二零二五年度车库租赁合同违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库租赁合同违约责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.车库位置2.2.车库面积2.3.车库结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.退还条件6.违约责任6.1.承租方违约责任6.1.1.逾期支付租金6.1.2.未经许可转租6.1.3.故意损坏租赁物6.1.4.其他违约行为6.2.出租方违约责任6.2.1.逾期交付租赁物6.2.2.故意隐瞒租赁物瑕疵6.2.3.其他违约行为7.争议解决方式7.1.协商解决7.2.仲裁解决7.3.司法解决8.合同生效及解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件9.合同附件9.1.租赁物清单9.2.其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同变更及补充12.合同解除及终止13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.保证金退还13.3.其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：X有限公司1.1.2.地址：省市区街道号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.1.5.营业执照号码：1.2.承租方信息1.2.1.名称：X个人1.2.2.地址：省市区街道号1.2.3.身份证号码：1.2.4.联系电话：13856782.租赁物信息2.1.车库位置：省市区街道号2.2.车库面积：50平方米2.3.车库结构：单层钢架结构，可停放小型汽车3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币2000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.付款时间：每月1日至5日5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币5000元整5.2.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，保证金将全额退还6.违约责任6.1.承租方违约责任6.1.1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付当月租金的5%作为滞纳金6.1.2.未经许可转租：擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失6.1.3.故意损坏租赁物：造成租赁物损坏，应赔偿损失，包括维修费用及租金损失6.1.4.其他违约行为：按照双方协商一致的其他违约责任进行约定6.2.出租方违约责任6.2.1.逾期交付租赁物：每逾期一日，应支付每日租金的1%作为违约金6.2.2.故意隐瞒租赁物瑕疵：出租方应承担由此造成的承租方损失6.2.3.其他违约行为：按照双方协商一致的其他违约责任进行约定7.争议解决方式7.1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2.仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁7.3.司法解决：仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力；若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行8.合同生效及解除8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同解除条件8.2.1.双方协商一致，签订书面解除协议；8.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.3.出租方或承租方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约方不愿或不能履行合同；8.2.4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.合同附件9.1.租赁物清单9.1.1.租赁物名称：车库9.1.2.租赁物编号：9.1.3.租赁物状况：完好，无损坏9.2.其他相关文件9.2.1.房屋所有权证明9.2.2.房屋租赁许可证10.合同签署及生效日期10.1.签署日期：2024年1月1日10.2.生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更及补充11.1.合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。12.合同解除及终止12.1.合同解除：在合同有效期内，如遇本合同第八条所述解除条件，任何一方均可提出解除合同。12.2.合同终止：合同履行完毕或解除后，合同终止。13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还：承租方应在合同解除之日起5日内，将租赁物完好无损地返还给出租方。13.2.保证金退还：出租方应在合同解除之日起10日内，将扣除违约金后的保证金退还给承租方。13.3.其他相关事宜：双方应协商解决合同解除后的其他事宜，包括但不限于租赁物的维护、水电费用结算等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.4.合同双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指本合同签订及履行过程中，为协助双方达成交易或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、财务审计等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方的职责3.1.1.提供专业服务，协助甲乙双方达成交易或解决合同履行中的问题。3.1.2.在必要时，协助甲乙双方进行调解或仲裁。3.1.3.对甲乙双方提供的信息保密。3.2.第三方的权利3.2.1.根据《第三方介入协议》收取合理的服务费用。3.2.2.在甲乙双方同意的情况下，有权查阅合同及相关文件。4.第三方介入的义务与责任4.1.