2025年个人住房抵押借款合同样本（2篇）

2025年个人住房抵押借款合同样本个人住房抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方急需资金用于个人住房改建维修等用途，乙方同意向甲方提供借款，并且甲方同意以其个人住房作为借款的抵押物，甲、乙双方达成如下协议:第一条借款金额及利率1.1甲方向乙方借款金额为人民币____元整（大写：____元），借款期限为____年/月/日起至____年/月/日止。1.2借款利率为按年____%计算。第二条借款用途2.1甲方借款的目的是用于个人住房改建维修等用途。2.2乙方同意将借款款项直接转入甲方指定的银行账户。第三条还款方式3.1甲方应按照如下方式偿还借款本息：（1）分期还款：甲方应按月/季度/半年/年为单位按等额本息法进行分期偿还，具体还款日期为每月/季度/半年/年的____号。（2）一次性还款：甲方可以在借款到期日一次性偿还本金及利息。第四条抵押权的设定和变更4.1甲方将其个人住房作为借款的抵押物向乙方提供担保。4.2甲方同意将其个人住房的相关权证及资料交付给乙方，并确保所提供的住房产权权证真实有效。4.3如甲方未按照合同的约定偿还借款本息，乙方有权依法对其抵押物进行变卖。第五条合同生效以及权利义务5.1本合同自双方签字之日起生效。5.2甲方有权将本合同项下的借款用于约定的用途，保证借款的合法性和真实性，并按时偿还本息。5.3乙方有权要求甲方提供真实有效的借款用途及相关证明材料，并保证所提供的借款资金来源合法。5.4甲方应承担按时归还借款本息的义务，如逾期未还，应向乙方支付逾期利息等。5.5合同期间，甲方应保证抵押物不得转让、变卖、赠与或以任何形式抵债。5.6乙方负有保守合同内容和甲方个人信息的义务，不得泄露或将其用于非法用途。5.7本合同解除或终止后，乙方应退还甲方剩余借款本金及利息并解除抵押权。第六条合同解除和违约责任6.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方按照约定的利率支付相应的违约金。6.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方按照约定的利率支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同的变更和补充8.1对本合同的任何变更和补充，双方应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。第九条合同终止9.1本合同到期后，甲方按时履行还款义务并清偿所有债务，合同终止。9.2本合同解除、终止或到期后，甲方应向乙方支付已到期尚未支付的利息及违约金。第十条其他约定事项10.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（借款人）签字：乙方（出借人）签字：2025年个人住房抵押借款合同样本（二）个人住房抵押借款合同甲方（出借人）：____（以下简称甲方）身份证号码：____地址：____乙方（借款人）：____（以下简称乙方）身份证号码：____地址：____鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方权益，特订立本合同。第一条借款金额（一）甲方同意向乙方提供借款金额为____（大写）人民币，（小写）￥____。（二）借款用途：____。第二条借款利率甲方向乙方提供的借款按照以下利率计算：（一）利率：____%。（二）计息方式：按（）日/月计息。第三条借款期限（一）借款期限为____。（二）还款方式：____。（三）还款日：每月的____日。第四条违约责任（一）若乙方未按照约定时间和方式归还借款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未归还借款金额的____%。（二）如乙方严重违约，甲方有权要求乙方提前返还全部借款。第五条还款方式（一）乙方应按照合同约定的还款期限和方式按时归还借款。（二）乙方在还款日之前应将还款金额转入甲方指定的账户，确保甲方及时收到款项。第六条逾期还款（一）若乙方逾期还款，甲方有权利息继续计算，并要求乙方支付相应的逾期利息。（二）逾期利息的计算方法：按逾期未还款金额计算，逾期利率为____%。第七条还款顺序（一）乙方所支付的款项将按照以下顺序用于偿还借款及相关费用：逾期利息、违约金、借款本金。（二）乙方在偿还借款及相关费用时应按照上述顺序支付。第八条保证乙方向甲方提供的借款金额有其他担保方式，包括但不限于____。第九条违约责任（一）任何一方违约，应承担相应的违约责任。（二）违约方应对对方因违约行为造成的一切损失承担赔偿责任。第十条合同解除（一）在本合同有效期内，任何一方发生下列情况，对方有权解除本合同：1.严重违约；2.重大事项变化，使得合同无法履行。（二）借款解除后，原借款金额应立即归还。第十一条争议解决（一）在履行合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。（二）协商不成时，任何一方均有