2025年度文化创意产业园区场地共用合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业园区场地共用合作协议书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.合作园区概况2.1园区名称2.2园区地址2.3园区规模2.4园区设施3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.场地共用原则4.1共用场地范围4.2共用场地使用方式4.3共用场地使用时间4.4共用场地使用费用5.场地使用权与责任5.1场地使用权归属5.2场地使用责任5.3场地安全保障6.场地使用费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算周期6.3费用结算程序7.合作双方的权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：场地共用明细表12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称甲方：文化创意产业园区管理委员会乙方：[乙方公司名称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合作园区概况2.1园区名称文化创意产业园区2.2园区地址[园区具体地址]2.3园区规模占地面积：[园区占地面积]建筑面积：[园区建筑面积]2.4园区设施[园区内设施列表，如：办公区、展示区、会议区等]3.合作期限3.1合作起始日期[合作起始日期]3.2合作终止日期[合作终止日期]4.场地共用原则4.1共用场地范围[共用场地具体范围描述，如：园区内所有非专用场地]4.2共用场地使用方式[共用场地使用方式，如：预约使用、现场登记使用等]4.3共用场地使用时间[共用场地使用时间，如：每天9:00至18:00]4.4共用场地使用费用[共用场地使用费用标准，如：每平方米每日[费用]元]5.场地使用权与责任5.1场地使用权归属甲方为园区内共用场地使用权人，乙方获得在约定时间内的场地使用权。5.2场地使用责任乙方应合理使用场地，保持场地整洁，不得损害场地设施。5.3场地安全保障乙方在使用场地过程中，应确保自身及他人安全，防止意外事故发生。6.场地使用费用结算6.1费用结算方式[费用结算方式，如：银行转账、现金支付等]6.2费用结算周期[费用结算周期，如：每月结算一次]6.3费用结算程序[费用结算程序，如：乙方在每月[日期]前将费用支付至甲方指定账户]8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付场地使用费用。8.1.2乙方在使用场地过程中造成场地设施损坏。8.1.3乙方违反场地使用规则，影响园区正常运营。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付场地使用费用，应按每日[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方停止使用场地，并承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商，并在[协商期限]内达成解决方案。10.合同变更与解除10.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。10.2合同解除10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.2.3违约方在接到解除合同的通知后[解除期限]内未采取补救措施的，另一方有权解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同因变更、解除而终止。12.合同附件12.1附件一：场地共用明细表12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、顾问公司、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其合作协议履行相应职责，并对其提供的服务或协助负责。15.2.2第三方的责任范围应在其合作协议中明确界定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。15.3.2第三方有权在履行职责过程中获得甲乙双方的必要配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的任何合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方与第三方协议16.1.1甲方在与第三方签订协议时，应确保协议内容与本合同相符，并明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应将第三方协议的副本提供给乙方。16.2乙方与第三方协议16.2.1乙方在与第三方签订协议时，应确保协议内容与本合同相符，并明确第三方的责任和义务。16.2.2乙方应将第三方协议的副本提供给甲方。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。16.3.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任限额。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。16.4.2若第三方介入导致合同费用增加，甲乙双方应协商确定新的费用分担方案。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。17.2第三方介入的解除若第三方无法履行其合作协议中的职责，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2第三方介入的争议解决程序若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地共用明细表详细要求：包括场地名称、面积、使用时间、费用、双方签字等。说明：用于记录双方共用场地的具体信息，作为合同附件。2.附件二：场地使用规则详细要求：列出场地使用的基本规则，如安全规定、使用限制、维护责任等。说明：规范场地使用行为，保障双方权益。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：明确第三方在合作中的角色和责任，确保合作顺利进行。4.附件四：费用结算凭证详细要求：包括付款凭证、收据、银行转账记录等。说明：作为费用结算的凭证，确保双方账目清晰。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：明确争议解决机制，保障双方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字等。说明：记录合同变更的详细信息，确保双方对变更内容有明确了解。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、双方签字等。说明：记录合同解除的详细信息，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付场地使用费用。责任认定标准：乙方应按每日[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付费用10天，应支付[滞纳金比例]×10×场地使用面积×每日费用。2.违约行为：乙方在使用场地过程中造成场地设施损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿相应损失。示例说明：若乙方损坏场地设施，需赔偿[赔偿金额]。3.违约行为：乙方违反场地使用规则，影响园区正常运营。责任认定标准：甲方有权要求乙方停止使用场地，并承担相应责任。示例说明：若乙方违反场地使用规则，导致园区运营受损，乙方需承担相应责任。4.违约行为：第三方无法履行其合作协议中的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时提供约定服务，需承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时提供场地，需承担相应的违约责任。全文完。