二零二五年度特色社区保洁与绿化养护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色社区保洁与绿化养护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.2绿化养护范围3.服务内容及要求3.1保洁服务内容3.2绿化养护内容3.3服务标准4.服务时间及周期4.1服务时间4.2服务周期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.质量保证与验收标准6.1质量保证6.2验收标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用及争议解决12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：验收标准13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：社区居委会1.1.2甲方地址：省市区街道小区1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：清洁绿化服务有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道小区1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.1.1社区公共区域2.1.2居民楼道及公共设施2.1.3社区绿化带及景观区域2.2绿化养护范围2.2.1社区绿化带内的树木、灌木、草坪等2.2.2社区景观设施的维护与保养3.服务内容及要求3.1保洁服务内容3.1.1定时清扫社区公共区域3.1.2清洁居民楼道及公共设施3.1.3清理社区绿化带及景观区域3.2绿化养护内容3.2.1定期修剪树木、灌木、草坪3.2.2维护绿化设施的正常使用3.2.3防治病虫害及杂草4.服务时间及周期4.1服务时间4.1.1保洁服务：每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:004.1.2绿化养护服务：每周一、三、五上午8:00至10:004.2服务周期4.2.1保洁服务：每月一次全面清洁4.2.2绿化养护服务：每月一次全面养护5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1保洁服务费用：人民币万元5.1.2绿化养护服务费用：人民币万元5.2支付方式5.2.1甲方于合同签订后支付50%预付款5.2.2乙方完成每月服务后，甲方在5个工作日内支付当月费用5.3付款时间5.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.3.2每月费用支付时间：每月服务完成后5个工作日内6.质量保证与验收标准6.1质量保证6.1.1乙方保证提供的服务符合合同约定的标准6.1.2乙方对服务过程中出现的问题负责及时整改6.2验收标准6.2.1保洁服务：社区公共区域及设施清洁无污渍，绿化带及景观区域整洁美观6.2.2绿化养护服务：树木、灌木、草坪生长良好，绿化设施无损坏7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的1%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，所有争议解决均应在中国境内进行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同履行期间，如发现乙方服务严重不符合合同约定，有权单方面解除合同9.1.2乙方在合同履行期间，如甲方未按时支付费用，有权暂停服务，并书面通知甲方9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并在通知发出后的30日内生效9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算已提供服务部分的费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章，且预付款已支付10.1.2合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.3法律适用及争议解决11.3.1本合同适用中华人民共和国法律11.3.2合同履行过程中发生的争议，应提交合同签订地人民法院解决12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.1.1清洁服务项目清单12.1.2绿化养护服务项目清单12.2附件二：服务费用明细12.2.1清洁服务费用明细12.2.2绿化养护服务费用明细12.3附件三：验收标准12.3.1清洁服务验收标准12.3.2绿化养护服务验收标准13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市区街道小区14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同的合法有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方无法协商解决的争议；15.2.1.2合同履行中出现重大质量事故或安全隐患；15.2.1.3需要进行专业评估或鉴定；15.2.1.4法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方共同商定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中详细列出，包括但不限于：15.3.2.1质量事故赔偿责任；15.3.2.2评估鉴定费用；15.3.2.3因第三方原因造成的损失赔偿。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任与权利如下：15.4.1.1责任：遵守法律法规，按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；15.4.1.2权利：根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相关信息和资料，提出专业意见和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.2第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，按照本合同约定执行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入的，应向对方发出书面申请，并说明介入的具体理由和目的。16.1.2对方应在收到申请后的5个工作日内予以答复，同意介入的，应指定第三方。16.2第三方介入的实施16.2.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。16.2.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助甲乙双方解决。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用包括但不限于评估鉴定费、专家咨询费等，由甲乙双方根据实际情况承担。17.2如第三方介入费用超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。18.第三方介入结果的效力18.2第三方介入结果不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方介入结果，并终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列出所有保洁和绿化养护的具体项目，包括但不限于清洁区域、绿化养护区域、服务频率、服务标准等。说明：此清单为合同附件，是合同的重要组成部分，用于明确双方服务内容和标准。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出各项服务的费用，包括但不限于保洁费、绿化养护费、额外服务费等。说明：此明细为合同附件，用于确保双方对服务费用的理解一致，便于费用结算。3.附件三：验收标准详细要求：明确保洁和绿化养护服务的验收标准，包括但不限于清洁度、绿化养护效果等。说明：此标准为合同附件，用于确保服务质量，便于双方进行服务验收。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，需制定详细的介入协议，包括第三方职责、费用、介入流程等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保介入过程的规范性和有效性。5.