二零二五年度企业资产抵押担保合同示范文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业资产抵押担保合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2担保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押担保的目的和依据3.抵押担保的范围3.1主债权范围3.2利息、违约金等从属债权范围3.3其他费用范围4.抵押物的交付与占有4.1抵押物的交付4.2抵押物的占有5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用6.抵押物的价值评估与确定6.1价值评估机构6.2价值评估方法6.3抵押物价值确定7.抵押权的设立与登记7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记手续8.抵押权的行使与实现8.1抵押权的行使条件8.2抵押权的实现方式9.抵押权的优先受偿权9.1优先受偿权的范围9.2优先受偿权的行使10.抵押权的变更与转让10.1抵押权变更条件10.2抵押权转让条件11.抵押权的消灭11.1抵押权消灭条件11.2抵押权消灭程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式13.合同的生效、解除与终止13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人住所地：________________________法定代表人姓名：________________________法定代表人身份证号码：________________________1.2担保人基本信息担保人名称：________________________担保人住所地：________________________法定代表人姓名：________________________法定代表人身份证号码：________________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：________________________抵押物种类：________________________抵押物所在地：________________________抵押物权属证明文件：________________________2.抵押担保的目的和依据3.抵押担保的范围3.1主债权范围本合同抵押担保的主债权包括但不限于：本金、利息、违约金、实现债权的费用、其他应当由抵押人承担的费用。3.2利息、违约金等从属债权范围本合同抵押担保的从属债权包括但不限于：因主债权产生的利息、违约金、损害赔偿金等。3.3其他费用范围本合同抵押担保的其他费用包括但不限于：抵押物评估费、登记费、保管费等。4.抵押物的交付与占有4.1抵押物的交付抵押人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给债权人或其指定的受托人。4.2抵押物的占有抵押物交付后，抵押物的占有权归债权人所有，抵押人不得再行占有或使用抵押物。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管债权人或其指定的受托人应对抵押物妥善保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物的使用未经债权人同意，抵押人不得擅自使用抵押物。债权人有权要求抵押人提供抵押物的使用情况。6.抵押物的价值评估与确定6.1价值评估机构抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行。6.2价值评估方法抵押物的价值评估采用市场法、成本法或收益法等合理方法。6.3抵押物价值确定抵押物的价值根据评估机构的评估结果确定，并作为本合同抵押担保的价值。7.抵押权的设立与登记7.1抵押权设立条件抵押权自抵押物交付之日起设立。7.2抵押权登记手续抵押人应在抵押物交付之日起____个工作日内，将抵押权登记于抵押物所在地的登记机构。8.抵押权的行使与实现8.1抵押权的行使条件当抵押人未按合同约定履行债务时，债权人有权行使抵押权。8.2抵押权的实现方式抵押权的实现方式包括但不限于：a)抵押物折价b)以抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿c)法律规定的其他实现方式9.抵押权的优先受偿权9.1优先受偿权的范围抵押权的优先受偿权范围包括主债权、利息、违约金、实现债权的费用以及因抵押权而产生的其他费用。9.2优先受偿权的行使债权人行使优先受偿权时，应依法定程序进行，并优先于其他债权人受偿。10.抵押权的变更与转让10.1抵押权变更条件抵押权变更需经抵押人和债权人双方书面同意，并办理相应的变更登记手续。10.2抵押权转让条件抵押权转让需符合法律法规的规定，并经抵押人和债权人双方书面同意。11.抵押权的消灭11.1抵押权消灭条件a)抵押债务履行完毕b)抵押权实现c)抵押人放弃抵押权d)法律规定的其他消灭情形11.2抵押权消灭程序抵押权消灭时，抵押人和债权人应共同办理抵押权消灭登记手续。12.违约责任与争议解决12.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、解除与终止13.1合同生效条件本合同自抵押人和债权人双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本合同经抵押人和债权人双方书面同意，可解除合同。13.3合同终止条件本合同因抵押债务履行完毕、抵押权实现、抵押权消灭等原因终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释权归抵押人和债权人双方共同所有。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除抵押人和债权人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的执行、抵押物的评估、合同的解释、争议的解决等。2.第三方介入的具体条款2.1介入条件a)双方同意第三方介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入符合法律法规的规定。2.2介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a)提供专业服务；b)协助合同履行；c)参与合同争议解决。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同义务而可能产生的赔偿责任的上限。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整在合同履行期间，如因客观原因导致第三方责任限额需要调整，双方应重新协商确定。4.第三方责权利划分4.1责任划分a)按照合同约定提供专业服务；b)确保其提供的服务符合法律法规的要求；c)对因其过错导致合同无法履行或履行不当承担相应的赔偿责任。4.2权利划分第三方在本合同中的权利包括：a)要求抵押人和债权人支付其提供服务的报酬；b)要求抵押人和债权人提供必要的协助；c)在合同履行过程中，对抵押人和债权人的行为提出意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1抵押人与第三方抵押人应配合第三方履行其职责，并对第三方提供的信息和资料负责。5.2债权人与第三方债权人应支持第三方的工作，并对第三方提出的意见和建议给予关注。5.3第三方与其他方第三方与其他方之间不产生合同关系，其职责仅限于本合同约定的范围内。6.第三方介入的合同条款变更6.1变更程序如需变更第三方介入的合同条款，应经抵押人和债权人双方书面同意，并由第三方签字（或盖章）确认。6.2变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同引发的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，争议双方可选择向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)第三方因故无法继续履行职责；c)双方书面同意终止合同。