2025年度绿色环保物业保洁外包合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保物业保洁外包合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.服务内容及范围2.1物业保洁服务内容2.2服务区域2.3服务时间2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款期限4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求5.2质量验收程序5.3质量问题处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的效力11.合同生效及其他11.1合同生效11.2其他约定11.3合同附件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务标准及验收标准14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[地址]乙方注册地址：[地址]第二条服务内容及范围2.1物业保洁服务内容乙方应提供甲方物业范围内的日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共区域卫生等。2.2服务区域服务区域包括甲方物业的所有公共区域、楼道、电梯、停车场等。2.3服务时间服务时间为每日[具体时间]，节假日及特殊情况另行约定。2.4服务标准乙方应按照国家相关标准及甲方要求，保证服务质量和清洁效果。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本次合同服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用构成服务费用包括但不限于人工费、清洁用品费、设备折旧费等。3.3支付方式甲方应于每月[具体日期]前支付乙方上一个月的服务费用。3.4付款期限乙方应在收到甲方支付的服务费用后[具体天数]内出具正式发票。第四条服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。4.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签，续签期限及条件另行约定。第五条服务质量及验收标准5.1服务质量要求乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准及甲方要求。5.2质量验收程序甲方应定期对乙方提供的服务进行验收，验收结果作为支付服务费用的依据。5.3质量问题处理若验收不合格，乙方应在接到通知后[具体天数]内整改，直至合格。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照约定提供服务的；（2）乙方提供的服务质量不符合约定的；（3）乙方违反保密义务的；（4）甲方未按时支付服务费用的；（5）合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金及赔偿损失的计算方法，按本合同附件约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定结算已发生的服务费用，并处理相关事宜。第十条合同变更10.1变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）合同内容与实际情况不符；（3）双方协商一致。10.2变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3变更后的效力变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条合同生效及其他11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同附件本合同附件包括但不限于服务项目清单、服务标准及验收标准、保密协议等。第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式包括但不限于邮寄、快递、专人送达等。第十四条合同附件清单14.1附件一：服务项目清单详细列明乙方应提供的服务项目及内容。14.2附件二：服务标准及验收标准详细列明服务质量和验收标准。14.3附件三：保密协议双方就保密事项达成的协议。14.4附件四：其他相关文件包括但不限于双方签署的补充协议、附件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。15.2第三方介入范围（1）协助合同履行；（2）提供专业意见或服务；（3）监督合同履行；（4）解决合同履行过程中的争议；（5）其他经甲乙双方同意的情况。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方引入第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的和预期效果。16.2签署协议引入第三方后，甲乙双方应与第三方签署相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方责任（1）遵守合同约定，履行其职责；（2）对甲方和乙方提供的服务或意见负责；（3）保证其提供的服务或意见不侵犯他人的合法权益；（4）对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据合同约定获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）根据实际情况提出合理化建议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方对本合同项下所承担的责任，其责任限额为[具体金额]元。18.2超额责任若第三方因履行合同所承担的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任与甲方、乙方各自的责任相互独立，互不干涉。19.2权利划分第三方享有的权利仅限于其与甲方、乙方签订的合作协议中约定的权利，不涉及合同外的权利。第二十条第三方的变更与退出20.1变更若需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签署变更协议。20.2退出若第三方退出合同，甲乙双方应协商一致，并确保第三方退出后的合同履行不受影响。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。21.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细列明乙方应提供的服务项目及内容，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共区域卫生等。