二零二五年度高层公寓安全门维修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高层公寓安全门维修合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的2.1维修项目及范围2.2维修期限3.维修内容3.1维修标准3.2维修工艺3.3维修材料4.维修费用4.1费用总额4.2费用组成4.3付款方式5.施工进度5.1施工计划5.2进度要求5.3施工变更6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证期7.安全生产7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件1：维修项目清单14.2附件2：维修费用清单14.3附件3：施工进度计划14.4附件4：质量检验标准第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1维修方名称：有限公司1.1.2维修方地址：市区路号1.1.3业主方名称：公寓物业管理处1.1.4业主方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1维修方联系人：1.2.2维修方联系电话：138xxxx56781.2.3业主方联系人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1维修项目及范围2.1.1维修项目：高层公寓安全门维修2.1.2维修范围：公寓内所有安全门的检查、维修及更换2.2维修期限2.2.1合同签订后15日内开始维修2.2.2维修期限：30日3.维修内容3.1维修标准3.1.1维修后的安全门应符合国家相关安全标准3.2维修工艺3.2.1维修过程中应使用原厂配件或同等品质的配件3.2.2维修工艺应遵循行业标准3.3维修材料3.3.1维修材料应选用品牌知名、质量可靠的产品3.3.2材料清单详见附件24.维修费用4.1费用总额4.1.1维修费用总额：人民币万元整4.2费用组成4.2.1材料费：人民币万元整4.2.2人工费：人民币万元整4.2.3管理费：人民币万元整4.3付款方式4.3.1付款比例：合同签订后支付30%，维修完成后支付50%，验收合格后支付20%4.3.2付款时间：按照付款比例规定的日期支付5.施工进度5.1施工计划5.1.1合同签订后3日内提交详细的施工计划5.1.2施工计划应包括施工时间表、人员安排、材料准备等5.2进度要求5.2.1按照施工计划完成维修工作5.2.2每日施工进度应向业主方汇报5.3施工变更5.3.1因客观原因导致施工计划变更，应及时通知业主方5.3.2变更后的施工计划应经双方协商一致后执行6.质量要求6.1质量标准6.1.1维修后的安全门应符合国家相关安全标准6.2质量检验6.2.1施工过程中进行阶段性质量检验6.2.2工程验收时进行最终质量检验6.3质量保证期6.3.1质量保证期：自验收合格之日起一年内7.安全生产7.1安全责任7.1.1维修方负责维修过程中的安全生产7.1.2业主方应提供必要的安全生产条件7.2安全措施7.2.1施工现场设置安全警示标志7.2.2施工人员应穿戴安全防护用品7.3事故处理7.3.1事故发生后，及时向业主方报告7.3.2事故处理应遵循相关法律法规8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规8.2解除条件8.2.1维修方严重违约8.2.2业主方严重违约8.3变更程序8.3.1提出变更申请，书面通知对方8.3.2双方协商达成一致，签订书面变更协议9.违约责任9.1违约行为9.1.1维修方未按约定时间完成维修9.1.2业主方未按约定支付费用9.2违约责任9.2.1维修方应承担违约责任，赔偿业主方损失9.2.2业主方未按时支付费用，应支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1提出仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理10.3.3仲裁委员会审理10.3.4仲裁委员会作出裁决11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交付定金11.2生效日期11.2.1合同签订之日起生效11.3终止条件11.3.1合同约定的维修期限届满11.3.2合同解除11.4终止程序11.4.1双方书面通知对方11.4.2完成合同终止后的相关工作12.其他约定12.1合同附件12.1.1附件1：维修项目清单12.1.2附件2：维修费用清单12.1.3附件3：施工进度计划12.1.4附件4：质量检验标准12.2合同解释12.2.1合同解释以书面形式为准12.2.2双方对合同条款有不同理解时，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：2024年X月X日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1维修方代表：13.3.2业主方代表：14.合同附件清单14.1附件1：维修项目清单14.1.1项目名称14.1.2项目数量14.1.3项目单价14.1.4项目总价14.2附件2：维修费用清单14.2.1材料费明细14.2.2人工费明细14.2.3管理费明细14.3附件3：施工进度计划14.3.1施工阶段14.3.2预计开始时间14.3.3预计结束时间14.4附件4：质量检验标准14.4.1质量检验项目14.4.2质量检验标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方，需提前通知另一方，并说明第三方介入的理由和预期目标。15.3.2双方就第三方介入达成一致后，签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。16.第三方职责16.