2024房地产工程建设贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产工程建设贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条担保方式5.1担保物描述5.2担保人信息第六条还款方式与还款来源6.1还款方式6.2还款来源第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的修改与补充10.1修改与补充条件第十一条合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：1.2借款人信息名称：房地产有限公司地址：市区路号联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款总额为人民币亿元。2.2贷款用途贷款主要用于房地产项目的建设与开发。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款计划借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划由双方另行协商确定。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2利率调整机制贷款利率可以根据市场情况及中国人民银行的政策调整进行相应的调整。第五条担保方式5.1担保物描述借款人提供其拥有的地块作为贷款的抵押物。5.2担保人信息担保人为借款人的控股股东，名称：集团有限公司，地址：市区路号，联系方式：。第六条还款方式与还款来源6.1还款方式借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。6.2还款来源借款人的还款来源主要包括房地产项目的销售收入、借款人的其他经营收入等。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自借款人、贷款人双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件在贷款全部偿还完毕之前，未经贷款人同意，借款人不得提前终止本合同。第八条违约责任8.1借款人违约情形借款人未能按照约定的还款计划进行还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金。8.2贷款人违约情形贷款人未能按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，应当按照借款人损失的%支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改与补充条件本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面文件。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数本合同一式肆份，借款人和贷款人各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应当妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得泄露、转让或者用于其他用途。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院双方同意将本合同纠纷提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在签订本合同过程中，均应遵守诚实信用原则，履行合作义务。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《贷款人信息表》详细列出贷款人的所有信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.附件二：《借款人信息表》详细列出借款人的所有信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。3.附件三：《贷款金额与用途明细表》详细列出贷款金额、贷款用途及相关明细。4.附件四：《贷款期限与还款计划表》详细列出贷款期限、还款计划及相关明细。5.附件五：《贷款利率调整机制说明》详细说明贷款利率调整的机制和条件。6.附件六：《担保物描述及相关权属证明》详细描述担保物的状况，并提供相关权属证明文件。7.附件七：《还款方式与还款来源说明》详细说明还款方式与还款来源。8.附件八：《违约行为及责任认定细则》详细列出所有可能的违约行为，并明确相应的责任认定标准。9.附件九：《争议解决方式及相关法院信息》详细说明争议解决方式，并提供相关法院的信息。10.附件十：《合同修改与补充协议》如有合同修改或补充，应在此附件中详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按照约定的还款计划进行还款。违约责任：应当按照逾期还款金额的%支付违约金。示例：若借款人逾期还款超过30天，则需支付逾期金额的%作为违约金。2.贷款人未能按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款。违约责任：应当按照借款人损失的%支付违约金。示例：若贷款人提供的贷款金额低于约定金额，则需支付差额部分赔偿金。3.双方未能按照约定的争议解决方式进行解决。违约责任：双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例：若双方未能通过友好协商解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指本合同中提供贷款的金融机构。2.借款人：指本合同中接受贷款的法人或其他组织。3.贷款金额：指本合同中约定的借款人可获得的贷款总额。4.贷款期限：指本合同中约定的借款人需偿还贷款的时间期限。5.贷款利率：指本合同中约定的借款人需支付利息的比率。6.担保物：指本合同中借款人提供