要求：服务项目应具体、明确，便于验收和评估。2.附件二：服务标准及验收标准详细列明服务质量和验收标准，包括但不限于清洁效果、清洁频次、设备使用规范等。要求：服务标准应参照国家相关标准，并结合甲方实际情况制定。3.附件三：保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中涉及的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。要求：保密协议应明确保密期限、保密义务和违约责任。4.附件四：第三方合作协议详细列明第三方介入的具体情况，包括但不限于第三方名称、职责、权利、义务等。要求：合作协议应明确第三方的责任限额，并确保各方权利义务清晰。5.附件五：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。要求：变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。6.附件六：争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等。要求：争议解决协议应符合法律法规和仲裁规则。7.附件七：其他相关文件包括但不限于双方签署的补充协议、附件等。要求：其他相关文件应与合同内容相关，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定提供服务的责任认定标准：乙方未达到合同约定的服务标准，经甲方验收不合格。示例说明：乙方未能按照约定的时间完成地面清洁工作，导致甲方物业环境受到影响。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用的责任认定标准：甲方未在约定的付款期限内支付服务费用。示例说明：甲方未按照合同约定于每月5日前支付上个月的服务费用。3.违约行为：第三方违反保密协议的责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的保密信息。示例说明：第三方在合同履行过程中泄露了甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。4.违约行为：合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应按照约定结算已发生的服务费用，并处理相关事宜。示例说明：合同解除后，乙方未按照约定退还甲方预付款，甲方可要求乙方支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，且甲方和乙方无法预见、避免或克服。示例说明：因自然灾害导致乙方无法正常提供服务，双方可协商解除合同，互不追究责任。全文完。2024年度绿色环保物业保洁外包合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.物业保洁服务范围2.1服务区域2.2服务内容2.3服务标准2.4服务时间2.5服务人员要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.服务质量及验收标准4.1服务质量要求4.2验收标准4.3验收流程4.4验收结果处理5.服务人员管理5.1人员配备5.2人员培训5.3人员考核5.4人员更换6.物业设施及物料6.1物业设施6.2物料供应6.3物料验收6.4物料管理7.环保要求及措施7.1环保标准7.2环保措施7.3环保责任7.4环保检查8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全培训8.4事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度绿色环保物业保洁外包合同”。1.2合同双方：（1）甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.6合同目的：为保障物业保洁工作的顺利进行，提高物业管理水平，实现绿色环保目标，特订立本合同。第二条物业保洁服务范围2.1服务区域：[具体服务区域描述]。2.2服务内容：（1）公共区域的清扫、消毒、保洁；（2）垃圾的分类收集、运输和处理；（3）绿化区域的日常维护；（4）设施设备的清洁保养；（5）其他约定的保洁服务。2.3服务标准：按照国家及地方相关标准和规范执行。2.4服务时间：每天[具体服务时间]，如遇节假日或特殊情况，需提前通知。2.5服务人员要求：乙方提供具备相应资质、技能和服务意识的专业保洁人员。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用：根据双方协商，本次服务费用为人民币[具体金额]元。3.2付款方式：分[具体分期次数]期支付，每期支付[具体金额]元，具体支付时间见附件。3.3付款时间：每期付款时间为[具体付款时间]。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，需提前[具体提前时间]通知对方，并经双方同意。第四条服务质量及验收标准4.1服务质量要求：乙方提供的服务质量应达到国家及地方相关标准和规范要求。4.2验收标准：（1）公共区域整洁、无污渍、无异味；（2）垃圾收集及时、分类准确；（3）绿化区域整洁、无杂草、无病虫害；（4）设施设备清洁、完好；（5）其他约定的验收标准。4.3验收流程：甲方在服务完成后，对乙方提供的服务进行验收。4.4验收结果处理：如验收不合格，乙方应在[具体整改时间]内整改，直至合格。第五条服务人员管理5.1人员配备：乙方负责提供足够数量的保洁人员，以满足服务需求。5.2人员培训：乙方应对保洁人员进行定期培训，提高其服务技能和服务意识。5.3人员考核：乙方应对保洁人员进行定期考核，确保其服务质量。5.4人员更换：如保洁人员离职，乙方应及时补充，确保服务不间断。第六条物业设施及物料6.1物业设施：乙方负责对甲方提供的物业设施进行清洁保养。6.2物料供应：乙方负责提供完成保洁服务所需的物料，如清洁剂、工具等。6.3物料验收：甲方对乙方提供的物料进行验收，确认合格后方可使用。6.4物料管理：乙方负责对物料进行合理管理，防止浪费和污染。第七条环保要求及措施7.1环保标准：乙方提供的服务应符合国家及地方相关环保标准。7.2环保措施：（1）使用环保清洁剂和清洁工具；（2）合理处置废弃物，防止污染；（3）加强绿化养护，保护生态环境；（4）其他环保措施。7.3环保责任：乙方应对因保洁服务造成的环保问题承担相应责任。7.4环保检查：甲方定期对乙方的环保措施进行检查，确保环保要求得到落实。第八条安全管理8.1安全责任：乙方在提供保洁服务过程中，应严格遵守国家及地方有关安全法律法规，确保服务过程中的人身和财产安全。8.2安全措施：（1）乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、手套、口罩等；（2）乙方应对保洁人员进行安全教育和培训，提高安全意识；（3）乙方应制定应急预案，应对突发事件；8.3安全培训：乙方应定期对保洁人员进行安全知识培训，确保其掌握必要的安全技能。