2025年度文化创意产业园区场地共用合作协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议期限二、园区概况1.园区基本情况2.园区功能定位3.园区设施设备4.园区管理机构三、场地共用原则1.共用原则2.共用范围3.共用条件4.共用费用四、场地使用规则1.使用时间2.使用面积3.使用方式4.使用限制五、场地共用管理1.管理机构2.管理职责3.管理制度4.管理措施六、费用结算与支付1.费用构成2.结算方式3.支付方式4.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、协议变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序十、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任4.终止后续事宜十一、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密责任4.保密期限十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力证明十三、其他约定1.通知方式2.法律适用3.协议附件4.协议生效十四、附件1.园区场地共用明细表2.费用结算清单3.争议解决相关文件4.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度文化创意产业园区场地共用合作协议书2.协议双方：甲方：文化创意产业园区运营管理公司乙方：文化创意企业3.协议目的：为促进文化创意产业的发展，实现场地资源的高效利用，特订立本协议。4.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、园区概况1.园区基本情况：包括园区名称、地理位置、占地面积等。2.园区功能定位：文化创意产业集聚区、创新创业平台、文化交流中心等。3.园区设施设备：办公区、展示区、交流区、餐饮区等。4.园区管理机构：园区运营管理公司负责园区的日常运营和管理。三、场地共用原则1.共用原则：公平、合理、自愿、互惠。2.共用范围：园区内所有可供共用的场地和设施。3.共用条件：符合园区管理规定，不影响其他用户的使用。4.共用费用：根据实际使用面积和用途按月计算。四、场地使用规则1.使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00。2.使用面积：根据乙方实际需求确定。3.使用方式：租赁、借用、合作等多种形式。4.使用限制：不得用于违法活动，不得损害园区形象。五、场地共用管理1.管理机构：由甲方设立场地共用管理小组，负责场地共用管理工作。2.管理职责：制定场地共用管理制度，协调解决共用问题，监督场地使用情况。3.管理制度：包括场地申请、审批、使用、维护等制度。4.管理措施：定期检查场地使用情况，确保场地安全和环境整洁。六、费用结算与支付1.费用构成：场地租赁费、设施使用费、水电费等。2.结算方式：按月结算，乙方应在每月末前支付当月费用。3.支付方式：银行转账或现金支付。4.违约责任：逾期支付费用，甲方有权追讨滞纳金。七、违约责任1.违约情形：未按时支付费用、违规使用场地、损害园区设施等。2.违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。4.违约处理：由甲方场地共用管理小组进行处理，必要时可提起法律诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决期限：自争议发生之日起90日内解决。九、协议变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更。2.解除条件：发生不可抗力导致协议无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除协议。3.变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。4.解除程序：解除协议应以书面形式通知对方，并说明解除原因，协议自通知到达对方时解除。十、协议终止1.终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。2.终止程序：协议终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。3.终止责任：协议终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任。4.终止后续事宜：包括场地清理、费用结算、资料移交等。十一、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方。3.保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，尽力减少损失。4.不可抗力证明：双方应提供不可抗力事件的证明材料。十三、其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，或通过双方约定的其他方式。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件：包括场地共用明细表、费用结算清单等。4.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、附件1.园区场地共用明细表2.费用结算清单3.争议解决相关文件4.其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为园区运营管理公司，在场地共用合作中享有主导权，包括但不限于场地分配、使用规则制定、费用调整等。1.1场地分配权说明：甲方有权根据园区整体规划和发展需求，对场地进行分配，确保园区内各企业间的平衡和园区功能的实现。1.2使用规则制定权说明：甲方有权制定和调整场地使用规则，确保场地使用的规范性和安全性。1.3费用调整权说明：甲方有权根据市场情况和园区运营成本，对场地费用进行调整，但应提前通知乙方。2.甲方服务质量承诺条款说明：甲方承诺提供优质的场地和服务，包括设施维护、安全保障、物业管理等。2.1设施维护说明：甲方应确保园区内设施设备正常运行，定期进行维护保养。2.2安全保障说明：甲方应采取必要的安全措施，确保园区内人员、财产安全。2.3物业管理说明：甲方应设立物业管理团队，负责园区内日常管理工作。3.甲方违约责任条款说明：若甲方未履行上述服务质量承诺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主使用权条款说明：乙方在遵守园区规定的前提下，有权自主决定场地使用方式和用途。1.1使用方式说明：乙方可根据自身需求选择租赁、借用或其他合作方式使用场地。1.2用途说明：乙方应确保场地使用符合园区定位和相关规定。2.乙方特殊需求条款说明：乙方如需特殊设施或服务，可向甲方提出申请，甲方应根据实际情况予以考虑。2.1设施申请说明：乙方需提前向甲方提出设施申请，并说明需求理由。2.2服务申请说明：乙方需提前向甲方提出服务申请，并说明需求理由。3.乙方违约责任条款说明：若乙方未履行上述自主使用权，或违反园区规定，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：若协议中涉及第三方中介服务，应明确中介的职责、服务内容、费用及支付方式。1.1职责说明：中介应协助双方完成协议签订、场地共用、费用结算等工作。1.2服务内容说明：中介应提供包括但不限于场地信息查询、协议起草、争议调解等服务。1.3费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。2.中介违约责任条款说明：若中介未履行上述职责，或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.1保密内容说明：中介应保守涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。3.2保密义务说明：中介应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区场地共用明细表2.费用结算清单3.争议解决相关文件4.其他相关文件5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付场地使用费用违规使用场地，如用于违法活动或损害园区形象损坏园区设施设备未按约定使用场地，如超出使用范围或用途未履行保密义务，泄露商业秘密2.