二零二五年度房产抵押贷款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款合同范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产抵押贷款合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人名称及地址1.4房产抵押信息1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式2.房产抵押权设定2.1抵押物范围2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续2.4抵押权转移2.5抵押权实现3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放方式3.3贷款发放时间3.4贷款发放金额4.还款责任4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式4.4逾期还款责任5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产抵押合同10.2贷款合同附件10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产抵押贷款合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人名称及地址：1.3.1贷款人：_______，地址：_______1.3.2借款人：_______，地址：_______1.4房产抵押信息：1.4.1房产位置：_______1.4.2房产面积：_______平方米1.4.3房产产权证号：_______1.4.4房产评估价值：_______元1.5贷款金额：_______元1.6贷款期限：_______年1.7贷款利率：_______%1.8还款方式：按月等额本息还款2.房产抵押权设定2.1抵押物范围：借款人提供的位于_______的房产2.2抵押物价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，抵押物价值为_______元2.3抵押登记手续：借款人应在本合同签订之日起_______个工作日内办理抵押登记手续2.4抵押权转移：在本合同约定的条件下，抵押权可依法转让2.5抵押权实现：若借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权依法实现抵押权3.贷款发放3.1贷款发放条件：借款人需满足贷款人的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、还款能力等3.2贷款发放方式：贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的账户3.3贷款发放时间：贷款人将在借款人满足贷款发放条件后_______个工作日内发放贷款3.4贷款发放金额：_______元4.还款责任4.1还款计划：借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额还款4.2还款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算4.3还款方式：按月等额本息还款，每月还款日为_______日4.4逾期还款责任：借款人逾期还款的，应支付_______%的逾期利息，并承担相应的法律责任5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，利息按贷款本金、贷款利率及计息期间计算5.2利息支付方式：借款人应在每月还款日一并支付当月利息5.3利息支付时间：每月还款日为利息支付日6.贷款保险6.1保险种类：借款人应购买_______保险，保险金额为_______元6.2保险金额：_______元6.3保险期限：与贷款期限一致6.4保险费用：由借款人承担，具体费用由保险合同约定7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、违反合同约定等7.2违约责任：借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算：违约金按逾期还款金额的_______%计算8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1借款人违约，经贷款人催告后仍未履行义务的；8.1.2贷款人因国家政策调整或其他不可抗力因素，导致无法继续履行贷款合同；8.1.3借款人提出解除合同，并经贷款人同意的；8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方当事人收到解除通知后，应在_______个工作日内予以回复；8.2.3双方协商一致后，签订解除合同协议；8.2.4合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本息；8.3.2双方应依法处理抵押物，抵押权随之消灭；8.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。10.合同附件10.1房产抵押合同10.2贷款合同附件10.3其他相关文件：包括但不限于借款人身份证明、房产产权证明、贷款审批文件等。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方当事人已签署本合同；11.1.2抵押登记手续已办理完毕；11.1.3贷款发放条件已满足。11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序：12.2.1双方签订合同变更协议；12.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更生效：12.3.1变更协议生效后，本合同内容相应变更。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的贷款期限届满；13.1.2借款人已清偿全部贷款本息；13.1.3合同解除或终止的其他情形。13.2合同终止程序：13.2.1双方签订合同终止协议；13.2.2终止协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止生效：13.3.1终止协议生效后，本合同终止。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方通过书面形式进行通知；14.1.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同解释：14.3.1本合同条款如有歧义，以有利于保护借款人权益的解释为准。14.4合同份数：14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方一致认可的第三方服务提供者。15.2第三方职责：第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询服务、技术服务等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。