8.4事故处理：发生安全事故时，乙方应及时上报，并采取有效措施进行处理，同时配合甲方进行调查和处理。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未能按时提供服务、服务质量不达标、违反保密义务等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金和赔偿损失的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体提前时间]书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条合同变更13.1变更条件：包括但不限于服务内容、费用、期限等需要变更。13.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3变更生效：变更内容经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务内容明细、人员配置表、物料清单等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同执行的公正性、确保服务质量，以及提供专业化的技术支持和服务。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签署相关合作协议。（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；（2）对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案；（3）对合同履行的合规性进行审查；（4）提供专业技术支持和服务。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.2第三方费用承担：第三方介入产生的费用，应根据合作协议约定，由甲乙双方合理分摊。17.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其职责范围、服务内容和合作协议约定进行确定。（1）固定金额：根据第三方服务内容和服务期限，约定一个固定的责任限额；（2）按比例：根据第三方服务费用的一定比例，确定责任限额；（3）按损失：根据第三方造成损失的实际金额，确定责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在履行职责过程中，应明确区分与甲乙双方及其他相关方的职责范围，避免责任混淆。19.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈信息，协调解决问题。19.3权利义务：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同附件20.1第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出服务项目、服务标准、服务时间等。要求：清晰、具体，便于双方核对和执行。2.人员配置表列出乙方提供的服务人员名单、职责、资质等。要求：确保人员配备符合服务要求，具备相应的技能和资质。3.物料清单列出保洁服务所需的所有物料，包括清洁剂、工具等。要求：物料清单应详细，便于管理和监督。4.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方职责和权限。要求：协议内容完整，责任清晰，便于执行。5.安全生产管理制度列出安全生产管理的各项措施和制度。要求：制度规范，执行到位，确保安全生产。6.环保措施及责任制度列出环保措施和责任制度，确保服务过程中符合环保要求。要求：环保措施具体，责任明确，便于执行。7.费用支付明细表列出服务费用、支付时间、支付方式等。要求：明细清晰，便于双方核对和执行。8.服务质量验收记录记录服务质量验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。要求：记录真实、准确，便于追溯。9.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议。要求：协议内容明确，便于执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供服务或未达到服务质量要求。违反环保要求，造成环境污染。未按约定支付费用。未履行保密义务，泄露商业秘密。未能妥善处理安全事故。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素。违约行为是否构成重大违约，影响合同目的实现。3.违约责任认定示例：乙方未按时提供服务，影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方违反环保要求，造成环境污染，甲方有权要求乙方承担环境治理费用，并支付违约金。乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。全文完。2024年度绿色环保物业保洁外包合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物及数量2.1物业项目名称2.2物业项目地址2.3物业项目总面积3.服务内容与标准3.1保洁服务内容3.2保洁服务标准3.3保洁服务时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.解决争议的方法8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：保洁服务标准11.2附件二：服务费用明细表12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：保洁服务标准14.2附件二：服务费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（1）甲方名称：物业公司（2）甲方地址：市区街道号（3）甲方法定代表人：X1.2合同乙方（1）乙方名称：环保保洁公司（2）乙方地址：市区街道号（3）乙方法定代表人：X2.合同标的物及数量2.1物业项目名称：小区2.2物业项目地址：市区街道号2.3物业项目总面积：10万平方米3.服务内容与标准3.1保洁服务内容（1）公共区域保洁：包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等；（2）绿化区域保洁：包括但不限于绿化带、草坪、花坛等；（3）垃圾清运：包括但不限于垃圾分类、收集、清运等；（4）设施设备清洁：包括但不限于门窗、墙面、地面、玻璃等；（5）专项清洁：包括但不限于空调、地毯、家具等。3.2保洁服务标准（1）公共区域：保持整洁、无污渍、无杂物；（2）绿化区域：保持绿化带整洁、无杂草、无垃圾；（3）垃圾清运：每日清运，保持垃圾容器清洁；（4）设施设备清洁：每周进行一次全面清洁；（5）专项清洁：根据甲方需求进行定期或不定期的清洁。