2025年高端制造厂房出租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高端制造厂房出租合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同生效条件2.出租方义务2.1出租方提供厂房的基本条件2.2出租方对厂房的维护责任2.3出租方对租赁费用的收取规定3.承租方义务3.1承租方使用厂房的范围和方式3.2承租方对厂房的保养和维护责任3.3承租方对租赁费用的支付规定4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用的计算方式4.2租赁费用的支付时间及方式4.3违约金及滞纳金的规定5.合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3合同解除后的处理事宜6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知及证明8.3不可抗力下的责任承担9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理事宜10.合同附件10.1出租方提供的厂房资料10.2承租方提供的资料10.3合同变更记录11.合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释原则12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3通知地址14.合同附件清单14.1附件一：厂房基本情况14.2附件二：租赁费用计算表14.3附件三：违约责任认定标准第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________邮箱：____________________全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________邮箱：____________________1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.出租方义务2.1出租方提供厂房的基本条件厂房结构安全，符合国家相关建筑标准；厂房设备齐全，包括但不限于供电、供水、排水、消防等；厂房内部装修符合乙方使用需求。2.2出租方对厂房的维护责任甲方负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行。2.3出租方对租赁费用的收取规定租赁费用按照本合同约定的金额及支付方式进行收取。3.承租方义务3.1承租方使用厂房的范围和方式乙方仅限于在厂房内进行高端制造业务，不得改变厂房的结构和使用性质。3.2承租方对厂房的保养和维护责任乙方应负责厂房的日常保养，确保厂房设施处于良好状态。3.3承租方对租赁费用的支付规定乙方应按照本合同约定的金额及支付时间支付租赁费用。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用的计算方式租赁费用按月计算，每月租金为人民币____元。4.2租赁费用的支付时间及方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3违约金及滞纳金的规定乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____%的违约金，并承担由此产生的滞纳金。5.合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认。5.2合同解除的条件及程序甲方未履行提供符合约定的厂房义务；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同。5.3合同解除后的处理事宜合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并承担由此产生的相关费用。6.违约责任6.1出租方违约责任甲方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。6.2承租方违约责任乙方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。8.2不可抗力的通知及证明发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力下的责任承担发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同后续事宜。9.合同终止9.1合同终止的条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约方被判定为根本违约。9.2合同终止的程序合同终止前，双方应进行必要的通知和交接工作。9.3合同终止后的处理事宜合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁费用、保证金及其他相关事宜。10.合同附件10.1出租方提供的厂房资料附件一：厂房产权证明文件；附件二：厂房设施清单；附件三：厂房租赁合同。10.2承租方提供的资料附件四：承租方营业执照；附件五：承租方法定代表人身份证明；附件六：承租方授权委托书。10.3合同变更记录附件七：合同变更记录表。11.合同生效及解释11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解释原则本合同以中文文本为准，解释权归甲方所有。12.合同份数及签署12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及厂房情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方应通过书面形式相互通知，通知以挂号信或快递方式发送至对方指定地址。13.3通知地址甲方通知地址：____________________乙方通知地址：____________________14.合同附件清单14.1附件一：厂房产权证明文件14.2附件二：厂房设施清单14.3附件三：厂房租赁合同14.4附件四：承租方营业执照14.5附件五：承租方法定代表人身份证明14.6附件六：承租方授权委托书14.7附件七：合同变更记录表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或组织。1.2第三方介入的范围中介方：在合同签订过程中提供中介服务的第三方；技术支持方：提供技术支持或咨询服务的第三方；维修服务方：提供厂房维修服务的第三方；保险代理方：提供保险代理服务的第三方；其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方的资质和能力；第三方提供的服务性质和风险；市场行情和行业标准。3.3责任限额的约定甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方责任的界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任的具体承担第三方责任的具体承担方式包括但不限于：直接赔偿；退还已收取的费用；提供替代服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改。6.2合同修改的程序合同修改需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订修改协议。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行的主体第三方介入后，合同履行的主体为甲乙双方及第三方。7.2合同履行的责任第三方在履行本合同过程中，应按照合同约定承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。8.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方拥有厂房的合法所有权。2.附件二：厂房设施清单要求：详细列出厂房内的设施，包括但不限于电力设备、供水设施、排水设施、消防设施等，确保设施符合乙方使用需求。3.附件三：厂房租赁合同要求：签订本合同，明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、使用范围等。4.附件四：承租方营业执照要求：提供承租方的营业执照，证明其合法经营资格。5.附件五：承租方法定代表人身份证明要求：提供承租方法定代表人的身份证明，包括身份证、护照等。6.附件六：承租方授权委托书要求：如承租方委托他人签署合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。7.附件七：合同变更记录表要求：记录合同签订、变更、解除等过程中的重要事项，确保合同的完整性。8.附件八：第三方中介服务协议要求：如引入第三方中介服务，需签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。9.