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方职责包括但不限于：16.2.1对维修工作进行监督和检查；16.2.2对维修质量进行评估；16.2.3对维修进度进行跟踪；16.2.4提供专业咨询意见；16.2.5协助解决合同履行过程中的争议。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。17.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方配合其工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。18.2第三方与业主方之间，第三方作为服务提供方，业主方作为服务接受方，双方之间是服务合同关系。18.3第三方与维修方之间，第三方作为监督或咨询方，维修方作为服务执行方，双方之间是监督或咨询合同关系。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致的服务不到位，应承担相应的责任。19.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的50%。19.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议签订后，如因不可抗力或其他原因导致第三方无法履行职责，双方可协商变更或解除第三方介入协议。20.2第三方介入协议的变更或解除，需书面通知甲乙双方，并经双方确认。20.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入协议的生效21.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。21.2第三方介入协议的生效日期，以协议中约定的日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：维修项目清单详细要求和说明：列出所有需要维修的安全门的具体信息，包括门牌号、型号、尺寸等。明确每个维修项目的具体内容，如更换门锁、更换门体等。标注每个维修项目的预计工作量。2.附件2：维修费用清单详细要求和说明：列出所有维修项目的材料费、人工费、管理费等费用明细。标注每个费用项目的单价、数量和总价。提供材料清单，包括材料名称、规格、品牌等。3.附件3：施工进度计划详细要求和说明：列出整个维修项目的施工阶段和时间安排。每个施工阶段的工作内容、预计开始时间和结束时间。明确每个施工阶段的验收标准。4.附件4：质量检验标准详细要求和说明：明确每个维修项目的质量检验标准，如门锁开启顺畅度、门体牢固度等。提供质量检验的具体方法和步骤。规定质量检验的验收程序和不合格的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.维修方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成维修工作。责任认定标准：每延迟一天，维修方需支付业主方违约金，违约金为每日维修费用总额的1%。示例说明：若维修方延迟3天完成维修，则需支付业主方总维修费用的3%作为违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付维修费用。责任认定标准：每延迟一天，业主方需支付维修方违约金，违约金为未支付费用总额的1%。示例说明：若业主方延迟5天支付维修费用，则需支付维修方总维修费用的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照协议履行职责。责任认定标准：第三方根据协议约定承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方因自身原因导致维修质量不合格，需赔偿甲乙双方因此产生的额外维修费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，由双方协商确定违约责任。示例说明：若一方未按照合同约定提供必要的信息和资料，导致第三方无法履行职责，则该方需承担相应的责任。全文完。二零二四年度高层公寓安全门维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.维修项目概述2.1维修范围2.2维修内容2.3维修期限3.维修费用及支付方式3.1维修费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3验收流程5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务期限6.保险责任及赔偿6.1保险责任范围6.2赔偿标准6.3赔偿流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署及生效日期12.1签署地点12.2签署日期12.3生效日期13.其他约定事项13.1特殊约定13.2不可抗力条款13.3法律适用14.合同份数及保管14.1合同份数14.2份数分配14.3保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：安全门维修有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.维修项目概述2.1维修范围本次维修范围为甲方高层公寓楼内所有安全门的维修保养，包括但不限于门体、锁具、把手等部件。2.2维修内容（1）安全门的检查与清洁；（2）锁具的更换与维修；（3）门体的加固与修补；（4）门把手、铰链等附件的更换；（5）安全门的调试与验收。2.3维修期限自合同签订之日起，乙方应在一个月内完成全部维修工作。3.维修费用及支付方式3.1维修费用总额本次维修费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）甲方在合同签订后五日内，向乙方支付维修费用的50%；（2）乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的50%；（3）如因乙方原因导致维修工作延期，乙方应承担由此产生的额外费用。4.