3.3保洁服务时间每日7:0019:00，节假日及特殊情况另行协商。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式（1）甲方按月支付乙方服务费用；（2）每月支付费用为总费用的1/12；（3）甲方在每月的一个工作日前支付下一个月的服务费用。5.服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.保密条款6.1保密信息范围（1）甲方提供的物业项目信息；（2）乙方在服务过程中了解到的甲方商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。6.2保密义务（1）双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效。6.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违反保密义务的，对方有权解除本合同。8.解决争议的方法8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后15日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后15日内仍未纠正违约行为的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。10.合同生效10.1合同生效条件（1）本合同经双方代表签字盖章后生效；（2）本合同自合同生效之日起对双方具有法律约束力。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：保洁服务标准11.2附件二：服务费用明细表12.其他约定事项12.1合同变更（1）任何一方对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同终止（1）合同期满，双方无异议，合同自行终止；（2）合同解除后，合同终止。12.3合同解除（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为市区街道号。13.3签署人（1）甲方代表：（签名）（2）乙方代表：（签名）14.合同附件清单14.1附件一：保洁服务标准14.2附件二：服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的第三方是指除合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，经甲方或乙方同意，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责权利（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，履行相应的职责，确保服务质量；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权根据合同约定或实际情况，提出合理的工作建议和意见；（4）第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，双方应明确各自的职责和权利义务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益；（3）第三方与甲方、乙方之间因第三方行为产生的法律责任，由第三方自行承担；（4）甲方和乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用，应按照合同约定支付。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期目标；（2）对方应在收到申请后5个工作日内给予答复；（3）双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在补充协议中约定；（2）第三方介入费用应包含第三方提供专业服务或协助所需的人工、材料、设备等成本；（3）第三方介入费用应在补充协议签订后5个工作日内支付。16.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在补充协议中约定，原则上不超过第三方介入费用的50%；（3）如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；17.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；18.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务标准详细要求：详细列明保洁服务的内容、标准、时间、频率等，包括但不限于公共区域、绿化区域、垃圾清运、设施设备清洁、专项清洁等方面的具体要求。说明：本附件作为合同附件，是乙方提供服务的重要依据。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列明服务费用的构成、计算方式、支付方式、支付时间等，确保双方对服务费用的理解一致。说明：本附件作为合同附件，是甲方支付服务费用的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用、责任限额等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入的详细规定。4.附件四：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方协商一致的意见、变更后的合同条款等。说明：本附件作为合同附件，是合同变更的正式文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限、费用等，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明：本附件作为合同附件，是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付服务费用；提供的物业项目信息不准确；违反保密条款；未按合同约定解除合同。（2）乙方违约：未按服务标准和时间提供保洁服务；服务质量不符合合同约定；违反保密条款；未按合同约定解除合同。（3）第三方违约：未按协议提供专业服务或协助；服务质量不符合协议约定；违反保密协议；未按协议解除协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的%；提供的物业项目信息不准确导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按服务标准和时间提供保洁服务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的%；服务质量不符合合同约定的，乙方应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按协议提供专业服务或协助的，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的%；服务质量不符合协议约定的，第三方应承担赔偿责任。