附件九：第三方技术支持协议要求：如引入第三方技术支持，需签订技术支持协议，明确技术支持方的权利和义务。10.附件十：第三方维修服务协议要求：如引入第三方维修服务，需签订维修服务协议，明确维修服务方的权利和义务。11.附件十一：第三方保险代理协议要求：如引入第三方保险代理，需签订保险代理协议，明确保险代理方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的厂房；乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用厂房；第三方未按约定提供服务；双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：甲方未按约定提供符合要求的厂房，应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；乙方未按约定使用厂房，应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任；双方未按约定履行合同变更或解除程序，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定提供符合要求的厂房，导致乙方无法正常生产，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。乙方未按约定支付租金，逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。第三方未按约定提供维修服务，导致厂房设施损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2025年高端制造厂房出租合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的1.5协议期限二、厂房概况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施2.5厂房使用性质三、租赁双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息四、租赁条款4.1租金及支付方式4.2租金调整机制4.3租赁期限4.4租赁用途4.5租赁保证金4.6租赁费用五、交付与验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理六、使用与维护6.1使用规范6.2设备维护6.3安全生产6.4环境保护七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2协议变更9.3协议解除9.4协议生效九、协议附件9.1厂房平面图9.2厂房设施清单9.3其他相关文件十、协议签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人十一、协议备案11.1备案机关11.2备案手续11.3备案时间十二、协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3解除后的处理十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理十四、协议附件14.1厂房租赁合同14.2其他相关文件合同编号2025年高端制造厂房出租合作协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年高端制造厂房出租合作协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方：1.4协议目的：本协议的目的是明确出租方将位于______的厂房出租给承租方使用，并就双方的权利、义务和责任达成一致。1.5协议期限：本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、厂房概况2.1厂房位置：出租方位于______的厂房，具体地址为______。2.2厂房面积：厂房总面积为______平方米。2.3厂房结构：厂房为______结构，层数为______层。2.4厂房配套设施：厂房内配备有______、______等配套设施。2.5厂房使用性质：厂房用于______用途。三、租赁双方基本信息3.1出租方基本信息：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______3.2承租方基本信息：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______四、租赁条款4.1租金及支付方式：租金：每月租金为人民币______元整。支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.2租金调整机制：租金在协议有效期内保持不变，除非国家政策调整或市场行情变化。4.3租赁期限：租赁期限为______年。4.4租赁用途：承租方仅可使用厂房进行______业务。4.5租赁保证金：承租方应在签订本协议之日起______日内向出租方支付人民币______元作为租赁保证金。五、交付与验收5.1厂房交付时间：出租方应于______年____月____日前将厂房交付给承租方。5.2厂房验收标准：厂房应满足本协议第二条所列明的条件。5.3验收程序：承租方应在厂房交付后______日内对厂房进行验收。5.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在______日内进行整改，直至满足验收标准。六、使用与维护6.1使用规范：承租方应按照国家相关法律法规和行业标准使用厂房。6.2设备维护：承租方负责对厂房内的设备进行日常维护。6.3安全生产：承租方应确保生产过程中的安全生产，并遵守国家安全生产法规。6.4环境保护：承租方应遵守国家环境保护法规，确保生产过程中不造成环境污染。七、违约责任7.1出租方违约责任：若出租方未按约定时间交付厂房，应向承租方支付______倍的违约金。若出租方未按约定提供配套设施，应向承租方支付______倍的违约金。7.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______倍的违约金。若承租方违反租赁用途，应向出租方支付______倍的违约金。7.3违约赔偿：双方违约行为给对方造成的损失，应按实际损失赔偿。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：诉讼程序应严格按照我国相关法律法规进行。九、其他约定9.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。9.2协议变更：本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字确认，否则变更无效。9.3协议解除：协议解除应符合法定条件，并提前______日书面通知对方。9.4协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十、协议附件10.1厂房平面图10.2厂房设施清单10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：______11.3签署人：出租方代表签字：_________________________承租方代表签字：_________________________十二、协议备案12.1备案机关：______12.2备案手续：______12.3备案时间：____年____月____日十三、协议解除13.1终止条件：协议到期、双方协商一致或符合法律规定的其他解除条件。13.2终止程序：协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。13.3解除后的处理：解除协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十四、协议附件14.1厂房租赁合同14.2其他相关文件出租方（盖章）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________承租方（盖章）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租金调整权说明：甲方保留在市场行情发生变化时，根据市场行情和成本上涨情况，每______年对租金进行一次调整的权利。调整幅度不得低于____%，调整后的租金应在调整前______日内通知乙方。1.2甲方主导下的厂房使用监督权说明：甲方有权对乙方在厂房内的生产活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、行业标准及本协议约定。甲方监督过程中，应尽量避免影响乙方的正常生产经营。1.3甲方主导下的厂房改造权说明：甲方在租赁期间，有权对厂房进行必要的改造，以适应市场需求或提高生产效率。改造费用由甲方承担，不影响乙方的正常使用。1.4甲方主导下的厂房租赁权说明：甲方有权在乙方租赁期满或乙方违约的情况下，提前解除本协议，并收回厂房。