2025年度购物中心品牌店铺承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心品牌店铺承包合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的生效时间与条件2.承包方资质及权利义务2.1承包方的基本情况2.2承包方的权利2.3承包方的义务3.承包店铺的基本情况3.1店铺的名称、地址、面积3.2店铺的经营范围3.3店铺的装修及设备要求4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.租金调整及违约责任5.1租金调整的条件及方式5.2违约责任及处理6.店铺转让与转租6.1店铺转让的条件及程序6.2店铺转租的条件及程序7.店铺经营与管理7.1经营管理方式7.2营业时间及闭店规定7.3店铺维护及卫生管理8.促销活动与广告宣传8.1促销活动安排8.2广告宣传规定9.商业保险与安全责任9.1商业保险种类及购买方式9.2安全责任与事故处理10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：店铺租赁协议12.2附件二：店铺装修及设备清单12.3附件三：广告宣传方案13.其他约定事项13.1违约金的计算及支付13.2不可抗力及免责条款13.3合同修改及补充14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在市购物中心办公室订立。1.2合同的生效时间与条件：自双方签字盖章之日起生效，且经购物中心审批后正式生效。第二条承包方资质及权利义务2.1承包方的基本情况：承包方为有限公司，注册地为市区，法定代表人为X，营业执照号为X。2.2承包方的权利：（1）在租赁期限内，承包方有权使用店铺进行约定的经营活动。（2）承包方有权要求购物中心提供必要的经营支持和服务。2.3承包方的义务：（1）遵守购物中心的管理规定，维护购物中心的整体形象。（2）按时支付租金，不得拖欠。（3）确保店铺的消防安全，遵守国家及地方消防安全规定。第三条承包店铺的基本情况3.1店铺的名称、地址、面积：店铺名称为“品牌店”，地址为购物中心区号，面积共计平方米。3.2店铺的经营范围：店铺经营范围为品牌服饰的零售。3.3店铺的装修及设备要求：店铺装修应符合购物中心整体风格，店内设备需满足日常经营活动需求，具体要求详见附件二。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币万元，共计万元。4.3租金支付方式：租金于每月1日前支付，采用银行转账方式支付至购物中心指定账户。第五条租金调整及违约责任5.1租金调整的条件及方式：在租赁期间，如遇国家政策调整、购物中心整体租金水平变化等情况，租金可根据双方协商进行调整。5.2违约责任及处理：（1）如承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向购物中心支付相当于租金1%的违约金。（2）如购物中心未按约定提供经营支持和服务，承包方有权要求购物中心承担相应的违约责任。第六条店铺转让与转租6.1店铺转让的条件及程序：在租赁期限内，承包方如需转让店铺，应提前一个月书面通知购物中心，经购物中心同意后方可转让。6.2店铺转租的条件及程序：在租赁期限内，承包方如需转租店铺，应提前一个月书面通知购物中心，经购物中心同意后方可转租。第七条店铺经营与管理7.1经营管理方式：承包方应按照购物中心的规定进行经营管理，确保店铺的正常运营。7.2营业时间及闭店规定：店铺营业时间为每日10:00至22:00，具体闭店时间根据购物中心规定执行。7.3店铺维护及卫生管理：承包方应负责店铺的日常维护和卫生清洁，确保店铺环境整洁。第八条促销活动与广告宣传8.1促销活动安排：承包方应在购物中心指定的促销时间段内开展促销活动，并提前向购物中心提交活动方案，经购物中心审批后方可实施。8.2广告宣传规定：承包方在进行广告宣传时，须遵守国家法律法规和购物中心的相关规定，不得使用虚假宣传手段误导消费者。第九条商业保险与安全责任9.1商业保险种类及购买方式：承包方应购买商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额和种类应符合购物中心的要求，保险费由承包方承担。9.2安全责任与事故处理：承包方应对店铺内的安全负责，包括但不限于消防安全、食品卫生等。如发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件：（1）承包方未履行合同约定的义务，经购物中心催告后仍不改正的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止的条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因双方协商一致解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可向购物中心指定的仲裁机构申请仲裁。第十二条合同附件12.1附件一：店铺租赁协议12.2附件二：店铺装修及设备清单12.3附件三：广告宣传方案第十三条其他约定事项13.1违约金的计算及支付：违约金按合同约定的比例计算，逾期支付违约金的，应按每日万分之五的比例计算滞纳金。13.2不可抗力及免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应尽快通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自购物中心审批通过之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的个人或机构。（1）提供专业咨询服务的专家、顾问；（2）提供中介服务的经纪人、代理机构；（3）提供技术服务或设备供应的供应商；（4）提供法律、财务等辅助服务的专业机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其在本合同项下所收取的费用。（2）如第三方责任造成甲乙双方损失超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自在本合同项下的责任承担。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围和预期目标。17.2介入协议：经双方同意后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务和责任。17.3介入监督：购物中心对第三方的介入活动进行监督，确保其符合合同约定。18.第三方权利18.1第三方在履行其职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。20.2第三方与购物中心的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守购物中心的相关规定，接受购物中心的监督。