附件五：违约责任承担协议详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此协议为合同附件，用于明确违约责任，保障双方的权益。6.附件六：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。说明：此协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定付款时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在每月服务完成后5个工作日内支付当月费用，如逾期未支付，则每日按应付款项的1%支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务，导致服务质量不符合约定标准。示例说明：乙方应在每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:00提供保洁服务，如未按时提供服务，则每日按当月服务费用的1%支付违约金。3.违约行为：第三方介入过程中出现泄露信息责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二五年度特色社区保洁与绿化养护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章社区保洁服务2.1服务范围2.2服务内容2.3服务标准2.4服务时间2.5服务人员第三章社区绿化养护服务3.1绿化范围3.2养护内容3.3养护标准3.4养护时间3.5养护人员第四章质量管理4.1质量监控4.2质量考核4.3质量整改4.4质量投诉处理第五章安全管理5.1安全责任5.2安全措施5.3安全培训5.4安全事故处理第六章服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用结算时间6.4费用调整机制第七章保密条款7.1保密义务7.2保密范围7.3保密期限7.4违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2终止通知11.3终止后的责任第十二章合同附件12.1附件一：服务区域划分图12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：质量考核标准12.4附件四：安全管理措施第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同份数13.4通知与送达第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保特色社区保洁与绿化养护服务的质量和效果，为社区居民创造一个干净、舒适、美丽的居住环境。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章社区保洁服务2.1服务范围乙方负责甲方指定社区内的公共区域、道路、绿化带等保洁工作。2.2服务内容2.2.1定时清扫、清洁地面；2.2.2收集和处理垃圾；2.2.3清洁公共设施；2.2.4清洁排水沟、消防通道等；2.2.5维护社区环境卫生。2.3服务标准2.3.1地面清洁无污渍；2.3.2垃圾分类投放；2.3.3公共设施保持完好；2.3.4排水沟、消防通道畅通。2.4服务时间乙方按照甲方规定的时间表进行保洁服务，如遇特殊情况需调整，双方另行协商。2.5服务人员乙方应提供具备相应资质的保洁人员，并保证其服务质量和态度。第三章社区绿化养护服务3.1绿化范围乙方负责甲方指定社区内的绿化带、草坪、树木等养护工作。3.2养护内容3.2.1定期修剪树木、草坪；3.2.2施肥、浇水；3.2.3防治病虫害；3.2.4维护绿化设施。3.3养护标准3.3.1树木生长健康，无病虫害；3.3.2草坪生长旺盛，无杂草；3.3.3绿化设施完好无损。3.4养护时间乙方按照甲方规定的时间表进行绿化养护服务，如遇特殊情况需调整，双方另行协商。3.5养护人员乙方应提供具备相应资质的养护人员，并保证其服务质量和态度。第四章质量管理4.1质量监控甲方对乙方提供的服务进行定期和不定期的质量检查。4.2质量考核双方根据合同约定的标准对服务质量进行考核。4.3质量整改对发现的质量问题，乙方应及时整改，并确保不再发生。4.4质量投诉处理对甲方提出的投诉，乙方应在接到投诉之日起三个工作日内给予答复，并采取措施解决。第五章安全管理5.1安全责任乙方应确保保洁与绿化养护服务过程中的安全，防止事故发生。5.2安全措施5.2.1对服务人员进行安全培训；5.2.2配备必要的安全防护用品；5.2.3定期检查维护服务设备。5.3安全培训乙方应定期对服务人员进行安全知识培训，提高安全意识。5.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。第六章服务费用6.1服务费用标准双方根据实际服务范围、内容、标准等协商确定服务费用。6.2费用支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交费用清单；6.2.2甲方按月支付服务费用。6.3费用结算时间双方约定每月结算一次服务费用。6.4费用调整机制如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。第七章保密条款7.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、服务信息、财务数据等。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.4违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方利益受损；8.1.2乙方未按时完成服务任务，影响甲方正常使用；8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.4乙方违反合同约定，造成安全事故；8.1.5乙方擅自终止合同，未履行合同约定的义务。8.2违约责任8.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；8.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的精神损害赔偿；8.2.3乙方应承担因违约行为导致合同解除的违约金。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在三个月内解决争议。第十章合同变更与解除10.1合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3解除条件10.3.1合同解除需书面通知对方；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。10.4解除程序10.4.1双方协商一致，签订合同解除协议；10.4.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3发生合同约定的终止情形。11.2终止通知合同终止前，双方应提前通知对方。11.3终止后的责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。第十二章合同附件12.1附件一：服务区域划分图12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：质量考核标准12.4附件四：安全管理措施第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4通知与送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署双方甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：甲方授权代表（签字）：乙方授权代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的决策权1.1.1甲方对本合同的执行拥有最终决策权，包括但不限于服务内容的调整、服务人员的安排、服务费用的支付等。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视、满意度调查等。1.3甲方提供资料1.3.1甲方应向乙方提供进行保洁与绿化养护服务所需的资料，包括但不限于社区平面图、绿化分布图、设备清单等。1.4甲方协助义务1.4.1甲方应协助乙方解决在执行合同过程中遇到的问题，如协调与其他社区业主的关系、处理突发事件等。1.5甲方责任承担1.5.1甲方应对乙方在执行合同过程中因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主服务2.1.1乙方有权根据合同约定和自身专业判断，独立开展保洁与绿化养护服务。