第三方的义务4.1.1.按照合同约定，履行自己的职责。4.1.2.保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.1.3.对甲乙双方提供的信息保密。4.2.第三方的责任4.2.1.因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.2.第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总金额的10%。5.2.如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同约定的甲乙双方的权利和义务。6.2.第三方在介入过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。6.3.第三方与其他方之间的沟通或协商结果，应通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面确认。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。7.2.如《第三方介入协议》未约定费用承担，则由甲乙双方按照公平合理原则分担。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止条件8.1.1.合同履行完毕或解除。8.1.2.双方书面同意终止第三方介入。8.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2.第三方介入终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、编号、规格、数量、状况等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况，避免日后产生争议。2.房屋所有权证明详细要求：提供出租方拥有房屋所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：房屋所有权证明是合同履行的基础，确保出租方有权出租房屋。3.房屋租赁许可证详细要求：提供出租方取得的房屋租赁许可证。说明：房屋租赁许可证是出租房屋合法性的证明，确保租赁合同的合法性。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务和责任限额。说明：《第三方介入协议》是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。5.支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是租赁合同履行的重要证据，用于证明租金已支付。6.租赁物损坏维修记录详细要求：记录租赁物在使用过程中发生的损坏及维修情况。说明：租赁物损坏维修记录是维护双方权益的重要证据，有助于解决租赁物损坏纠纷。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议是合同变更的有效证明，确保合同变更的合法性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同解除协议是合同解除的有效证明，确保合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的5%作为滞纳金。示例：若每月租金为2000元，逾期1日，需支付100元滞纳金。2.未经许可转租违约行为：承租方未取得出租方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若因承租方未经许可转租，导致出租方损失10000元，承租方需赔偿10000元。3.故意损坏租赁物违约行为：承租方在使用过程中故意损坏租赁物。责任认定标准：承租方应赔偿租赁物损坏的修复费用及租金损失。示例：若承租方故意损坏租赁物，导致修复费用为5000元，承租方需赔偿5000元。4.逾期交付租赁物违约行为：出租方未在约定的时间内交付租赁物。责任认定标准：每逾期一日，支付每日租金的1%作为违约金。示例：若每日租金为2000元，逾期1日，需支付20元违约金。5.故意隐瞒租赁物瑕疵违约行为：出租方在签订合同时故意隐瞒租赁物的瑕疵。责任认定标准：出租方应承担由此造成的承租方损失。示例：若因出租方故意隐瞒租赁物瑕疵，导致承租方损失10000元，出租方需赔偿10000元。全文完。二零二四年度车库租赁合同违约责任协议1本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约情形定义1.2违约责任承担1.3违约责任范围2.违约金条款2.1违约金计算方法2.2违约金支付时间2.3违约金调整机制3.违约赔偿3.1赔偿方式3.2赔偿计算方法3.3赔偿支付时间4.违约解除合同4.1违约解除条件4.2违约解除程序4.3违约解除后果5.违约争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任追究6.1追究主体6.2追究程序6.3追究时效7.违约责任免除7.1免除条件7.2免除程序7.3免除后果8.违约责任与其他法律责任的关系8.1违约责任与其他法律责任的并存8.2违约责任与其他法律责任的竞合8.3违约责任与其他法律责任的优先级9.违约责任与合同解除的关系9.1违约责任与合同解除的并存9.2违约责任与合同解除的竞合9.3违约责任与合同解除的优先级10.违约责任与合同条款的关系10.1违约责任与合同条款的并存10.2违约责任与合同条款的竞合10.3违约责任与合同条款的优先级11.违约责任与合同目的的关系11.1违约责任与合同目的的并存11.2违约责任与合同目的的竞合11.3违约责任与合同目的的优先级12.违约责任与合同履行期限的关系12.1违约责任与合同履行期限的并存12.2违约责任与合同履行期限的竞合12.3违约责任与合同履行期限的优先级13.违约责任与合同履行地点的关系13.1违约责任与合同履行地点的并存13.2违约责任与合同履行地点的竞合13.3违约责任与合同履行地点的优先级14.违约责任与合同履行方式的关系14.1违约责任与合同履行方式的并存14.2违约责任与合同履行方式的竞合14.3违约责任与合同履行方式的优先级第一部分：合同如下：第一条违约责任概述1.1违约情形定义a)租赁期限届满前，承租人未按照约定支付租金；b)承租人未按照约定使用车库，导致车库损坏或不符合约定用途；c)承租人违反合同约定的保密义务，泄露车库相关信息；d)承租人违反合同约定的使用规定，造成车库安全事故；e)承租人未按照约定时间归还车库。