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同项下的服务范围，不涉及购物中心或其他第三方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：如甲乙双方同意或购物中心决定终止第三方介入，应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商，达成一致意见，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁协议详细要求：租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：店铺装修及设备清单详细要求：店铺装修标准、所需设备清单、设备规格及数量等。说明：本附件为店铺装修及设备配置的详细说明，确保双方对装修和设备有明确的认识。3.附件三：广告宣传方案详细要求：广告宣传主题、内容、形式、时间、地点、预算等。说明：本附件为广告宣传的具体方案，确保广告宣传的合规性和有效性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方介入的原因、范围、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。5.附件五：违约金计算标准详细要求：不同违约行为的违约金计算公式及标准。说明：本附件为违约金计算的具体标准，确保违约金的合理性和可操作性。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：不可抗力事件的定义、范围、处理方式等。说明：本附件为不可抗力事件的详细说明，确保双方在遇到不可抗力事件时的合理应对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承包方未按约定时间支付租金。未履行店铺维护义务：承包方未按约定进行店铺维护和卫生清洁。违反广告宣传规定：承包方进行虚假宣传或违反广告宣传规定。违反消防安全规定：承包方未遵守消防安全规定，造成安全隐患。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，按租金的1%支付违约金。未履行店铺维护义务：由购物中心指定专业人员对店铺进行整改，费用由承包方承担。违反广告宣传规定：由购物中心进行整改，费用由承包方承担，并可能面临行政处罚。违反消防安全规定：由购物中心进行整改，费用由承包方承担，并可能面临行政处罚。简要示例说明：承包方未按时支付租金：承包方逾期支付租金5天，应支付违约金元。承包方未履行店铺维护义务：店铺内设施损坏，购物中心指定专业人员维修，费用元由承包方承担。全文完。2024年度购物中心品牌店铺承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同内定义术语2.2专有名词解释3.双方基本信息3.1承包方基本信息3.2购物中心方基本信息4.承包店铺基本情况4.1店铺位置与面积4.2店铺设施与条件5.承包期限与费用5.1承包期限5.2承包费用构成5.3费用支付方式5.4逾期付款违约责任6.店铺经营与管理6.1经营范围与方式6.2营业执照与证照6.3店铺装修与维护6.4店铺安全管理7.租金及调整7.1租金标准与支付7.2租金调整机制8.服务与支持8.1购物中心方提供的服务8.2承包方享受的支持措施9.违约责任9.1承包方违约责任9.2购物中心方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：店铺详细资料13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解除后的处理14.3合同的执行与监督14.4合同的解除与终止后的处理14.5合同的补充与修改14.6合同的解释权14.7合同的争议解决地14.8合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确购物中心方与承包方在2024年度购物中心内店铺的承包关系，规范双方的权利义务，确保购物中心正常运营及店铺的正常经营。第二条定义与解释2.1合同内定义术语在本合同中，“购物中心”指甲方，即提供店铺租赁的购物中心方；“承包方”指乙方，即承租店铺的商家；“店铺”指乙方在购物中心内租赁的特定区域。2.2专有名词解释“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；“装修”指乙方对店铺进行装饰、布置的行为；“营业额”指乙方在店铺经营过程中所实现的销售收入。第三条双方基本信息3.1承包方基本信息承包方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.2购物中心方基本信息购物中心方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第四条承包店铺基本情况4.1店铺位置与面积店铺位置：____________________店铺面积：____________________平方米4.2店铺设施与条件店铺设施：____________________店铺条件：____________________第五条承包期限与费用5.1承包期限本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2承包费用构成承包费用包括租金、物业管理费、公共设施使用费等。5.3费用支付方式乙方应于每月的15日前支付当月租金及物业管理费，公共设施使用费按实际使用情况支付。5.4逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。第六条店铺经营与管理6.1经营范围与方式乙方应在店铺内经营____________________业务，经营方式为____________________。6.2营业执照与证照乙方应依法取得并持有相关营业执照及证照。6.3店铺装修与维护乙方负责店铺的装修和维护，确保店铺符合购物中心的规定要求。6.4店铺安全管理乙方应遵守购物中心的安全管理制度，确保店铺内人员及财产安全。第七条租金及调整7.1租金标准与支付本合同租金为人民币____________________元/月。7.2租金调整机制租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及购物中心方要求确定。7.3逾期付款违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。第八条服务与支持8.1购物中心方提供的服务8.1.1安全保障服务，包括但不限于安保人员巡逻、监控设备维护等。8.1.2公共设施维护，如电梯、空调、照明等。8.1.3宣传推广服务，包括但不限于购物中心整体宣传、节假日活动等。8.1.4顾客服务，如投诉处理、顾客引导等。8.2承包方享受的支持措施8.2.1购物中心内的广告位优先使用权。8.2.2购物中心举办活动的参与机会。8.2.3购物中心内部员工消费优惠。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按合同约定支付租金，应向购物中心方支付每日_____%的滞纳金。9.1.2如承包方擅自改变店铺用途或损坏购物中心设施，应负责修复或赔偿。9.1.3如承包方违反购物中心管理规定，购物中心方有权终止合同。