2024房屋装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程规模及面积第三条工程费用与支付方式3.1工程总价款3.2预付款及支付时间3.3工程进度款及支付时间3.4尾款支付条件及时间3.5乙方提供发票及合规证明第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告及验收第五条乙方的义务与责任5.1乙方按照约定完成工程5.2乙方保证工程质量与安全5.3乙方负责工程期间的环境保护5.4乙方提供工程所需的材料及设备第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供施工场地及条件6.2甲方负责办理相关手续及审批6.3甲方支付工程款及配合乙方施工第七条工程变更与调整7.1工程变更的条件与程序7.2工程变更的费用及支付7.3工程调整的期限与要求第八条工程验收与保修8.1工程验收标准与程序8.2工程验收不合格的处理8.3工程保修期限与范围第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额的计算与支付9.3因不可抗力导致的违约处理第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项12.2对本合同的修改与补充第十三条信息与联系13.1甲方联系信息13.2乙方联系信息第十四条附件14.1工程设计方案14.2工程预算明细表14.3相关法律法规及标准规范第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同甲方与乙方之间的合同关系是指乙方作为承包商，按照甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行装修工程，甲方支付相应费用的关系。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋装修工程。2.2工程详细内容：包括但不限于房屋内部墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。具体工程内容详见附件一：工程设计方案。2.3工程规模及面积：本工程涉及的房屋面积为××平方米。第三条工程费用与支付方式3.1工程总价款：本工程的合同总价为人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.2预付款及支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.3工程进度款及支付时间：甲方根据乙方提供的工程进度报告，按照工程实际完成情况，分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付时间及金额由双方协商确定。3.4尾款支付条件及时间：工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收合格后的七个工作日内，向乙方支付剩余的工程总价款，即人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.5乙方提供发票及合规证明：乙方应向甲方提供合法有效的税务发票，以及与本工程相关的合规证明文件。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度报告及验收：乙方应按照工程进度，定期向甲方报告工程进展情况。工程完成后，乙方应组织甲方进行工程验收。甲方应在验收合格后五个工作日内出具验收合格证书。第五条乙方的义务与责任5.1乙方按照约定完成工程：乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量要求，按时完成装修工程。5.2乙方保证工程质量与安全：乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及标准规范，并保障施工期间的人员安全。5.3乙方负责工程期间的环境保护：乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环保工作，防止污染和损害。5.4乙方提供工程所需的材料及设备：乙方应按照工程设计方案，提供合格的材料及设备，并保证其质量符合工程要求。第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供施工场地及条件：甲方应保证乙方施工期间所需场地的正常使用，并提供施工所需的条件。6.2甲方负责办理相关手续及审批：甲方应负责办理与本工程相关的审批手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。6.3甲方支付工程款及配合乙方施工：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款。同时，甲方应积极配合乙方的施工，确保工程顺利进行。第八条工程验收与保修8.1工程验收标准与程序：工程完成后，乙方应按照国家和行业的标准、规范和设计要求，组织甲方进行验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。具体的验收标准和程序详见附件二：工程验收标准及程序。8.2工程验收不合格的处理：若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因整改产生的费用。整改期限最长不超过一个月。若乙方在整改期限内未能达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3工程保修期限与范围：工程验收合格后，乙方应按照附件三：工程保修范围及期限，提供相应的保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，最长不超过两年。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约行为及责任详见附件四：违约行为及责任。9.2赔偿金额的计算与支付：违约方应按照附件四：违约行为及责任的规定，计算赔偿金额，并在违约行为发生后的十个工作日内支付给守约方。9.3因不可抗力导致的违约处理：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，并协商确定对方应承担的责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁：若双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：若双方未能在仲裁机构仲裁或仲裁裁决执行过程中达成和解，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同解除后终止。11.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照本合同的约定，将工程保修期内的保修服务履行完毕。同时，双方应按照本合同的约定，处理与合同终止相关的其他事项。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2对本合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充的内容与本合同一样具有法律效力。第十三条信息与联系13.1甲方联系信息：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××通讯地址：××省××市××区××路××号13.2乙方联系信息：联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××通讯地址：××省××市××区××路××号第十四条附件14.1工程设计方案：详见附件五。14.2工程预算明细表：详见附件六。14.3相关法律法规及标准规范：详见附件七。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求：本附件应包括房屋装修工程的详细设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等。设计方案应明确材料品种、规格、颜色、工艺等，并符合国家和行业的相关标准、规范。附件二：工程验收标准及程序详细要求：本附件应详细列出工程验收的标准及程序，包括验收的项目、验收的方法、验收的合格标准等。验收标准应符合国家和行业的相关标准、规范。附件三：工程保修范围及期限详细要求：本附件应详细列出工程保修的范围及期限，包括保修的项目、保修的期限、保修的条件等。保修范围及期限应符合国家和行业的相关标准、规范。附件四：违约行为及责任详细要求：本附件应详细列出双方在履行合同过程中可能出现的违约行为，以及违约行为的认定标准和违约责任。违约行为的认定标准应明确、具体，便于双方在实际操作中执行。附件五：工程预算明细表详细要求：本附件应详细列出工程预算的各项费用，包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。预算明细表应真实、准确，不得有虚报、漏报等行为。附件六：相关法律法规及标准规范详细要求：本附件应列出与本工程相关的法律法规及标准规范，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。法律法规及标准规范应合法、有效，适用于本工程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照本合同的约定，按时完成工程。若乙方未能按时完成工程，应按照甲方要求，支付违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照本合同的约定，提供符合质量标准的材料。若乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付因此产生的费用。示例说明：若乙方提供的材料存在质量问题，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并支付由此产生的费用。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，属于违约行为。违约责任认定：甲方应按照本合同的约定，按时支付工程进度款。若甲方未能按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按照约定时间支付尾款，属于违约行为。违约责任认定：甲方应按照本合同的约定，在工程竣工并经验收合格后的七个工作日内支付尾款。若甲方未能按时支付尾款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未按时支付尾款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行本合同的情况。2.违约金：指一方违反本合同的约定，应支付给守约方的金钱赔偿。本合同中，违约金是指违约方应支付给守约方的金钱赔偿，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。3.工程验收：指甲方对乙方