16.2第三方介入的同意，应以书面形式明确第三方的名称、职责、权限以及甲乙双方的责任划分。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙双方同意，第三方因履行合同义务而产生的责任，其责任限额不得超过合同总额的_______%。17.2第三方责任赔偿：若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取合同相关信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用支付方式应在合同中明确。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供的服务内容、质量、进度等信息；20.1.2第三方应接受甲方对服务质量的监督和检查；20.1.3第三方应按照甲方的要求，及时调整和改进服务质量。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供的服务内容、质量、进度等信息；20.2.2第三方应接受乙方对服务质量的监督和检查；20.2.3第三方应按照乙方的要求，及时调整和改进服务质量。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1第三方应与甲乙双方共同保证合同履行；20.3.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的申请：甲乙双方可向对方提出第三方介入的申请，申请内容包括第三方名称、职责、权限等。21.2第三方介入的审批：对方收到申请后，应在_______个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。21.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，第三方应按照合同约定履行职责。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方一致同意终止第三方介入；22.1.3第三方完成合同约定的服务内容。22.2第三方介入的终止程序：22.2.1双方书面通知第三方终止介入；22.2.2第三方应按照合同约定，完成剩余工作并移交相关资料。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于服务费用结算、资料移交等。23.2第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含房产抵押双方信息、房产信息、抵押物评估报告、抵押登记证明等。说明：本附件是房产抵押贷款合同的重要组成部分，用于证明抵押物的合法性和有效性。2.贷款合同附件详细要求：包含贷款双方信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：本附件是贷款合同的具体执行细则，详细规定了贷款的发放、使用、还款等事项。3.其他相关文件详细要求：3.1借款人身份证明：身份证、户口本等。3.2房产产权证明：房产证、土地证等。3.3贷款审批文件：贷款申请审批表、贷款合同等。3.4贷款保险合同：保险单、保险条款等。3.5信用报告：借款人信用报告。说明：本附件提供了贷款申请和审批过程中的必要信息，用于核实借款人的身份、信用状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按照合同约定的还款日期足额还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例说明：若借款人逾期还款，则应支付每日_______元的逾期利息。2.提供虚假信息违约行为：借款人在贷款申请过程中，故意提供虚假、误导性信息。责任认定标准：借款人应承担由此造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、律师费等。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款审批通过，借款人应赔偿因此造成的损失。3.违反抵押物使用规定违约行为：借款人在抵押期内，未经贷款人同意，擅自改变抵押物用途或进行处分。责任认定标准：借款人应承担由此造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、律师费等。示例说明：若借款人将抵押房产用于出租，未告知贷款人，借款人应赔偿因此造成的损失。4.合同解除违约违约行为：一方当事人未经另一方同意，单方面解除合同。责任认定标准：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、律师费等。示例说明：若借款人未经贷款人同意，单方面解除合同，借款人应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范例1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义与解释3.抵押物概述4.贷款金额及期限5.利息计算及支付6.还款计划及方式7.抵押权设定及登记8.抵押物的保管与使用9.抵押物的保险10.合同变更及解除11.违约责任12.争议解决13.合同生效及终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的1.3合同双方基本信息1.3.1贷款人1.3.2抵押人1.4抵押物基本情况1.4.1抵押物名称1.4.2抵押物地址1.4.3抵押物权属证明1.5贷款金额1.5.1贷款本金金额1.5.2贷款用途1.6贷款期限1.6.1贷款起始日期1.6.2贷款到期日期1.7贷款利率1.7.1贷款基准利率1.7.2贷款利率调整方式8.抵押物的保管与使用8.1抵押物保管8.1.1抵押物保管责任8.1.2抵押物保管方式8.2抵押物使用8.2.1抵押物使用限制8.2.2抵押物使用责任8.3抵押物维护8.3.1抵押物维护责任8.3.2抵押物维护标准9.抵押物的保险9.1抵押物保险9.1.1保险种类9.1.2保险金额9.1.3保险期限9.2保险费用9.2.1保险费用承担9.2.2保险费用支付方式10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序11.违约责任11.1贷款人违约责任11.1.1未按时还款11.1.2虚假陈述11.2抵押人违约责任11.2.1未按时归还抵押物11.2.2抵押物损害11.3违约金11.3.1违约金计算方式11.3.2违约金支付方式12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.2仲裁机构12.2.1仲裁机构选择12.2.2仲裁规则13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1合同签订日期13.1.2合同生效日期13.2合同终止13.2.1贷款全部归还13.2.2抵押权实现13.2.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件清单14.1.2附件效力14.2通知与送达14.2.1通知方式14.2.2送达地址14.3合同解释14.3.1合同解释原则14.3.2合同解释争议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1确保合同履行的顺利进行。