9.2购物中心方违约责任9.2.1如购物中心方未按合同约定提供必要的服务，应向承包方支付违约金。9.2.2如购物中心方擅自提高租金或单方面终止合同，应赔偿承包方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定由____________________仲裁委员会仲裁解决争议。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除情形。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.2.1合同订立所依据的国家法律、法规、政策发生变化，导致合同无法继续履行。12.2.2一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后____个工作日内仍未采取补救措施。第十三条合同附件13.1附件一：店铺详细资料包括店铺平面图、设施清单、合同签订双方确认的店铺使用面积等。13.2附件二：租金支付计划详细列出租金支付的时间、金额及支付方式。13.3附件三：其他相关文件如店铺装修设计图、营业执照复印件等。第十四条其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和剩余的合同期限。14.3合同的执行与监督双方应严格按照合同约定履行各自义务，并相互监督。14.4合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同的解释权本合同以中文文本为准，双方对本合同的解释权归购物中心方所有。14.6合同的争议解决地本合同的争议解决地为本合同签订地。14.7合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持。15.2.2甲方或乙方需要第三方进行合同履行的监督和评估。15.2.3甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供融资、担保等服务。15.2.4甲方或乙方需要第三方进行争议解决。第十六条第三方责任限额16.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务期限等因素综合确定。16.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额最高不超过____________________元人民币。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的同意甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的邀请甲方或乙方有权邀请第三方介入，并与其签订相关服务合同或协议。17.3第三方介入的监督甲方或乙方应监督第三方履行其服务合同或协议中的义务。第十八条第三方的责权利18.1责任第三方在履行其服务合同或协议过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.2权利第三方有权根据其服务合同或协议获得相应的报酬和服务费用。18.3利益第三方有权在合同履行过程中维护自身的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方在履行服务合同或协议过程中，因其自身原因导致的责任，由第三方自行承担。19.1.2第三方在履行服务合同或协议过程中，因其违反服务合同或协议导致甲方或乙方的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。19.1.3第三方在履行服务合同或协议过程中，因甲方或乙方原因导致的责任，由甲方或乙方自行承担。19.2权利划分19.2.1第三方根据服务合同或协议享有的权利，不受本合同条款的限制。19.2.2甲方或乙方根据本合同享有的权利，不受第三方介入的影响。19.3利益划分19.3.1第三方根据服务合同或协议获得的利益，不受本合同条款的限制。19.3.2甲方或乙方根据本合同获得的利益，不受第三方介入的影响。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1服务合同或协议履行完毕。20.1.2甲方或乙方单方面解除服务合同或协议。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务合同或协议。20.2终止程序第三方介入的终止程序应按照服务合同或协议的约定执行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如双方同意，可约定由____________________仲裁委员会仲裁解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺详细资料详细要求：包括店铺平面图、设施清单、合同签订双方确认的店铺使用面积、店铺装修标准等。附件说明：此附件用于明确店铺的具体信息，为合同履行提供依据。2.附件二：租金支付计划详细要求：详细列出租金支付的时间、金额及支付方式，包括分期支付的具体日期和金额。附件说明：此附件用于明确租金支付的细节，确保租金按时足额支付。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于店铺装修设计图、营业执照复印件、甲方及乙方相关资质证明等。附件说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中各方具备必要的资格和条件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁或诉讼费用等。附件说明：此附件用于明确争议解决的具体程序，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字（或盖章）日期等。附件说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方擅自改变店铺用途或损坏购物中心设施。乙方违反购物中心管理规定。甲方未按合同约定提供必要的服务。甲方擅自提高租金或单方面终止合同。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据。双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付租金，逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。乙方擅自改变店铺用途，导致购物中心形象受损，应赔偿甲方损失金额的_____%。甲方未按合同约定提供必要的宣传推广服务，乙方有权要求甲方赔偿损失金额的_____%。全文完。2024年度购物中心品牌店铺承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同签订背景及目的2.1合同签订原因2.2合同签订目的3.店铺基本情况3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺装修要求4.