2024版房产买卖一次性付款补充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产买卖一次性付款补充合同本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人1.2买受人2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.交易金额3.1房产总金额3.2首付款金额3.3尾款金额4.付款方式4.1首付款支付时间4.2尾款支付时间4.3付款账户信息5.付款条件5.1首付款支付条件5.2尾款支付条件6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用8.费用承担8.1交易过程中产生的税费8.2房产过户费用8.3其他费用9.违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的附件13.1房产所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件14.其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）第二条房产信息2.1房产地址：（房产具体地址）2.2房产面积：（房产实际面积，以房产证登记面积为准）2.3房产所有权证号：（房产所有权证编号）第三条交易金额3.1房产总金额：人民币（大写金额）元整（小写金额）元3.2首付款金额：人民币（大写金额）元整（小写金额）元3.3尾款金额：人民币（大写金额）元整（小写金额）元第四条付款方式4.1首付款支付时间：双方签订本补充合同之日起（具体天数）日内，买受人将首付款支付给出卖人。4.2尾款支付时间：房产过户完成后，买受人将尾款支付给出卖人。4.3付款账户信息：（账户名称、账号、开户行）第五条付款条件5.1首付款支付条件：出卖人应按照本合同约定的时间和方式，向买受人交付房产，并办理房产过户手续。5.2尾款支付条件：出卖人应按照本合同约定的时间和方式，向买受人交付房产，并办理房产过户手续。买受人应无异议，且已支付首付款。第六条房产交付6.1交付时间：本合同签订后（具体日期），出卖人将房产交付给买受人。6.2交付条件：房产应符合下列交付条件：

6.2.1房产所有权证办理完毕，且所有权证号与合同约定相符；

6.2.2房产实际面积与合同约定面积相符；

6.2.3房产无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响买卖合同履行的情况。第七条产权过户7.1过户时间：双方应在本合同签订后（具体日期）内，共同办理房产过户手续。

7.2.1税费：按照相关法律法规规定，由（出卖人或买受人）承担；

7.2.2其他费用：包括但不限于产权证工本费、印花税等，由（出卖人或买受人）承担。第八条费用承担8.1交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由（出卖人或买受人）承担。8.2房产过户费用，按照本合同第七条第7.2款约定，由（出卖人或买受人）承担。8.3其他费用：本合同未明确规定由哪方承担的费用，双方同意按照公平原则，由（出卖人或买受人）承担。第九条违约责任9.1出卖人违约9.1.1出卖人未按照本合同约定时间、方式交付房产，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照房产总金额的（百分比）计算。9.1.2出卖人未按照本合同约定时间、方式办理房产过户手续，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照房产总金额的（百分比）计算。9.2买受人违约9.2.1买受人未按照本合同约定时间支付首付款，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照首付款金额的（百分比）计算。9.2.2买受人未按照本合同约定时间支付尾款，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照尾款金额的（百分比）计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.第八条费用承担8.1交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由（出卖人或买受人）承担。8.2房产过户费用，按照本合同第七条第7.2款约定，由（出卖人或买受人）承担。8.3其他费用：本合同未明确规定由哪方承担的费用，双方同意按照公平原则，由（出卖人或买受人）承担。第九条违约责任9.1出卖人违约9.1.1出卖人未按照本合同约定时间、方式交付房产，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照房产总金额的（百分比）计算。9.1.2出卖人未按照本合同约定时间、方式办理房产过户手续，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照房产总金额的（百分比）计算。9.2买受人违约9.2.1买受人未按照本合同约定时间支付首付款，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照首付款金额的（百分比）计算。9.2.2买受人未按照本合同约定时间支付尾款，应当支付违约金，违约金计算方式为：按照尾款金额的（百分比）计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同解除或终止之日起（具体年限）。第十三条合同的附件13.1房产所有权证复印件：本合同附件中，附有房产所有权证的复印件，其内容与原件一致。13.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中，附有买卖双方身份证明的复印件，其内容与原件一致。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（具体描述其他双方约定的内容）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方根据本合同约定，如需第三方介入，应提前（具体时间）通知对方。2.2第三方介入应征得甲乙方的同意，并签订书面协议明确各方权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.2第三方对其提供的服务承担责任，并依法承担因履行合同所产生的义务和责任。3.3第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由（甲方或乙方）承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方签订的书面协议确定。4.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供的服务向甲乙方承担的责任，以其收取的费用为限。5.2第三方就其提供的服务向甲乙方承担的违约责任，以其合同约定的违约金为限。5.3第三方就其提供的服务向甲乙方承担的赔偿责任，以其过失造成的实际损失为限。第六条第三方变更6.1甲乙方如需更换第三方，应提前（具体时间）通知对方，并签订书面变更协议。6.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应确保新第三方继续履行原第三方的义务。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前（具体时间）通知甲乙方。7.2第三方退出时，应协助甲乙方完成相关手续，并确保本合同的履行不受影响。第八条第三方违约8.1第三方未按照约定履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方权利限制9.1第三方不得擅自变更本合同的任何条款，不得干预甲乙方的正常交易。9.2第三方不得利用本合同履行过程中的信息从事与甲乙方相竞争的活动。第十条第三方保密义务10.1第三方应对本合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。10.2第三方保密义务在本合同终止后继续有效，直至甲乙方书面解除保密义务。第十一条第三方法律地位11.1第三方在本合同中的地位为辅助履行主体，不具有合同当事人的地位。11.2第三方不享有本合同项下的权利，也不承担本合同项下的义务。第十二条第三方违约处理12.1甲乙方对于第三方的违约行为，应与第三方协商解决。12.2协商不成的，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第十三条第三方介入费用13.1第三方介入本合同履行所发生的费用，由甲乙方按照双方约定承担。13.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或履行相应义务。第十四条其他约定14.1甲乙方与第三方就本合同的履行，如有其他约定的，应以书面形式签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方应按照补充协议履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，应与原件内容一致，作为本合同的有效组成部分。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方身份证明的复印件，应与原件内容一致，作为本合同的有效组成部分。附件3：第三方服务协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务，作为本合同的有效组成部分。附件4：第三方收费标准及支付凭证说明：本附件为第三方的收费标准及支付凭证，作为本合同的有效组成部分。附件5：房产过户手续办理指南附件6：贷款申请文件说明：本附件为买受人申请贷款所需的文件，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间、方式交付房产。2.甲方未按照本合同约定时间、方式办理房产过户手续。3.乙方未按照本合同约定时间支付首付款。4.乙方未按照本合同约定时间支付尾款。5.第三方未按照约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约金计算方式：按照房产总金额的（百分比）计算。2.甲方违约造成的损失赔偿计算方式：按照实际损失金额计算。3.乙方违约金计算方式：按照首付款金额的（百分比）计算。4.乙方违约造成的损失赔偿计算方式：按照实际损失金额计算。5.第三方违约责任：第三方对其提供的服务承担责任，依法承担因履行合同所产生的义务和责任。示例说明：假设甲方未能在约定时间内交付房产，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：按照房产总金额的5%计算。若甲方违约行为导致乙方遭受实际损失，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额按照实际损失金额计算。说明三：法律名