8.2终止程序合同终止时，第三方应向抵押人和债权人提交终止报告，并由双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、种类、数量、规格、现状等，并由抵押人和债权人共同签字确认。2.抵押物评估报告由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。3.抵押物登记证明抵押权登记机构出具的抵押权登记证明，证明抵押权已依法设立。4.合同签订证明证明抵押人和债权人已签订本合同的文件，如合同副本、签字确认书等。5.第三方服务协议第三方提供服务的协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。6.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同变更协议合同履行过程中，如需变更合同条款，双方达成的变更协议。8.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1抵押人未按时交付抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失。示例：抵押人未在合同约定的时间内交付抵押物，应支付违约金人民币____元。1.2抵押人擅自使用或处分抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，恢复抵押物的原状，赔偿债权人因此遭受的损失。示例：抵押人擅自将抵押物用于出租，应恢复抵押物原状，并赔偿债权人人民币____元。2.债权人违约行为及责任认定2.1债权人未按时履行还款义务责任认定：债权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：债权人未在合同约定的时间内偿还债务，应支付违约金人民币____元。2.2债权人擅自使用或处分抵押物责任认定：债权人应承担违约责任，恢复抵押物的原状，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：债权人擅自将抵押物用于出租，应恢复抵押物原状，并赔偿抵押人人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，退还已收取的服务费用，并赔偿因此给抵押人或债权人造成的损失。示例：第三方未按约定完成抵押物评估，应退还评估费用人民币____元，并赔偿损失人民币____元。3.2第三方提供虚假信息或报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给抵押人或债权人造成的损失。示例：第三方提供虚假的抵押物评估报告，应赔偿损失人民币____元。全文完。二零二四年度企业资产抵押担保合同示范文本1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3抵押权人信息第二条抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物所在地2.3抵押物现状2.4抵押物价值评估第三条抵押担保范围3.1担保债务本金3.2利息3.3违约金3.4担保人承担的其他费用第四条抵押物处置方式4.1抵押物处置程序4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置价格确定第五条抵押权实现5.1抵押权行使条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现期限第六条违约责任6.1抵押人违约责任6.2担保人违约责任6.3抵押权人违约责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的通知第十条合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：抵押物价值评估报告10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理14.2合同解除与终止后的债务处理14.3合同解除与终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系方式：______________________1.2担保人信息担保人名称：________________________担保人地址：________________________担保人法定代表人：____________________担保人联系方式：______________________1.3抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人地址：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系方式：______________________第二条抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：________________________2.2抵押物所在地抵押物所在地：________________________2.3抵押物现状抵押物现状描述：______________________2.4抵押物价值评估抵押物价值评估机构：__________________抵押物价值评估报告编号：________________抵押物评估价值：______________________第三条抵押担保范围3.1担保债务本金担保债务本金：______________________3.2利息担保债务利息：______________________3.3违约金担保债务违约金：______________________3.4担保人承担的其他费用担保人承担的其他费用：__________________第四条抵押物处置方式4.1抵押物处置程序抵押物处置程序：______________________4.2抵押物处置方式抵押物处置方式：______________________4.3抵押物处置价格确定抵押物处置价格确定方法：________________第五条抵押权实现5.1抵押权行使条件抵押权行使条件：______________________5.2抵押权实现程序抵押权实现程序：______________________5.3抵押权实现期限抵押权实现期限：______________________第六条违约责任6.1抵押人违约责任抵押人违约责任：______________________6.2担保人违约责任担保人违约责任：______________________6.3抵押权人违约责任抵押权人违约责任：______________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：______________________7.2争议解决机构争议解决机构：______________________7.3争议解决期限争议解决期限：______________________第八条合同生效8.1合同生效条件合同生效条件：本合同经抵押人、担保人和抵押权人签字（或盖章）并经抵押物所在地县级人民政府国有资产监督管理部门备案后生效。8.2合同生效时间合同生效时间：自合同备案之日起生效。8.3合同生效后的通知合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并及时通知对方合同生效情况。第九条合同附件9.1附件一：抵押物清单附件一包括抵押物的详细信息，如名称、数量、规格、产地、购买时间、价值等。9.2附件二：抵押物价值评估报告附件二为抵押物价值评估报告，包括评估机构、评估时间、评估方法、评估结果等。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于抵押合同、抵押物所有权证明文件、担保人同意担保的文件等。