15.2.2提高合同履行的效率和安全性。15.2.3为合同双方提供专业支持和服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包含介入原因、介入内容、预期效果等信息。16.2第三方介入批准16.2.1第三方介入申请需经合同双方同意。16.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。17.第三方责权利界定17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规获取服务费用。17.2.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和指导。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。17.3.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定。18.1.2超过责任限额的部分，由合同双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人19.1.1第三方作为独立第三方，对贷款人的贷款用途和还款情况进行监督。19.1.2第三方对贷款人的违约行为承担相应的责任。19.2第三方与抵押人19.2.1第三方对抵押物的保管和使用进行监督，确保抵押物安全。19.2.2第三方对抵押人的违约行为承担相应的责任。19.3第三方与合同双方19.3.1第三方对合同双方进行协调和沟通，确保合同履行。19.3.2第三方对合同双方因第三方介入产生的争议进行调解。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2合同解除。20.1.3第三方介入目的已实现。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止需经合同双方同意。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明1.1详细要求：提供抵押物的房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。1.2附件说明：权属证明文件需真实、有效，并由抵押人签字或盖章确认。2.附件二：贷款申请表2.1详细要求：填写完整的贷款申请表，包括贷款人及抵押人的基本信息、贷款金额、期限等。2.2附件说明：贷款申请表需真实、准确，并由贷款人签字或盖章确认。3.附件三：抵押物评估报告3.1详细要求：提供抵押物的评估报告，包括评估机构、评估日期、评估价值等。3.2附件说明：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，并真实、客观反映抵押物的价值。4.附件四：贷款合同4.1详细要求：提供正式的贷款合同文本，包括贷款金额、利率、还款期限等。4.2附件说明：贷款合同需经贷款人和抵押人签字或盖章确认，并具有法律效力。5.附件五：抵押权设定登记证明5.1详细要求：提供抵押权设定登记的证明文件，包括登记机构、登记日期等。5.2附件说明：抵押权设定登记证明文件需真实、有效，并由登记机构盖章确认。6.附件六：抵押物保险单6.1详细要求：提供抵押物保险单，包括保险公司、保险金额、保险期限等。6.2附件说明：保险单需真实、有效，并由保险公司盖章确认。7.附件七：还款计划表7.1详细要求：提供详细的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。7.2附件说明：还款计划表需真实、准确，并由贷款人和抵押人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按时还款1.1责任认定标准：贷款人未按时还款，应按照合同约定的逾期利率支付违约金。1.2示例说明：若贷款人连续两次未按时还款，则应支付合同约定的违约金。2.违约行为：抵押人未按时归还抵押物2.1责任认定标准：抵押人未按时归还抵押物，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款人因抵押物损坏、丢失等原因造成的损失。2.2示例说明：若抵押人因自身原因导致抵押物损坏，应赔偿贷款人实际损失。3.违约行为：第三方未履行合同义务3.1责任认定标准：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因第三方违约造成的损失。3.2示例说明：若第三方未按时完成评估报告，则应赔偿合同双方因延误造成的损失。4.违约行为：合同一方提供虚假信息4.1责任认定标准：合同一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因虚假信息造成的损失。4.2示例说明：若贷款人提供虚假的贷款用途，则应赔偿贷款人因错误放贷造成的损失。5.违约行为：合同一方擅自变更合同内容5.1责任认定标准：合同一方擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因合同变更造成的损失。5.2示例说明：若贷款人未经抵押人同意擅自变更还款期限，则应赔偿抵押人因变更造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3金融机构基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.抵押物处置及优先权6.1抵押物处置方式6.2抵押物优先权7.贷款担保及保险7.1贷款担保方式7.2贷款保险要求8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1贷款合同附件10.2抵押合同附件11.合同变更及通知11.1合同变更方式11.2通知方式及送达12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同终止后的处理13.1抵押物处置13.2贷款余额及利息结算14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.2合同份数及效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：__________1.1.2贷款人住所：__________1.1.3贷款人法定代表人：__________1.1.4贷款人联系电话：__________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称：__________1.2.2抵押人住所：__________1.2.3抵押人法定代表人：__________1.2.4抵押人联系电话：__________1.3金融机构基本信息1.3.1金融机构名称：__________1.3.2金融机构住所：__________1.3.3金融机构法定代表人：__________1.3.4金融机构联系电话：__________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币__________元整。