2024年租赁合同风险评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同风险评估本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同标的物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金2.风险评估原则与范围2.1风险评估原则2.2风险评估范围2.3风险评估方法2.4风险评估报告3.租赁物现状及使用要求3.1租赁物现状描述3.2使用要求及限制3.3租赁物维护与保养4.租赁物权利义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.租赁物风险承担5.1出租方风险承担5.2承租方风险承担5.3不可抗力风险6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约责任免除7.租赁物损害赔偿7.1损害赔偿范围7.2损害赔偿标准7.3损害赔偿程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]1.2合同标的物信息标的物名称：[租赁物名称]标的物规格型号：[租赁物规格型号]标的物数量：[租赁物数量]标的物交付时间：[租赁物交付时间]标的物交付地点：[租赁物交付地点]1.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式，如每月支付、按季度支付等]租金支付时间：[租金支付时间，如每月某日支付等]1.5保证金保证金金额：[保证金金额]保证金支付方式：[保证金支付方式，如一次性支付、分次支付等]保证金退还条件：[保证金退还条件，如合同期满无违约等情况]2.风险评估原则与范围2.1风险评估原则本合同风险评估遵循客观、公正、全面的原则。2.2风险评估范围风险评估范围包括但不限于：租赁物的使用安全、租赁物的维护保养、租赁物的损害赔偿、合同履行过程中的风险等。2.3风险评估方法风险评估采用定性与定量相结合的方法，通过现场检查、查阅资料、专家咨询等方式进行。2.4风险评估报告风险评估报告由[评估机构名称]出具，包括风险评估结果、风险评估建议等内容。3.租赁物现状及使用要求3.1租赁物现状描述租赁物现状详见附件[附件编号]，包括租赁物的技术参数、性能指标、使用状况等。3.2使用要求及限制承租方应按照租赁物的技术要求和使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、性能和使用方法。3.3租赁物维护与保养租赁物的维护保养由出租方负责，承租方应配合出租方进行维护保养工作。4.租赁物权利义务4.1出租方权利（1）要求承租方按照合同约定支付租金；（2）要求承租方按照合同约定使用租赁物；（3）在合同期限内，出租方有权随时对租赁物进行检查和维护。4.2出租方义务（1）按照合同约定交付租赁物；（2）保证租赁物的质量；（3）提供租赁物的使用说明和技术参数。4.3承租方权利（1）按照合同约定使用租赁物；（2）要求出租方提供租赁物的使用说明和技术参数；（3）在合同期限内，承租方有权要求出租方对租赁物进行检查和维护。4.4承租方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）按照合同约定使用租赁物；（3）在租赁期内，承租方不得擅自将租赁物转租、出借或抵押。5.租赁物风险承担5.1出租方风险承担（1）因租赁物质量或设计缺陷导致的损害，由出租方承担；（2）因不可抗力导致的租赁物损坏，由出租方承担。5.2承租方风险承担（1）因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方承担；（2）因承租方违约导致的合同解除，由承租方承担。5.3不可抗力风险因不可抗力导致的合同履行困难或合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，按相关法律法规处理。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）租赁物存在重大质量问题，经双方协商无法修复或修复成本过高。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因损坏无法继续使用；（3）因国家政策调整或城市规划需要，租赁物被收回；（4）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前[提前通知天数]日书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[答复期限]日内给予答复；（3）双方应按照合同约定妥善处理租赁物及相关事宜；（4）合同解除或终止后，应按照合同约定进行结算。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3争议解决程序（1）提出仲裁请求的一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，应依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭应按照仲裁规则进行审理；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件同第八条合同终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方指定地址；（2）送达自发出通知之日起[通知送达有效期限]内视为送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、风险评估报告等。12.合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同于[签署日期]签订。14.合同附件[此处列出所有合同附件的名称及编号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息、撮合交易等服务的第三方，如房地产中介、租赁中介等。16.2评估方评估方是指对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方，如资产评估机构。16.3咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方，如法律咨询、财务咨询等。16.4担保方担保方是指为甲乙双方提供担保服务的第三方，如担保公司。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因提供的服务导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定。17.3责任限额调整如因市场变化、政策调整等原因，导致责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方需在合同中明确第三方介入的申请流程，包括申请条件、申请材料、审批时限等。18.2第三方介入审批第三方介入申请经甲乙双方共同审批后，方可生效。18.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合同履行的辅助关系，第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。19.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其提供的服务范围内；（2）第三方对因自身过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方对因不可抗力、政策调整等原因导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同终止等。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并解除与第三方的合作关系。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。21.2保密责任如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、保修期限等信息。2.租赁物使用说明包含租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。3.租赁物风险评估报告由评估方出具，包括租赁物的使用安全、维护保养、损害赔偿等方面的评估结果。4.合同签订凭证包括甲乙双方签字或盖章的合同副本、合同签订日期等。5.保证金收据证明保证金已支付，包括支付金额、支付日期、收款单位等信息。6.通知与送达凭证包括通知发出日期、送达方式、送达地址、送达人等信息。7.争议解决相关文件包括仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。8.其他相关文件如政府批文、土地使用权证明、租赁物权属证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或性能；（3）未经出租方同意，擅自转租、出借或抵押租赁物；（4）违反租赁物使用要求，导致租赁物损坏；（5）未按约定进行租赁物维护保养；（6）未按约定提供通知与送达；（7）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：按逾期天数计算，每日应支付金额的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金；（2）擅自改变租赁物结构或性能：恢复原状，赔偿因改变造成的损失；（3）擅自转租、出借或抵押租赁物：解除合同，收回租赁物，赔偿出租方损失；（4）违反租赁物使用要求，导致租赁物损坏：赔偿租赁物修复费用；（5）未按约定进行租赁物维护保养：承担租赁物维修费用；（6）未按约定提供通知与送达：按未履行部分承担违约责任；（7）违反合同约定的其他行为：按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金为租金总额的1%。