二零二五年度精装修房屋买卖合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装修房屋买卖合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3精装修标准1.4相关术语2.合同双方的权利与义务2.1出卖方的权利与义务2.2买受方的权利与义务3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程3.4验收不合格的处理4.精装修房屋质量保证4.1质量保证期限4.2质量保证范围4.3质量问题处理4.4保修卡及资料提供5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律9.1合同适用法律9.2法律变更的应对10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2房屋信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]1.3精装修标准精装修材料品牌及型号：[详细列出装修材料品牌、型号、规格、数量等]精装修施工标准：[详细列出装修施工标准，包括施工工艺、质量要求等]1.4相关术语本合同中涉及的相关术语，其含义如下：（1）“精装修”指房屋内部装饰、设备安装及配套设施等按照本合同约定的标准完成；（2）“交付”指出卖方将房屋及精装修按照合同约定交付给买受方；（3）“验收”指买受方对房屋及精装修进行查看、确认是否符合合同约定的标准和要求；（4）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。第二条合同双方的权利与义务2.1出卖方的权利与义务（1）有权要求买受方按照合同约定支付房款；（2）负责房屋及精装修的施工和验收；（3）保证房屋及精装修符合合同约定的标准和要求；（4）在合同约定的交付期限内将房屋及精装修交付给买受方。2.2买受方的权利与义务（1）有权要求出卖方按照合同约定交付房屋及精装修；（2）有权要求出卖方承担因房屋及精装修质量问题而产生的责任；（3）在合同约定的付款期限内支付房款；（4）在房屋及精装修交付后进行验收。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间出卖方应在[具体日期]前将房屋及精装修交付给买受方。3.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）精装修材料符合合同约定的品牌、型号、规格、数量等；（3）精装修施工质量符合合同约定的施工标准；（4）配套设施齐全、功能正常。3.3验收流程（1）买受方在房屋及精装修交付后3日内进行验收；（2）验收过程中，如有异议，买受方应在验收之日起3日内向出卖方提出；（3）出卖方应在收到买受方异议之日起7日内进行整改；（4）整改完毕后，买受方应在验收合格后签署验收报告。3.4验收不合格的处理如验收不合格，出卖方应在收到买受方异议之日起7日内进行整改。整改后，买受方应在3日内重新进行验收。如仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项。第四条精装修房屋质量保证4.1质量保证期限自房屋及精装修交付之日起，质量保证期限为[具体期限]。4.2质量保证范围质量保证范围包括房屋结构、精装修材料及施工质量等方面。4.3质量问题处理（1）在质量保证期限内，如出现质量问题，买受方应在发现问题之日起3日内向出卖方报告；（2）出卖方应在收到报告之日起7日内进行维修或更换；（3）如维修或更换后仍不能解决问题，买受方有权要求出卖方承担相应的责任。4.4保修卡及资料提供出卖方应在房屋及精装修交付时，向买受方提供相应的保修卡及资料。第五条付款方式与期限5.1付款方式（1）首付款：[具体金额]；（2）尾款：[具体金额]，在房屋及精装修交付后[具体日期]内支付。5.2付款期限（1）首付款应在合同签订之日起[具体日期]内支付；（2）尾款应在房屋及精装修交付后[具体日期]内支付。5.3逾期付款责任如买受方逾期付款，应向出卖方支付[具体金额]的违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。6.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方达成终止协议；（3）合同约定的其他终止条件。6.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起[具体日期]内答复；（3）如双方达成一致，合同解除或终止；如未达成一致，可依法申请仲裁或诉讼。第七条违约责任7.1出卖方违约责任（1）未按合同约定交付房屋及精装修，应向买受方支付[具体金额]的违约金；（2）房屋及精装修质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；（3）逾期付款，应向买受方支付[具体金额]的违约金。7.2买受方违约责任（1）未按合同约定支付房款，应向出卖方支付[具体金额]的违约金；（2）擅自改变房屋结构或精装修，应承担相应的赔偿责任；（3）逾期验收，应向出卖方支付[具体金额]的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁通知之日起[具体日期]内提交答辩；（2）仲裁庭应在收到答辩之日起[具体日期]内安排仲裁程序；（3）仲裁庭应在[具体日期]内作出仲裁裁决。第九条适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致，对合同内容进行修改；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起[具体日期]内答复；（3）如双方达成一致，合同变更或解除；如未达成一致，可依法申请仲裁或诉讼。第十二条其他约定12.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地点为合同双方约定的地址；（3）通知送达后，自送达之日起视为已送达。12.2不可抗力（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力，合同双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。第十三条合同份数本合同一式[具体份数]份，合同双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。[出卖方全称][买受方全称][出卖方代表签字][买受方代表签字][日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由合同双方根据第三方提供的服务内容和风险程度在合同中明确约定。2.3如无特殊约定，第三方责任限额不超过其服务费用总额的[具体金额]。第三条第三方介入方式3.1.1中介方：负责协助合同双方进行沟通、协调和谈判；3.1.2评估机构：负责对房屋及精装修进行评估，提供评估报告；3.1.3监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量；3.1.4律师：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其责任与合同双方的责任划分如下：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；4.