2025年度无房产证房屋买卖及配套设施移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无房产证房屋买卖及配套设施移交合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及配套设施移交5.1房屋交付时间5.2配套设施移交内容5.3配套设施移交时间5.4配套设施使用说明6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修保养费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：房屋维修保养协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的修改程序14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（卖方）与乙方（买方）就位于_______（房屋坐落地址）的房屋及其配套设施进行买卖及移交事宜。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及配套设施移交过程中的权利、义务，确保双方的合法权益得到保障。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。第二条房屋信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：_______（详细地址）2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等）。2.4房屋权属房屋所有权证号为：_______，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称：_______买方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.2卖方信息卖方名称：_______卖方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为：人民币_______元整。4.2支付方式买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付房屋全款。4.3付款时间合同签订当日支付：人民币_______元整；房屋交付前支付：人民币_______元整；房屋过户手续办理完毕后支付：人民币_______元整。4.4付款地点付款地点：_______（具体地点）第五条房屋交付及配套设施移交5.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给买方。5.2配套设施移交内容配套设施包括：_______（列举配套设施，如：家具、电器等）。5.3配套设施移交时间卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将配套设施移交给买方。5.4配套设施使用说明卖方应向买方提供配套设施的使用说明及保养指南。第六条房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续甲乙双方应按照国家法律法规及政策要求，共同办理房屋过户手续。6.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，按照国家规定由买方承担。6.3税费支付时间买方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付房屋过户税费。第七条房屋维修及保养7.1房屋维修责任房屋交付后，甲方应承担房屋维修责任，保障房屋的正常使用。7.2房屋保养责任买方应按照配套设施的使用说明及保养指南，对房屋及配套设施进行定期保养。7.3维修保养费用承担房屋维修及保养费用，按照实际情况由甲方或买方承担。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金金额为_______；如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任；双方协商一致的，可以采取其他补救措施。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的性质、影响及造成的损失确定。第九条争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构_______仲裁委员会；合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果甲方应退还乙方已支付的房款；乙方应退还甲方已交付的配套设施；双方应承担各自违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房屋过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序甲方应将房屋及配套设施移交给乙方；双方应结清各自应承担的费用；合同终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：房屋维修保养协议第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项的修改程序对其他约定事项的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。第十四条合同签订及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介机构：提供房屋买卖中介服务；评估机构：对房屋价值进行评估；担保机构：提供担保服务；法律顾问：提供法律咨询；其他专业服务机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务符合合同目的。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：双方共同选择第三方；第三方与双方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方服务内容；第三方责任范围；第三方责任限额；第三方赔偿方式。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照服务协议履行相关义务；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量；第三方应保守甲乙双方商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如评估机构、担保机构等）的关系为合作或委托关系，具体划分如下：合作关系：第三方与其他各方共同参与合同履行，各方权利义务按照合作协议约定；委托关系：第三方受甲乙双方委托，代表甲乙双方与其他各方进行合作或交易。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行双方应按照合同约定，继续履行各自义务；第三方介入的，第三方应按照服务协议履行职责。6.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，按照本合同第九条“争议解决”的相关规定执行。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件双方书面同意；变更内容不违反法律法规；变更内容不损害甲乙双方合法权益。7.2合同变更程序合同变更程序如下：双方共同拟定变更协议；双方签字（或盖章）后生效；通知第三方。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件双方书面同意；合同约定的终止条件；第三方介入的，第三方服务协议终止。8.2合同终止程序合同终止程序如下：双方共同拟定终止协议；双方签字（或盖章）后生效；通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权登记页等。说明：证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付及配套设施移交的依据。3.附件三：房屋维修保养协议要求：明确房屋维修保养的责任、费用承担、维修保养周期等。说明：保障房屋及配套设施的正常使用。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：保障合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、生效日期、双方权利义务等。说明：明确合同终止后的处理事宜。7.附件七：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：保障争议解决的效率和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务；第三方未按服务协议履行职责；发生不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括违约金、赔偿金等；违约金金额根据违约行为的性质、影响及造成的损失确定；赔偿金金额根据实际损失确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金人民币_______元；乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划收回款项，乙方应支付违约金人民币_______元；第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度无房产证房屋买卖及配套设施移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施使用说明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋产权及权属变更5.1房屋产权证明5.2权属变更手续6.移交手续及时间6.1移交手续6.2移交时间7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方地址：________________1.1.4买方联系电话：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方地址：________________1.2.4卖方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________3.房屋配套设施3.1配套设施清单：3.1.1供水设施：________________3.1.2供电设施：________________3.1.3供暖设施：________________3.1.4燃气设施：________________3.1.5排水设施：________________3.1.6通讯设施：________________3.1.7电梯设施：________________3.1.8停车设施：________________3.2配套设施使用说明：________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起________________日内支付；4.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付使用前支付；4.3付款时间：________________5.房屋产权及权属变更5.1房屋产权证明：________________5.2权属变更手续：________________6.移交手续及时间6.1移交手续：________________6.2移交时间：________________7.房屋质量保证7.