1.2违约责任承担1.2.1承租人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.3违约责任范围a)因违约行为导致的直接经济损失；b)因违约行为导致的间接经济损失；c)因违约行为导致的合同解除所造成的损失；d)因违约行为导致的违约责任追究所产生的合理费用。第二条违约金条款2.1违约金计算方法2.1.1违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例（比例由双方约定，如未约定，按年租金的5%计算）。2.2违约金支付时间2.2.1承租人应于违约行为发生后15日内向出租人支付违约金。2.3违约金调整机制2.3.1如因市场变动等原因，违约金计算方法需要调整的，双方可协商一致后进行调整。第三条违约赔偿3.1赔偿方式3.1.1承租人应承担因违约行为导致的各项损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.2赔偿计算方法3.2.1赔偿金额的确定应依据实际损失，并参照市场行情和行业惯例进行计算。3.3赔偿支付时间3.3.1承租人应于赔偿事项确定后15日内向出租人支付赔偿金。第四条违约解除合同4.1违约解除条件a)承租人连续三次未支付租金；b)承租人违反合同约定的使用规定，造成车库严重损坏；c)承租人泄露车库相关信息，给出租人造成重大损失。4.2违约解除程序4.2.1出租人应提前30日书面通知承租人解除合同，并说明解除原因。4.3违约解除后果4.3.1合同解除后，承租人应立即搬离车库，并承担因违约行为而产生的各项损失。第五条违约争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构5.2.1仲裁委员会的选择由双方协商确定，如未协商一致，则提交有管辖权的人民法院诉讼。5.3争议解决程序5.3.1争议解决程序按照仲裁委员会或人民法院的规定执行。第六条违约责任追究6.1追究主体6.1.1违约责任追究的主体为出租人，出租人可单独或联合其他债权人追究承租人的违约责任。6.2追究程序6.2.1出租人可向人民法院提起诉讼，追究承租人的违约责任。6.3追究时效6.3.1违约责任的追究时效为自违约行为发生之日起两年。第七条违约责任免除7.1免除条件a)因不可抗力导致违约，且承租人已尽合理注意义务；b)承租人已按照约定履行合同义务，但出租人未履行协助义务。7.2免除程序7.2.1出租人应在违约行为发生后15日内，书面通知承租人免除其违约责任。7.3免除后果7.3.1免除违约责任后，出租人不再追究承租人的违约责任，但承租人仍需承担因违约行为导致的直接经济损失。第八条违约责任与其他法律责任的关系8.1违约责任与其他法律责任的并存8.1.1违约责任与其他法律责任可并存，承租人应同时承担违约责任和相应的其他法律责任。8.2违约责任与其他法律责任的竞合8.2.1当违约责任与其他法律责任竞合时，承租人可选择主张其中一种责任，但不得重复主张。8.3违约责任与其他法律责任的优先级8.3.1当违约责任与其他法律责任竞合时，违约责任优先适用。第九条违约责任与合同解除的关系9.1违约责任与合同解除的并存9.1.1违约责任与合同解除可并存，出租人在解除合同的同时，可追究承租人的违约责任。9.2违约责任与合同解除的竞合9.2.1当违约责任与合同解除竞合时，出租人可选择解除合同或追究承租人的违约责任。9.3违约责任与合同解除的优先级9.3.1当违约责任与合同解除竞合时，合同解除优先适用。第十条违约责任与合同条款的关系10.1违约责任与合同条款的并存10.1.1违约责任与合同条款可并存，违约责任条款不应影响合同其他条款的效力。10.2违约责任与合同条款的竞合10.2.1当违约责任与合同条款竞合时，应以违约责任条款为准。10.3违约责任与合同条款的优先级10.3.1当违约责任与合同条款竞合时，违约责任条款优先适用。第十一项违约责任与合同目的的关系11.1违约责任与合同目的的并存11.1.1违约责任与合同目的可并存，违约责任条款应服务于合同目的的实现。11.2违约责任与合同目的的竞合11.2.1当违约责任与合同目的竞合时，应以合同目的为准。11.3违约责任与合同目的的优先级11.3.1当违约责任与合同目的竞合时，合同目的优先适用。第十二项违约责任与合同履行期限的关系12.1违约责任与合同履行期限的并存12.1.1违约责任与合同履行期限可并存，违约责任条款应在合同履行期限内生效。12.2违约责任与合同履行期限的竞合12.2.1当违约责任与合同履行期限竞合时，违约责任条款应在合同履行期限内生效。12.3违约责任与合同履行期限的优先级12.3.1当违约责任与合同履行期限竞合时，违约责任条款的优先级高于合同履行期限。第十三项违约责任与合同履行地点的关系13.1违约责任与合同履行地点的并存13.1.1违约责任与合同履行地点可并存，违约责任条款应在合同履行地点范围内生效。13.2违约责任与合同履行地点的竞合13.2.1当违约责任与合同履行地点竞合时，违约责任条款应在合同履行地点范围内生效。13.3违约责任与合同履行地点的优先级13.3.1当违约责任与合同履行地点竞合时，违约责任条款的优先级高于合同履行地点。第十四项违约责任与合同履行方式的关系14.1违约责任与合同履行方式的并存14.1.1违约责任与合同履行方式可并存，违约责任条款应在合同履行方式下生效。14.2违约责任与合同履行方式的竞合14.2.1当违约责任与合同履行方式竞合时，违约责任条款应在合同履行方式下生效。14.3违约责任与合同履行方式的优先级14.3.1当违约责任与合同履行方式竞合时，违约责任条款的优先级高于合同履行方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、咨询、调解或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入情形a)合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决；b)需要第三方提供专业意见或协助；c)合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订三方协议。