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：合同当事人一方违约，经对方书面通知，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施，导致合同目的不能实现。10.2合同解除程序合同解除程序：合同解除前，违约方应采取补救措施；合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，抵押人应返还抵押物，担保人应免除担保责任，抵押权人应退还抵押物。第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理合同解除与终止后，各方应按照合同约定处理相关财产。11.2合同解除与终止后的债务处理合同解除与终止后，各方应按照合同约定处理相关债务。11.3合同解除与终止后的其他处理合同解除与终止后的其他处理，包括但不限于解除合同产生的费用、损失赔偿等。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同变更条件：合同当事人协商一致，且变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序合同变更程序：合同变更前，各方应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，各方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理合同解除与终止后，各方应按照合同约定处理相关财产。13.2合同解除与终止后的债务处理合同解除与终止后，各方应按照合同约定处理相关债务。13.3合同解除与终止后的其他处理合同解除与终止后的其他处理，包括但不限于解除合同产生的费用、损失赔偿等。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理合同解除与终止后，各方应按照合同约定处理相关财产。14.2合同解除与终止后的债务处理合同解除与终止后，各方应按照合同约定处理相关债务。14.3合同解除与终止后的其他处理合同解除与终止后的其他处理，包括但不限于解除合同产生的费用、损失赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押担保合同中，由合同当事人邀请或指定的，为合同履行提供协助、监督、评估或其他专业服务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同当事人损失的，其责任限额由合同当事人与第三方另行约定。3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并作为合同的一部分。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同当事人双方同意，并书面通知对方。4.2第三方介入后，应立即与合同当事人签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方职责5.1.1协助合同当事人进行抵押物的评估、监督和验收；5.1.2监督合同当事人的合同履行情况，确保合同条款得到执行；5.1.3提供合同履行过程中可能出现的争议解决方案；5.1.4对合同履行情况进行定期或不定期的报告。第六条第三方权利6.1.1要求合同当事人提供必要的资料和信息；6.1.2要求合同当事人遵守合同约定；6.1.3对合同当事人的违约行为提出书面警告或建议；6.1.4在合同当事人未能履行合同义务时，有权采取必要的措施。第七条第三方义务7.1.1尊重合同当事人的合法权益；7.1.2保守合同当事人的商业秘密；7.1.3按照合同约定提供专业、公正、客观的服务；7.1.4及时向合同当事人报告合同履行情况；7.1.5对合同履行过程中的问题提出合理建议。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中，其职责、权利和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同当事人之间的其他权利义务关系。8.2第三方不得干预合同当事人之间的协商和决策。8.3第三方在合同履行过程中，如需与合同当事人之外的第三方进行沟通或协调，应取得合同当事人的同意。第九条第三方介入的额外条款及说明9.1第三方介入后，合同当事人应按照合同约定向第三方支付服务费用。9.2第三方介入期间，合同当事人应继续履行合同约定的义务。9.3第三方介入的期限和范围应根据合同约定或双方协商确定。第十条第三方责任限制10.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同当事人损失的，其责任限制按照合同约定执行。10.2若合同未约定责任限制，第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。10.3第三方责任限制不影响合同当事人依据法律规定或其他合同条款追究对方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、产地、购买时间、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物信息的重要记录，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估时间、评估方法、评估结果等。3.附件三：抵押合同要求：明确抵押人和抵押权人之间的权利义务，包括抵押物的描述、抵押担保的范围等。说明：抵押合同是抵押担保法律关系的基础文件，具有法律效力。4.附件四：担保人同意担保的文件要求：担保人书面同意为抵押债务提供担保，明确担保的范围和方式。说明：担保文件是担保人承担担保责任的依据，确保担保的合法性。5.附件五：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地证等。说明：所有权证明文件用于证明抵押物属于抵押人所有，具有法律效力。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方与合同当事人签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方的合法性和专业性。7.附件七：争议解决协议要求：合同当事人之间就争议解决方式达成的协议，如仲裁、诉讼等。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按合同约定履行抵押物的交付义务。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未按时交付抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：担保人未按约定提供担保，导致抵押权人无法实现抵押权，担保人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.违约行为：抵押权人未按合同约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人和担保人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定及时行使抵押权，导致抵押人和担保人遭受损失，抵押权人应赔偿损失。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同当事人因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业、公正的服务，导致合同当事人遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度企业资产抵押担保合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1抵押人信息2.2担保人信息2.3债权人信息3.抵押物概述3.1抵押物描述3.2抵押物权利状况3.3抵押物价值评估4.