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或出现损失，应承担相应的责任；4.1.3合同双方应配合第三方的工作，并承担因第三方工作失误造成的损失。第五条第三方权利5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2要求合同双方提供必要的协助和配合；5.1.3在履行合同过程中，有权根据实际情况提出合理建议。第六条第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供专业服务；6.1.2确保服务质量和效率；6.1.3遵守职业道德和行业规范；6.1.4对合同双方的信息保密。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方；7.1.2合同双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；7.1.3第三方根据服务协议履行职责。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更条件8.1.1第三方因自身原因需要变更服务内容或方式；8.1.2合同双方协商一致，决定变更第三方服务。8.2第三方解除条件8.2.1第三方无法继续履行服务职责；8.2.2合同双方协商一致，决定解除第三方服务。8.3变更与解除的程序8.3.1第三方提出变更或解除服务，应书面通知合同双方；8.3.2合同双方应在收到通知之日起[具体日期]内答复；8.3.3如双方达成一致，变更或解除第三方服务；如未达成一致，可依法申请仲裁或诉讼。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方根据服务内容、质量、风险等因素协商确定。9.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并按约定的方式支付。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决方式10.1.1第三方介入争议解决，可由合同双方协商解决；10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.2第三方介入争议解决机构10.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对合同双方和第三方均有约束力。第十一条第三方介入合同附件11.1本合同附件中应包含第三方服务协议，详细列明第三方介入的具体内容、费用、责任等。第十二条本合同其他条款不变本合同中未涉及第三方介入的其他条款，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件是本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.精装修清单详细要求：详细列出房屋精装修所使用的材料、品牌、型号、规格、数量等信息。说明：此附件作为房屋交付和验收的依据，确保房屋精装修符合合同约定。3.精装修施工图纸详细要求：包括房屋内部布局、装修设计图、水电布置图等。4.装修施工进度表详细要求：列明装修施工的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。说明：此附件用于监控施工进度，确保工程按时完成。5.验收报告详细要求：记录房屋交付和验收过程中的情况，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件是房屋交付的证明文件，对双方具有约束力。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：此附件是第三方介入的依据，确保第三方服务质量。7.付款凭证详细要求：记录合同履行过程中的付款情况，包括付款时间、金额、收款人等。说明：此附件是合同履行的证明，确保合同款项的准确支付。8.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、收款人等。说明：此附件是违约责任履行的证明，确保违约责任得到执行。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件是争议解决的依据，确保争议得到及时解决。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付房屋及精装修；1.2买受方未按合同约定支付房款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付房屋及精装修，应向买受方支付[具体金额]的违约金；2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付[具体金额]的违约金；2.3第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任；2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未按合同约定在[具体日期]前交付房屋及精装修，应向买受方支付[具体金额]的违约金；3.2买受方未在[具体日期]前支付尾款，应向出卖方支付[具体金额]的违约金；3.3第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，应承担相应的赔偿责任；3.4双方未按合同约定进行验收，导致房屋及精装修存在质量问题，双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度精装修房屋买卖合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权及权属转移5.1房屋产权归属5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3维护费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：房屋附属设施清单12.4附件四：配套设施清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名称]房屋所在区域：[区域名称]房屋具体地址：[详细地址]2.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积数值]平方米房屋使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋装修情况装修风格：[装修风格，如现代简约、欧式风格等]装修材料：[主要装修材料品牌及型号]装修完成时间：[装修完成时间]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：[交易总价数值]元人民币3.2付款方式首付比例：[首付比例数值]%，首付金额：[首付金额数值]元人民币分期付款：[分期付款详情，如每月付款金额、付款期限等]3.3付款时间节点首付支付时间：[首付支付具体日期]分期付款时间：[每期付款具体日期]4.