简要示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的5%。若乙方未能按时完成绿化区域保洁工作，导致绿化带杂草丛生，乙方应向甲方支付违约金，违约金为绿化区域保洁服务费用的5%。全文完。2024年度绿色环保物业保洁外包合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业保洁服务范围2.2物业保洁服务内容2.3物业保洁服务标准3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付期限5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监控措施5.3质量投诉处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同其他约定11.1不可抗力11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1物业保洁服务范围及内容12.2物业保洁服务标准及要求12.3物业保洁服务费用明细13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1物业保洁服务合同14.2物业保洁服务范围及内容14.3物业保洁服务标准及要求14.4物业保洁服务费用明细第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（物业公司名称）乙方：_________（保洁服务公司名称）1.2合同双方地址甲方地址：_________（物业公司地址）乙方地址：_________（保洁服务公司地址）1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________（姓名）甲方联系电话：_________（电话号码）乙方联系人：_________（姓名）乙方联系电话：_________（电话号码）第二条合同标的2.1物业保洁服务范围乙方负责甲方指定物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、住宅区、办公区、地下车库等。2.2物业保洁服务内容2.2.1公共区域：包括但不限于大厅、电梯厅、走廊、楼梯间、公共卫生间等。2.2.2住宅区：包括但不限于住宅楼道、楼顶、绿化带、垃圾桶等。2.2.3办公区：包括但不限于办公室、会议室、洗手间、茶水间等。2.2.4地下车库：包括但不限于车库地面、墙面、电梯厅、出入口等。2.3物业保洁服务标准乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》执行，确保服务质量和效果。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式乙方提供的服务费用按实际服务面积和单价计算。4.2服务费用支付方式甲方应于每月末前将当月服务费用支付至乙方指定账户。4.3服务费用支付期限甲方支付服务费用的期限为每月5日前。第五条服务质量保证5.1服务质量标准乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》执行，确保服务质量和效果。5.2质量监控措施5.2.1甲方将设立专门的质量监控小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。5.2.2乙方应设立专职质检人员，负责对保洁工作进行自查。5.2.3甲方将对乙方进行服务质量考核，考核结果作为费用支付的重要依据。5.3质量投诉处理5.3.1任何业主或甲方员工对乙方提供的服务质量有异议，均可向甲方投诉。5.3.2甲方应在接到投诉后3个工作日内进行调查处理。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及的甲方物业信息、乙方服务细节等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务的。7.1.2乙方服务质量不符合合同约定的。7.1.3甲方未按合同约定支付服务费用的。7.1.4任何一方泄露合同保密内容的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2违约方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于实际损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_________（仲裁委员会名称），仲裁地点为_________（仲裁地点）。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第九条合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在30日内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3经双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，处理剩余事务。9.3.2合同解除后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需经甲方物业管理处备案后方可正式生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。10.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订合同。10.3合同附件本合同附件包括但不限于《物业保洁服务标准》、《服务费用明细表》等。第十一条合同其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同解除条件除本合同第九条规定的解除情形外，任何一方提出解除合同的，应提前30日书面通知对方。11.3合同终止条件本合同期限届满，双方无续签意向，合同自行终止。第十二条合同附件清单12.1物业保洁服务合同12.2物业保洁服务标准12.3服务费用明细表12.4甲方提供的物业信息资料12.5双方协商一致的其他附件第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____（地点名称）。