抵押担保范围4.1担保债务类型4.2担保债务金额4.3担保债务期限5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管责任5.3抵押物维护责任6.抵押物使用与收益6.1抵押物使用条件6.2抵押物收益归属6.3抵押物收益分配7.抵押物价值变化处理7.1抵押物价值上升7.2抵押物价值下降7.3抵押物价值评估调整8.债务履行与违约责任8.1债务履行方式8.2债务履行期限8.3违约责任及处理9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3合同终止后义务13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物权利证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3通知与送达14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“抵押物”是指抵押人以其合法拥有的不动产、动产或权利作为担保，向担保人提供担保的财产。1.2术语解释（1）“抵押人”指提供抵押物的自然人、法人或其他组织；（2）“担保人”指接受抵押人提供的抵押物，承担担保责任的自然人、法人或其他组织；（3）“债权人”指享有抵押担保债权的自然人、法人或其他组织；（4）“债务”指抵押人为担保债务所设定的债务；（5）“担保债务”指抵押人为担保债权所设定的债务；（6）“抵押担保合同”指抵押人与担保人之间就抵押担保关系所签订的协议。第二条合同当事人2.1抵押人信息抵押人名称：（抵押人全称）抵押人住所：（抵押人详细地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）联系电话：（抵押人联系电话）2.2担保人信息担保人名称：（担保人全称）担保人住所：（担保人详细地址）法定代表人：（担保人法定代表人姓名）联系电话：（担保人联系电话）2.3债权人信息债权人名称：（债权人全称）债权人住所：（债权人详细地址）法定代表人：（债权人法定代表人姓名）联系电话：（债权人联系电话）第三条抵押物概述3.1抵押物描述抵押物名称：（抵押物名称）抵押物类型：（抵押物类型，如房产、车辆、设备等）抵押物所在地：（抵押物具体地址）抵押物权利状况：（抵押物权利状态，如所有权、使用权、租赁权等）3.2抵押物权利状况抵押物所有权：（抵押物所有权情况）抵押物使用权：（抵押物使用权情况）抵押物租赁权：（抵押物租赁权情况）3.3抵押物价值评估抵押物评估价值：（抵押物评估价值金额）评估机构：（提供评估服务的机构名称）评估日期：（评估日期）第四条抵押担保范围4.1担保债务类型担保债务类型：（担保债务类型，如借款、贷款、垫付款等）4.2担保债务金额担保债务金额：（担保债务金额）4.3担保债务期限担保债务期限：（担保债务期限，如一年、两年等）第五条抵押物交付与保管5.1抵押物交付抵押物交付方式：（抵押物交付方式，如直接交付、过户登记等）抵押物交付日期：（抵押物交付日期）5.2抵押物保管责任抵押物保管责任：（抵押物保管责任主体）5.3抵押物维护责任抵押物维护责任：（抵押物维护责任主体）第六条抵押物使用与收益6.1抵押物使用条件抵押物使用条件：（抵押物使用条件，如不得改变用途、不得出售等）6.2抵押物收益归属抵押物收益归属：（抵押物收益归属主体）6.3抵押物收益分配抵押物收益分配：（抵押物收益分配方式）第七条抵押物价值变化处理7.1抵押物价值上升抵押物价值上升时，抵押人应通知担保人，并协商确定抵押物价值调整方案。7.2抵押物价值下降抵押物价值下降时，担保人有权要求抵押人提供新的抵押物或增加担保额度，以维持担保债务的担保价值。7.3抵押物价值评估调整（1）双方协商确定新的抵押物价值；（2）如协商不成，可由双方共同认可的评估机构进行评估；（3）根据评估结果，调整抵押物价值。第八条债务履行与违约责任8.1债务履行方式债务人应按照约定的期限、地点和方式履行债务，包括但不限于支付本金、利息、费用等。8.2债务履行期限债务履行期限自合同生效之日起计算，具体期限详见合同附件。8.3违约责任及处理（1）如债务人未按约定履行债务，债权人有权要求债务人立即履行，并承担相应的违约责任；（2）违约金按债务人未履行债务部分的一定比例计算，具体比例详见合同附件；（3）如债务人连续两次未按约定履行债务，债权人有权解除合同，并要求债务人承担解除合同的责任。第九条抵押权实现与处置9.1抵押权实现条件（1）债务履行期限届满，债务人未履行债务；（2）发生合同约定的其他抵押权实现条件。9.2抵押物处置方式（1）抵押物出售；（2）抵押物出租；（3）抵押物折价；（4）其他法律允许的处置方式。9.3抵押物处置收益分配（1）处置所得优先用于偿还债权；（2）如有剩余，退还抵押人；（3）如有不足，债务人应继续履行债务。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁地点：（仲裁地点）。10.2争议解决机构争议解决机构：（仲裁委员会名称）10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁；（3）仲裁庭作出裁决，双方应遵守裁决结果。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更导致合同内容需要调整。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序（1）书面提出变更或解除申请；（2）对方确认或拒绝；（3）根据双方协商结果，签订变更或解除合同。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致；（4）法律法规或政策变更导致合同无法履行。12.2合同清算程序（1）双方指定清算人；（2）清算人负责清算债务、抵押物等事项；（3）清算完毕，清算人出具清算报告。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。13.2附件二：抵押物权利证明文件抵押物权利证明文件应包括抵押物的所有权证明、使用权证明等。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同变更协议、争议解决协议等。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式包括邮寄、专人送达等；（3）送达地址详见合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同履行需要，由甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；（3）协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。3.3第三方有权在必要时，向甲乙双方提出书面报告。第四条第三方义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行其职责。4.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、服务内容和可能承担的风险。5.2第三方责任限额的约定不应免除其因故意或重大过失造成的损失。5.3第三方的责任限额在合同中应明确列明，并在履行职责过程中予以遵守。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的报酬及支付方式；（5）第三方的退出机制。6.3第三方介入协议或合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方在履行职责过程中，应保持独立地位，不偏袒任何一方。7.2第三方不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。7.3第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.4第三方与其他各方的关系由其职责和合同约定确定。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其权利和义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.3第三方介入后的合同履行情况，由第三方进行监督和评估。