承包期限及租金4.1承包期限4.2租金金额4.3租金支付方式及时间4.4租金调整机制5.店铺经营管理5.1店铺经营模式5.2店铺经营范围5.3店铺品牌形象维护5.4店铺促销活动6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：店铺装修合同11.3附件三：其他相关合同及协议12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心名称乙方：品牌店铺名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：姓名乙方法定代表人：姓名1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话、邮箱、地址乙方联系方式：电话、邮箱、地址1.4合同双方注册地址甲方注册地址：详细地址乙方注册地址：详细地址第二条合同签订背景及目的2.1合同签订原因鉴于甲方拥有购物中心物业，乙方希望在该购物中心开设品牌店铺，双方经协商一致，签订本合同。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保购物中心品牌店铺的正常运营，实现双方共赢。第三条店铺基本情况3.1店铺名称乙方品牌店铺名称3.2店铺地址购物中心具体位置及楼层3.3店铺面积店铺使用面积：平方米3.4店铺装修要求店铺装修需符合购物中心整体风格，具体装修方案由乙方提供，经甲方审核批准后方可施工。第四条承包期限及租金4.1承包期限本合同承包期限为：年，自年月日起至年月日止。4.2租金金额租金总额为：元人民币。4.3租金支付方式及时间租金按季度支付，每季度第一个月内支付当季度租金。4.4租金调整机制租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。第五条店铺经营管理5.1店铺经营模式乙方以品牌专卖店的形式经营，销售品牌产品。5.2店铺经营范围乙方店铺经营范围为：品牌产品销售。5.3店铺品牌形象维护乙方需维护品牌形象，不得销售假冒伪劣产品，不得损害品牌声誉。5.4店铺促销活动乙方可自行组织促销活动，但需提前向甲方报备，并获得甲方同意。第六条违约责任及处理6.1违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、乙方违反合同约定经营、甲方未按时交付店铺等。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理方式违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条不可抗力及争议解决7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。7.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但乙方应尽快通知甲方，并提供相关证明材料。7.3争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.另一方严重违约，经通知后仍未纠正；2.不可抗力事件持续超过三个月，双方协商无法达成解决方案；3.合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件合同期满，双方无续约意向，合同自然终止。8.3合同解除及终止程序1.任何一方提出解除或终止合同时，应提前日书面通知对方；2.双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商，包括但不限于店铺退还、租金结算等；3.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密责任双方应对保密内容采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十一条合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：店铺装修合同11.3附件三：其他相关合同及协议第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本合同自年月日起生效。12.2签署地点购物中心会议室第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方在本合同中未明确约定的事项，可根据实际情况另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行。14.3其他约定事项三本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方定义第三方是指根据本合同约定，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方，其服务内容、权利义务在本合同中另有约定。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件1.双方协商一致；2.第三方具备提供相应服务的资质和能力；3.第三方服务内容符合本合同目的。16.2第三方介入程序1.甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的事由、服务内容、费用及预期效果；2.双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限、保密义务等；3.第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同履行本合同。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。17.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.第三方有权在合同约定范围内，独立开展工作，不受甲乙双方干预；3.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供服务或协助而导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度及合同约定进行确定；2.责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以双方协商确定的金额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同中不涉及。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同中不涉及。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方应独立履行其服务职责，不得干预甲乙双方的正常经营；2.第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式；3.第三方应遵守本合同中关于保密、违约责任等条款。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件1.双方协商一致；2.变