2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3贷款利率：按年利率__________%执行，具体利率调整按国家相关政策执行。3.贷款用途3.1贷款用途说明：本贷款仅用于__________（具体用途）。3.2贷款用途限制：贷款人不得将贷款用于禁止或限制的用途。4.还款方式及还款计划4.1还款方式：本合同项下的贷款采用__________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本或约定其他还款方式）方式还款。4.2还款计划：具体还款计划如下：（1）每月还款日：__________（2）每月还款金额：人民币__________元整。（3）还款期限：__________5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称：__________5.1.2抵押物地址：__________5.1.3抵押物权属证明：__________5.1.4抵押物价值：人民币__________元整。5.2抵押物评估价值：人民币__________元整。5.3抵押物登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权已设立。6.抵押物处置及优先权6.1抵押物处置方式：在贷款人违约的情况下，抵押物由抵押权人依法处置。6.2抵押物优先权：抵押权人对抵押物享有优先受偿权。7.贷款担保及保险7.1贷款担保方式：本合同项下的贷款采用__________（保证、抵押、质押或其他担保方式）担保。7.2贷款保险要求：贷款人需投保__________（财产保险、人身保险或其他保险）。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1贷款人违约责任：（1）贷款人未按约定还款，应向金融机构支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。（2）贷款人未按约定用途使用贷款，金融机构有权提前收回贷款，并要求贷款人支付违约金。8.1.2抵押人违约责任：（1）抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物，金融机构有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。（2）抵押人未按约定办理抵押登记手续，金融机构有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）贷款人按照合同约定提供贷款，抵押人按照合同约定提供抵押物。9.2合同解除条件（1）贷款人违约，抵押人有权解除合同。（2）抵押人违约，贷款人有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.合同附件10.1贷款合同附件（1）贷款合同复印件。（2）抵押合同复印件。10.2抵押合同附件（1）抵押物权属证明复印件。（2）抵押物评估报告复印件。11.合同变更及通知11.1合同变更方式（1）合同变更应采用书面形式。（2）合同变更需经双方签字盖章后生效。11.2通知方式及送达（1）通知应采用书面形式。（2）通知送达方式：__________（邮寄、专人送达、传真、电子邮件等）。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）根据合同约定或法律规定，合同解除条件成就。12.2合同终止条件（1）贷款期限届满，贷款本息结清。（2）合同约定的其他终止条件成就。13.合同终止后的处理13.1抵押物处置（1）合同终止后，抵押物由抵押权人依法处置。（2）处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。13.2贷款余额及利息结算（1）合同终止后，贷款余额及利息按合同约定结算。（2）结算后的剩余款项退还给贷款人。14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期（1）本合同于__________年__________月__________日签订。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及效力（1）本合同一式__________份，贷款人、抵押人各执__________份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除贷款人、抵押人以外的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低风险，保障各方合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为贷款人和抵押人提供信息沟通、联系协调等服务的第三方。16.2协助方协助方是指在本合同履行过程中，提供专业意见、技术支持等协助服务的第三方。16.3担保方担保方是指在本合同履行过程中，为保证贷款人履行还款义务而提供担保服务的第三方。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序（1）中介方介入前，需与贷款人和抵押人签订中介服务合同。（2）中介方应如实提供相关信息，协助贷款人和抵押人进行沟通协调。17.2协助方介入程序（1）协助方介入前，需与贷款人和抵押人签订协助服务合同。（2）协助方应根据合同约定，提供专业意见和技术支持。17.3担保方介入程序（1）担保方介入前，需与贷款人和抵押人签订担保合同。（2）担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同约定的限额。18.2责任限额约定（1）中介方责任限额：人民币__________元整。（2）协助方责任限额：人民币__________元整。（3）担保方责任限额：人民币__________元整。19.第三方责任承担19.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。19.2责任承担方式（1）中介方违约责任承担：中介方应退还中介服务费用，并承担因违约给贷款人和抵押人造成的损失。（2）协助方违约责任承担：协助方应承担因其专业意见或技术支持不当给贷款人和抵押人造成的损失。（3）担保方违约责任承担：担保方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）贷款人和抵押人应按照合同约定，履行各自的义务。（2）第三方在履行合同过程中，仅对自身违约行为承担责任。20.2权利划分（1）贷款人和抵押人享有合同约定的权利。（2）第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。20.3义务划分（1）贷款人和抵押人应按照合同约定，履行各自的义务。（2）第三方在履行合同过程中，应按照合同约定，履行协助、担保等义务。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序（1）第三方介入前，贷款人和抵押人应与第三方协商一致，对合同进行变更。（2）合同变更需经贷款人和抵押人签字盖章后生效。21