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议或合同约定的终止条件成就时，第三方应终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第十条特别规定10.1如第三方介入导致合同履行出现争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款处理。10.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息；抵押物清单应与实际抵押物相符，并由抵押人签字确认；抵押物清单一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件二：抵押物权利证明文件详细要求：提供抵押物的所有权证明、使用权证明等；权利证明文件应真实有效，并由相关权利主体签字或盖章；权利证明文件一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件三：第三方介入协议或合同详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务；约定第三方的责任限额和报酬；协议或合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。4.附件四：债务履行计划详细要求：列明债务履行的期限、金额、方式等；债务履行计划应经甲乙双方签字确认；债务履行计划一式两份，甲乙双方各执一份。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等；协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因、生效日期等；协议一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定交付抵押物；担保人未按约定履行担保义务；债权人未按约定接受抵押担保；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的具体数额由合同约定，或由争议解决机构根据实际情况确定。3.示例说明：抵押人未按约定交付抵押物，导致债权人无法实现抵押权，抵押人应支付违约金，并承担由此产生的损失；担保人未按约定履行担保义务，导致债权人遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任；债权人未按约定接受抵押担保，导致抵押人无法实现抵押权，债权人应承担违约责任；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度企业资产抵押担保合同示范文本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.抵押物2.1抵押物的范围2.2抵押物的价值评估2.3抵押物的交付与占有3.抵押权3.1抵押权的设立3.2抵押权的优先顺位3.3抵押权的实现4.担保责任4.1担保责任的承担4.2担保责任的期限4.3担保责任的解除5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的维修与保养6.抵押物的收益6.1抵押物收益的处理6.2抵押物收益的分配6.3抵押物收益的归属7.抵押物的变更与转让7.1抵押物的变更7.2抵押物的转让7.3抵押物变更与转让的程序8.抵押物的处置8.1抵押物的处置方式8.2抵押物的处置程序8.3抵押物处置的收益9.抵押权的保全与执行9.1抵押权的保全措施9.2抵押权的执行程序9.3抵押权的执行期限10.违约责任10.1违约责任的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的减免11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的情形13.合同的生效、修改与补充13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的补充14.其他约定14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“抵押物”指借款人以其合法拥有的、作为抵押的财产或权利；“担保人”指为本合同提供抵押担保的第三方；“借款人”指向担保人借款并接受抵押担保的一方；“贷款人”指向借款人提供贷款的一方；“本合同”指本抵押担保合同。1.2术语解释（1）“抵押”指抵押人将其抵押物转移给担保人占有，作为履行债务的担保；（2）“债务”指借款人应向贷款人支付的贷款本金、利息、罚金、违约金及其他相关费用；（3）“担保责任”指担保人因借款人未能履行债务而向贷款人承担的连带责任；（4）“抵押权”指抵押人对抵押物的所有权，以及因抵押而产生的优先受偿权。第二条抵押物2.1抵押物的范围抵押物包括但不限于借款人名下的不动产、动产、有价证券、知识产权等财产权利。2.2抵押物的价值评估抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构评估确定。2.3抵押物的交付与占有抵押物交付给担保人占有，并由担保人负责保管。第三条抵押权3.1抵押权的设立借款人向贷款人提供抵押物，担保人接受抵押物作为担保，抵押权自抵押物交付之日起设立。3.2抵押权的优先顺位抵押权具有优先受偿权，其优先于借款人其他债权人。3.3抵押权的实现借款人未按时履行债务，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。第四条担保责任4.1担保责任的承担担保人对借款人的债务承担连带责任，借款人未按时偿还债务时，担保人应立即履行还款义务。4.2担保责任的期限担保责任自抵押权设立之日起至借款人全部偿还债务之日止。4.3担保责任的解除借款人全部偿还债务，或者抵押权因法定原因消灭，担保责任自行解除。第五条抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任担保人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。5.2抵押物的使用限制未经贷款人同意，担保人不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。5.3抵押物的维修与保养担保人应负责抵押物的维修与保养，确保抵押物处于良好状态。第六条抵押物的收益6.1抵押物收益的处理抵押物的收益归借款人所有，担保人不得擅自处分。6.2抵押物收益的分配抵押物收益在借款人偿还债务前，由担保人代为保管，待借款人偿还债务后，再由借款人支配。6.3抵押物收益的归属借款人偿还债务后，抵押物收益归借款人所有。第八条抵押物的变更与转让8.1抵押物的变更如抵押物发生所有权、使用权或其他权利的变更，借款人应立即通知担保人，并取得贷款人的书面同意。8.2抵押物的转让未经贷款人同意，抵押物不得转让。抵押物转让时，担保人有权优先受让，或要求借款人提供新的抵押物。8.3抵押物变更与转让的程序1.借款人提出变更或转让申请；2.担保人审核变更或转让申请；3.贷款人审批变更或转让申请；4.双方签订变更或转让协议。第九条抵押物的处置9.1抵押物的处置方式抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。9.2抵押物的处置程序抵押物处置程序如下：1.借款人未能履行债务；2.担保人发出处置抵押物的通知；3.贷款人同意处置抵押物；4.担保人选择处置方式；5.完成抵押物的处置。9.3抵押物处置的收益抵押物处置的收益用于偿还贷款本金、利息、罚金、违约金及其他相关费用，余额归借款人所有。第十条抵押权的保全与执行10.1抵押权的保全措施1.限制抵押物的使用；2.请求借款人提供新的抵押物；3.请求借款人提供担保人同意的债务履行担保。10.2抵押权的执行程序抵押权执行程序如下：1.担保人发出执行抵押权的通知；2.贷款人同意执行抵押权；3.担保人采取执行措施；4.完成抵押权的执行。10.3抵押权的执行期限抵押权执行期限自抵押权设立之日起计算，至借款人全部偿还债务之日止。