13.3合同签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第十四条合同附件清单14.1物业保洁服务合同14.2物业保洁服务范围及内容14.3物业保洁服务标准及要求14.4物业保洁服务费用明细14.5不可抗力事件证明文件14.6争议解决相关文件14.7双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2.1专业的中介服务机构1.2.2法律顾问或仲裁机构1.2.3技术检测机构1.2.4质量监督部门1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，包括但不限于：2.1.1协助解决合同履行中的争议2.1.2提供专业技术服务或咨询2.1.3监督合同履行过程2.1.4审查合同履行结果第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容、服务标准和合同约定进行界定。3.2第三方的责任限额应在其提供服务合同中明确约定，并不得超过合同总金额的____%（百分比）。3.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照其责任限额承担相应的赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，独立开展相关工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供高质量的服务。4.2.2对甲乙双方的信息保密。4.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。4.3第三方的责任：4.3.1对其提供服务过程中产生的后果承担责任。4.3.2对因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任承担责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订《第三方介入协议》。5.2《第三方介入协议》应明确第三方的介入目的、服务内容、责任限额、费用支付等事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，积极配合第三方的各项工作。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方对甲方负有提供专业服务的义务。6.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。6.1.3第三方应按照甲方的要求，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方对乙方负有提供专业服务的义务。6.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。6.2.3第三方应按照乙方的指示，协助乙方完成合同履行工作。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方是甲乙双方共同委托的第三方机构或个人。6.3.2第三方在合同履行过程中的行为，应符合甲乙双方的利益。6.3.3第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的规定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务所需的直接费用。7.2.2第三方在履行职责过程中产生的间接费用。7.2.3第三方因履行职责而产生的其他合理费用。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方介入的目的达成后，甲乙双方应终止第三方的介入。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同剩余部分的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务合同详细要求：合同中包含甲乙双方的基本信息、服务范围、服务内容、服务标准、费用及支付方式、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：本附件是合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.物业保洁服务范围及内容详细要求：列出甲方物业的具体保洁范围和具体服务内容，如公共区域、住宅区、办公区、地下车库等。说明：本附件作为合同的补充文件，明确了保洁服务的具体内容和范围。3.物业保洁服务标准及要求详细要求：详细列出物业保洁的各项服务标准，包括清洁度、消毒标准、绿化养护等。说明：本附件作为合同的补充文件，明确了保洁服务的质量标准。4.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用的计算方式、单价、总费用等。说明：本附件作为合同的补充文件，明确了服务费用的构成。5.不可抗力事件证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件作为合同的补充文件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决相关文件详细要求：在发生争议时，提供争议解决的书面文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：本附件作为合同的补充文件，用于记录争议解决的过程和结果。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、责任限额、费用支付等事项。说明：本附件作为合同的补充文件，规定了第三方介入的具体安排。8.物业信息资料详细要求：提供甲方物业的相关信息资料，如建筑结构、设施设备、绿化情况等。说明：本附件作为合同的补充文件，为第三方介入提供必要的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定提供服务的。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。违约行为二：乙方服务质量不符合合同约定的。责任认定：乙方应承担违约责任，进行整改，直至符合合同约定的服务质量。违约行为三：甲方未按合同约定支付服务费用的。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用，并支付相应的违约金。违约行为四：任何一方泄露合同保密内容的。责任认定：泄露方应承担违约责任，停止泄露行为，并赔偿因此给对方造成的损失。违约行为五：因不可抗力导致合同无法履行的。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024年度绿色环保物业保洁外包合同模板4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业管理区域1.3保洁服务范围2.服务内容与标准2.1日常保洁服务2.2定期清洁服务2.3特殊项目清洁2.4保洁用品及设备3.服务时间与安排3.1工作时间3.2工作班次3.3服务安排调整4.服务质量与验收4.1服务质量标准4.2质量检查与验收4.3质量问题处理5.