甲方应提前______日书面通知乙方，并按照协议约定支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的装修权说明：乙方在租赁期内，有权对厂房进行装修，但需符合甲方要求，并保证装修质量。装修费用由乙方承担，装修完成后需经甲方验收。2.2乙方主导下的设施设备更新权说明：乙方在租赁期内，有权对厂房内的设施设备进行更新，以提高生产效率。更新后的设施设备归乙方所有，但需保证符合国家相关标准和规定。2.3乙方主导下的生产线调整权说明：乙方在租赁期内，有权根据市场需求调整生产线，但需提前______日向甲方报告，并确保生产活动符合国家法律法规和行业标准。2.4乙方主导下的厂房转租权说明：乙方在租赁期内，经甲方同意，有权将厂房部分或全部转租给第三方。转租协议应与本协议具有同等法律效力，乙方应确保转租方遵守本协议约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：本协议中涉及的中介服务费用由甲方承担，甲方应在签订本协议前支付中介费用。3.2中介责任说明：中介机构应在本协议签订前向双方提供真实、准确、完整的信息，并对所提供信息的真实性负责。中介机构不承担本协议项下的任何法律责任。3.3中介保密义务说明：中介机构在协议签订过程中及签订后，应对双方提供的信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限说明：中介机构在本协议签订后的______个工作日内完成中介服务，如因甲方或乙方原因导致中介服务无法在规定期限内完成，中介机构有权要求延长服务期限。3.5中介服务费用调整说明：如因市场行情变化或中介服务内容增加，中介机构有权与甲方协商调整中介服务费用。调整后的费用应在双方协商一致后支付。3.6中介服务违约责任说明：如中介机构未能履行中介义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任，并赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.出租方和承租方的基本信息文件4.租赁保证金收据5.厂房验收报告6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付厂房。未按约定提供配套设施。未按约定调整租金。违反厂房使用性质。乙方违约：未按约定支付租金。违反租赁用途。未按约定维护厂房设施。未遵守安全生产规定。2.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方在发现后______日内以书面形式通知甲方，甲方应在______日内予以改正。乙方违约行为由甲方在发现后______日内以书面形式通知乙方，乙方应在______日内予以改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁保证金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间，厂房设施设备出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在______日内修复或更换设备。2.问题：乙方违反租赁用途，造成甲方损失。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.问题：协议解除后，乙方未按约定退还租赁保证金。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在______日内退还租赁保证金。五、所有应用场景：1.高端制造厂房出租。2.工业园区厂房租赁。3.企业租赁厂房进行生产。4.租赁厂房进行仓储、物流等业务。5.租赁厂房进行研发、设计等业务。全文完。2025年高端制造厂房出租合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足甲方高端制造厂房的需求，甲方拟将位于_________的高端制造厂房出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将高端制造厂房出租给乙方使用的相关事宜，明确双方的权利与义务，确保合同履行过程中双方权益的保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）高端制造：指采用先进技术、设备和管理方法，生产具有高附加值、高品质产品的制造活动。（2）厂房：指甲方拥有的、位于_________的高端制造厂房。3.2关键词解释：（1）出租：指甲方将厂房使用权在一定期限内转让给乙方使用。（2）租赁期限：指乙方使用厂房的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在厂房内的生产经营活动，确保符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方负责保持厂房的正常使用状态，确保乙方在租赁期间能够正常生产经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，开展生产经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，合理使用厂房，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：厂房所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金。租金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并归还甲方相关物品。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/平方米/月。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定支付物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米/年。（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，具体费用标准参照甲方与水电供应单位的收费标准。（4）其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用按相关规定执行。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月____日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每年____日前通过银行转账方式支付当年物业管理费至甲方指定账户。（3）水电费：乙方应按照水电供应单位的要求支付水电费。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每年____日前支付当年物业管理费。（3）水电费：乙方应按照水电供应单位的要求支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供厂房，应向乙方支付____元/平方米/日的违约金。（2）若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金额按实际损失计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）厂房的地理位置、面积、结构等信息。（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、战争等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可协商一致，将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家机密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部布局的调整权，但需提前____天通知乙方。（2）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务，以支持乙方的生产经营。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高端制造厂房出租的完整协议，任何口头或书面协议均不应视为对本合同的修改或补充。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房产权证明文件。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关资质证明文件。3.双方协商一致的其他附件，如补充协议、维修基金缴纳证明等。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供厂房或擅自提高租金。（2）乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：甲方未按合同约定提供厂房或擅自提高租金，经乙方书面通知后____个工作日内仍未改正的，视为甲