第十一条违约责任11.1违约责任的认定借款人、担保人或贷款人违反本合同约定的，应承担违约责任。11.2违约责任的承担1.退还贷款本金、利息、罚金、违约金及其他相关费用；2.恢复抵押物的原状；3.承担因违约行为造成的损失。11.3违约责任的减免因不可抗力导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任，但应提供相关证明。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定进行。第十三条合同解除与终止13.1合同解除的条件1.借款人、担保人或贷款人严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方在规定期限内未提出异议；3.合同解除生效。13.3合同终止的情形1.借款人全部偿还债务；2.抵押权因法定原因消灭；3.合同约定的其他终止情形。第十四条其他约定14.1通知与送达1.通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达；2.送达日期以实际收到通知之日为准。14.2合同的附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除与终止1.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；2.合同解除或终止不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方的概念本合同中的“第三方”指除借款人、担保人、贷款人以外的，为履行本合同相关事宜提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询机构、担保机构、中介机构等。1.2第三方的职责第三方的职责包括但不限于：1.评估抵押物的价值；2.提供法律咨询和诉讼代理；3.进行审计和财务咨询；4.提供担保服务；5.协助进行抵押物的处置；6.其他本合同约定或法律法规规定的职责。第二条第三方介入的流程与程序2.1介入申请借款人、担保人或贷款人需在需要第三方介入时，向对方提出介入申请，并说明介入的具体需求和理由。2.2第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。2.3第三方介入协议双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定确定。3.2责任限额的书面约定双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，并确保该限额符合法律法规的规定。3.3超出责任限额的处理若第三方因履行职责造成借款人、担保人或贷款人损失的，超出责任限额的部分，由借款人、担保人或贷款人自行承担。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利1.按照合同约定和法律法规的要求，独立行使职责；2.获取履行职责所需的信息；3.获得合理的报酬。4.2第三方的义务1.严格按照合同约定和法律法规的要求履行职责；2.对履行职责过程中获取的信息保密；3.在履行职责过程中，若发现借款人、担保人或贷款人存在违法行为，应及时报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分借款人、担保人、贷款人和第三方应在合同中明确各自的职责和权限，避免职责重叠或遗漏。5.2责任划分借款人、担保人、贷款人和第三方应承担各自的责任，不得相互推诿。5.3利益划分借款人、担保人、贷款人和第三方应在合同中明确各自的利益分配，确保公平合理。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出若第三方介入导致合同内容需变更，任何一方均有权提出合同变更申请。6.2合同变更的审批合同变更需经借款人、担保人、贷款人和第三方共同审批，并签订书面变更协议。6.3合同变更的生效合同变更协议签订后，变更内容即刻生效，原合同内容相应调整。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式执行。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定进行。第八条第三方介入的合同解除与终止8.1合同解除的条件第三方介入的合同，如出现本合同约定的合同解除条件，任何一方均可提出合同解除申请。8.2合同解除的程序合同解除程序按照本合同约定的合同解除程序执行。8.3合同终止的情形第三方介入的合同，如出现本合同约定的合同终止情形，合同自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对抵押物进行价值评估，包括评估方法、评估过程、评估结果等。说明：评估报告需提供详细的数据和分析，确保抵押物价值的准确性。2.第三方介入协议详细要求：借款人、担保人、贷款人与第三方签订，明确第三方的职责、权利和义务。说明：协议应包含服务内容、费用、保密条款、违约责任等。3.合同变更协议详细要求：涉及合同变更的书面文件，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议需经各方同意，并按照法定程序进行。4.争议解决协议详细要求：涉及争议解决的书面文件，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：协议应明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时有效的解决。5.第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额的书面文件，包括责任限额的具体数额、适用范围等。说明：确认书需经各方签字确认，确保第三方责任的明确性。6.抵押物处置方案详细要求：抵押物处置的具体方案，包括处置方式、处置程序、预期收益等。说明：方案需经各方同意，确保处置过程的合法性和有效性。7.违约责任认定书详细要求：针对违约行为的认定和责任认定的书面文件。说明：认定书需详细列明违约行为、违约事实、责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的罚金。示例：借款人未在约定还款日偿还贷款，应支付逾期利息并承担罚金。2.担保人违约行为违约行为：未按时履行担保责任，导致贷款人损失。责任认定：担保人应承担借款人未偿还的贷款本金及利息，并支付相应的罚金。示例：担保人未在借款人违约后及时履行担保责任，应承担借款人未偿还的贷款本金及利息。3.贷款人违约行为违约行为：未按时发放贷款或未按约定提供贷款服务。责任认定：贷款人应赔偿借款人因此遭受的损失，并支付相应的罚金。示例：贷款人未在约定时间内发放贷款，应赔偿借款人因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责，导致借款人、担保人或贷款人损失。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按合同约定提供评估报告，导致借款人、担保人或贷款人损失，应承担赔偿责任。5.合同变更违约行为违约行为：未经各方同意擅自变更合同内容。