违约行为认定：甲方违约：根据协议约定和实际履行情况，由甲方承担相应的违约责任。乙方违约：根据协议约定和实际履行情况，由乙方承担相应的违约责任。双方违约：根据双方各自违约情况，分别承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方未履行协议约定，对另一方造成损失，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指协议中对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的约定。4.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地使用费用解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并采取必要的催缴措施，如滞纳金、法律诉讼等。2.问题：园区设施设备损坏解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：中介服务不符合约定解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内企业间场地共用2.文化创意产业园区与其他机构间场地共用3.文化创意产业园区与政府、社会团体间场地共用4.文化创意产业园区与第三方中介机构合作全文完。2025年度文化创意产业园区场地共用合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（文化创意产业园区管理方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（场地共用方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：为促进文化创意产业的发展，优化资源配置，实现产业园区内各企业间的资源共享，甲方与乙方本着平等、互利、共赢的原则，经友好协商，签订本文化创意产业园区场地共用合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在文化创意产业园区场地共用方面的权利、义务和责任，确保场地共用工作的顺利进行，推动文化创意产业的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为纽带，以文化为内容，以产业为载体，以市场为导向，以创新为动力，以经济效益和社会效益相结合的产业。（2）场地共用：指甲方将其拥有的文化创意产业园区场地提供给乙方使用，乙方在约定的范围内使用场地并支付相应费用的行为。3.2关键词解释：（1）文化创意产业园区：指由政府或企业投资建设，集文化创意产业相关企业、机构、人才、资源于一体的综合性园区。（2）场地：指甲方提供的可用于文化创意产业发展的场地，包括但不限于办公区、展示区、生产区等。（3）使用权：指乙方在约定的范围内，对甲方提供的场地享有使用、占用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。（2）甲方应按照本协议约定，为乙方提供符合使用要求的场地。（3）甲方应配合乙方进行场地共用工作，确保场地共用工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方提供的场地，但不得损害甲方及其他共用方的合法权益。（2）乙方应按照本协议约定支付场地使用费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议约定的场地共用地点为甲方文化创意产业园区。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供场地，乙方负责使用场地。（2）双方应按照本协议约定，共同维护场地共用秩序，确保场地共用工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除事项。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照本协议约定办理场地移交手续；（2）双方应按照本协议约定，处理场地共用过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地使用费：根据甲方提供的场地面积、位置、设施等因素，按照市场行情和双方协商确定；（2）物业管理费：包括园区内的清洁、绿化、安保等物业服务费用；（3）公共设施使用费：乙方使用园区内公共设施（如会议室、健身房等）所产生的费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将场地共用费用直接转入甲方指定账户；（2）现金支付：双方约定现金支付的具体金额和支付时间；（3）支票支付：乙方应以支票形式支付场地共用费用，支票抬头为甲方名称。7.3支付时间：乙方应在每个支付周期（如每月、每季度等）的指定日期前，支付当期的场地共用费用。具体支付时间由双方在合同中约定。7.4支付条款：（1）乙方支付场地共用费用后，甲方应向乙方出具相应的收据或发票；（2）如乙方未按时支付场地共用费用，甲方有权暂停乙方使用场地，并要求乙方支付滞纳金；（3）如乙方连续两次未按时支付场地共用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按时收取场地共用费用的，应向乙方支付滞纳金；（3）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用场地的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付场地共用费用的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密；（2）乙方商业秘密；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至本合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化创意产业园区内所有场地、设施的所有权和使用权；（2）乙方在使用场地过程中，不得侵犯甲方或其他共用方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对园区内公共设施的管理和维护权；（2）甲方保留对园区内安全、消防、环保等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，共同维护园区内的秩序；（2）双方应相互配合，共同推动文化创意产业的发展。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论园区内相关事宜；（2）及时沟通，解决园区内出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于文化创意产业园区场地共用的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（文化创意产业园区管理方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（场地共用方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：_________________盖章：_________________本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，其他相关方执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.园区场地平面图4.场地共用设施清单5.保密协议6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或提供场地不符合约定，认定违约。未按时收取场地共用费用，认定违约。因自身原因导致乙方无法正常使用场地，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付场地共用费用，认定违约。擅自改变场地用途或损坏场地设施，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经