建筑装饰工程计量与计价13建筑装饰工程造价计价模式建筑装饰工程造价的

建筑装饰工程计量与计价《1.3建筑装饰工程造价计价模式》建筑装饰工程造价的构成项目1建筑装饰工程计价概述1.3建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成2建筑装饰工程的计价方法目录03建筑装饰工程造价计价模式项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成工程造价(固定资产投资)建设项目总投资流动资产投资设备及工器具购置费用建筑安装工程费用★工程建设其他费用预备费固定资产投资方向调节税建设期贷款利息项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成按造价形成顺序

根据2013年7月1日起施行的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文件)，建筑安装(装饰)工程费用项目按两种形式划分。按费用构成要素定额计价模式清单计价模式项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成按费用构成要素建筑装饰工程费利润间接费直接费税金规费企业管理费人工费材料费施工机械使用费项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成人工费1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资

是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑装饰工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成材料费1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费

是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成施工机械使用费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费

是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。内容包括：①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦税费项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他企业管理费项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成规费1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费

是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。内容包括：①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④生育保险费⑤工伤保险费项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成利润税金

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。综合税率项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成按造价形成顺序分部分项工程费措施项目费其他项目费税金规费建筑装饰工程费利润税金规费企业管理费人工费材料费施工机械使用费项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。房屋建筑与装饰工程仿古建筑工程通用安装工程市政工程园林绿化工程矿山工程构筑物工程城市轨道交通工程爆破工程对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划为土石方工程地基处理与边坡支护桩基工程砌筑工程钢筋及钢筋混凝土工程……分部分项工程费项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成

是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。1．安全文明施工费2．夜间施工增加费3．二次搬运费4．冬雨季施工增加费5．已完工程及设备保护费6．工程定位复测费7．特殊地区施工增加费8．大型机械进出场及安拆费9．脚手架工程费……措施项目费项目1建筑装饰工程计价概述03建筑装饰工程造价计价模式1建筑装饰工程造价的构成

1.暂列金额：建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。

2.暂估价：材料暂估价(甲方供材)、专业工程暂估价(不确定的防水、幕墙)3.计日工：在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。