服务费用与支付5.1服务费用组成5.2费用支付方式5.3费用调整6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：服务标准10.3附件三：保洁用品及设备清单11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方（物业方）为_________，乙方（保洁方）为_________。1.1.2甲方为物业管理单位，乙方为专业保洁服务提供商。1.1.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。1.2物业管理区域1.2.1本合同约定的物业管理区域为_________。1.2.2乙方应按照甲方指定的区域提供保洁服务。1.3保洁服务范围1.3.1.1日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理等；1.3.1.2定期清洁服务，如每周一次的深度清洁；1.3.1.3特殊项目清洁，如节日装饰清理、地毯清洗等。第二条服务内容与标准2.1日常保洁服务2.1.1乙方应确保日常保洁服务的质量符合甲方要求。2.1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准执行。2.2定期清洁服务2.2.1乙方应按照约定的日期和内容提供定期清洁服务。2.3特殊项目清洁2.3.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成特殊项目清洁工作。2.4保洁用品及设备2.4.1乙方应提供符合国家标准的保洁用品及设备。2.4.2乙方应定期检查保洁用品及设备，确保其正常运行。第三条服务时间与安排3.1工作时间3.1.1乙方应在甲方指定的工作时间内提供服务。3.2工作班次3.2.1乙方应根据甲方需求，合理设置工作班次。3.3服务安排调整3.3.1如因特殊情况需调整服务时间或班次，双方应提前协商并达成一致。第四条服务质量与验收4.1服务质量标准4.1.1乙方提供的服务质量应达到甲方要求的标准。4.2质量检查与验收4.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。4.3质量问题处理4.3.1如发现质量问题，乙方应在接到通知后立即进行整改。第五条服务费用与支付5.1服务费用组成5.1.1服务费用包括但不限于日常保洁费、定期清洁费、特殊项目清洁费等。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按月支付乙方服务费用。5.3费用调整5.3.1如服务内容或标准发生变化，双方应协商调整费用。第六条合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同终止条件6.2.1双方协商一致；6.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；6.2.3发生不可抗力事件。6.3终止程序6.3.1双方应按照本合同约定，提前____天书面通知对方终止合同。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按照约定提供服务的；7.1.2乙方未按照约定标准提供服务的；7.1.3甲方未按时支付服务费用的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中明确。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。8.1.2双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违反保密义务的处理8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行本合同约定的义务。第十条合同附件10.1附件一：服务明细表10.1.1本附件详细列明了乙方应提供的服务内容及标准。10.2附件二：服务标准10.2.1本附件规定了乙方提供服务的具体标准。10.3附件三：保洁用品及设备清单10.3.1本清单列明了乙方应提供的保洁用品及设备。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。11.3合同生效日期11.3.1修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十三条其他约定13.1不可抗力条款13.1.1如发生不可抗力事件，双方应互相理解，并协商解决由此引起的合同履行问题。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格的第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术服务、项目管理、质量监督、争议解决等。15.2第三方资格15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1任何一方提出引入第三方，应提前____天书面通知对方。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应在接到通知后____天内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定，履行相应的责任。17.1.2第三方因自身原因导致合同目的未能实现的，应承担相应的责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应保护甲乙双方的合法权益。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的约定18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的____%。18.2责任限额的调整18.2.1如因不可抗力等原因导致损失，责任限额可由甲乙双方协商调整。第十九条第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方的权利与义务19.1.1第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的责任和义务。19.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方提供履约报告。19.2第三方与乙方的权利与义务19.2.1第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的责任和义务。19.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方提供履约报告。19.3第三方与甲乙双方的权利与义务19.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3第三方违约；20.1.4不可抗力等原因。