责任认定：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例：借款人未经贷款人同意擅自变更还款日期，应赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度企业资产抵押担保合同示范文本4本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3担保人信息1.4代理人信息（如有）第二条抵押物的具体信息2.1抵押物的名称2.2抵押物的数量2.3抵押物的规格2.4抵押物的产地2.5抵押物的所有权2.6抵押物的使用情况2.7抵押物的现状2.8抵押物的评估价值第三条抵押物的交付与保管3.1抵押物的交付时间3.2抵押物的交付地点3.3抵押物的保管责任3.4抵押物的保管费用3.5抵押物的保管期限第四条抵押物的使用与处置4.1抵押物的使用范围4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的处置方式4.4抵押物的处置程序4.5抵押物的处置收益第五条抵押担保的范围和金额5.1抵押担保的范围5.2抵押担保的金额5.3抵押担保的期限5.4抵押担保的利率5.5抵押担保的支付方式第六条抵押物的保险6.1抵押物的保险类型6.2抵押物的保险金额6.3抵押物的保险期限6.4抵押物的保险费用6.5抵押物的保险合同第七条抵押物的转让与继承7.1抵押物的转让条件7.2抵押物的转让程序7.3抵押物的继承条件7.4抵押物的继承程序第八条抵押合同的有效期和终止8.1抵押合同的有效期8.2抵押合同的终止条件8.3抵押合同的终止程序8.4抵押合同的解除第九条违约责任9.1抵押人的违约责任9.2抵押权人的违约责任9.3担保人的违约责任9.4代理人的违约责任9.5违约金的计算与支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的证明11.4不可抗力对合同的影响第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改程序12.2合同的补充内容12.3合同的修改和补充的效力第十三条合同的生效和解除13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件13.3合同的解除程序13.4合同的解除效力第十四条合同的其他条款14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同的附件14.4合同的份数14.5合同的保留条款第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人地址：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人开户银行：____________________抵押人银行账号：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人开户银行：____________________抵押权人银行账号：____________________1.3担保人信息担保人名称：____________________担保人法定代表人：____________________担保人地址：____________________担保人联系电话：____________________担保人开户银行：____________________担保人银行账号：____________________1.4代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人职务：____________________代理人授权范围：____________________第二条抵押物的具体信息2.1抵押物的名称：____________________2.2抵押物的数量：____________________2.3抵押物的规格：____________________2.4抵押物的产地：____________________2.5抵押物的所有权：____________________2.6抵押物的使用情况：____________________2.7抵押物的现状：____________________2.8抵押物的评估价值：____________________第三条抵押物的交付与保管3.1抵押物的交付时间：____________________3.2抵押物的交付地点：____________________3.3抵押物的保管责任：____________________3.4抵押物的保管费用：____________________3.5抵押物的保管期限：____________________第四条抵押物的使用与处置4.1抵押物的使用范围：____________________4.2抵押物的使用限制：____________________4.3抵押物的处置方式：____________________4.4抵押物的处置程序：____________________4.5抵押物的处置收益：____________________第五条抵押担保的范围和金额5.1抵押担保的范围：____________________5.2抵押担保的金额：____________________5.3抵押担保的期限：____________________5.4抵押担保的利率：____________________5.5抵押担保的支付方式：____________________第六条抵押物的保险6.1抵押物的保险类型：____________________6.2抵押物的保险金额：____________________6.3抵押物的保险期限：____________________6.4抵押物的保险费用：____________________6.5抵押物的保险合同：____________________第七条抵押物的转让与继承7.1抵押物的转让条件：____________________7.2抵押物的转让程序：____________________7.3抵押物的继承条件：____________________7.4抵押物的继承程序：____________________第八条合同的有效期和终止8.1合同的有效期：自本合同签署之日起至____年____月____日止。8.2合同的终止条件：8.2.1抵押担保债务履行完毕；8.2.2抵押权人行使抵押权，抵押物被处置；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同的终止程序：抵押人和抵押权人协商一致，签订书面终止协议，办理相关手续。8.4合同的解除：8.4.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同；8.4.2担保人严重违约，抵押权人有权解除合同；8.4.3合同约定的其他解除条件；8.4.4合同解除程序：抵押人和抵押权人协商一致，签订书面解除协议，办理相关手续。第九条违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按时交付抵押物的，应向抵押权人支付_____%的违约金；9.1.2抵押人未按时履行抵押担保债务的，应向抵押权人支付_____%的违约金；9.1.3抵押人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任；9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按时行使抵押权的，应向抵押人支付_____%的违约金；9.2.2抵押权人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任；9.3担保人违约责任：9.3.1担保人未按时履行担保义务的，应承担相应的法律责任；9.4违约金的计算与支付：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行；10.4争议解决费用：由败诉方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者不能完全履行的情形；11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；11.3不可抗力的证明：由发生不可抗力的一方提供相关证明材料；11.4不可抗力对合同的影响：不可抗力事件导致合同不能履行或者不能完全履行的，可以免除或部分免除责任。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改程序：双方协商一致后，应以书面形式对合同进行修改；12.2合同的补充内容：包括但不限于合同履行过程中的未尽事宜；12.3合同的修改和补充的效力：与原合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效和解除13.1合同的生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；13.2合同的解除条件：见第八条第8.4款；13.3合同的解除程序：见第八条第8.4款；13.4合同的解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。