2.2乙方提出建议2.2.1乙方有权向甲方提出改进服务质量的建议，甲方应认真考虑并给予回复。2.3乙方优先权2.3.1在同等条件下，乙方有优先权参与甲方社区其他相关服务项目的投标。2.4乙方责任承担2.4.1乙方应对在执行合同过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入合同总费用。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于服务质量、费用使用、争议处理等。3.4中介机构争议解决3.4.1如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构应协助双方进行调解。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应对其在合同履行过程中的失职行为承担相应责任。3.6中介机构终止3.6.1如中介机构在合同履行过程中出现重大失职或违约行为，双方有权终止其服务。3.7中介机构保密3.7.1中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.8中介机构变更3.8.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务区域划分图2.附件二：服务人员名单3.附件三：质量考核标准4.附件四：安全管理措施5.附件五：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方利益受损。b.乙方未按时完成服务任务，影响甲方正常使用。c.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。d.乙方违反合同约定，造成安全事故。e.乙方擅自终止合同，未履行合同约定的义务。2.违约行为认定：a.甲方有权根据合同约定和相关证据，认定乙方是否存在违约行为。b.违约行为的认定需经双方协商一致，或由第三方中介机构进行判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.保密义务：合同双方在合同履行过程中，对相关商业秘密和保密信息承担的保密责任。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的违约赔偿责任。4.争议解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方根据质量考核标准，要求乙方整改，必要时可要求第三方中介机构进行鉴定。2.问题：乙方未按时完成服务任务。解决办法：甲方与乙方协商，确定合理的服务时间，并对未按时完成的服务进行补偿。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方要求乙方立即停止泄露行为，并采取补救措施，必要时可要求法律责任。4.问题：乙方造成安全事故。解决办法：甲方要求乙方立即采取应急措施，并承担相应的赔偿责任。5.问题：乙方擅自终止合同。解决办法：甲方要求乙方继续履行合同，如乙方拒绝，甲方可要求违约金或终止合同。五、所有应用场景：1.社区保洁与绿化养护服务。2.企事业单位内部保洁与绿化养护服务。3.公共场所保洁与绿化养护服务。4.物业管理公司对外承接的保洁与绿化养护服务项目。全文完。二零二五年度特色社区保洁与绿化养护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据甲方特色社区的建设和发展需求，为提高社区环境卫生和绿化水平，实现社区可持续发展，特制定本合同。乙方作为专业保洁与绿化养护服务提供商，与甲方达成共识，共同履行合同义务，确保社区环境卫生和绿化工作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，结合甲方特色社区实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业保洁”是指乙方按照甲方要求，对甲方特色社区内的公共区域、设施设备、绿化带等进行定期清洁、消毒、除虫、修剪等维护工作。3.2关键词解释（1）特色社区：指具有独特文化、特色景观、特色服务等方面的社区。（2）环境卫生：指社区内公共区域、设施设备、绿化带等保持整洁、卫生、无污染的状态。（3）绿化养护：指对社区内绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的保洁与绿化养护服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见或建议。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的保洁与绿化养护服务，确保社区环境卫生和绿化水平。（2）乙方应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得损害甲方合法权益。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方负责对甲方特色社区内的公共区域、设施设备、绿化带等进行保洁与绿化养护工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁与绿化养护计划，并严格按照计划执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可续签合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作，并退还甲方已支付的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）保洁服务费用：根据甲方特色社区的具体面积和保洁要求，经双方协商确定。（2）绿化养护费用：包括绿化植物的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等费用。（3）设施设备维护费用：针对社区内公共设施设备的定期检查、维修、更换等费用。（4）其他相关费用：如保险费、培训费、应急处理费等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用，具体支付方式如下：（1）银行转账：甲方应在约定的时间内，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）保洁服务费用：甲方应在保洁服务完成后的一定期限内支付。（2）绿化养护费用：甲方应在绿化养护服务完成后的一定期限内支付。（3）设施设备维护费用：甲方应在设施设备维护完成后的一定期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的约定时间内，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分合同金额的百分之十计算。（2）乙方在服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况，经双方协商确定。（2）赔偿方式：甲方可以选择现金赔偿或等值服务赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）合同履行过程中产生的各类文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可申请调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对特色社区的整体规划、改造和更新权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区绿化植物的品种选择和调整权。（2）甲方保留对社区保洁服务标准的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行事项相互协助，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方所需的必要资料和条件。（2）乙方应及时向甲方报告工作进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色社区保洁与绿化养护的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色社区保洁与绿化养护服务标准2.乙方资质证明文件3.乙方服务团队名单及职责4.甲方社区设施设备清单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.任何双方认可的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为逾期未支付，违约金按每日千分之五计算。未按合同约定提供资料：认定标准为甲方未提供合同履行所需的必要资料。2.乙方违