交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：[交付具体日期]4.2验收标准验收标准：[国家或行业标准，如《住宅质量保证书》等]4.3验收流程验收流程：[验收具体步骤，如查看房屋、填写验收报告等]5.房屋产权及权属转移5.1房屋产权归属房屋产权归买受方所有5.2权属转移手续权属转移手续：[具体转移手续，如房产证过户等]5.3权属转移费用权属转移费用：[费用明细，如税费、手续费等]6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单附属设施清单：[具体附属设施列表，如厨卫设备、家具等]6.2配套设施清单配套设施清单：[具体配套设施列表，如电梯、停车位等]6.3配套设施使用说明配套设施使用说明：[配套设施使用规则及注意事项]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如仲裁委员会]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定支付房款；出卖方提供的房屋质量不符合约定；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；按照约定的赔偿标准赔偿非违约方因此遭受的损失；采取补救措施。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：[具体赔偿金额或计算方法]10.合同解除10.1合同解除条件一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：[具体解除步骤，如书面通知、解除合同书等]10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：[具体生效日期]11.3合同终止条件合同终止条件：[具体终止情形，如房屋交付完成、款项结清等]11.4合同终止时间合同终止时间：[具体终止日期]12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：房屋附属设施清单12.4附件四：配套设施清单13.合同签署13.1签署时间签署时间：[具体签署日期]13.2签署地点签署地点：[具体签署地点]13.3签署人员出卖方代表：[出卖方代表姓名及职务]买受方代表：[买受方代表姓名及职务]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签署之日起至房屋交付完成之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指受双方委托，协助双方进行房屋买卖交易的房地产中介机构。中介方介入时，应与双方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。15.2.2专业服务机构介入专业服务机构介入时，应根据具体情况与双方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务内容、合同金额等因素协商确定，并在相关服务合同中明确。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方明确约定服务内容、费用、责任等，并在合同中予以体现。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和服务记录。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应充分了解第三方的服务内容和责任范围。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务合同，并对其内容进行审核。16.2.3乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定提供专业服务，并对乙方负责。17.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助角色，应协助合同双方完成交易，并对合同双方的合法权益予以保护。18.第三方介入时的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。19.第三方介入时的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。21.第三方介入时的合同解除21.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入时的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的情形及处理方式，参照本合同第11条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收、房屋产权及权属转移、附属设施及配套设施、房屋使用及维护、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。3.附件三：房屋附属设施清单要求：详细列明房屋内所有附属设施，包括但不限于厨卫设备、家具、家电等。说明：本附件用于明确房屋交付时的附属设施情况，避免后续纠纷。4.附件四：配套设施清单要求：详细列明房屋所在小区或周边的配套设施，如电梯、停车位、绿化等。说明：本附件用于明确房屋的配套设施情况，方便买受方了解居住环境。5.附件五：中介服务合同（如适用）要求：详细列明中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确中介方的权利义务，确保中介服务的规范进行。6.附件六：专业服务机构服务合同（如适用）要求：详细列明专业服务机构的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确专业服务机构的权利义务，确保专业服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方应承担违约责任，支付违约金或赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方逾期交付房屋30天，应支付买受方违约金[违约金金额]元，或赔偿买受方因此遭受的损失。2.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付违约金或赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方逾期支付房款30天，应支付出卖方违约金[违约金金额]元，或赔偿出卖方因此遭受的损失。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定标准：出卖方应承担违约责任，修复房屋或退还部分房款。示例：房屋存在质量问题，出卖方应在[修复期限]内修复，否则应退还买受方部分房款。4.