2.承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应赔偿出租方修复费用5000元。3.承租方违反租赁物使用要求，导致租赁物损坏，应赔偿出租方维修费用3000元。全文完。2024年租赁合同风险评估1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方姓名（名称）1.2.身份证明文件1.3.联系方式2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物所有权3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续订4.租赁费用4.1.租金金额4.2.付款方式4.3.付款期限4.4.违约责任5.租赁物使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任6.风险评估6.1.风险评估目的6.2.风险评估方法6.3.风险评估内容6.4.风险评估报告7.风险防范措施7.1.风险防范原则7.2.风险防范措施7.3.风险防范责任8.保险条款8.1.保险责任范围8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险费9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同备案13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同解除14.合同附件14.1.租赁物清单14.2.风险评估报告14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：[出租方全名]，身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[出租方联系方式]。1.2.承租方：[承租方全名]，身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[承租方联系方式]。2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：[租赁物名称]。2.2.租赁物规格型号：[租赁物规格型号]。2.3.租赁物数量：[租赁物数量]。2.4.租赁物所有权：租赁物归出租方所有，承租方在租赁期限内取得租赁物的使用权。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]。3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期]。3.3.租赁期限续订：如需续订租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.租赁费用4.1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2.付款方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，以转账或现金方式支付。4.3.付款期限：租金支付期限为每月一次。4.4.违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。5.租赁物使用5.1.使用范围：承租方仅可在租赁期限内按照租赁物原设计用途使用。5.2.使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途。5.3.维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责。6.风险评估6.1.风险评估目的：为保障租赁双方的合法权益，降低租赁过程中的风险。6.2.风险评估方法：双方共同委托[评估机构名称]对租赁物进行全面风险评估。6.3.风险评估内容：包括但不限于租赁物的安全性能、使用性能、维护保养状况等。6.4.风险评估报告：[评估机构名称]将出具风险评估报告，双方均应遵守报告中的风险评估结果。8.保险条款8.1.保险责任范围：租赁物在保险期间内因意外事故导致的损失，保险人负责赔偿。8.2.保险金额：租赁物保险金额为人民币[保险金额]元。8.3.保险期限：保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。8.4.保险费：保险费由承租方承担，具体金额以保险公司报价为准。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3.违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于[违约金比例]的违约金。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2.争议解决机构：争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1.合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2.合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和费用结算。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效日期：[合同生效日期]。12.3.合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。13.其他约定13.1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2.合同变更：本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3.合同解除：本合同在有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。14.合同附件14.1.租赁物清单：附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格型号、数量等信息。14.2.风险评估报告：附件二为风险评估报告，由[评估机构名称]出具。14.3.其他相关文件：附件三及其他相关文件，包括但不限于付款凭证、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定任务，如评估、监理、保险等。15.3.第三方介入方式：甲乙双方可协商一致，邀请第三方参与合同履行，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.第三方合作协议：甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务、责任限制等事项。16.2.第三方责任承担：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3.第三方资质要求：甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行协议的能力。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：本合同中的“责任限额”指第三方因履行合作协议而应承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方提供的资质、经验等因素确定。17.3.超出责任限额的处理：如第三方在履行协议过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.权利划分：第三方在履行合作协议过程中，仅享有合作协议中约定的权利，不得超越或滥用。18.2.责任划分：第三方在履行合作协议过程中，仅承担合作协议中约定的责任，甲乙双方对第三方在履行协议过程中产生的其他责任不承担连带责任。18.3.保密义务：第三方在履行合作协议过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容或双方商业秘密。19.第三方变更与退出19.1.第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2.第三方退出：如第三方因故退出合作协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。19.3.退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并根据实际情况调整合作协议。20.合同履行中的第三方监督20.1.监督机构：甲乙双方可委托第三方监督机构对本合同履行情况进行监督。20.2.监督内容：监督机构应监督第三方履行合作协议的情况，确保其符合本合同及合作协议的约定。20.3.监督报告：监督机构应定期向甲乙双方提交监督报告，报告第三方履行协议的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、购买价格等信息。说明：作为租赁物的详细描述，用于后续的验收、使用和维护。2.风险评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含租赁物的风险评估结果、风险防范建议等。说明：用于指导租赁物的使用和维护，降低风险。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限制等内容。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.付款凭证要求：记录租金、押金等费用的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：作为双方财务对账和审计的依据。5.