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年；7.2质量保证责任：7.2.1房屋主体结构及主要设施设备在质量保证期限内出现质量问题，卖方应负责修复或更换；7.2.2质量保证期内，因房屋质量问题造成的损失，卖方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务；8.2违约责任：8.2.1对于买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；8.2.2对于卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房价万分之五的违约金；8.2.3对于任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3解除合同后，双方应协商处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章；11.1.2买方支付首付款；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限届满。12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件：12.2.1房屋产权证复印件；12.2.2配套设施清单；12.2.3付款凭证。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________________13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________________份，双方各执________________份。14.2合同保管：14.2.1合同原件由卖方保管；14.2.2合同复印件由买方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付等环节；15.2.1.3咨询服务：第三方提供法律、财务等方面的专业咨询；15.2.1.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。15.3第三方选择及授权15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署授权书，授权第三方代表甲乙双方履行合同相关事宜。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不得超过合同总金额的百分之十。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；15.5.2第三方有义务按照甲乙双方授权的范围，独立、公正地履行职责；15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍承担合同约定的主要责任，包括但不限于：16.1.1甲方的责任：支付房款、接受房屋交付、履行合同约定的其他义务；16.1.2乙方的责任：交付房屋、协助办理产权过户手续、履行合同约定的其他义务。16.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：16.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担；16.2.2甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，仍按合同约定承担；16.2.3甲乙双方与第三方共同导致合同无法履行或造成损失的，应根据各自过错承担相应的责任。17.第三方变更及解除17.1甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致后，变更或解除与第三方的合作关系；17.2第三方变更或解除合作关系，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的合同附件19.1.1第三方服务协议；19.1.2第三方授权书；19.1.3第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权证原件持有人的公章或签字确认。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方对房屋产权的清晰了解。2.配套设施清单详细要求：详细列出房屋内的所有配套设施，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯、电梯、停车等设施。说明：附件二用于明确房屋配套设施情况，确保双方对配套设施的清晰了解。3.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：附件三用于证明买方已按照合同约定支付房款，作为后续交付房屋的依据。4.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：附件四用于证明第三方介入的合法性和服务内容的明确。5.第三方授权书详细要求：甲乙双方签署的授权书，授权第三方代表双方履行合同相关事宜。说明：附件五用于证明第三方有权代表甲乙双方履行合同，确保第三方行为的合法性。6.第三方责任限额协议详细要求：与第三方签订的责任限额协议，明确第三方在履行合同过程中责任限额。说明：附件六用于限制第三方在履行合同过程中可能造成的损失，保障甲乙双方的权益。7.房屋交接清单详细要求：房屋交付时，甲乙双方共同签署的房屋交接清单，明确房屋及配套设施的完好情况。说明：附件七用于证明房屋及配套设施在交付时的状况，作为后续维护和责任的依据。8.房屋质量保证书详细要求：卖方出具的房屋质量保证书，明确房屋质量保证期限和责任。说明：附件八用于证明卖方对房屋质量的保证，确保买方在质量保证期内获得相应的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。示例：若买方逾期支付房款人民币10万元，则每日需支付违约金人民币50元。2.卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付相当于房价万分之五的违约金。示例：若房屋总价为人民币100万元，则每日需支付违约金人民币500元。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。示例：若第三方因评估错误导致买方损失人民币5万元，则第三方需赔偿买方人民币5万元。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，仍按合同约定承担相应责任。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金。全文完。2024年度无房产证房屋买卖及配套设施移交合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2配套设施1.3买卖双方1.4合同2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2配套设施情况3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.配套设施移交5.1配套设施移交时间5.2配套设施移交条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2配套设施移交清单13.合同签订及生效13.1合同签订方式13.2合同生效条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指本合同约定的位于____市____区____路____号____室的房屋，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2配套设施：指与房屋一同移交的附属设施，包括但不限于停车位、电梯、供水供电设施等。1.3买卖双方：买方为____（姓名或名称），卖方为____（姓名或名称）。1.4合同：指本《2024年度无房产证房屋买卖及配套设施移交合同》。2.合同标的物2.1房屋基本情况：房屋为____（建筑类型），结构为____，层数为____层，所在楼层为____层。2.2配套设施情况：配套设施清单详见附件一。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定移交房屋及配套设施。3.1.2买方应在合同约定的期限内支付房屋总价款。3.1.3买方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、改造等。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证房屋及配套设施的权属清晰，无权属争议。3.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋及配套设施移交给买方。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币____元整。4.2付款方式：买方应分____期支付房屋总价款，具体支付时间及金额如下：首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付；余款：人民币____元整，于____（具体日期）前支付完毕。5.配套设施移交5.1配套设施移交时间：与房屋移交时间相同。5.2配套设施移交条件：买方支付完房屋总价款的相应比例后，卖方应将配套设施移交给买方。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：6.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3合同约定的解除条件成就。6.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或者合同解除后，合同终止。7.违约责任7.1违约行为：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.1退还已收款项；7.2.2支付违约金，违约金为____（金额）；7.2.3恢复原状或赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1发生争议后，双方应在____日内书面通知对方；8.2.2双方应在接到通知之日起____日内进行协商；8.2.3如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；11.2.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；11.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2配套设施移交清单13.合同签订及生效13.1合同签订方式：本合同采用书面形式，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，每份均具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供信息、评估、见证、协调、法律服务等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，买卖双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应按照《第三方介入协议》约定执行。3.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权要求买卖双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定及时、准确地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分：5.1.1第三方对买方提供的服务，买方应按照合同约定支付费用；5.1.2第三方对买方的责任，买方应自行承担。5.2第三方与卖方的划分：5.2.1第三方对卖方提供的服务，卖方应按照合同约定支付费用；5.2.2第三方对卖方的责任，卖方应自行承担。5.3第三方与买卖双方的共同责任：5.3.1若第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；5.3.2若买卖双方共同导致第三方遭受损失，双方应按比例承担相应责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2买卖双方同意终止第三方介入；6.1.3第三方完成合同约定的服务内容。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给买卖双方。