2024版美容美发店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版美容美发店租赁合同本合同目录一览第一条：租赁店面及面积1.1店面地址1.2店面面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁用途4.1租赁店面用途4.2租赁店面禁止用途第五条：维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条：保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条：水电费用7.1水电费用承担方7.2水电费用支付方式第八条：物业管理费8.1物业管理费承担方8.2物业管理费支付方式第九条：合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条：合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条：违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条：其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.2租赁双方的共同承诺第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及面积1.2店面面积：租赁店面总面积为【】平方米，具体区域界限以甲方提供的店面平面图为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁店面及附属设施交还给甲方。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日向甲方支付当月租金。第四条：租赁用途4.1租赁店面用途：乙方只能将租赁店面用于从事【】业务，不得从事其他任何形式的经营活动。4.2租赁店面禁止用途：乙方不得在租赁店面上从事下列活动：（1）违反国家法律法规的行为；（2）涉及色情、赌博、等非法经营活动；（3）对租赁店面进行擅自改动、扩建或转租给第三方。第五条：维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁店面的结构安全、公共设施及设备的正常运行。5.2承租方维修责任：乙方负责维护租赁店面的内部装修、家具及经营设备的正常运行，并承担相应的维修费用。第六条：保险责任6.1出租方保险责任：甲方应按照相关法律法规的要求，为租赁店面购买相应的保险，并将乙方列为保险受益人。6.2承租方保险责任：乙方应自行购买必要的经营保险，并负责保险费用。第七条：水电费用7.1水电费用承担方：租赁店面的水电费用由【】承担。7.2水电费用支付方式：乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费用，具体费用标准以当地相关部门的规定为准。第八条：物业管理费8.1物业管理费承担方：物业管理费由【】承担。8.2物业管理费支付方式：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准向甲方支付物业管理费，具体费用标准以甲方提供的物业管理费收费标准为准。第九条：合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十条：合同解除10.1合同解除条件：（1）甲方违反合同约定，严重影响到乙方的正常经营，乙方有权解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未经甲方同意，擅自将租赁店面转租给第三方，甲方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：双方应书面协商解除合同，并办理相关交接手续。第十一条：违约责任11.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【】市【】区人民法院。第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。第十四条：其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相配合，共同维护租赁店面的正常经营。14.2租赁双方的共同承诺：双方承诺在合同有效期内，遵守合同约定，共同维护租赁店面的合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面平面图详细要求和说明：此附件应详细标注租赁店面的具体位置、面积、区域界限等信息，以便乙方明确租赁店面的实际情况。附件二：租赁店面设施设备清单详细要求和说明：此附件应详细列出租赁店面内的所有设施设备，包括其品牌、型号、数量等信息，以便乙方了解并合理使用店内的设施设备。附件三：物业管理费收费标准详细要求和说明：此附件应详细列出物业管理费的收费标准，包括收费项目、收费金额等信息，以便乙方了解并按时支付物业管理费。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：此附件应作为乙方支付租金的凭证，包括支付日期、支付金额等信息，由乙方签字确认后归档保存。附件五：租赁合同修改协议详细要求和说明：此附件用于记录合同的有效期内，双方就合同内容进行修改的协议，需双方签字盖章后生效。附件六：租赁合同解除协议详细要求和说明：此附件用于记录合同的有效期内，双方就合同解除事项达成一致意见的协议，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，严重影响到乙方的正常经营，乙方有权解除合同。示例说明：若甲方未按时提供租赁店面，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。示例说明：若乙方连续三个月未支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁店面转租给第三方，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方未征得甲方同意，将租赁店面转租给第三方，甲方有权解除合同。4.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相配合，共同维护租赁店面的正常经营。示例说明：若乙方未经甲方同意，在租赁店面上从事非法经营活动，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及