16.2第三方介入通知16.2.1甲乙双方应于选择第三方后5日内，书面通知对方及第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义17.1.1第三方责任是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失或违约责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，如未约定，则第三方责任限额为合同总金额的10%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在责任限额范围内承担责任，超过责任限额的部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和三方协议，独立行使职权，提出意见和建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定和三方协议，公正、公平地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，甲方应支付第三方相应的费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，乙方应支付第三方相应的费用。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的违约责任，仅限于合同约定和三方协议的范围。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2合同变更程序20.2.1合同变更应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方签字确认。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议，可提交原争议解决机构或双方另行协商确定的新机构。21.3争议解决程序21.3.1第三方介入后的争议解决程序，按照原争议解决机构或新机构的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同要求：详细列明租赁双方信息、车库详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规定等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：三方协议要求：明确三方（甲乙双方及第三方）的权利义务、责任范围、费用承担等。说明：此附件用于第三方介入时，明确三方关系及责任。3.附件三：违约金计算明细表要求：详细列明违约金计算方法、计算依据、计算结果等。说明：此附件用于计算违约金，确保计算过程的透明和公正。4.附件四：赔偿损失计算明细表要求：详细列明损失计算方法、计算依据、计算结果等。说明：此附件用于计算赔偿损失，确保计算过程的透明和公正。5.附件五：第三方介入争议解决方案要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于第三方介入后，解决双方争议的依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：此附件用于合同变更时，明确变更内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：按逾期天数计算，每日租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期10天，则违约金为100元。2.违约行为：未按约定使用车库责任认定标准：根据实际损失计算赔偿金额，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：若因承租人不当使用导致车库损坏，维修费用为500元，则承租人应赔偿500元。3.违约行为：泄露车库相关信息责任认定标准：根据泄露信息造成的损失计算赔偿金额，包括但不限于名誉损失、经济损失等。示例：若泄露信息导致出租人经济损失10000元，则承租人应赔偿10000元。4.违约行为：违反使用规定，造成安全事故责任认定标准：根据事故造成的损失计算赔偿金额，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。示例：若事故造成一方受伤，医疗费用为5000元，则承租人应赔偿5000元。5.违约行为：未按约定时间归还车库责任认定标准：按逾期天数计算，每日租金的1%作为违约金。示例：若租赁期限为一年，逾期一个月，则违约金为1000元。全文完。二零二四年度车库租赁合同违约责任协议2本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约行为定义1.2违约责任承担1.3违约责任承担方式2.租赁违约责任2.1未按约定支付租金2.2租赁期限提前解除2.3租赁期限延迟续约2.4租赁合同终止违约3.车库设施维护责任3.1车库设施损坏责任3.2车库设施维修责任3.3车库设施维护责任4.车库使用规范4.1车库使用范围4.2车库使用限制4.3车库使用违规责任5.车库租赁合同变更5.1合同变更程序5.2合同变更内容5.3合同变更效力6.违约赔偿计算方法6.1赔偿金额计算6.2赔偿期限6.3赔偿方式7.违约责任争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.违约责任履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地点9.违约责任免除9.1免除条件9.2免除程序9.3免除效力10.违约责任其他约定10.1违约责任补充条款10.2违约责任解释权10.3违约责任法律适用11.违约责任执行11.1执行主体11.2执行程序11.3执行期限12.违约责任终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.违约责任附件13.1违约责任相关文件13.2违约责任相关证据13.3违约责任相关资料14.违约责任其他14.1违约责任变更14.2违约责任解除14.3违约责任终止第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约行为定义1.1.1本合同所指违约行为，是指租赁双方在履行本合同过程中，违反合同约定，未按约定履行合同义务的行为。1.1.2违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、提前解除或延迟续约租赁期限、违反车库使用规范、未履行车库设施维护责任等。1.2违约责任承担1.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。1.2.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。1.3违约责任承担方式1.3.1违约责任承担方式应根据违约行为的性质、情节及造成的损失程度确定。