二零二五年度庙会场地租赁及临时设施搭建服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度庙会场地租赁及临时设施搭建服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.临时设施搭建6.1设施种类6.2设施搭建时间6.3设施拆除时间7.安全责任7.1安全防护措施7.2人员安全培训7.3事故处理8.维护与保养8.1场地维护8.2设施维护9.临时设施使用规定9.1使用时间9.2使用人数限制9.3使用范围限制10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“庙会”指在指定场地举办的集文化、娱乐、商业于一体的群众性活动。1.1.2“场地”指租赁合同中约定的庙会举办地点。1.1.3“临时设施”指为举办庙会而搭建的各种临时性建筑和设施。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：X公司2.1.2地址：X市X区X路X号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138000000002.2承租方信息2.2.1名称：X活动策划有限公司2.2.2地址：X市X区X路X号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139000000003.租赁场地3.1场地位置3.1.1场地位于X市X区X路交叉口，占地面积为10000平方米。3.2场地面积3.2.1场地总面积为10000平方米，其中活动区域为8000平方米，停车场面积为2000平方米。3.3场地使用范围3.3.1承租方可在租赁期间内使用场地进行庙会活动及相关配套设施的搭建。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁期限自2024年1月15日起至2024年2月15日止。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限结束之日为2024年2月15日，承租方应在此日期前拆除所有临时设施并清理场地。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1场地租金总额为人民币50万元。5.2支付方式5.2.1承租方应于签订合同之日起5个工作日内支付首期租金人民币25万元。5.2.2剩余租金于租赁期限届满前支付。5.3付款时间5.3.1首期租金支付时间为签订合同之日起5个工作日内。5.3.2剩余租金支付时间为租赁期限届满前。6.临时设施搭建6.1设施种类6.1.1临时设施包括但不限于：舞台、摊位、休息区、洗手间等。6.2设施搭建时间6.2.1设施搭建工作应于租赁期限开始前15日内完成。6.3设施拆除时间6.3.1设施拆除工作应于租赁期限结束之日起3日内完成。7.安全责任7.1安全防护措施7.1.1出租方负责提供必要的安全防护措施，包括但不限于：消防器材、安全警示标志等。7.2人员安全培训7.2.1出租方应提供安全培训，确保承租方工作人员了解并掌握安全操作规程。7.3事故处理7.3.1发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并积极配合相关部门进行事故调查和处理。8.维护与保养8.1场地维护8.1.1承租方应负责租赁期间的场地维护工作，包括但不限于：垃圾清理、公共区域清洁等。8.1.2维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.2设施维护8.2.1承租方负责租赁期间内临时设施的维护工作，确保设施的正常使用。8.2.2设施维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.临时设施使用规定9.1使用时间9.1.1临时设施的使用时间为每日上午9:00至晚上22:00。9.2使用人数限制9.2.1每个摊位的使用人数不得超过5人。9.3使用范围限制9.3.1临时设施仅限于庙会活动使用，不得用于任何商业或私人活动。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金；11.1.2未按约定时间搭建或拆除临时设施；11.1.3未经同意擅自改变场地用途；11.1.4违反安全规定导致事故发生；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；12.2解除程序12.2.1提出解除方应以书面形式通知对方；12.2.2收到通知方应在接到通知后5个工作日内确认解除；12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定清理场地和设施，退还已收租金；12.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的后果。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为X市X区人民法院。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：场地平面图、临时设施清单、安全防护措施等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。14.5合同终止14.5.1本合同终止后，双方应按照约定清理场地和设施，退还已收租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指在合同履行过程中，为促成甲乙双方达成交易或提供服务而介入的第三方。15.1.3“服务方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同关系后，应承担相应的法律责任，并遵守本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，享受相应的权利，包括但不限于：收取服务费用、获得合同利益等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系应明确界定，包括：16.1.1第三方的介入目的和范围；16.1.2第三方的责任和义务；16.1.3第三方的权利和利益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入应经过甲乙双方书面同意，具体程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；17.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；17.1.3第三方协议签订后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1.1根据第三方的实际责任和合同约定；18.1.2根据甲乙双方的协商结果；18.1.3符合国家相关法律法规。18.2第三方责任限额的具体内容应在第三方协议中明确，包括：18.2.1第三方责任范围；18.2.2第三方责任限额；18.2.3超出责任限额的处理方式。19.第三方责任承担19.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任承担方式包括但不限于：19.2.1赔偿损失；19.2.2撤销介入；19.2.3支付违约金。20.第三方变更20.1第三方在本合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订协议。20.2第三方变更后的协议应作为本合同的附件。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照原协议约定处理相关事宜。21.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同的约定继续履行合同义务。22.第三方介入的效力22.1第三方介入合同关系后，本合同对第三方具有约束力。22.2第三方介入后的合同关系，应按照本合同的约定履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑设施、临时设施位置等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.临时设施清单要求：详细列出所需搭建的临时设施种类、数量、规格等。说明：作为合同附件，用于明确双方对临时设施的具体需求。3.安全防护措施要求：详细列出场地和临时设施的安全防护措施，包括消防、急救等。说明：作为合同附件，用于确保庙会活动的安全进行。4.第三方协议要求：明确第三方介入合同关系的具体事项、责任、权利等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.付款凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：作为合同附件，用于证明双方履行合同约定的付款义务。6.维护保养记录要求：记录场地和临时设施的维护保养情况，包括时间、内容等。说明：作为合同附件，用于证明双方履行合同约定的维护保养义务。7.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的文件，包括协商记录、调解协议等。说明：作为合同附件，用于证明争议已按约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若租金为50万元，未按时支付，则每日违约金为250元。2.未按约定时间搭建或拆除临时设施责任认定：承租方未按约定时间搭建或拆除临时设施，应向出租方支付违约金，违约金为每日1000元。示例：若临时设施应在租赁期限开始前15日内搭建，未按时搭建，则每日违约金为1000元。3.未经同意擅自改变场地用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变场地用途