工程进度及验收4.1工程进度安排（1）合同签订后三天内，乙方提交维修方案及进度计划；（2）维修工作开始前，乙方向甲方提交施工安全措施；4.2工程验收标准（1）维修后的安全门应符合国家相关安全标准；（2）维修后的安全门应无明显损坏、变形、锈蚀等；（3）维修后的安全门功能正常，开关灵活。4.3验收流程（1）甲方组织验收小组，对维修后的安全门进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后三天内进行整改，直至合格为止。5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限乙方对本次维修工作提供一年的质量保证期。5.2售后服务内容（1）提供免费的上门咨询及维护服务；（2）对维修后的安全门进行定期检查，确保其正常运行；（3）对维修部件提供一年内的免费更换服务。5.3售后服务期限自维修工作完成之日起，乙方提供一年的售后服务。6.保险责任及赔偿6.1保险责任范围（1）在维修过程中，如因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）在维修过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿标准（1）根据实际情况，按照国家相关法律法规及行业标准进行赔偿；（2）赔偿金额不得超过合同总金额的100%。6.3赔偿流程（1）发生保险责任事故后，乙方应在24小时内向甲方报告；（2）甲方在接到报告后，应及时与保险公司联系，并协助处理赔偿事宜；（3）赔偿款项应直接支付给受害方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后十五日内确认或提出异议；（3）经确认或协商一致后，双方签署解除合同协议。9.3解除合同后的处理（2）双方应互相归还因合同履行而产生的财产和资料；（3）解除合同后，任何一方不得就解除合同前已发生的事项提出索赔。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的维修期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件清单（1）维修方案；（2）工程进度计划；（3）验收报告；（4）维修费用清单；（5）其他双方约定的文件。11.2附件内容上述附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署地点本合同签署地为市区。12.2签署日期本合同于二零二四年三月二十日签署。12.3生效日期本合同自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1特殊约定（1）乙方在维修过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（2）乙方应确保维修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。13.2不可抗力条款（1）本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。14.2份数分配甲方一份、乙方一份、见证人一份、存档一份。14.3保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供咨询、监理、检测、评估、调解或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；（2）需要对维修工程的质量、进度、安全等进行监督或评估；（3）需要对维修材料或设备进行检测、鉴定；（4）需要第三方提供专业意见或建议。16.第三方责权利16.1责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供专业、客观、公正的意见或服务；（2）保守合同内容及相关秘密；（3）按照约定的时间、质量标准完成工作。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权获得约定的报酬。16.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规，保证其服务符合相关标准；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方邀请的介入方，应与甲方保持良好沟通，及时反馈工作进展，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方服务的提供方，应与乙方保持良好合作，共同确保维修工程的顺利进行。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的合法权益负责；（2）甲乙双方对第三方的工作成果负责；（3）第三方对自身工作过程中的风险负责。18.第三方责任限额18.1限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2限额确定（1）第三方责任限额为本合同维修费用总额的20%；（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额不予适用。18.3限额赔偿（1）如第三方违约，导致甲乙双方损失，应在责任限额内进行赔偿；（2）超过责任限额的损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。19.第三方介入程序19.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。19.2第三方介入通知甲乙双方应在决定第三方介入后，及时书面通知对方。19.3第三方介入工作第三方应在接到通知后，按照合同约定或甲乙双方的要求，开展相关工作。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）第三方完成工作任务；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，及时撤离现场，并提交相关报告。第三