1.3.2违约责任承担方式包括但不限于：现金赔偿、实物赔偿、提供替代服务等。2.租赁违约责任2.1未按约定支付租金2.1.1租赁期内，承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付当期租金的千分之五作为违约金。2.1.2承租人连续两次未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付全部租金及违约金。2.2租赁期限提前解除2.2.1承租人未按合同约定续约，提前解除租赁合同的，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。2.3租赁期限延迟续约2.3.1承租人未按合同约定及时续约，导致租赁期限延迟的，每延迟一日，应向出租人支付当期租金的千分之五作为违约金。2.4租赁合同终止违约2.4.1由于承租人违约导致租赁合同终止的，承租人应承担违约责任，支付相当于一个月租金的违约金。3.车库设施维护责任3.1车库设施损坏责任3.1.1由于承租人使用不当或故意损坏车库设施，造成设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿损失。3.2车库设施维修责任3.2.1车库设施的日常维修由出租人负责，但承租人使用过程中造成的损坏，由承租人承担维修责任。3.3车库设施维护责任3.3.1承租人应合理使用车库设施，保持车库设施完好，不得擅自改动车库设施的结构和功能。4.车库使用规范4.1车库使用范围4.1.1车库仅用于停放车辆，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.2车库使用限制4.2.1未经出租人同意，承租人不得将车库转租、转借给他人使用。4.3车库使用违规责任4.3.1承租人违反车库使用规范的，出租人有权要求承租人立即改正，并可要求承担相应的违约责任。5.车库租赁合同变更5.1合同变更程序5.1.1租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同变更内容5.2.1合同变更内容应包括但不限于：租金调整、租赁期限变更、车库使用范围变更等。5.3合同变更效力5.3.1经双方签字确认的合同变更具有同等法律效力，对双方均具有约束力。第八条违约赔偿计算方法8.1赔偿金额计算8.1.1违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合同约定的违约金等。8.1.2直接经济损失的确定应以实际损失为依据，包括但不限于：维修费用、替换费用、租金损失等。8.1.3间接经济损失的确定应考虑因违约行为造成的潜在损失，如商机丧失、信誉损失等。8.2赔偿期限8.2.1承租人应在本合同约定的赔偿期限内支付违约赔偿金。8.2.2赔偿期限自违约行为发生之日起计算，除非合同另有约定。8.3赔偿方式8.3.1赔偿金应以人民币支付，支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。8.3.2若因违约行为导致出租人遭受损失的，出租人有权要求承租人以实物或其他方式赔偿。第九条违约责任争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决违约责任争议。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决程序9.2.1选择仲裁的，应按照双方约定的仲裁规则进行。9.2.2选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，除非双方另有约定。第十条违约责任履行10.1履行期限10.1.1承租人应在本合同约定的履行期限内履行违约责任。10.1.2履行期限自违约责任确定之日起计算。10.2履行方式10.2.1承租人应按照合同约定的履行方式履行违约责任。10.2.2履行方式包括但不限于：支付赔偿金、修复损坏设施、提供替代服务等。10.3履行地点10.3.1履行地点应为双方约定的地点或出租人指定的地点。第十一条违约责任免除11.1免除条件11.1.1在不可抗力情况下，如自然灾害、战争等，导致违约责任的，双方可协商免除部分或全部违约责任。11.2免除程序11.2.1发生不可抗力事件后，违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3免除效力11.3.1不可抗力事件导致的违约责任免除，经双方确认后生效。第十二条违约责任其他约定12.1违约责任补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2违约责任解释权12.2.1本合同的解释权归出租人所有。12.3违约责任法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条违约责任执行13.1执行主体13.1.1违约责任执行主体为违约方，出租人有权要求违约方履行违约责任。13.2执行程序13.2.1违约责任执行程序按本合同约定或双方协商一致的方式进行。13.3执行期限13.3.1违约责任执行期限自违约责任确定之日起计算，除非合同另有约定。第十四条违约责任其他14.1违约责任变更14.1.1本合同约定的违约责任不得随意变更，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2违约责任解除14.2.1除本合同另有约定外，违约责任不得解除。14.3违约责任终止14.3.1违约责任终止条件应符合法律规定或双方约定，违约责任终止后，双方应各自承担相应的后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方介入的类型包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、风险评估、担保等。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力和提供的服务的性质确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2.3若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担全部责任。16.3第三方责任的承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，第三方不承担责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第