违约行为：一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方违反合同约定导致合同无法履行，应支付对方违约金[违约金金额]元，或赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，违约方应承担违约责任。示例：合同解除后，违约方应支付对方违约金[违约金金额]元，或赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度精装修房屋买卖合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.精装修标准及材料3.1精装修项目清单3.2材料品牌及规格3.3精装修工程验收标准4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费支付时间8.交付后房屋维护及保修8.1维护责任8.2保修范围及期限8.3保修服务流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续约条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：精装修项目清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属证书：__________3.精装修标准及材料3.1精装修项目清单：3.1.1墙面：乳胶漆、壁纸等3.1.2地面：瓷砖、木地板等3.1.3门窗：铝合金门窗、塑钢门窗等3.1.4厨卫：橱柜、洁具等3.2材料品牌及规格：详见附件二《精装修材料清单》3.3精装修工程验收标准：参照国家标准及行业标准执行4.交易价格及付款方式4.1交易价格：人民币__________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整4.2.2尾款：房屋交付后__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整4.2.3付款方式：银行转账或现金支付5.履约保证金5.1保证金金额：人民币__________元整5.2保证金支付时间：合同签订后__________个工作日内5.3保证金退还条件：5.3.1合同履行完毕，无违约行为5.3.2买方收到卖方提供的房屋交付文件及相关手续6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2验收标准及程序：参照国家标准及行业标准执行6.3验收不合格的处理：6.3.1卖方应在接到买方书面通知后____个工作日内进行整改6.3.2整改后，买方应再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任7.税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.2税费承担主体：买方7.3税费支付时间：按照相关税法规定及税务机关要求缴纳8.交付后房屋维护及保修8.1维护责任8.1.1买方负责房屋的日常维护保养，确保房屋设施的正常使用。8.1.2卖方应提供房屋设施设备的操作手册和保养指南。8.2保修范围及期限8.2.1房屋主体结构、防水层、地基基础等保修期限为____年。8.2.2电气系统、供水供电设施、燃气设施等保修期限为____年。8.2.3窗户、门、地板、墙面等装修材料的保修期限为____年。8.3保修服务流程8.3.1买方发现房屋存在问题，应立即通知卖方。8.3.2卖方应在接到通知后____个工作日内进行现场检查。8.3.3卖方应在确认问题后____个工作日内提出解决方案并实施维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋。9.1.2卖方交付的房屋存在质量问题。9.1.3买方未按约定支付房款。9.2违约责任承担方式9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。9.2.2卖方交付的房屋存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。9.2.3买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。9.3违约赔偿标准9.3.1卖方违约导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方实际损失。9.3.2违约金不足以弥补损失的，卖方应继续支付赔偿金，直至弥补损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现本合同约定的解除情形。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同期限届满且无续约意向。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务。11.3.2合同解除或终止后，卖方应退还买方已支付的款项。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：精装修材料清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意。13.1.2变更后的合同内容为双方约定的最终内容。13.2合同通知13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.4合同解释权13.4.1本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方的责任限额为人民币__________元整，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。14.3第三方责权利划分14.3.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；14.3.1.2对甲方和乙方的履约情况进行监督；14.3.1.3在必要时，提出建议或要求甲方和乙方采取相应措施。14.3.2.1按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；14.3.2.2保护甲方和乙方的商业秘密；14.3.2.3及时向甲方和乙方报告工作进展和存在的问题。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方履行本合同约定的职责。14.4.2第三方不得利用其与甲方、乙方的关系，谋取不正当利益。14.4.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担责任。14.5第三方介入程序14.5.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。14.5.2双方应在接到通知后____个工作日内，共同选定第三方。14.5.3第三方选定后，甲方、乙方与第三方应签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。14.6第三方介入的费用14.6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。14.6.