第十四条合同的其他条款14.1合同的签署日期：____________________14.2合同的签署地点：____________________14.3合同的附件：____________________14.4合同的份数：一式____份，抵押人和抵押权人各执____份；14.5合同的保留条款：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方的定义与介入条件15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等，以及任何在本合同执行过程中被抵押人或抵押权人邀请或指定的其他第三方。15.2第三方介入的条件：15.2.1抵押人或抵押权人认为有必要邀请第三方介入以保障合同执行或提高合同效率；15.2.2第三方的介入应得到抵押人和抵押权人的书面同意；15.2.3第三方的介入应符合法律法规的规定。第十六条第三方的职责与权限16.1第三方的职责：16.1.1中介方：负责协助抵押人和抵押权人进行沟通、协调和谈判；16.1.2评估机构：负责对抵押物的价值进行评估；16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草和审核法律文件；16.1.4审计机构：负责对抵押人的财务状况进行审计；16.1.5监管机构：负责监督合同的执行，确保其符合相关法律法规。16.2第三方的权限：16.2.1第三方在履行职责时，应遵守本合同的相关约定；16.2.2第三方在权限范围内，有权获取与本合同执行相关的必要信息；16.2.3第三方不得超越其职责范围，损害抵押人或抵押权人的合法权益。第十七条第三方的责任与责任限额17.1第三方的责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成抵押人或抵押权人损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1抵押人和抵押权人应在合同中约定第三方的责任限额；17.2.2第三方的责任限额不得超过合同约定的抵押担保金额；17.2.3第三方的责任限额应书面明确，并在合同中予以记载。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1抵押人与第三方：18.1.1抵押人应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责；18.1.2抵押人有权要求第三方按照合同约定履行其职责；18.1.3抵押人有权对第三方的履约情况进行监督。18.2抵押权人与第三方：18.2.1抵押权人有权要求第三方提供其职责范围内的信息和文件；18.2.2抵押权人有权对第三方的履约情况进行监督；18.2.3抵押权人有权要求第三方对其职责范围内的行为负责。18.3第三方与担保人：18.3.1担保人有权要求第三方提供其职责范围内的信息和文件；18.3.2担保人有权对第三方的履约情况进行监督；18.3.3担保人有权要求第三方对其职责范围内的行为负责。第十九条第三方的更换与替换19.1抵押人或抵押权人认为有必要更换第三方的，应书面通知对方，并取得对方的同意；19.2第三方的更换程序应符合法律法规的规定；19.3第三方的替换不影响本合同的效力。第二十条第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对获取的抵押人或抵押权人的商业秘密和敏感信息负有保密义务；20.2第三方不得泄露或利用上述信息进行任何非法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、规格、产地、所有权、使用情况、现状等详细信息。说明：本附件为抵押物的基本信息，用于明确抵押物的具体内容。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：本附件为抵押物的评估价值依据，用于确定抵押担保的金额。3.抵押物保险合同详细要求：明确保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件为抵押物保险的相关信息，用于保障抵押物的安全。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的定义、职责、权限、责任等。说明：本附件为第三方介入的协议，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.违约责任协议详细要求：明确各方的违约行为及违约责任认定标准。说明：本附件为违约责任的相关协议，用于明确违约责任的具体内容。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的协议，用于明确争议解决的具体方式。7.不可抗力协议详细要求：明确不可抗力的定义、处理方式、证明要求等。说明：本附件为不可抗力的协议，用于明确不可抗力事件的处理方式。8.合同修改和补充协议详细要求：明确合同修改和补充的内容、程序等。说明：本附件为合同修改和补充的协议，用于明确合同修改和补充的具体内容。9.合同生效和解除协议详细要求：明确合同的生效条件、解除条件、程序等。说明：本附件为合同生效和解除的协议，用于明确合同生效和解除的具体条件。10.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额。说明：本附件为第三方责任限额的协议，用于明确第三方在合同执行过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：违约行为：未按时交付抵押物。责任认定标准：按日支付_____%的违约金。示例说明：抵押人应于2024年1月1日交付抵押物，但至2024年1月10日仍未交付，抵押人应向抵押权人支付_____%的违约金。2.抵押权人违约行为：违约行为：未按时行使抵押权。责任认定标准：按日支付_____%的违约金。示例说明：抵押权人应于2024年1月1日行使抵押权，但至2024年1月10日仍未行使，抵押权人应向抵押人支付_____%的违约金。3.担保人违约行为：违约行为：未按时履行担保义务。责任认定标准：承担相应的法律责任。示例说明：担保人应于2024年1月1日履行担保义务，但至2024年1月10日仍未履行，担保人应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为：违约行为：因故意或重大过失造成抵押人或抵押权人损失。责任认定标准：承担相应的法律责任。示例说明：第三方在履行职责过程中，因重大过失导致抵押人或抵押权人损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度企业资产抵押担保合同示范文本5本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义和解释2.1术语定义2.2文件和附件3.抵押担保资产描述3.1资产种类3.2资产明细3.3资产价值4.抵押担保范围4.1担保债务4.2担保责任4.3限制条件5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3登记费用6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管方式6.3保管费用7.抵押物使用7.1使用原则7.2使用限制7.3使用报告8.抵押物收益8.1收益权归属8.2收益分配8.3收益管理9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置费用10.抵押物价值变化10.1价值评估10.2价值调整10.3价值维护11.抵押权实现11.1实现条件11.2实现程序11.3实现费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构