2024零售商品展示位置租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024零售商品展示位置租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁商品展示位置1.1租赁位置的描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁商品类别3.2租赁用途3.3禁止用途第四条维护与维修4.1租赁期间的维护责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买要求5.2保险费用承担第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2合同权利义务的继承第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利义务12.2附件第十三条附件13.1租赁商品展示位置平面图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章页4.1租赁甲方签字4.2租赁乙方签字4.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁商品展示位置1.1租赁位置的描述：甲方将其位于市区街道号的零售店铺内的一块面积为平方米的商品展示位置租赁给乙方使用。1.2租赁面积：本次租赁的商品展示位置面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付期限：乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：银行分行账号：。第三条租赁用途及限制3.1租赁商品类别：乙方仅可在租赁的商品展示位置上展示及销售类商品（具体商品类别见附件）。3.2租赁用途：乙方租赁该商品展示位置仅用于展示及销售商品，不得用于其他商业活动或非商业活动。3.3禁止用途：乙方不得在租赁的商品展示位置上进行违法活动、污染环境的活动以及其他影响甲方商誉的活动。第四条维护与维修4.1租赁期间的维护责任：甲方负责租赁期间商品展示位置的日常维护和维修工作。4.2维修费用承担：因商品展示位置的正常磨损或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条保险责任5.1保险购买要求：乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供一份保险金额不低于人民币万元的商业综合保险，保险受益人为甲方。5.2保险费用承担：乙方应承担保险费用，并确保保险在租赁期间持续有效。第六条合同的转让6.1租赁权的转让：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。6.2合同权利义务的继承：如乙方将租赁权转让给第三方，第三方应继承乙方的权利义务，并承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同的解除：除法定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十条通知与送达10.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。10.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为市区街道号，联系方式为电话：X，邮箱：X；乙方的送达地址为市区街道号，联系方式为电话：X，邮箱：X。第十一条其他条款11.1租赁双方的其他权利义务：除本合同已有规定外，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利义务。11.2附件：本合同的附件包括租赁商品展示位置平面图、租赁合同专用条款等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1租赁商品展示位置平面图：见附件一，该平面图详细展示了租赁商品展示位置的具体位置和面积。12.2租赁合同专用条款：见附件二，该条款对合同中未涉及的事项进行了详细规定。第十三条签字盖章页13.1租赁甲方签字：（甲方签字）13.2租赁乙方签字：（乙方签字）13.3日期：（签字日期）第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商品展示位置平面图详细要求和说明：该平面图应详细展示租赁商品展示位置的具体位置和面积，包括展示位置的尺寸、形状以及与店铺其他区域的关系等。平面图应由甲方提供，并在合同签订后十日内向乙方提供。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：该条款对合同中未涉及的事项进行了详细规定，包括但不限于租赁期间的装修、改装、扩建事宜、乙方使用商品展示位置的附加条款、租赁双方的其他权利义务等。专用条款应由甲方提供，并在合同签订后十日内向乙方提供。附件三：保险单据详细要求和说明：乙方应向甲方提供一份保险金额不低于人民币万元的商业综合保险，保险受益人为甲方。保险单据应由乙方提供，并在合同签订后十日内向甲方提供。附件四：租赁双方的身份证明文件详细要求和说明：甲方和乙方应向对方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。身份证明文件应由甲方和乙方在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按合同约定使用商品展示位置。3.乙方未按合同约定购买并维持有效保险。4.甲方未按合同约定提供商品展示位置。5.甲方未按合同约定进行商品展示位置的维护和维修。违约责任认定标准：1.对于乙方未按时支付租金的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.对于乙方未按合同约定使用商品展示位置的违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.对于乙方未按合同约定购买并维持有效保险的违约行为，甲方有权要求乙方在违约行为发生后的十个工作日内购买保险，并承担因未购买保险而产生的全部损失。4.对于甲方未按合同约定提供商品展示位置的违约行为，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因未能使用商品展示位置而产生的损失。5.对于甲方未按合同约定进行商品展示位置的维护和维修的违约行为，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因商品展示位置无法正常使用而产生的损失。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为应支付租金的10%，即若当月租金为人民币10000元，则违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指市区街道号的零售店铺的所有者或授权代表。2.乙方：指租赁甲方商品展示位置的商家或个人。3.租赁期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用，按月计算。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿金。6.保险：指乙方购买的商业综合保险，保险金额不低于人民币万元，保险受益人为甲方