认10.3合同变更内容10.3.1合同履行期限的变更10.3.2合同履行方式的变更10.3.3合同履行地点的变更10.3.4合同履行标的的变更10.3.5合同违约责任和争议解决方式的变更11.通知与送达11.1通知方式11.1.1邮寄11.1.2传真11.1.3电子邮件11.1.4当面交付11.2送达地址11.2.1卖方地址：省市区街道号11.2.2买方地址：省市区街道号11.3送达确认11.3.1送达后应要求收件人签字确认11.3.2如收件人拒收，则视为已送达12.合同附件12.1房产产权证明文件12.1.1房产证12.1.2土地证12.2家电购买凭证12.2.1家电发票12.2.2家电保修卡12.3其他相关文件12.3.1房产评估报告12.3.2合同双方身份证明13.合同解除及终止后事宜13.1解除或终止合同后的财产返还13.1.1房产及家电的返还13.1.2已支付费用的返还13.2解除或终止合同后的费用结算13.2.1应收未收费用的结算13.2.2应付未付费用的结算13.3解除或终止合同后的其他事宜13.3.1合同解除或终止的通知13.3.2合同解除或终止后的纠纷处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则处理14.1.2如有未尽事宜，可另行签订补充协议14.2合同解释权归属14.2.1本合同的解释权归卖方所有14.3合同签订日期及地点14.3.1签订日期：年月日14.3.2签订地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决争议而介入的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入应基于合同的约定或法律法规的要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1由一方提出介入申请，并书面通知另一方。16.1.2申请书中应明确介入的原因、目的、第三方资质及预期介入时间。16.2第三方介入同意16.2.1另一方应在接到申请后日内予以答复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行职责。16.3.2第三方介入期间，双方应积极配合，提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、介入范围及可能造成的损失等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方18.1.1第三方在介入过程中，与卖方之间不存在直接的法律关系。18.1.2第三方介入的目的是协助卖方履行合同义务，而非替代卖方。18.2第三方与买方18.2.1第三方在介入过程中，与买方之间不存在直接的法律关系。18.2.2第三方介入的目的是协助买方履行