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。20.3第三方介入终止后的处理20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列明乙方提供的服务内容、标准、时间安排、费用等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和责任。2.附件二：服务标准详细要求：规定乙方提供服务的具体标准，包括清洁质量、操作流程等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于确保乙方提供的服务质量。3.附件三：保洁用品及设备清单详细要求：列明乙方提供的保洁用品及设备的名称、型号、数量等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于确保乙方提供的服务质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、义务等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：规定违约行为的类型、认定标准、责任承担等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确违约行为的责任。6.附件六：争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照约定提供服务的；1.2乙方未按照约定标准提供服务的；1.3甲方未按时支付服务费用的；1.4第三方未按照协议履行责任的；1.5任何一方违反保密义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时完成约定的保洁工作，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。3.2甲方未按时支付服务费用，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本月服务费用的____%。3.3第三方未按照协议履行责任，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色环保物业保洁外包合同模板5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1物业服务方信息2.2物业业主方信息3.合同标的3.1物业范围3.2保洁服务内容4.服务标准4.1保洁质量标准4.2服务时间要求5.服务费用5.1费用计算方式5.2付款方式5.3费用调整机制6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.服务提供与验收7.1服务提供方式7.2服务验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2物业业主方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务质量标准13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同签署地点14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务方”指提供绿色环保物业保洁服务的乙方。1.1.2“物业业主方”指拥有物业并委托乙方提供保洁服务的甲方。1.1.3“物业”指甲方拥有的所有建筑物及其附属设施。1.1.4“保洁服务”指乙方按照合同约定对物业进行的清洁、消毒、保养等作业。1.1.5“服务期限”指本合同生效之日起至合同终止日期止的期间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1物业服务方信息2.1.1乙方名称：___________2.1.2乙方地址：___________2.1.3乙方联系人：___________2.1.4乙方联系电话：___________2.2物业业主方信息2.2.1甲方名称：___________2.2.2甲方地址：___________2.2.3甲方联系人：___________2.2.4甲方联系电话：___________3.合同标的3.1物业范围3.1.1本合同服务范围为甲方拥有的所有建筑物及其附属设施，包括但不限于公共区域、住宅、办公区域等。3.1.2具体服务范围以附件一《服务内容明细》为准。3.2保洁服务内容3.2.1乙方应按照附件一《服务内容明细》的要求，对物业进行日常保洁、定期清洁、消毒、保养等工作。3.2.2乙方应确保保洁服务符合国家相关环保标准和规范。4.服务标准4.1保洁质量标准4.1.1乙方应确保保洁工作达到清洁、卫生、无异味的标准。4.1.2乙方应定期对保洁工作进行自检，并接受甲方不定期的抽查。4.2服务时间要求4.2.1乙方应在甲方指定的时间内完成保洁工作。4.2.2乙方应确保保洁工作不影响甲方正常生活和工作。5.服务费用5.1费用计算方式5.1.1本合同服务费用按月计算，具体费用以附件一《服务内容明细》为准。5.1.2服务费用包括但不限于人力成本、清洁用品成本、设备折旧等。5.2付款方式5.2.1甲方应在每月服务结束后5个工作日内，向乙方支付当月服务费用。5.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3费用调整机制5.3.1如遇人力成本、清洁用品成本等费用上涨，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。6.服务期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期6.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.2.2合同期满前一个月，双方应书面通知对方是否续签本合同。如双方均未提出异议，本合同自动续签一年。7.服务提供与验收7.1服务提供方式7.1.1乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量提供保洁服务。7.1.2乙方应配备足够的保洁人员、设备和清洁用品，确保服务质量和效率。7.2服务验收标准7.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查和验收。7.2.2乙方提供的服务应符合本合同约定的服务标准。7.3验收流程7.3.1甲方应在乙方完成保洁工作后，按照附件一《服务质量标准》进行验收。7.3.2乙方应在验收过程中予以配合，及时整改存在的问题。8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1乙方未按时、按质、按量完成保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金