维修记录要求：记录租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪租赁物的维护保养状况。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、程序、仲裁机构等。说明：用于在发生争议时，提供明确的解决路径。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同条款的任何变更。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。示例：若租金为每月1万元，逾期未支付，则每日滞纳金为100元。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任。示例：承租方将租赁物用于非指定用途，导致租赁物损坏，需赔偿出租方维修费用。3.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中损坏租赁物，应承担修复或赔偿费用。示例：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，需自行负责修复或赔偿出租方。4.未能履行风险评估结果责任认定：第三方未能按照风险评估结果履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方未按照风险评估报告进行风险防范，导致租赁物损坏，需赔偿损失。5.未能履行第三方合作协议责任认定：第三方未能履行合作协议中的义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方未按照合作协议进行监理，导致工程延期，需赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年租赁合同风险评估2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、型号、规格2.2租赁物数量、单价、总价2.3租赁物交付时间、地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额、支付周期4.2支付方式及账户信息4.3违约责任及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.保险责任7.1保险种类及金额7.2保险责任范围及除外责任7.3保险费用及支付8.风险评估及防范措施8.1风险评估方法及标准8.2风险防范措施8.3风险应急预案9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任及赔偿标准9.3赔偿方式及期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件发生时的处理10.3不可抗力事件解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除的程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：____________________1.2.2出租方联系电话：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人或授权代表：____________________1.3.2承租方法定代表人或授权代表：____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、型号、规格2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物型号：____________________2.1.3租赁物规格：____________________2.2租赁物数量、单价、总价2.2.1租赁物数量：____________________2.2.2租赁物单价：____________________2.2.3租赁物总价：____________________2.3租赁物交付时间、地点2.3.1交付时间：____________________2.3.2交付地点：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：____________________3.3租赁期限的延长及提前终止3.3.1延长条件：____________________3.3.2延长程序：____________________3.3.3提前终止条件：____________________3.3.4提前终止程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额、支付周期4.1.1租金金额：____________________4.1.2支付周期：____________________4.2支付方式及账户信息4.2.1支付方式：____________________4.2.2账户信息：____________________4.3违约责任及滞纳金4.3.1违约责任：____________________4.3.2滞纳金：____________________5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.1.1使用范围：____________________5.1.2使用限制：____________________5.2租赁物维护责任5.2.1维护责任：____________________5.3租赁物损坏及赔偿5.3.1损坏认定：____________________5.3.2赔偿标准：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1解除条件一：____________________6.1.2解除条件二：____________________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约情形一：____________________6.2.2违约责任一：____________________6.2.3违约情形二：____________________6.2.4违约责任二：____________________6.3争议解决方式6.3.1争议解决方式一：____________________6.3.2争议解决方式二：____________________8.保险责任8.1保险种类及金额8.1.1保险种类：财产保险8.1.2保险金额：____________________元8.2保险责任范围及除外责任8.2.1保险责任范围：____________________8.2.2除外责任：____________________8.3保险费用及支付8.3.1保险费用：____________________元8.3.2支付方式：____________________9.风险评估及防范措施9.1风险评估方法及标准9.1.1评估方法：____________________9.1.2评估标准：____________________9.2风险防范措施9.2.1防范措施一：____________________9.2.2防范措施二：____________________9.3风险应急预案9.3.1应急预案一：____________________9.3.2应急预案二：____________________10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1违约情形一：未按时支付租金10.1.2违约情形二：租赁物损坏10.2违约责任及赔偿标准10.2.1违约责任一：支付滞纳金10.2.2违约责任二：承担修理或更换责任10.2.3赔偿标准：____________________10.3赔偿方式及期限10.3.1赔偿方式：____________________10.3.2赔偿期限：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1定义：____________________11.2不可抗力事件发生时的处理11.2.1处理方式一：暂停履行合同11.2.2处理方式二：协商解决11.3不可抗力事件解除条件11.3.1解除条件：____________________12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1条件一：双方协商一致12.1.2条件二：法律法规变更12.2合同解除条件12.2.1条件一：合同约定的解除条件成就12.2.2条件二：不可抗力导致合同无法履行12.3合同变更及解除的程序12.3.1变更程序：____________________12.3.2解除程序：____________________13.通知及送达13.1通知方式13.1.1方式一：书面通知13.1.2方式二：电子邮件13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：____________________13.2.2承租方送达地址：____________________13.3送达方式13.3.1方式一：邮寄13.3.2方式二：直接送达14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：租赁物清单14.1.2附件二：风险评估报告14.2合同份数14.2.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同生效14.3.1生效条件：双方签字盖章后生效14.4合同解释14.4.1合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方基本信息1.1第三方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.第三方介入目的及范围2.1第三方介入目的2.2第三方介入范围3.第三方责任及义务